医院ICU二区建设工程设计施工总承包合同模板

-1- 合同编号： 建设工程勘察设计、施工建设工程勘察设计、施工 总承包合同总承包合同 工程名称：广州市番禺区中心医院 ICU 二区建设工程设计施工总承包 发 包 人： 承 包 人： （联合体主办方） （联合体成员） 签订日期：201 年 月 日 -2- 目录目录 第一部分第一部分 协议书协议书.3 3 第二部分第二部分 勘察设计合同条款勘察设计合同条款 .7 7 第三部分第三部分 工程施工合同条款工程施工合同条款 .1616 第四部分第四部分 合同附件合同附件 .错误!未定义书签。 合同附件合同附件一一 勘察设计管理办法勘察设计管理办法.错误!未定义书签。 合同附件合同附件二二 工程质量保修书工程质量保修书 .错误!未定义书签。 合同附件三合同附件三 廉政合同廉政合同 .错误!未定义书签。 合同附件四合同附件四 保证书保证书 .错误!未定义书签。 合同附件五合同附件五 联合体投标协议联合体投标协议 .错误!未定义书签。 -3- 第一部分第一部分 协议书协议书 发包人（全称）： 。 承包人（全称）： 。 依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规， 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本勘察设计、建设工程施工事项协商一致， 订立本合同。 一、工程概况一、工程概况 工程名称：广州市番禺区中心医院 ICU 二区建设工程设计施工总承包。 工程地点：广州市番禺区福愉东路 8 号。 工程内容：包括但不限于以下： （1）工程设计工作：在招标人提供的方案设计基础上，完成后续所有专业设计工作， 包括但不限于方案优化、初步设计、施工图设计以及绿色建筑设计、绿色建筑咨询、设计概 预算编制、外电、外水等专项设计、设计变更、竣工图编制等。 （2）工程施工：按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图进行施工总承 包，包括但不限于包工、包料、包设备、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承 包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、 包专业协调及配合、包保修等。 （3）其他： 报批报建：负责办理从设计阶段到竣工验收阶段的所有报批报建工作，招标人予以协助。 最终以招标文件（含招标答疑、澄清文件） 、经审定的设计图纸、经审定的施工图预算 内容及设计施工总承包合同为准且包括发包人发出的与本工程有关的一切文件。招标人有权 对实施项目的施工内容在立项原则范围内进行调整，承包人不得有异议。 工程立项批准文号： 。 资金来源：财政投资。 2 2、工程承包范围及承包方式工程承包范围及承包方式 项目概况：本项目装修改造面积约 2000 平方米。2 号楼第 5 层 ICU 病房，层高 4.5 米， 梁下净高 4 米；招标范围包括 ICU 区域内的建筑装饰系统、VRV 空调系统、强电系统、弱电 系统、医气系统、给排水系统。 包括但不限于以下： （1）工程设计工作：在招标人提供的方案设计基础上，完成后续所有专业设计工作， -4- 包括但不限于方案优化、初步设计、施工图设计以及绿色建筑设计、绿色建筑咨询、设计概 预算编制、外电、外水等专项设计、设计变更、竣工图编制等。 （2）工程施工：按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图进行施工总承 包，包括但不限于包工、包料、包设备、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承 包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、 包专业协调及配合、包保修等。 （3）其他： 报批报建：负责办理从设计阶段到竣工验收阶段的所有报批报建工作，招标人予以协助。 最终以招标文件（含招标答疑、澄清文件） 、经审定的设计图纸、经审定的施工图预算 内容及设计施工总承包合同为准且包括发包人发出的与本工程有关的一切文件。招标人有权 对实施项目的施工内容在立项原则范围内进行调整，承包人不得有异议。 3 3、合同工期合同工期 工期目标：承包人已经充分考虑施工资金、人力、物力准备情况，并确保项目保质保量 按时完成。具体设计及施工日期以招标人发出的书面通知为准。其中： 设计工期：中标人应在收到中标通知书后 30 个日历天内完成设计（达到施工深度要 求）及预算； 施工总工期：90 个日历天；开工日期以总监理工程师发出的开工令或进场通知为准。 四、质量标准四、质量标准 设计要求的质量标准：符合建设工程质量管理条例及建设工程勘察设计管理条例 等国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章，达到建筑行业相关规范技术标准等要求。 施工要求：符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程 质量合格标准。 工程质量标准：合格。 五、合同价款五、合同价款 合同价款暂定价（含税）为￥ 元（大写：人民币 ），其设 计费为 元；工程费为 元。 设计费：设计费实行合同价大包干，不因建设规模、勘察设计工作量、物价等因素的变 化而调整。 工程费： 工程费为暂定价,须根据施工图预算进行调整，确保施工图预算不超过中标价中的建安 -5- 工程费总额，除非发包人要求增加投资。本项目实行限额设计，施工阶段因承包人自身因素 引起的设计及施工调整的费用由承包人承担，施工最终结算费（不含发包人提出的变更费用， 变更部分的费用不得超过工程费中标价的 10%）不得超过中标价中的工程费总额。 1)本工程实行全过程限额设计和施工；严格控制每阶段投资目标，预算金额应低于中标 价中的建安工程费总额。承包人应制定各阶段、专业工程限额设计指标和具体控制措施。 2)承包人承诺在不降低勘察设计任务书、初步设计文件、材料设备技术需求书中的主要 设计指标的前提下，确保施工图预算不超过中标价中的建安工程费总额。 3)承包人须保证施工图预算不超过中标价中的建安工程费总额，确保满足发包人对工程 投资控制的要求。如果因承包人原因造成施工图预算超出中标价中的建安工程费总额，承包 人必须在符合初步设计要求基础上对施工图进行优化，优化调整施工图设计直至符合限额要 求并承担相关费用，并保证设计质量标准和施工进度。若承包人未按限额设计要求将施工图 设计调整至符合限额要求的，则超出限额部分的费用由承包人承担。承包人为满足限额设计 要求对各阶段设计文件和施工图预算进行调整的时间均不作为工期顺延理由，除非发包人要 求增加投资。 4)、承包人的投标中标价格作为签约暂定合同价；预算经有权审核部门（或发包人指定 的第三方咨询机构）审定后，结合中标下浮率下浮后确定合同价格。并以此作为工程进度款 拨付的依据。 5)、承包人编制的各阶段的造价文件需满足对应阶段造价文件深度要求。各阶段造价成 果文件误差控制不超过10%。若承包人送审结算价与有权结算终审部门（或发包人指定的 第三方咨询机构）审定价的净核减率大于或等 10%，则发包人有权要求承包人按粤价函 2011742 号文规定的竣工结算审核咨询费标准承担超报部分的咨询费用。 本项目施工图通过审查后，承包人（施工方）依据经审定的施工图设计文件，按照招标 文件、国家及省市相关规范文件、定额、投标文件及以下原则编制施工图预算（承包人提交 的施工图预算不得高于中标价中的建安工程费），并送发包人委托的具有造价咨询资质的第 三方进行审核。施工图预算经发包人审定后，按【建安工程费=经审定的施工图预算（1- 投标下浮率）】）公式确定本项目的建安工程费，本项目固定总价包干，施工图预算经审定 后以作为合同计量、支付、变更和结算的依据。承包人应及时按本合同的约定原则编制施工 图预算并积极协调预算审定工作，否则，由此导致合同清单不能及时确定而影响进度款支付 的，发包人不承担责任。 投标下浮率是按承包人的工程费投标报价相对于发包人委托的第三方机构审定的概算价 的工程费计算，即工程费下浮率=（1-工程费投标报价/审定概算价 万元）100% -6- 工人工资专用账户: 承包人应在本工程开工前按广东省建设领域工人工资支付分账管理暂行办法的通知 （粤人社规20153 号）、(穗建筑20171344 号) 等当地建设相关部门要求 规定设立“工人工资支付专用账户”。如因承包人未按规定开立、使用、变更、撤销工人工 资支付专用账户导致本工程施工许可证未能如期办理、拖欠或克扣工人工资造成群体性事件 或其他不良行为的，由此引起的相关责任全部由承包人承担。 六、本协议书中有关词语的含义与合同条款中赋予的定义与解释相同。六、本协议书中有关词语的含义与合同条款中赋予的定义与解释相同。 七、承包人向发包人承诺按照合同约定进行设计、施工、竣工并在质量保修期内承担工七、承包人向发包人承诺按照合同约定进行设计、施工、竣工并在质量保修期内承担工 程质量保修责任。程质量保修责任。 八、发包人按照合同约定的期限和方式向承包人支付合同价款及其他应当支付的款项。八、发包人按照合同约定的期限和方式向承包人支付合同价款及其他应当支付的款项。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款 项。项。 十、如承包人为联合体的，本合同由联合体的主办方及成员方共同签订，并由联合体主十、如承包人为联合体的，本合同由联合体的主办方及成员方共同签订，并由联合体主 办方负责开具合同价款中工程费部分发票、收取工程费部分款项，设计费由联合体成员方收办方负责开具合同价款中工程费部分发票、收取工程费部分款项，设计费由联合体成员方收 取、开具发票。发票须以发包人单位名称开具。取、开具发票。发票须以发包人单位名称开具。 十一、合同生效十一、合同生效 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点：广州市番禺区 本合同双方约定：双方签名、盖章并在承包人提交施工履约担保后生效。本合同正本一 式肆份，发包人、承包人各执二份；副本 肆 份，发包人、承包人各执二份。 发包人：发包人： （公章或合同专用章）（公章或合同专用章） 承包人（联合体主办方）：承包人（联合体主办方）： （公章或合同专用章）（公章或合同专用章） 法定代表人（或）授权代表法定代表人（或）授权代表 （签字）（签字）： 法定代表人（或）授权代表法定代表人（或）授权代表 （签字）（签字）： 承包人（联合体成员）：承包人（联合体成员）： （公章或合同专用章）（公章或合同专用章） 法定代表人（或）授权代表法定代表人（或）授权代表 -7- （签字）（签字）： 第第 二二 部部 分分 勘勘 察察 设设 计计 合合 同同 条条 款款 合同条款 本合同的专有名词本合同的专有名词 以黑体字印出的词均为被定义的术语：以黑体字印出的词均为被定义的术语： 1.1.业主：业主：指 2.2.发包人：发包人：指本工程项目的代建单位，是指雇用承包人实施本工程的那一方。 3.3.承包人：承包人：指其实施工程的投标文件已被发包人接受且与发包人订立工程承包合同的勘 察设计单位。 4.4.设计咨询人（方）：设计咨询人（方）：本工程的设计咨询(含施工审查)单位。 5.5.合同：合同：指发包人与承包人之间为实施、完成并跟踪服务本工程所订立的合同。 6.6.中标合同价格：中标合同价格：指发包人所发中标通知书中所列的价格。 7.7.合同价格：合同价格：指在中标通知书中写明并在此后根据合同条款调整的价格。 8.8.工程概算：工程概算：指以初步设计为基础编制而成，且编制深度达到国家有关的编制规定的文 件。 9.9.工程预算：工程预算：指以施工图为基础编制而成，且编制深度达到国家有关的编制规定的文件。 10.10.勘察工作量：勘察工作量：指以发包人审核确认的勘察工作大纲中的规定内容的勘察任务，按 本合同规定的技术要求，经发包人及其委托审查单位确认的勘察工作数量。 第第 1 1 条条 本合同签订依据本合同签订依据 1.1中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程勘察设计合 同条例建设工程勘察设计市场管理规定及建设工程质量管理条例。 1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3 建设工程批准文件。 1.4 中标通知书。 第第 2 2 条条 本合同项目的概况、任务、阶段、范围及设计依据本合同项目的概况、任务、阶段、范围及设计依据 2.1 工程名称：广州市番禺区中心医院 ICU 二区建设工程设计施工总承包 2.2 项目概况、招标内容、规模： -8- 1、项目概况： 2、招标内容： 2.3 勘察工作量：按本项目的工程性质、规模所需进行的勘察和测量工作，包括规划报建所 需的地形图及测量资料等。 2.4 项目勘测任务（内容）与技术要求：承包人对本合同项目进行详勘、测量，规划报建的 地形图及测量资料应满足规划局的要求。 2.3 项目设计阶段：为施工图设计阶段（含施工组织方案比选和施工图预算）。 2.4 项目设计范围： 1.工程设计工作：根据招标人提供的方案及初步设计基础上完成后续所有专业限额设计 (包括但不限于：负责项目的方案设计优化、初步设计优化、施工图设计及施工报建所需相 关资料、设计变更（含造价分析）、现场技术指导、服务与监督、竣工图盖章、竣工验收及 各专项验收工作的配合等（不含施工图审查）。范围主要包括： （1）包括 ICU 区域内的建筑装饰系统、VRV 空调系统、强电系统、弱电系统、医气系 统、给排水系统等施工及所需的专业设计 （2）对本招标项目的勘察、设计、施工进度、质量、安全、投资控制、管理等进行全 面协调管理工作。 （3）负责根据建设要求组织各项设计方面的专家评审并承担专家费等会务费用。 （4）竣工图纸审核盖章、竣工验收及各专项验收工作的配合等。 （5）分包要求：本项目中应保证按建筑功能要求、配套设施要求完成本工程造价中包 含的全部项目的专业专项设计；限于专业资质问题不能进行的专项设计，报招标人同意后进 行分包，专项分包设计费由承包人承担。专项分包施工图设计文件中，需承包人校核确认的 部分由承包人及专项分包方人员进行会签并盖经授权的图纸审核专用章或公章； （6）招标人现已完成所有工程勘察工作及勘察成果备案，如承包人在施工图设计及施 工阶段需进行补勘的，由承包人自行承担，招标人不另行支付费用。 2.5 设计依据： （1）设计中标通知书； （2）发包人提交的基础资料及工程技术要求； （3）国家现行的有关技术规范及标准要求。 2.6 承接方式：根据招标文件之规定承接。 第第 3 3 条条 合同文件的优先次序合同文件的优先次序 -9- 3.1 下列文件应被认为是组成本合同文件的一部分,并互为补充解释,如果合同文件存在歧义 或不一致，以先后排列次序为优先: (1)合同实施期间双方签订的补充或修正文件（如果有） ； (2) 合同协议书； (3) 勘察设计管理办法； (4) 中标通知书； (5) 投标文件的问题澄清； (6) 合同条款； (7) 投标文件； (8) 招标文件的问题澄清； (9) 招标文件； （10）组成合同的其他文件。 3.2 当合同文件内容有含义不清或有矛盾时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人 与承包人协商解决。 第第 4 4 条条 发包人向承包人提交的有关资料、文件发包人向承包人提交的有关资料、文件 4.1 中标通知书； 4.2 项目投资批文、有关规划用地批文、本工程批准文件（复印件）； 4.3 工程勘察、设计技术要求及勘察设计工作范围内已有的技术资料，但不免除承包人自行 收集相关技术资料的责任； 1616、承包人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间承包人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间 5.1 承包人向发包人提交工程勘察成果资料及设计成果资料，并对其质量负责。 5.2 承包人负责向发包人提交工程勘察成果资料、设计文件各一式贰拾份，因审查、报建等 需要发包人要求增加的份数不另行收取工本费。 5.3 承包人应当按照下列进度要求进行本合同项目的施工图设计工作： 5.3.1 5.3.2 详勘、定测成果资料（如有）、施工图设计文件、施工图预算、招标工程量清 单及其相关文件于施工图设计评审通过之日起， 30 日历天之内交付发包人。 5.4 设计图纸含施工图；预算文件为施工图预算；设计文件除应提供本设计全标段的设计总 图、总设计说明、工程项目及数量汇总表外，还应按施工标段分别提供所需设计图纸、计算 说明，其中包括发包人及政府有关部门要求的相关电子文件（设计图纸需同时提供 AutoCAD、PDF 两种格式电子文件）。 -10- 5.5 按发包人要求的时间提供本合同工程概况、工程量清单、工程预算及技术规范，费用已 包含在合同价中，发包人不另行支付。 5.6 承包人应提供本合同工程项目的地震及场地灾害资料。承包人对本工程项目须进行抗震 设计的重要建筑，经发包人认可后，可委托有专业资质的单位进行工程场地地震安全性的勘 察工作。 5.7 承包人在开展各个阶段设计工作前，向发包人提交各阶段的设计工作大纲一式四份。 第第 6 6 条条 收费标准收费标准 6.1 设计费合同价 6.1.1 本合同设计费 万元、设计费实行合同价大包干，不因设计各阶段的方案调整 及施工期间设计变更、建设规模、勘察设计工作量、物价等因素的变化而调整。 6.1.2 在各设计阶段中，承包人有义务按照施工图审查单位、发包人和上级主管部门的审查 意见补充和修改相应的设计文件。对于获得批准的设计文件，发包人认为有部分方案、初步 设计、施工图设计需要优化时，承包人应按发包人的要求进行优化设计。以上费用已包含在 合同价中，招标人不另行支付。 6.1.3 除非合同中另有规定，本合同价已包括征询意见所发生相关费用、设计报建、设计送 审、招标配合、施工现场的配合等工作的劳务、管理、住宿、临时办公、材料、保险、利润、 税金、政策性文件规定及合同包含内的所有风险、责任等各项应有费用，不论其在招标文件 中是否有提及。同时工程设计费已包含各种评审和研讨时发生的专家费、交通费、会务费、 考察调研等一切费用和设计期间至工程竣工验收期间所发生的发包人要求宣传、汇报（含音 像、动画、效果图等资料）的费用以及基坑支护方案审查的费用等其他费用。上述所列发生 费用全部由承包人承担，发包人不再另行支付。勘察费用中已包括所有实物工作收费、技术 工作收费、税金、青苗补偿、修筑钻机通行简易道路等全部费用。 6.1.4 履约保证金 6.1.4.1 中标人的履约保证金为合同总价的 10%，在发出中标通知书后十五天内且在合同签 订前以现金支票、转帐或银行保函形式递交。如以银行保函的形式提交，则该银行保函应由 在中国注册且营业地点在广州行政辖区内或中标单位所在地的银行开具。 6.1.4.2 联合体的履约保证金可以由联合体主办人出具，或由联合体各成员分别以各自的名 义按其承担的工作量出具，但其总额应与本须知规定的金额相等。 6.1.4.3 履约保证金在工程竣工验收合格后 28 天内无息退还。 第第 7 7 条条 支付方式支付方式 -11- 7.1 本合同生效，承包人提供履约保函后十个工作日内，发包人支付中标价中设计款的 10作为定金。 7.2 承包人完成施工图设计文件后 14 天内，支付中标价中设计款总价的 20%； 7.3 施工图设计文件通过施工图审查并经发包人验收合格的，发包人支付中标价中设计 款的 20%。 7.4 承包人完成施工图预算，经发包人委托第三方机构评审通过，且工程正式开工后 14 天内，发包人向承包人支付至中标价中设计款的 70。 7.5 工程竣工验收合格，承包人在施工期内的技术服务得到发包人的认可，发包人向承 包人支付至中标价中设计款的 95%。 7.6 工程缺陷责任期满后，发包人向承包人付清工程设计费余额。 7.7 承包人应在支付期前十天内用书面形式向发包人提交支付申请报告。并以项目发包 人名称开具发票，本项目发包人为 。 7.8 双方委托银行代付代收有关费用。 第第 8 8 条条 双方责任双方责任 8.1 发包人责任 8.1.1 发包人应按合同规定向承包人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时 限负责。发包人不得要求承包人违反国家有关标准进行设计。 8.1.2 工程勘察前，若发包人负责提供材料的，应根据承包人提出的工程用料计划，按 时提供各种材料及其产品合格证明，并承担费用和运到现场，派人与承包人的人员一起验收。 8.1.3 在合同履行期间，非承包人履约方面的原因，发包人单方面要求终止或解除合同， 承包人未开始勘察设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始勘察设计工作的，发包人 应根据承包人已进行的实际工作量支付相应的勘察设计费。 8.1.4 发包人应按本合同规定的金额和日期向承包人支付勘察设计费，逾期付款应按照 中国人民银行发布的同期同类贷款利息承担应支付金额的逾期违约金。非承包人的设计方面 因素，发包人的上级要求合同项目停缓建，发包人均应支付应付的勘察设计费。 8.1.5 发包人要求承包人比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得承包人同意，不 得严重背离合理设计周期。 8.1.6 由于发包人原因造成承包人停、窝工，工期顺延；或由于发包人提交的基础资料 及文件时间超期，工期可酌情顺延，但承包人应采取必要的措施加快设计工作进度。 8.1.7 本合同签订后，发包人不履行合同时，无权要求退还定金。 -12- 8.1.8 本合同有关条款和补充协议中规定发包人应负的其它责任。 8.2 承包人责任 8.2.1 承包人应按国家技术规范、标准、规程和发包人的技术要求进行工程勘察。按本 合同规定的时间提交质量合格的勘察设计成果资料，并对其负责。 8.2.2 由于承包人提供的勘察成果资料质量不合格，承包人应负责无偿给予补充完善使 其达到质量合格；若承包人无力补充完善，需另委托其他单位时，承包人应承担全部勘察费 用；或因勘察质量造成重大经济损失或工程事故时，承包人除应负法律责任和免收直接受损 失部分的勘察费外，并根据损失程度和承包人责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金数额为 直接受损部分勘察费的 300；若造成第三方损失，由人民法院进行判决,并根据判决结果 承担责任。 8.2.3 在工程勘察前，提出勘察工作大纲或勘察组织设计，并经发包人批准，参与发包 人组织的勘察验收工作。 8.2.4 勘察过程中，根据工程的岩土工程条件（或工作现场地形地貌、地质和水文地质 条件）及技术规范要求，向发包人提出增减工作量或修改勘察工作的意见。并办理正式变更 手续。 8.2.5 在现场工作的承包人的人员，应遵守安全保卫及其它有关的规章制度，承担其有 关资料保密义务。承包人应负责派驻现场的工作人员的工作、生活及交通等方面的全部费用。 8.2.6 若勘察现场需要看守，特别是在有毒、有害等危险现场作业时，承包人应派人负 责安全保卫工作，按国家有关规定，对从事危险作业的现场人员进行保健防护，并承担费用。 8.2.7 承包人负责勘察过程中包括临时占用土地、青苗、树木赔偿费、交通工具费用及 影响勘察施工正常进行发生的有关费用，发包人不另行支付。 8.2.8 承包人负责对本工程项目影响范围内的地下埋藏物（如电力、电讯电缆、各种管 道、人防设施、洞室等）分布情况进行物探。 8.2.9 承包人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同第 5 条规 定的内容、时间及份数向发包人交付合格的设计文件（除按合同规定可以顺延的情况外）， 并对提交的设计文件的质量负责。 8.2.10 设计合理使用年限按国家规定执行。 -13- 8.2.11 承包人负责该合同项目的设计联络工作，保证各阶段设计顺利通过有关部门的审 查和批准，派出两名人员驻发包人工作场所办公，并配备汽车一台，专门负责前期报建、设 计协调等工作，由发包人进行管理，费用包含在设计费中，发包人不另行支付。 8.2.12 承包人需按发包人要求制作宣传、汇报资料（含音像、动画、效果图等）及设 计模型。上述所列发生费用全部由承包人承担，发包人不再另行支付。 8.2.13 承包人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于承包人设计失误、 错漏造成工程质量事故损失，承包人除负责采取补救措施外，还应免收受损失部分的设计费， 并根据损失程度和承包人责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金数额为实际损失的 100， 但最高不超过本合同设计费的 100；若造成第三方损失,应由人民法院进行判决,并根据判 决结果承担责任。 8.2.14 由于承包人设计不切合实际或设计考虑不周或设计错误等原因导致设计变更，造 成工程造价增加超过施工合同总价的 510%，则承包人除免费负责补充完善施工图设计 外，发包人还将按增加费用占施工合同总价的比例相应扣减设计费；若增加费用超过施工合 同总价的 10%时，发包人将按照增加费用的比例双倍扣减设计费。 8.2.15 以上 8.2.2、8.2.13、8.2.14 条款涉及的责任大小及赔偿金额由发包人认定，承 包人必须服从。 8.2.16 由于承包人原因，延误了勘察设计时间，按工程施工合同第 36.1 条予以处罚。 8.2.17 工程项目施工期间，承包人应选派设计代表不少于二名进驻施工现场积极配合 发包人、监理、施工单位，及时提供优质服务，严格执行勘察设计管理的有关规定，费用包 含在设计费中，发包人不另行支付。工程造价 100 万元以下的设计变更在收到通知后 3 日历 天内完成，工程造价 100 万元以上设计变更在收到通知后 7 日历天内完成，若由于未及时选 派合格的设计代表进驻施工现场，或未能在发包人规定的合理时间内完成变更设计，每拖延 7 日历天（不足 7 天按 7 天计）按合同总价的 2向发包人支付违约金。本违约金限额为勘 察设计费总额的 20%。 8.2.18 合同生效后，发包人不得自行终止或解除合同。 8.2.19 各阶段设计文件经评审或审查，应达到国家、省市规定的工程设计标准和工程 设计应有的深度要求，并应是最合理、最优化的设计。否则，承包人应无条件进行修正、改 进，其费用发包人不再另行计量支付。 8.2.20 承包人交付合格的设计文件后，按规定参加有关政府部门的设计审查，并根据 审查结论负责调整、补充及修正。承包人按合同规定时限交付设计文件，并负责向发包人及 施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收，承包人不另外收取费用。 -14- 8.2.21 若承包人私自分包勘察、设计任务，视为违约，除扣除全额勘察、设计费用外， 还需承担由此造成的工期、技术及其它一切损失。 8.2.22 承包人所承担的本合同项目下的专业性较强的工程勘察设计（如电力、消防、 航道、水利、海事等），应按有关政府职能部门的要求，在保证设计文件的整体质量的前提 下，经发包人同意，承包人应将此部分工作内容分包给具有相应资质的勘察设计单位进行勘 察设计，但分包项目的设计质量和设计工期由本合同承包人负责,设计文件需通过有关政府 职能部门审批。分包合同原则上由承包人与分包人签订。发包人因特殊专业指定的设计分包， 承包人须全力配合，不得推诿。承包人投标时需充分考虑分包引起的费用风险。 8.2.23 本工程项目中，承包人不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。发包人需 要承包人配合建筑材料、设备的加工订货时，所需费用由发包人承担。 8.2.24 设计文件中选用的国家标准图、部标准图、地方标准图及各类相关数据、资料 由承包人负责解决。 8.2.25 承包人在进行设计文件编制过程中，为完成合同内的设计内容而进行的咨询、 对外洽谈、国内外技术考察及各类科研课题研究而发生的费用，由承包人承担，发包人不予 支付；各设计阶段各种评审及征询意见所发生的相关费用，由承包人承担，发包人不予支付。 8.2.26 承包人必须有足够的措施保证及时提交发包人所需的招标资料，以保证发包人 招标工作的顺利进行。 8.2.27 承包人对所承担设计的建设项目应配合施工进行设计技术交底，解决施工过程 中有关设计问题，参加工程质量鉴定及工程竣工验收。 8.2.28 承包人须于合同签订后 7 天内，提交一份勘察、设计工作进度计划以及按投标人 员承诺制定的勘察、设计人员分工表，经发包人批准后不得随意更改。发包人认为承包人不 称职的设计人员，承包人应当在收到发包人的书面通知 14 天内更换。 8.2.29 承包人如需更换项目负责人或专业负责人，应提前 14 天以书面形式通知发包人， 并征得发包人同意。未经发包人书面同意承包人擅自更换项目负责人或专业负责人的，发包 人可以按每人次向承包人索赔合同价的 1%。 8.2.30 设计阶段需进行的材料检验及配合比试验，相关费用包含在设计费中，所发生 的相关费用由承包人承担，发包人不予支付。 8.2.31 承包人必须保证设计各阶段工程造价文件的质量，发包人将对承包人提交的、 施工图预算和招标工程量清单进行严格的审查，若被发现漏项、工程量错误（含图纸错误）、 重复计费等累计 10 处或以上，发包人有权扣罚承包人设计费的 0.5%3%；承包人原因造成 -15- 施工图建安费(以经财政评审的为准)超过批复概算建安费的，发包人有权扣罚承包人设计费 用的 1%5%，造成发包人损失的还要赔偿损失。 8.2.32 若承包人为联合体时，联合体主办方应代表联合体对发包人负责，按本合同规 定向发包人提交全部合格的设计文件。发包人就本合同工程向联合体主办人发布的任何指令、 指示、通知等均对联合体其他成员具有同等效力。 8.2.33 本合同有关条款和补充协议中规定承包人应负的其它责任。 第第 9 9 条条 保密保密 双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件用 于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。 第第 1010 条条 仲裁、起诉仲裁、起诉 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第 二 种方式解决： （一）提交 广州 仲裁委员会仲裁； （二）依法向发包人所在地人民法院起诉。 第第 1111 条条 合同生效及其他 11.1 发包人为本合同项目的服务至缺陷责任期结束为止。 11.2 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。 11.3 本合同双方签字盖章即生效。 11.5 双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有 同等法律效力。 11.6 未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 -16- 第第 三三 部部 分分 工工 程程 施施 工工 合合 同同 条条 款款 -17- 第一章第一章 通用条款通用条款 一、总一、总 则则 1 1 定义定义 下列词语或措辞，除非特别说明，在本合同中均具有以下赋予的含义： 1.11.1 合同：合同：指合同双方当事人为实施、完成并保修合同工程所订立的合同文 件。合同文件由第 2.2 款所列的文件组成。 1.21.2 协议书：协议书：指合同双方当事人为合同工程所签订的协议书。除法律另有规 定或合同另有约定外，合同双方当事人的法定代表人或其委托代理人在协议书 签字、盖单位公章后，合同即告生效。招标工程应当自中标通知书发出之日起 30 天内签订。 1.31.3 通用条款：通用条款：指根据法律、法规和规章的规定以及建设工程施工的需要所 订立的，通用于建设工程施工的条款。 1.41.4 专用条款：专用条款：指合同双方当事人根据法律、法规和规章的规定，结合本合 同工程实际，经协商达成一致意见的，专用于本合同工程施工的条款。它是 对通用条款的具体化，也是对通用条款的补充和完善。招标工程的专用条款， 应当符合招标文件的实质性要求。 1.51.5 中标通知书：中标通知书：指发包人正式接受中标人投标文件的函件。 1.61.6 承包人投标文件：承包人投标文件：指构成合同文件组成部分的，由承包人根据招标文件 编制完成、签字并被中标通知书所接受的，承包人为实施、完成并保修合同 工程向发包人提交的技术、经济文件。 1.71.7 标准、规范及有关技术文件：标准、规范及有关技术文件：指构成合同文件组成部分的，本合同所 指明的和合同工程依法应适用的标准与规范，以及监理工程师、造价工程师 对有关技术方面问题做出的补充、修改和批准文件。 1.81.8 施工设计图纸：施工设计图纸：指构成合同文件组成部分的，按规定审批的由发包人 提供或经发包人批准由承包人提供，满足承包人施工需要的所有施工图纸 -18- （包括任何补充和修改的施工图纸、配套说明和有关资料）。 1.91.9 工程量清单：工程量清单：指构成合同文件组成部分的,由发包人在招标文件中提供 的,合同工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目 的名称和相应数量等的明细清单。 1.101.10 发包人：发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程款能 力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.111.11 承包人：承包人：指在协议书中约定，被发包人接受且具有工程施工承包主体 资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.121.12 分包人：分包人：指被发包人接受且具有相应资格，并与承包人签订了分包合 同，分包合同工程某一部分的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.131.13 第三方：第三方：除合同双方当事人(含双方雇员及代表其工作的人员)以外的 任何他人或组织。 1.141.14 设计人：设计人：指受发包人委托的，负责合同工程的工程设计专业技术且具 有相应工程设计资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.151.15 监理人：监理人：指受发包人委托的，负责合同工程的工程监理专业技术且具 有相应工程监理资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.161.16 工程造价咨询人：工程造价咨询人：指受发包人委托的，负责合同工程的工程造价专业 技术且具有相应工程造价咨询资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法 继承人。 1.171.17 工程造价管理机构：工程造价管理机构：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政 主管部门或受其委托的工程造价管理机构。 1.181.18 发包人代表：发包人代表：指发包人指定的，履行本合同的全权代表。发包人代表 由发包人依据第 22.1 款规定任命并书面通知承包人。 1.191.19 监理工程师：监理工程师：指监理人委派常驻施工现场负责合同工程的工程监理专 -19- 业技术的专业人员。监理工程师由监理人提名，经发包人依据第 23.1 款规 定任命并书面通知承包人。 1.201.20 造价工程师：造价工程师：指工程造价咨询人委派常驻施工现场负责合同工程的工 程造价专业技术的专业人员。造价工程师由工程造价咨询人提名，经发包人 依据第 24.1 款规定任命并书面通知承包人。 1.211.21 承包人代表：承包人代表：指承包人指定的，履行本合同和负责合同工程施工现场 管理的全权代表。承包人代表由承包人依据第 25.1 款规定任命并书面通知 发包人。 1.221.22 合同工期：合同工期：指合同双方当事人在协议书中约定，按照总日历天数（包 括法定节假日）计算的从开始实施到完成合同工程的天数。 1.231.23 开工日期：开工日期：指根据第 34 条规定，监理工程师在开工令中写明的、承 包人按照合同约定最迟在该日期开工的日期。 1.241.24 计划竣工日期：计划竣工日期：指自开工日期起根据合同约定要求承包人完成合同工 程并竣工的全部时间（包括根据第 36 条和第 37.2 款规定所做的调整）。 1.251.25 实际竣工日期：实际竣工日期：指承包人实际完成合同工程或某单位工程后，由发包 人按照第 58 条规定组织竣工验收、接收工程并颁发工程接收证书的日期。 实际竣工日期，按照第 38.2 款规定确定。 1.261.26 缺陷责任期：缺陷责任期：指履行第 59.3 款规定的缺陷责任的期限。具体期限在 专用条款中约定，包括第 59.2 款规定的延长期限。 1.271.27 基准日期：基准日期：指招标工程递交投标文件截止日期前 28 天的日期；非招 标工程订立合同前 28 天的日期。 1.281.28 小时或天：小时或天：除特别指明外，指时钟小时或日历天。合同中约定按照小 时计算时间的，从发生事件有效时开始计算，不扣除休息时间；约定按照天 计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日 或其他法定节假日的，以节假日次日为时限，但竣工日期除外。时限最后一 天的截止时间为当天 24:00（即次日零点）。 -20- 1.291.29 中标价格：中标价格：指中标通知书中列明的，发包人接受中标人（承包人）实 施、完成并保修合同工程的价格。 1.301.30 合同价款：合同价款：指承包人按照合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承 包工作后，发包人按照合同约定及时足额（包括调整的合同价款）支付给承 包人的全部金额。其具体款项依据协议书中标明的包括暂列金额、暂估价在 内的金额和第 68.2 款规定合同价款调整事件确定。 1.311.31 费用：费用：指为履行合同所发生或将发生的所有合理开支，包括管理费和 其他合理分摊的开支，但不包括利润。 1.321.32 分部分项工程费：分部分项工程费：指为实施、完成并保修永久工程，发生于工程实体 项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润和风险费用。 1.331.33 措施项目费：措施项目费：指为实施、完成并保修合同工程，发生于合同工程施工 准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目 费用。 1.341.34 工程款：工程款：指为实施、完成并保修合同工程，发包人支付或应当支付给 承包人的各种价款，包括进度款、结算款等。 1.351.35 暂列金额：暂列金额：指发包人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔 款项。用于在签订协议书时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务 等的采购，施工过程中可能发生的工程变更、合同约定的工程款调整以及经 确认的索赔、现场签证等的金额（包括以计日工方式支付的金额）。 1.361.36 暂估价：暂估价：指发包人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不 能确定价格的材料、工程设备以及专业工程的金额。 1.371.37 计日工：计日工：指在施工过程中，承包人完成发包人提出的施工设计图纸以 外的零星项目或工作，按照合同中约定计价付款的一种计价方式。 1.381.38 质量保证金：质量保证金：指按照第 84 条约定用于保证在缺陷责任期内履行缺陷修 复义务的金额。 -21- 1.391.39 合同工程：合同工程：指合同双方当事人在协议书中约定的承包范围内的工程， 包括永久工程和（或）临时工程。 1.401.40 永久工程：永久工程：指按照合同约定承包人应当实施、完成并移交给发包人的 永久性工程，包括