陆丰市碣石镇文化广场升级改造工程招标文件.doc

目 录第一章 投标须知及投标须知前附表第二章 广东省建设工程施工合同（2017年版）第三章 工程建设标准第四章 图 纸第五章 投标文件投标函部分格式第六章 投标文件商务部分格式第七章 工程量清单（最高报价值详细构成）第一章 投标须知及投标须知前附表目 录一、投标须知前附表二、投标须知（一）总则（二）招标文件（三）投标文件的编制（四）投标文件的提交（五）开标（六）评标（七）合同的授予一、投标须知前附表项号条款号内 容说明与要求11.1工程名称陆丰市碣石镇文化广场升级改造工程21.1建设地点陆丰市碣石镇31.1建设规模广场、道路改造面积19900平方米，新建体育运动场地9986平方米，新建停车场3773平方米，设停车位93个，改造绿化面积12118平方米以及围墙、戏台、门楼景观工程、绿化、照明、给排水等。（以施工图纸为准）41.1承包方式施工总承包51.1质量标准符合工程施工质量验收规范，达到合格标准。62.1招标范围按施工图及计价清单要求施工72.2工期要求 240日历天83.1资金来源最高限价：18099416.70元；资金来源于土地储备项目出让收益资金及自筹资金94.1投标人资质等级要求具备市政工程施工总承包三级或以上资质且取得安全生产许可证的独立法人9.24.2项目负责人要求本项目不接受有在建、已中标未开工或人员处于锁定状态项目的建造师作为项目负责人，投标人如存在以上情形，招标人将取消其投标、中标资格1013.1工程计价方式综合单价法1115.1投标有效期为： 60 日历天（从投标截止之日算起）1216.2.1投标担保金额投标保证金的金额： 人民币100000元整 投标保证金的形式： 电汇、转账、银行保函 。 投标保证金的递交截止时间为：开标前3日投标人应在投标截止时间前从本单位基本账户一次性将投标保证金人民币100000元汇入招标人指定账户。陆丰市公共资源交易中心的开户银行及账号如下：开 户 银 行：农业银行陆丰市支行账 号：44260001040018536 135.1踏勘现场自行踏勘14招标答疑按照时间计划表15答疑纪要发放时间按照时间计划表项号条款号内 容说明与要求1617投标人的替代方案无1718.1投标文件份数正本一份，副本四份1821.1投标文件提交地点及截止时间收件人：陆丰市工程建设监理所地点：陆丰市公共资源交易中心（陆丰市东海经济开发区龙湖路邻里中心三楼）时间：2019年 月 日 13 时 30 分至14 时 30分1925.1开 标开标时间:2019年 月 日 14 时 30 分地点: 陆丰市公共资源交易中心2033.4评标方法及标准评标方法采用A+B值评标法。 详见：投标须知附件2137.1履约担保金额投标人须提供的履约保证金为中标价的5%招标人须提供的支付保证金为中标价的5%二、投标须知（一）总 则1、工程说明1.1本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项第5项；1.2 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章，通过招标方式选定承包人。2、招标范围及工期2.1本招标工程项目的范围详见本须知前附表第6项 。 2.2本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第7项 。3、资金来源 3.1本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第8项，其中部分资金用于本工程项目施工合同项下的合格支付。4、合格的投标人 4.1投标人资质等级要求详见本须知前附表第9项。 4.2 投标人合格条件详见本招标工程施工招标公告。5、踏勘现场5.1按本须知前附表第13项所述时间，投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3 投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。6、投标费用6.1投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。（二） 招标文件7、招标文件的组成7.1招标文件包括下列内容：第一章 投标须知及投标须知前附表第二章 广东省建设工程施工合同（2017年版）第三章 工程建设标准第四章 图 纸第五章 投标文件投标函部分格式第六章 投标文件商务部分格式第七章 工程量清单（最高报价值详细构成）7.2 除7.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间15日前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，该的均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。7.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。7.4当投标人退回图纸时，图纸押金也将退还给投标人（不计利息）。8、招标文件的澄清8.1投标人若对招标文件有任何疑问，应于投标截止日期前 15 日以书面形式向招标人提出澄清要求，送至 陆丰市工程建设监理所 。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止时间 15 日前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。投标人在收到该澄清文件后应于 3 日内，以书面形式给予确认，该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作用。9、招标文件的修改9.1 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间15日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。9.2招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后3日内以书面形式给予确认，超过3日招标人视投标人已确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。9.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。9.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人可能将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。（三）投标文件的编制10、投标文件的语言及度量衡单位10.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用简体中文。10.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11、投标文件的组成11.1 投标文件由投标函部分、商务部分二部分组成。11.2投标函部分主要包括下列内容：11.2.1法定代表人身份证明书；11.2.2投标文件签署授权委托书；11.2.3投标函；附表111.2.4投标函附录；11.2.5开户银行许可证11.2.6投标保证金汇款凭证复印件11.3 商务部分12、投标文件格式 12.1投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。13、投标报价 13.1本工程的投标报价采用本须知投标须知前附表第11项所规定的方式。13.2投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。13.3本工程依据建设单位提供的施工图纸和工程预算书资料，按粤建价字（2010）15号广东省建设工程计价办法套用广东省建筑与装饰工程综合定额，广东省市政工程综合定额，广东省安装工程综合定额，广东省园林绿化工程综合定额，采用清单计价。人工费按汕建价发（2018）2号文调整，汕建价字（2018）5号文关于汕尾市建设工程项目计价有关问题通知。材料价格参照陆丰市造价站2018年8月份信息价及广东造价信息价有关规定计算。13.3.1本工程依据建设单位提供的工程预算书及方案，投标人的投标报价的有关项目费用，不得高于最高报价值相对应的项目费用。13.3.213.3.2在投标报价时必须把工程安全文明施工措施项目费： 758377.05元 ；税金：1649806.69元:作为投标报价的组成部分，但上述安全文明施工措施项目费、税金不参与施工投标降点。13.2投标人的投标报价，应是完成本须知第2条和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。13.3除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视为该项费用已包括在其它有价款的单价或合价内。13.4本招标工程的施工地点为本须知前附表第2项所述，除非合同中另有规定，投标人在报价中所报的单价和合价，以及投标报价汇总表中的价格均包括完成该项目的成本、利润、税金、开办费、技术措施费、大型机械进出场费、风险费、政策性文件规定费用等所有费用。13.5投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。14、投标货币14.1本工程投标报价采用的币种为人民币。 15、投标有效期15.1投标有效期见本须知前附表第11项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。15.2在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内本须知第16条中关于投标担保的退还与没收的规定仍然适用。16、投标担保16.1投标人应在提交投标文件的同时，按有关规定提交本须知前附表第12项所规定数额的投标担保，并作为其投标文件的一部分。16.2 投标人应按要求提交投标担保，并采用下列形式：电汇、转账或银行保函16.2.1在投标截止时间前将投标保证金人民币壹拾万元以电汇或转账的方式从投标人的基本账户中汇到指定的账户，开户行：农业银行陆丰市支行；帐号：44260001040018536 ，开户名全称：陆丰市公共资源交易中心，银行汇款凭证在递交投标文件时备查16.3对于未能按要求提交投标担保的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。16.4未中标的投标人的投标保证金在招标人与中标人签订合同后 5 日内予以退还。16.5中标人的投标保证金，在招标人与中标人按本须知第37条规定签订合同后 5 日内予以退还。16.6如投标人发生下列情况之一时，投标保证金将被没收：16.6.1投标人拒绝按本须知第31条规定修正标价；16.6.2中标人未能在规定期限内提交履约担保金或签订合同协议。17、投标人的替代方案 无18、投标文件的份数和签署18.1 投标人应按本须知前附表第17项规定的份数提交投标文件。18.2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。18.3 投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人（签字或盖章）或其委托代理人签字。由委托代理人签字的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。18.4 除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章和由投标文件签字人签字。（四）投标文件的提交19、投标文件的装订、密封和标记19.1投标文件的装订要求：装订成册、规格为A4、字迹工整。 19.2投标人应将投标文件的正本和所有副本分别密封在内层密封袋内（即正本密封包装成一内层密封袋，所有副本密封包装成一内层密封袋），并在内层密封袋上清楚地标明“正本”或“副本”，然后用外层密封袋将密封好的正、副本密封包装成一袋；19.3在内层和外层投标文件密封袋上均应：19.3.1写明招标人名称和地址；19.3.2注明下列识别标志： (1) 工程名称；陆丰市碣石镇文化广场升级改造工程 (2) 年 月 日 时 分开标，此时间以前不得开封。19.4除了按本须知第19.2款和第19.3款所要求的识别字样外，在内层投标文件密封袋上还应写明投标人的名称与地址、邮政编码，以便本须知第21条规定情况发生时，招标人可按内层密封袋上标明的投标人地址将投标文件原封退回。19.5 如果投标文件没有按本投标须知第19.1款、第19.2款和第19.3款的规定装订和加写标记及密封，招标人将不承担投标文件提前开封的责任。对由此造成提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。19.6投标文件的内密封袋的封口处须加盖投标人印章，外层密封袋的封口处须加盖密封章。20、投标文件的提交20.1 投标人应按本须知前附表第18项所规定的地点，于截止时间前提交投标文件。21、投标文件提交的截止时间21.1 投标文件的截止时间见本须知前附表第18项规定。21.2 招标人可按本须知第9条规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标为准截止时间。21.3 到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招标。22、迟交的投标文件： 招标人在本须知第21条规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并当场退回给投标人。23、投标文件的补充、修改与撤回23.1 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。23.2 投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第19条有关规定密封、标记和提交，并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。23.3在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。23.4 在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保证金将被没收。24、投标报名资料的更新24.1投标人在提交投标文件时，如投标报名资料中的内容发生重大变化，投标人须对其更新，以证明其仍能符合报名要求，并且所提供的材料是经过确认的。如果在评标时投标人已经不能达到报名要求，其投标将被拒绝。（五）开 标25、开标25.1招标代理机构按本须知前附表第19项所规定的时间和地点公开开标，并邀请所有投标人参加。投标人的法定代表人或其授权委托人须携带身份证、法定代表人证明书和法人授权委托书（如需委托）出席开标会，否则其递交的投标文件将视为无效投标文件。25.2按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人；按本须知第26条规定确定为无效的投标文件，不予送交评审。25.3 开标程序：25.3.1 开标由招标代理机构主持。25.3.2 由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证。25.3.3 经确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。25.4招标代理机构在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标时都应当众予以拆封、宣读。25.5 招标代理机构对开标过程进行记录，并存档备查。26、投标文件的有效性26.1 开标时，投标文件出现下列情形之一的，应当作为无效投标文件，不得进入评标。26.1.1投标文件未按照本须知第19条的要求装订、密封和标记的；26.1.2 本须知第11条规定的投标文件有关内容未按本须知第18.3款规定加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字的，由委托代理人签字的，但未随投标文件一起提交有效的“授权委托书”原件的；26.1.3投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；26.1.4投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金的；26.1.5投标报价高于最高限价或低于最低限价的；26.1.6法定代表人或其授权委托人未持身份证、法定代表人证明书和法人授权委托书（如需委托）出席开标会的。26.2招标代理机构将有效投标文件，送评标委员会进行评审、比较。（六）评 标 27评标委员会与评标27.1评标委员会由招标人依法组建，负责评标活动。评标委员会由5名评委组成，5名评委开标前一天在广东省综合评标专家库通过网络终端随机抽取，评标主任在评标专家组产生。27.2 开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行。28、评标过程的保密28.1开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其它任何情况均严格保密。28.2 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。28.3中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其它有关人员索问评标过程的情况和材料。29、投标文件的澄清29.1为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。根据本须知第31条规定，凡属于评标委员会在评标中发现的计算错误进行核实的修改不在此列。30、投标文件的初步评审30.1 开标后，经招标人审查符合本须知第26条有关规定的投标文件，才能提交评标委员会进行评审。30.2 评标时，评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。所谓实质上响应，是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符，无显着差异或保留，或者对合同中约定的招标人的权利和投标人的义务方面造成重大的限制，纠正这些显着差异或保留将会对其它实质上响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响。30.3如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。31、投标文件计算错误的修正31.1评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的有效投标书进行校核，看其是否有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：31.1.1如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；31.1.2当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非评标委员会认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价。31.2 按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝并且其投标担保也将被没收，并不影响评标工作。32、投标文件的评审、比较和否决32.1评标委员会将按照本须知第30条规定，仅对在实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较。32.2在评审过程中,评标委员会可以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。32.3评标委员会依据本须知附前表20项规定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人，招标人授权评标委员会直接确定中标人。32.4本工程采用A+B值评标法（详见附件）。32.5评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。所有投标被否决后，招标人应当依法重新招标。（七）合同的授予33、合同授予标准33.1本招标工程的施工合同将授予按本须知第32.3款所确定的中标人。34.招标人拒绝投标的权利34.1 招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。35、中标通知书35.1 中标人确定后，招标人将于15日内向招投标监督管理机构或部门提交施工招标情况书面报告。35.2招标人将在发出中标通知书的同时,将中标结果以公示的形式通知所有未中标的投标人。36、合同协议书的签订36.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程施工合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其它协议。36.2 招标人如不按本投标须知第36.1款的规定与中标人订立合同的，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的，应改正并处以合同金额的 5 的罚款。36.3 中标人如不按本投标须知第36.1款的规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。36.4 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。37、履约担保37.1合同协议书签署后5天内，中标人应按本须知前附表第21项规定的金额向招标人提交履约担保。37.2 若中标人不能按本须知第37.1款的规定执行，招标人将有充分的理由解除合同，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿。37.3招标人要求中标人提交履约担保时，招标人也将在中标人提交履约担保的同时，按本须知前附表第21项规定的金额向中标人提供同等数额的工程款支付担保。附件：评标定标办法（A+B值评标法）1、采用A+B值评标法，并按以下程序进行评标： 最高投标限价为：18099416.70元(含工程安全文明施工措施项目费：758377.05元 ；税金：1649806.69元）在投标报价时，必须把安全文明施工措施项目费、税金元作为投标报价的组成部分，但安全文明施工措施项目费、税金不参与施工投标降点，否则作为废标处理。 评标委员会详细审查投标文件，投标文件没有按照有关法规、招标文件要求编制者，作废标处理，投标报价超出最高投标限价范围者作废标处理。 经评标委员会评审，确定合格投标文件后，各评委在2%7%的浮动系数范围内（每个浮动系数相差0.2%，共26个系数）通过摇珠各随机抽取一个浮动系数，分别去掉一个最高和最低系数后，取其平均值为D。 根据招标参考价和浮动系数平均值D，计算出投标基准价A，A=(最高投标限价安全文明施工措施项目费税金)（1D）安全文明施工措施项目费税金 各有效投标报价分别去掉一个最高报价和一个最低报价后，取其平均值为平均标价B。最高报价和最低报价单位仍有中标资格(若少于4家（包括4家）则取其平均值为平均标价B；若大于4家则去掉一个最高报价和一个最低报价后，取平均标价B，少于3家须重新招标）。 计算定标标准值C，C=（A+B)/2。2、定标办法： 取报价低于且最接近定标标准值的两个投标单位为中标候选人。第一接近者为第一中标人候选人，若出现第一接近者有两个以上（含两个）时，摇珠确定第一中标候选人和第二中标候选人；若第一接近者只有一个，第二接近者则为第二中标候选人，若出现第二接近者有两个以上（含两个）时，摇珠确定第二中标候选人。 不能满足第点的其他情况，取报价绝对值最接近定标标准值的两个投标单位为中标候选人。绝对值第一接近者为第一中标候选人，若出现第一接近者报价不同时，报价低者为第一中标候选人，报价高者为第二中标候选人，报价高者有两个以上（含两个）时，摇珠确定第二中标候选人；若出现第一接近者报价相同时，摇珠确定第一中标候选人和第二中标候选人；若第一接近者只有一个，第二接近者则为第二中标候选人，第二接近者有两个以上（含两个）时，摇珠确定第二中标候选人。3、以上有关价格的数值均以元为单位，保留小数点后两位数，第三位数四舍五入，浮动系数平均值D保留百分比的小数点后两位数，第三位数四舍五入。18第二章 广东省建设工程施工合同（2017年版）（GF20170201）建设工程施工合同制定住房城乡建设部国家工商行政管理总局说 明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对建设工程施工合同（示范文本）（GF-2013-0201）进行了修订，制定了建设工程施工合同（示范文本）（GF-2017-0201）（以下简称示范文本）。为了便于合同当事人使用示范文本，现就有关问题说明如下：一、示范文本的组成示范文本由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。（一）合同协议书示范文本合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。二、示范文本的性质和适用范围示范文本为非强制性使用文本。示范文本适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据示范文本订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。55目 录第一部分 合同协议书一、工程概况二、合同工期三、质量标准四、签约合同价与合同价格形式五、项目经理六、合同文件构成七、承诺八、词语含义九、签订时间十、签订地点十一、补充协议十二、合同生效十三、合同份数第二部分 通用合同条款1. 一般约定错误！未定义书签。1.1词语定义与解释1.2语言文字1.3法律1.4 标准和规范1.5 合同文件的优先顺序1.6图纸和承包人文件1.7联络1.8严禁贿赂1.9化石、文物1.10交通运输1.11知识产权1.12保密1.13工程量清单错误的修正2. 发包人2.1 许可或批准2.2 发包人代表2.3 发包人人员2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供2.5 资金来源证明及支付担保2.6 支付合同价款2.7 组织竣工验收2.8 现场统一管理协议3. 承包人3.1 承包人的一般义务3.2 项目经理3.3 承包人人员3.4 承包人现场查勘3.5 分包3.6 工程照管与成品、半成品保护3.7 履约担保3.8 联合体4. 监理人4.1监理人的一般规定4.2监理人员4.3监理人的指示4.4 商定或确定5. 工程质量5.1质量要求5.2质量保证措施5.3 隐蔽工程检查5.4不合格工程的处理5.5 质量争议检测6. 安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工6.2 职业健康6.3 环境保护7. 工期和进度7.1施工组织设计7.2 施工进度计划7.3 开工7.4测量放线7.5工期延误7.6 不利物质条件7.7异常恶劣的气候条件7.8 暂停施工7.9 提前竣工8. 材料与设备508.1发包人供应材料与工程设备8.2承包人采购材料与工程设备8.3材料与工程设备的接收与拒收8.4材料与工程设备的保管与使用8.5 禁止使用不合格的材料和工程设备8.6 样品8.7 材料与工程设备的替代8.8 施工设备和临时设施8.9材料与设备专用要求9. 试验与检验9.1试验设备与试验人员9.2取样9.3 材料、工程设备和工程的试验和检验9.4 现场工艺试验10. 变更10.1变更的范围10.2 变更权10.3变更程序10.4变更估价10.5 承包人的合理化建议10.6 变更引起的工期调整10.7 暂估价10.8 暂列金额10.9 计日工11. 价格调整11.1 市场价格波动引起的调整11.2 法律变化引起的调整12. 合同价格、计量与支付12.1 合同价格形式12.2 预付款12.3 计量12.4 工程进度款支付12.5 支付账户13. 验收和工程试车13.1 分部分项工程验收13.2竣工验收13.3工程试车13.4提前交付单位工程的验收13.5 施工期运行13.6 竣工退场14. 竣工结算14.1 竣工结算申请14.2 竣工结算审核14.3 甩项竣工协议14.4 最终结清15. 缺陷责任与保修15.1 工程保修的原则15.2 缺陷责任期15.3 质量保证金15.4 保修16. 违约16.1 发包人违约16.2 承包人违约16.3 第三人造成的违约17. 不可抗力17.1 不可抗力的确认17.2 不可抗力的通知17.3 不可抗力后果的承担17.4 因不可抗力解除合同18. 保险18.1 工程保险18.2 工伤保险18.3 其他保险18.4 持续保险18.5 保险凭证18.6 未按约定投保的补救18.7 通知义务19. 索赔19.1 承包人的索赔19.2 对承包人索赔的处理19.3 发包人的索赔019.4 对发包人索赔的处理19.5 提出索赔的期限20. 争议解决20.1和解20.2调解20.3争议评审20.4仲裁或诉讼20.5争议解决条款效力第三部分 专用合同条款1. 一般约定2. 发包人3. 承包人4. 监理人5. 工程质量6. 安全文明施工与环境保护7. 工期和进度8. 材料与设备9. 试验与检验10. 变更11. 价格调整12. 合同价格、计量与支付13. 验收和工程试车14. 竣工结算12415. 缺陷责任期与保修16. 违约17. 不可抗力18. 保险20. 争议解决附件第一部分 合同协议书发包人（全称）： 承包人（全称）： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况1.工程名称： 。2.工程地点： 。3.工程立项批准文号： 。4.资金来源： 。5.工程内容： 。群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）。6.工程承包范围： 。 二、合同工期计划开工日期：年月日。计划竣工日期：年月日。工期总日历天数：240天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准工程质量符合工程施工质量验收规范标准。 四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写） ( 元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写） ( 元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写） ( 元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写） ( 元)；（4）暂列金额：人民币（大写） ( 元)。2.合同价格形式： 。五、项目经理承包人项目经理： 。 六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于 年 月 日签订。十、签订地点本合同在 签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自 生效。 十三、合同份数本合同一式 10份，均具有同等法律效力，发包人执 5 份，承包人执 5 份。发包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（签字） （签字）组织机构代码： 组织机构代码： 地 址： 地 址： 邮政编码： 邮政编码： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 电子信箱： 电子信箱： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 第二部分 通用合同条款按照广东省建设工程施工合同（2017年版）第二部分通用条款执行（略）第三部分 专用合同条款1. 一般约定1.1 词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：补充协议、监理合同、施工图纸 1.1.2 合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：名 称： ；资质类别和等级： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： 。1.1.2.5 设计人：名 称： 资质类别和等级： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： 。1.1.3 工程和设备1.1.3.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括： 按通用条款约定 。1.1.3.9 永久占地包括： / 。1.1.3.10 临时占地包括： / 。1.3法律 适用于合同的其他规范性文件：按通用条款约定 。1.4 标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：工程施工现行国家有关的标准、规范、规程；当没有国家标准、规范、规程时，采用省内现行的行业标准、规范；当没有省内和行业标准、规范时，采用所在地现行地方标准、规范。如施工期间国家或地方标准、规范发生变动，承包人应无条件按新标准、规范执行（如是有关施工、验收标准、规范改变引起的费用增加，费用增加部分由承包人承担，发包人不予以考虑）。1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称： / 发包人提供国外标准、规范的份数： / ；发包人提供国外标准、规范的名称： / 。1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：/ 。1.5 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：按通用条款约定。1.6 图纸和承包人文件1.6.1 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：合同签订3个工作日内；发包人向承包人提供图纸的数量：图纸五套 ；发包人向承包人提供图纸的内容：工程施工所包含的全部图纸1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：按通用条款约定 ；承包人提供的文件的期限为：7天内；承包人提供的文件的数量为：12套 ；承包人提供的文件的形式为：纸质资料 ；发包人审批承包人文件的期限：7天内 。1.6.5 现场图纸准备关于