装饰工程合同书范文.doc

装饰工程合同书范文 进入二十一世纪以来,随着国内经济迅速发展,装饰工程已经成为提升人民生活质量的重要内容之一下面小编带来的是装饰工程合同书希望对你有帮助 甲方： 乙方： 甲方委托乙方承担本工程的施工.安装任务,为明确双方权利和义务,结合装修工程具体情况,双方达成如下协议： 一.工程概况 1.工程名称： 2.工程地点： 3.工程施工安装内容以双方签认的工程报价单中项目为准;施工费用以双方签认的工程报价单中单价为依据,按实际工程量结算;增减项目需经甲乙双方协商确定单价签认后生效,增减计施工、安装项目 4.乙方按工程总造价收取6%管理费计入工程款 5.双方商定本工程个工作日乙方按质完成全部施工及安装项目即自年月日起(日期以施工材料进场的第二天计) 二.甲方工作 1.开工前,全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物,对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护和安放措施若因甲方不采取必要的保护和安放措施而造成家具,陈设的损失由甲方承担 2.向乙方提供施工所需的水、电等设施：协助乙方办理施工申请、审批等手续并缴纳物业管理处所需的一切费用 3.对工程质量进度进行监督检查办理变更、验收、登记手续和其它事宜 4.按时、按质、按量提供施工所需甲方采购的材料 三.乙方工作 1.乙方派出专职工地工程监理负责合同的履行按合同要求组织施工、保质保量按期完成施工任务：解决由乙方负责的各项事宜 2.严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定对施工现场的防火安全负责严格按照双方签认的图纸或说明进行施工做好各项质量检查和施工记录 3.工程竣工未移交甲方之前负责对现场的设施和施工成品进行保护 四.关于工程价款及结算的约定 1.本合同签订后甲方预付乙方签认的报价单中工程款总额的50%(含设计定金)乙方才进场施工 2.工程施工过程中泥、水、电工完成前期工程木工进场当天甲方预付乙方第二期工程款即双方签认的报价单中工程款总额的30%及增加项目金额的50%：木工基本完成,油漆工进场当天甲方预付乙方第三期工程款即付满第二次预算(以双方签认项目的单价及实际工程尺寸数量计算)总工程款的95%甲方预付的工程款以乙方开出的票据为依据 3.施工及安装竣工验收后当天甲方付清乙方全部工程款 五.关于材料供应的约定 1.本工程按双方签认的报价单及其它约定由甲方采购的施工材料甲方应在各项目工程施工前两天采购至现场由甲方采购的材料设备如不符质量及要求对工程造成损失责任由甲方承担甲方供应的材料及设备至施工现场经乙方验收后由乙方负责保管如乙方保管不当造成损失的乙方负责赔偿 2.凡由乙方采购的材料设备质量或规格不符合双方约定要求的应禁止使用.若已使用对工程造成的损失由乙方负责 六.关于双方责任的约定 1.因甲方原因影响工期工期相应顺延并承担由C、D、E、F条款原因造成乙方损失的赔偿： A.不能按期.按时供水电：B、不能保证每天有8小时工作时间(含加班时间)：C、不能按期提供自购的材料、设备：D、提供的材料设备不符合质量或规格造成返工：E、不能按期付工程合款而施工工程量未过半乙方除收取已施工项目的费用外另收工程设计费：F、非乙方造成的其它不可预见的原因 2.乙方责任 A.不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延相应损失由乙方承担：B、对竣工验收后保修期两年内发现的属于乙方施工安装责任的质量问题乙方维修：C、乙方施工过程中违反操作规程造成的人员伤害责任由乙方负责：D、由于乙方施工造成甲方物品损坏乙方应予以修复或赔偿E、由于乙方违反物业管理处规定所造成的罚款和赔偿费用由乙方负责 七.关于设计与施工及验收的约定 1.乙方设计师完成施工图后必须在商定的时间内给甲方审图,经甲方确认签字认可后乙方方可施工 2.乙方必须严格按甲方签认的图纸施工.安装 3.在施工过程中甲方提出变更设计停止施工或增减项目应以书面形式通知乙方列明停止施工或变更增减的原因工程部位、时间.材料等;乙方根据变更要求两天内向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价因停工等原因造成的机械呆滞、综合管理费延误工期、补偿停工和已采购材料(因变更设计而无法利用所造成的材料浪费)等费用清单 4.隐蔽工程在隐蔽前由乙方通知甲方到场验收甲方两天内不验收乙方可自检后隐蔽并如实填写隐蔽记录甲方应予以承认 5.工程竣工后乙方通知甲方验收甲方应在接到通知后两天内验收并办理验收.移交手续如甲方在规定时间内不能验收需及时书面通知乙方另定验收日期否则乙方视甲方通过验收若另定验收日期甲方应承认第一通知时间为竣工日期并承担乙方看管场地的相关费用 八.奖励和违约责任 1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工除顺延工期外甲方应补偿乙方因停工窝工所造成的损失每停工或窝工一天甲方应支付乙方元;甲方不按合同的约定预付工程款每拖期一天按付款金额的%加付滞纳金 2.由于乙方原因逾期竣工每逾期一天乙方支付元违约金 3.工程未办理验收手续甲方提前使用或擅自动用造成的损失由甲方负责并视为甲方已实际验收合格 4.因一方原因,合同无法继续履行时应通知对方办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失 九.双方签认的装饰工程报价单施工图和经双方协商达成一致的其它具体问题协议作为合同附件与合同具同等效力 十.本合同一式两份甲、乙双方各执一份 十一.本合同经双方签字后生效如有不尽事宜双方本着友好互利原则协商解决如协商解决不成双方同意由当地仲裁委员会或人民法院判决 甲方(公章)：乙方(公章)： 法定代表人(签字)：法定代表人(签字)： 年月日年月日 委托方：(简称甲方) 地址： 施工方：(简称乙方)： 地址： 兹有工程经双方确定设计、预算决定由乙方施工结合本工程的实际情况为了明确工程项目及双方责任本着相互协作确保施工项目顺利完成的原则经过甲乙双方协商签定合同 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程造价：预算价(人民币) 四、工程承建范围： 所有项目以甲乙双方确定的预算书中内容为准 承包形式：包工包料包工部分包料业主自购 五、付款方式： 1.合同签定当天甲方应支付乙方工程款人民币; 2.乙方水电验收后甲方应付乙方工程款人民币; 3.工程完成80%指工程中水、电管线全部铺设完成墙面、顶面基层按工序要求全部完成门、窗及细木白茬制品基本制安完成甲方应付乙方工程款人民币; 4.竣工验收后天内如无工程质量遗留问题甲方将本工程总造价的余额一次性支付给乙方 5.工程款全部结清后乙方向甲方开具收据为工程主要凭证 六、工程期限： 1.双方商定总工程为天(不含节假日)开工日期为年月日竣工日期为年月日 2.对以下原因造成竣工的日期延误经甲方确认工期顺延; 工程质量变化或设计变更; 不可抗力; 甲方同意工期顺延的其他情况 七、甲乙双方职责： 甲方职责： 1.对乙方进行监督管理; 2.对乙方的施工进度进行审核; 3.协助乙方安排施工场地; 4.负责办理乙方进场前的报批报建及工人进场的一切手续; 5.按时支付乙方工程款确保工程进度 6.无偿提供施工期间的水源、电源 7.甲方在坚定合同时认可的设计方案乙方在按设计方案正常施工或已施工完毕的项目如甲方提出要更改或拆除重做甲方应补偿乙方施工人员每人每天80元材料损失按市场实际价格由甲方补偿购买 乙方职责： 1.乙方提供设计设计方案以及图纸必须符合民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325XX) 2.必须严格按照执行安全施工图施工确保工程质量按合同或补充协议所规定的时间如期完工并保证正常使用 3.施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准按期保质完成本合同工程 4.严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定 5.有责任做好材料、设备的采购、保管工作 6.保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁 7.参加工程验收工作准备验收报告单 8.严格按照双方认可的合同附件装修预算所约定的供材方式和内容进行提供 9.提供的建筑装饰装修材料必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的十种室内装饰装修有害物质限量标准和经行政部门批准具有检测资质的专业检测部门提供的检测合格报告 八、增减项目： 1.甲方要求减项的应在材料进场前提出否则应按实际情况补偿乙方材料费用及材料搬运费用并纳入结算 2.甲方要求增加的项目应在进行此道工序一周前提出并与乙方签定项目追加单工期相应顺延 3.增加项目造价累计超过1000元的应纳入二期工期款中支付如已超过二期工程中支付日期则应在签字项目追加单三日内支付否则乙方可不做此增项 4.如须更改设计图纸的提出一方应在进行此项施工五天前提出并出具相应变更图纸 九、违约责任： 1.甲方未按时支付工程款如经乙方通知三日内仍未付款乙方可自行停工同时甲方应赔偿乙方人工损失人工按80元/工日计工期顺延 2.乙方未按本合同或其附件规定的日期交工每逾期一天甲方可扣除乙方100元人民币并纳入结算 3.结算款的尾款必须严格按照付款方式支付否则乙方将根据相关法律要求甲方履行 4.施工过程中所有发生的安全事故以及造成的损失均由乙方承担与甲方无关 十、验收及保修; 1.验收日期以乙方向甲方提交书面申请6日期为准 2.在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收; 材料验收; 隐蔽工程验收; 竣工验收; 3.工程竣工后乙方通知甲方验收甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收验收合格后双方办理移交手续签署保修单提交水电改造图 4.双方进竣工验收前乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全与清洁 5.双方未办理验收手续甲方不得入住如甲方擅自入住视同验收合格此造成的损失由甲方承担 6.保修范围为：乙方施工过程由于手工用材不合规范造成甲方使用不便及损坏的属保修范围 7.保修期为两年： 十一、其他说明： 1.所有图纸必须经甲乙双方签字确认后