光华二期落水管施工合同最终版.docVIP

.外墙干挂石材工程施工分包合同光华苑二期项目屋面落水管安装工程分包合同建设工程安装分包合同补充协议发包方: 潜江市大吉房地产开发有限责任公司光华苑项目部江西省安装工程有限公司光华苑二期5#-10#楼、地下室工程项目部 （以下简称甲方）承包方: 石首市侨兴建筑公司 徐华锋 （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其潜江市有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙方双方就本工地外墙干挂石材工程施工有关事项达成一致意见甲乙方双方就光华苑二期项目5#10#楼屋面落水管安装工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同协议。一、工程概况：1、项目名称: 光华苑1-45#10#楼裙楼北面外墙干挂石材工程楼屋面落水管安装工程2、工程地点: 广华五七大道以南，广华二路以西 3、工程承包范围: 干挂大理石工程的方案设计、施工及保修5#10#楼屋面落水管安装工程。4、承包方式:包工包料。5、工期:本工程自2015 年10 月18日开始安装，竣工时间为2015年11月 25日以发包方与建设单位签订总施工工期为准。6、资金来源：业主拨付的进度款 按形象进度拨款7、总体安装数量约 19002500m左右（按实际发生的工程量结算）。 二、合同价款与付款方式（同主合同）：1、单价为综合单价，包含完成全部工序内容的人工费、工具机械设备费、安全文明施工费。该综合单价包含图纸（经甲方审定后的施工图）显示的一切工作量，包括未显示及隐蔽工程等。总价合同：本合同采用总价包干合同，即合同金额为建设单位与发包方（指本合同甲方）结算金额133765.00元，大写人民币壹拾叁万叁仟柒佰陆拾伍元整。包干总价以本工程的业主单位对甲方结算的结算总价下浮10%为准。2、付款方式：乙方安装完成50%工程量时甲方支付至乙方合同总价款的40%；乙方安装完成100%工程量时甲方支付至乙方合同总价款的80%；工程竣工验收合格后15日内甲方支付至乙方合同总价款的95%；剩余5%工程款作为工程质量保修金，保修期为竣工验收之日起一年保修期，保修期满后15日内一次性支付完5%工程款甲方按业主方每次实际支付的安装工程进度款的90%向乙方支付进度款；业主无工程款下发时，乙方须垫付资金以满足业主对甲方安装工程施工进度的要求。综合单价：90元/m2（含税价）。3、其他说明：甲方支付乙方工程款时，从乙方应付工程款中提取10%工程管理费每次付款前，乙方收款同时需提交当次必须按甲方要求提供不少于付款金额的70%的材料税务发票（发票抬头为江西省安装工程有限公司），否则甲方有权拒付。合同价款暂定(人民币大写)：壹拾柒万壹仟元整（￥171000.00元） 。4、付款方式：工程量完成50%时甲方支付乙方已完工程量价款的60%，项目完工后甲方支付乙方已完工程量价款的60%，项目总体竣工验收后，办理完工程结算并甲乙双方签字确认后，甲方支付至工程结算款的95%，余款为保修金，保修期满后15工作日内一次性支付（保修期为竣工验收后一年）。 5、工程结算：工程完工验收合格后，甲乙双方共同核对施工面积，实际施工面积合同综合单价=工程结算价。6、甲方付款同时乙方应提交等额有效税务发票。 三、质量要求： 乙方必须按现行施工规范及外墙干挂石材要求施工乙方必须按现行施工规范及甲方要求施工，达到合格要求。墙面垂直度、平整度、所有线条必须满足施工规范要求。四、施工工期与安全： 1、从合同签订之日起38个日历天完成。逾期完成每延误一天罚款2000元，甲方有权在工程款中扣回合同工期:以发包方与建设单位签订总施工工期为准。 2、乙方施工中必须满足安全生产条件，严格按照安全操作技术要求施工，甲方有权对乙方违规施工进行处罚；乙方在施工中导致一切安全事故均由乙方自行承担。五、甲方权利义务1、 负责监督工程进度，检查工程质量，组织工人学习相关安全法律法规以及技术业务、安全生产条例及安全三级教育；2、 负责工程进度款及结算款的拨付；3、 提供工程施工用水用电，费用由乙方承担；（施工水管、施工电线乙方自备）4、 负责对乙方施工技术交底，安排乙方施工工期目标。5、 检查乙方施工质量，对存在问题的部位提出整改方案及整改期限。6、 甲方负责乙方资料送检、整理、归档，不另收取费用。六、乙方权利义务1、 乙方必须无条件接受甲方现场项目部人员指挥，工班长必须长驻施工现场，不得随意旷工；2、 乙方必须按照甲方要求组织素质好、技术高、责任心强的技术工人进场施工；且乙方必须按照甲方要求保障每天施工所需人数。3、 乙方自带施工所用全部工具设备及机械电线、电缆、电箱、临水材料等和工程所有辅助材料（铁钉、铁线、铁网、扎线、焊条、钻头、切割片、清洁工具等）；设备由乙方自行维修。4、 乙方自行解决工人伙食及住宿，不得在施工场地内生火或住宿。负责劳工工资、福利、工伤保险、医疗卫生、暂住证、平安卡、车费、加工费、节日加菜及工人劳保安全用品等一切费用；乙方工人工伤事故由乙方自行负责；5、 乙方须每日做到工完场清，负责现场垃圾的清运（完工后的建筑垃圾由乙方自行清走出施工现场）6、 乙方须妥善保管甲方提供的工具、材料等，如有遗失或损坏，由乙方负责照价赔偿；7、 乙方无条件配合甲方资料室工作，各种进场材料的相关资料必须严格按照资料室要求上交，包括各材料的合格证、相关检测文件及检测试件的制作。8、 如发现未提供相关资料的，甲方有权不予审批本期进度款。9、 七、违约责任1、 如乙方不按合同规定时间进场、不按甲方要求的人数到场，甲方有权单方解除本合同；2、 乙方在施工中未能在质量、安全、进度、现场文明和节约材料等方面等达到甲方要求的，甲方有权要求乙方进行整改，。如整改后仍不符要求，甲方有权采取针对措施（包括要求支付违约金或组织其他班组进场施工），直至单方解除本合同，乙方不得无理取闹或阻拦，影响甲方工程施工；3、 乙方材料由乙方自行负责保管，发生丢失概与甲方无关；4、 乙方须节约材料，超出部分由乙方自负；5、 如乙方因自身缘故不能按照甲方要求完成工程进度，每延迟一天，乙方必须向甲方支付2000元的违约金；如乙方工程质量达不到合格等级，乙方必须在甲方规定时间内无条件返工，否则甲方有权终止本合同；6、 乙方不听从项目部指挥而造成的后果，由其承担一切责任，情节严重的，甲方将给予退场处理，工程量不予结。 7、乙方由于自身原因不能及时安排人力处理施工垃圾，则甲方有权让别的工班代作，所需费用甲方有权从乙方工程款中直接扣除，所发生的费用以甲方确认的为准； 8、不管发生任何情况，乙方不得在甲方项目部或公司聚众闹事或恐吓威胁甲方办公人员、情节严重的移交司法机关处理；八、其他：1、 合同签订时，乙方须出示有效证件（代理人证明、代理人身份证等），并复印留甲方留底，否则，甲方可拒签合同；2、 乙方签订本合同时，与同甲方项目部签订的质量、安全、文明施工处罚等具有同等约束力；3、 施工现场发生纠纷或争议时，乙方不得因此而怂恿、聚集工人闹事；否则，甲方将给予做出退场处理甲方有权给予做出退场处理，工程量不予结算；4、 由于政策变化，不可抗力及甲、乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和工地材料、设备的保护和移交工作。9、 争议解决方式： 如双方发生纠纷或争议，先本着协商和调解的方式解决，协商或调解不成时，可向合同签订地的仲裁机构或人民法院进行起诉。