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文档简介

.*有限公司 合同评审记录合同名称*电梯项目合同电梯所在地*小区塔楼数目1电梯总数1扶梯总数0评审依据：1、市住宅局物业管理条例（以下简为“条例”）。 2、市技术监督局拟定委托管理合同（以下简为“标准合同”）。详细资料：梯 种数 量层/站/门控制方式备 注客梯118/18/18集选控制/评审内容：1、评审时间：2015年03月08日2、评审地点： *小区3、参加人员：*4、评审内容：（1）电梯订购安装施工合同概况。（2）组成合同的相关文件。（3）合同的内容是否明确、清晰。（4）合同条款是否具体、清楚。.（5）公司是否具有足够合同项的管理和施工能力。5、评审内容分析：（1）本工程的建设单位是*有限公司。工程地点位于*小区。该项目电梯共计18层，地下一层，地上十七层。合同工期为2015年4月5日至2015年4月30日，总日历工期天数为26天。该工程质量标准为合格。（2）组成合同的相关文件包括：本合同协议书本合同专用条款本合同通用条款标准、规范及有关技术文件图纸电梯规格表（3）建设单位和施工方将依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，签订的本合同。（4）合同分类条款清晰、详细，工程造价、付款方式、工程要求、质量保证、承包范围、权利和义务，违约内容齐全，文字表达准确。（5）价款支付，承包的具体范围，工程的工期保证措施，权利和义务的处罚均已证明。双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间为：签订之日起7天内，甲方向乙方支付本合同设备总价的 30 ；交货期30天前将本合同设备总价的 65 ；剩余 5 %为质保金，电梯安全无事故使用 6 个月后付给乙方；（6）公司组织和准备了充分的管理、施工力量、配备了足够的安装工具，完全有能力满足合同条款的要求，按期完成施工任务。6、合同评审结论：合同的内容明确、清晰。合同条款具体、清楚。公司具有足够合同项的管理和施工能
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