（土木工程专业论文）重庆市工程造价信息及指数系统平台建立与应用研究.pdf

中文摘要 摘要 本文是关于重庆市工程造价信息及指数系统平台建立的研究和探讨论文在 较全面地收集和研究国内外工程造价信息的基础上，初步构建了工程造价信息及 指数系统平台框架，为重庆市建立功能完善、适应性强、兼容性强的系统平台， 以满足造价信息管理及其应用等方面的迫切需求，提供了理论支撑。 主要研究内容有以下五个部分： 系统平台框架设计研究 分析国内较先进造价信息网的优缺点，研究不同用户对系统平台的功能需求 ( 即功能需求分析研究) ，根据不同的功能属性将系统平台划分为数据信息录入、 造价指数发布、工程造价预测、技术经济分析、评标支持系统等八个模块：根据 各模块的功能及相互关系进一步设置其子模块，直至用户的终端需求；分析各个 模块的功能要求及实现方法，完善系统平台功能设计。 造价信息采集标准及其标准化工作的研究 论文提出，标准化工作应坚持以适应市场经济体制为宗旨，建立科学、合理、 高效的标准制定体系，设计简洁、适用的标准制定程序，以及切实有效的超前学 术论坛，和标准颁布后的培训教育体系。建设工程造价信息采集标准的制定，应 该坚持科学性、适用性和适当冗余相结合的原则，既要考虑到标准的发展需要， 又要照顾标准体系转换的具体困难，据此，本文制定出了重庆市工程造价信息采 集标准。 工程造价指数测算模型的研究 确定了系统平台指数生成的类型，通过对各类指数特点的分析和现有指数测 算模型的研究，建立了系统平台各类指数测算模型，并对模型参数进行了相关的 分析说明。 工程造价预测研究 研究现有预测方法的基本原理及其适用范围，确定系统平台工程造价预测的 内容及其相应的预测方法，改进和完善了现有预测模型的适用性，建立了造价预 测模块的系统平台框架。 技术经济分析研究 根据技术经济分析体系的基本原理，分析系统平台各用户群对技术经济分析 的功能需求，初步确定了该模块的主要内容，并设置了相关参数，为系统平台技 术经济分析模块的建立奠定了一定的基础。 关键词：建设工程，造价信息，系统平台，采集标准，造价指数，造价预测 英文摘要 a b s t r a c t t h et h e s i sc o n d u c t st ot h es t u d ya n dd i s c u s s i o no ft h ec o n s t r u c t i o nc o s ta n dt h e i n d e xs y s t e mp l a t f o r mt ob ee s t a b l i s h e di nt h ec i t yo fc h o n g q i n g o nab a s i so f r e l a t i v e l yc o m p l e t ec o l l e c t i o na n ds t u d yo f d o m e s t i cc o 删o nc o s ti n f o r m a t i o n , t h i s t h e s i sh a sf i n i s h e ds o m ef r a m ew o r ki e h a sg i v e no u tt h em a i np a r t sc o n c e r n i n gh o wt o b u i l dt h ec o n s t r u c t i o nc o s ta n di n d e xs y s t e mp l a t f o r m , w h i c hw i l lp r o v i d eat h e o r e t i c a l s u p p o r tt ot h es e t u po ft h ek i n do fs y s t e mp l a t f o r mw i t hi m p r o v a df u n c t i o n , s t r o n g a d a p t a b i l i t ya n dc o m p a t i b i l i t yi nc h o n g q i n g , s oa st os a t i 毋t h em a n a g e m e n to f c o n s t n m t i o nc o s ti n f o r m a t i o na n di t sa p p l i c a t i o n ，e t c t h et h e s i sm a i n l ys t u d i e sa n dd i s c u s s e st h ef o l l o w i n gf i v ep a r t s f r a m ed e s i g na n ds t u d yo f t h es y s t e mp l a t f o r m t a r g e to ft h i sp a r ti st oa n a l y z et h em e r i t sa n dd e m e r i t so ft h ed o m e s t i cr e l a t i v e l y a d v a n c e dc o s ti n f o n e ta sw e l la ss t u d yt h er e q 岫e n t so ft h es y s t e mp l a t f o r mf r o m d i f f e r a n tu s e r s ( n a m e l ya n a l y s i se n ds t u d yo nt h ef u n c t i o n a lr e q u i r e m e n t s ) f i r s t l y ， a c c o r d i n gt od i f f e r e n tf i m c t i o n sa n da t t r i b u t e s ，d i v i d et h es y s t e mp l a t f o r mi n t oe i g h t m o d u l e s ，n a m e l yi n p u to fd a t ai n f o r m a t i o n , i s s u a n c eo fc o s ti n d e x ，e s t i m a t i o no f c o n s t r u c t i o nc o s t , t e c h n i c a la n de c o n o m i ca n a l y s i s ，e v a l u a t i o ns u p p o r ts y s t e m , e t c ； s e c o n d l y , a c c o r d i n gt ot h ef u n c t i o n sa n dt h e i rr e l a t i o n s ，s e tu ps u b m o d u l e su n t i lt h e u s c g 苫f i n a lr e q u i r e m e n t sa g os a t i s f i e d ；f i n a l l y ，a n a l y z et h ef u n c t i o n sa n d i m p l e m e n t a t i o n m e t h o d so fd i f f e r e n tm o d u l e ss oa st oi m p r o v et h ef u n c t i o n a ld e s i g no ft h es y s t e m p l a t f o r m c o s ti n f o a c q u i s i t i o ns t a n d a r da n dt h es t u d yo fs t a n d a r d i z a t i o nw o r k t h es t a n d a r d i z a t i o nw o r ks h o u l db em a r k e te c o n o m yo r i e n t e d , s oa st oe s t a b l i s h s c i e n t i f i c ，r e a s o n a b l ea n dh i g h - e f f i c i e n ts t a n d a r dm a k i n gs y s t e m , t ow o r ko u tc o n c i s e a n da p p l i c a b l es t a n d a r dm a k i n gp r o g r a m ，t os e tu pf e a s i b l ea n d l e a d i n ga c a d e m i cf o r u m a n de d u c a t i o n a lt r a i n i n gs y s t e ma f t e rt h es t a n d a r di se n a c t e d m a k i n go f t h ei n f o r m a t i o n a c q u i s i t i o ns t a n d a r do ft h ec o n s t r u c t i o np r o j e c tc o s ts h o u l df o l l o wt h ep r i n c i p l e so f s c i e n t i f i c a l n e s s , a p p l i c a b i l i t ya n dp r o p e rr e d u n d a n c y i naw o r d , m a k i n go ft h e i n f o r m a t i o na c q u i s i t i o ns t a n d a r ds h o u l da t t a c hi m p o r t a n c et ob o t ht h ed e v e l o p m e n to f t h es t a n d a r da n dt h ed i f f i c u l t i e so fi t ss y s t e mc h a n g e a c c o r d i n gt ot h ea b o v ep r i n c i p l e s a n dr e q u i r e m e n t s ，c o n s t r u c t i o nc o s ti n f o - a c q u i s i t i o ns t a n d a r do fc h o n g q i n gc i t yi s w o r k e do u ti nt h et h e s i s i l l 重庆大学硕士学位论文 s t u d y 0 1 1t h ec o n s t r u c t i o nc o s ti n d e xe s t i m a t i o nm o d e l i nt h i s p a r t o ft h et h e s i s ，i n d e xf o r m a t i o nm o d e lo ft h es y s t e mp l a t f o r mi s d e t e r m i n e d ；t h r o u g ha n a l y s i so ft h ec h a r a c t e r i s t i c so fv a r i o u si n d e x e sa n dt h es t u d yo f e x i s t i n g i n d e xe s t i m a t i o nm o d e l ，v a r i o u si n d e xe s t i m a t i o nm o d e l so ft h es y s t e m p l a t f o r mi se s t a b l i s h e d , m e a n w h i l e ，r e l a t i v ea n a l y m sa n ds t u d yo nt h em o d e l sa n d p a r a m e t e r si sa l s oc a r r i e do u t s t u d yo nt h ec o n s t r u c t i o nc o s te s t i m a t i o n t h r o u g ht h es t u d yo f t h eb a s i cp r i n c i p l ea n da p p l i c a t i o ns c o p eo f t h ee x i s t i n gc o s t e s t h n a t i o nm e t h o d s ，e s t i m a t i o nc o n t e n t sa n dm e t h o d so f c o n s t r u c t i o nc o s to f t h es y s t e m p l a t f o r mi sd e t e r m i n e d ，a p p l i c a b i l i t yo f t h ee x i s t i n ge s t i m a t i o nm o d e l si si m p r o v e d ，a n d t h ef - r t n eo f t h es y s t e mp l a t f o r mo f t h ec o s te s t i m a t i o nm o d u l ei se s t a b l i s h e da sw e l l t e c h n i c a la n de c o n o m i ca n a l y s i sa n ds t u d y b a s e do nt h eb a s i cp r i n c i p l eo ft h et e c h n i c a la n de c o n o m i ca n a l y s i ss y s t e m ， r e q u i r e m e n t s0 1 1t e c h n i c a la n de c o n o m i cf u n c t i o n so fe a c hu s c l g r o u po ft h es y s t e m p l a t f o r m a l ea n a l y z e d ，m a i nc o n t e n t so ft h et a r g e tm o d u l ea r ed e t e r m i n e d ，a n d c o r r e s p o n d i n gp a r a m e t e r s a r c p r e s e t , a l lo fw h i c h h a v ep r o v i d e db a s i sf o r t h e e s t a b l i s h m e n to f t h et e c h n i c a la n de c o n o m i ca n a l y s i sm o d u l e so f t h es y s t e mp l a t f o r m k e y w o r d s ：c o n s t r u c t i o np r o j e c t ，c o s ti n f o r m a t i o n , s y s t e mp l a t f o r m , a c q u i s i t i o ns t a n d a r d ，c o s ti n d e x ，c o s te s t i m a t i o n 独创性声明 本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作及取 得的研究成果。据我所知，除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文 中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得重宏盔堂 或其他教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本 研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示谢意。 学位论文作者签名：事乡矽 签字日期： 2 。7 年6 月牟日 学位论文版权使用授权书 本学位论文作者完全了解重庞太堂有关保留、使用学位论文的 规定，有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和磁盘，允许 论文被查阅和借阅。本人授权重废盔堂可以将学位论文的全部或部 分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段 保存、汇编学位论文。 保密() ，在年解密后适用本授权书。 本学位论文属于 不保密( ) 。 ( 请只在上述一个括号内打“4 ”) 学位论文作者签名：也多0 签字日期： 工d 棒6 月砰日 导师签名：釉，谈煸 签字日期：7 年占月，一e t 1 绪论 1 绪论 1 1 课题研究的意义 1 1 1 重庆市工程造价信息及指数系统平台建立的意义 工程造价信息是工程造价确定与控制的依据；获得有效的、足够的造价信息 是提高工程造价人员编制水平、发挥工程造价管理重要作用的必要条件，是政府 造价管理部门进行宏观调控的依据；建立工程造价信息及指数系统平台是完善我 国市场经济条件下工程造价管理体系所必需的。 重庆市工程造价信息及指数系统平台的建立正是为了满足市场需要而提出 的。该系统平台的建立在为造价人员及相关机构提供与工程造价相关的各种信息、 为工程造价的确定与控制提供依据、为重庆市工程造价管理部门提供方便实用的 管理平台等方面都具有重要的现实意义。 1 1 2 本论文对重庆市系统平台建立的实际意义 本论文选题来自于科研课题“重庆市工程造价信息及指数系统平台建立及运 行研究”。 由于重庆市工程造价信息及指数系统平台的建立尚处于初期研究阶段，需要 从理论上进行大量的定性定量分析。本文将在这方面为科研课题提供一定的理论 支撑，对课题的研究具有一定的参考价值。 此外，作为课题参研人，将本课题作为硕士论文选题对论文的顺利完成有着 很大的促进作用，尤其在论文研究成果的实践检验方面将有一定的实际指导意义。 1 2 课题研究的目的 重庆市工程造价信息及指数系统平台的建立过程将涉及到建设项目工程造价 信息采集标准的制定、重庆市造价信息数据库体系的建立、工程造价指数和工程 造价预测理论及模型研究等一系列内容。以上工作的完成需要收集大量的资料， 利用一定的理论知识并借助于科学的研究方法进行定性定量分析。 本论文将通过收集并研究国内外有关工程造价信息应用及管理方面的资料， 借助一定的理论方法和科学的指导思想制定重庆市工程造价信息采集及应用的方 法、标准，为重庆市建立功能完善、适应性强、兼容性强的工程造价信息及指数 系统平台，解决目前重庆市在工程造价信息的管理及应用等方面存在的问题提供 一定的理论支撑。 重庆大学硕士学位论文 1 3 国内外研究现状 1 3 1 国内研究现状 目前，国内业界普遍采用的工程造价管理模式是静态管理与动态管理相结合 的模式并向工程量清单计价模式过渡，即指在实行各地区主管部门统一采用单价 法编制工程预算定额实行价格管理与分阶段调整市场动态价格、将指导价和指定 价相结合，定期不定期公布指导性系数，再由各地区的工程造价机构据此编制、 审查、确定工程造价。 定额计价的管理办法已基本适应由计划经济向市场经济的转变，强化了政府 对工程造价的宏观调控，初步做到了自成体系、管理有序、控制造价、促进效益 的积极作用。同时，已经实施的注册造价工程师制度又促使我国的建设工程造价 管理向专业化、正规化方向前进了一大步。但随着市场经济的发展，现行的建设 工程造价管理体制与管理模式存在的局限性越来越明显，并已开始制约管理水平 的提高与发展。管理层已经意识到存在的局限性对经济发展造成的不利因素并已 开始制定相关的制度【l l 。 从宏观上看，我国现行的建设工程造价管理体制的局限性主要表现在工程预 算定额、行业法规、管理体系以及工程造价咨询机构等方面；从微观上看，我国 目前的工程合同计价一般为招投标价格和预算包干价格两种，这两种价格都是按 照有关预算定额计算而确定。编制概预算或投标报价时，主要依据是部门编制的 部门或地方统一预算定额，各承包方很少有自己的一套比较完善的预算定额修订 系统。这种基于预算定额的计价方法，使得建筑造价过多的受到了预算定额取费 制度的限制而不能充分反映市场的供求状况，也难以真实地显示企业的实际消耗 和工作效率。 随着造价管理改革的不断深入，造价信息越来越显示出它的重要性和经济价 值，国内一直比较重视造价管理体制以及计价方法的研究，而对造价资料的积累、 分析以及应用却研究的不多，在实行工程量清单计价以后，相关的理论和管理方 法更显落后。现阶段，国内各地虽然都建立了自己的造价管理站，一些地区也已 经建立了具备一定功能的造价信息库，编制并发布初步的工程造价技术经济指标 和工程造价指数，但是各地发展不平衡，管理方法参差不齐，信息采集标准和编 制方法不统一，发布的内容也不够完善。 目前，我国的造价信息网建设主要还是由建设部信息中心信息部承办的中国 建设工程造价信息网，而且实现了与地方1 6 个省市造价信息网的数据上传链接功 能。而全国目前已有3 0 多个省市已经建立了自己的造价信息网站，企业方面现在 有广联达等软件厂商建立了自己的造价指数发布体系。但是，现有工程造价信息 网多为定额站或咨询公司所建，网站的内容主要是定额颁布、价格信息、相关文 2 1 绪论 件转发、招投标信息发布、企业或公司介绍等。此类信息网只是将已有的造价信 息在网站上显示出来，缺乏对其进行必要的整理与分析。 整体上看，我国开展这方面的研究起步较晚，国家没有统一的规划，造成了 这方面的应用与管理均无章可循。造价信息采集标准的研究涉及众多因素，需要 确定能覆盖不同专业、地域的数据采集对象，设计科学规范的数据采集标准，进 而进行大量的数据采集和分析工作。但是这方面的研究成果及结论至今尚不多见， 开展此项研究在工程造价的动态确定与控制中显得尤为重要。 1 3 2 国外研究现状 国外对工程造价的管理已相对成熟，归纳起来具有以下特点闭印j ： t 有章可循的计价依据。计价依据是进行工程造价管理不可缺少的重要部 分，：一般都是由政府颁布统一的工程量计算规则，以统一工程计价的工程量计算 方法 。行之有效的政府间接调控。政府对工程造价采取不直接干预的方式，只是 通过税收、信贷、价格、信息指导等经济手段引导和约束投资方向，政府调控市 场、市场引导企业，使投资符合社会经济发展的需要。 委托专业咨询公司进行工程计价和控制。专业咨询公司一般都由丰富的工 程造价实例资料和长期的计价实践，他们充当业主和承包商的代理人，并以工程 特点和市场状况为重要依据进行计价，是完全意义的动态计价和管理。 多渠道的工程造价信息。一般都是由政府颁布多种造价指数、价格指数或 由有关协会和咨询公司提高价格和造价资料供社会享用，这样就形成了及时、准 确、实用的工程造价信息网，它适应了市场经济条件下的快速、高效、多变的特 点，满足了建筑市场计算工程造价对价格信息的需要【4 】l 翻 国外对造价资料的积累以及造价指数的管理都有比较成熟的做法，一般情况 下分为政府工程和私人工程两种类型，分别由政府相关职能部门和咨询公司承担 以上工作 4 1 【卯。造价资料的积累一般都有相关的标准，造价指数的管理也都得到 相关行业的认可，主要是因为其选择的参数多，分析比较深入。以英美为代表的 发达国家，已经建立较为完善的造价确定理论方法体系及系统的信息收集、处理 平台 6 h 9 1 。政府采用宏观管理和以市场为中心的动态控制对工程造价进行了有效的 管理。重视已完工程造价资料的积累、建立信息资料库并加以运用是这些国家造 价管理的典型特征。例如，除了建筑工程工程量计算规则( s m m ) 和土木 工程工程量计算规则之外，英国还有较成熟的成本分析体系( s t a n d a r df o r mo f c o s t ) 忉阎。 北美、加拿大以及其他一些地区采用了美国的造价管理模式，都是根据项目 的性质对造价指数进行管理，与各国的造价管理模式基本符合。在美国，建筑造 3 重庆大学硕士学位论文 价指数一般由一些咨询结构和新闻媒介来编制，在多种造价信息来源中，e n r ( e n g i n e e r i n gn e w s - r e c o r d ) 造价指标是比较重要的一种【9 j ；日本建设省每半年报 表调查一次工程造价变动情况，每3 年修订一次现场经费和综合管理费，每5 年 修订一次工程概预算定额【l o j 【1 1 】。可以看出，美国、日本都是通过政府和民间两种 渠道发布工程造价信息的陬 i o l ，其中，政府主要发布总体性、全局性的各种造价 指数信息，民间组织主要发布相关资源的市场行情信息。 由于各国的经济技术发展水平和制度的不同而导致工程造价管理呈现多元化形 式，各国的造价管理体制间有相同的地方，但更多的是与其实际情况相联系。因 此，各国之间的造价管理水平也有较大的差别。但是，总的来说，国外对工程造 价信息的研究都趋向于信息化、网络化方向发展，使工程造价信息成为一种可以 自身发展的信息产业之一1 2 1 。 因此，如何借鉴国外有关工程造价管理的理论研究经验并结合我国的实际情况， 建立自身的造价管理机构和造价资料积累及应用体系，是本论文研究的关键所在。 1 4 本文研究的主要内容 1 4 1 工程造价信息及指数系统平台功能模块的划分研究 为了保证重庆市建设工程造价信息系统平台框架设计的合理性和实用性，本 文对目前国内工程造价管理较为先进省市的建设工程造价信息网进行了相关的分 析和研究，主要包括北京市建设工程造价信息网、深圳市建设工程造价网和厦门 市建设工程造价信息网。 北京市建设工程造价信息网 北京市建设工程造价网主要包括政策法规、造价论坛、工程案例、企业看台 等功能模块，具体如图1 1 所示。 其中，政策法规模块包括文件汇编、法律法规和规章制度；企业看台模块划 分为建设单位、施工单位、建材厂商、设计咨询单位、其他单位和市场客户六部 分内容；价格在线模块则直接链接中国建筑材料价格在线网，用户可根据自身需 求进行相关的价格查询；信息员报价模块是专门供网站信息员进行相关价格上报 所用，需要经过身份识别才能进入。 北京市建设工程造价信息网的首页内容非常丰富，包括造价新闻、造价公告、 招聘信息、造价园地、造价软件、用户指南、专家访谈、工程案例、造价信息、 资质查询、备案合同单位管理、信息员价格查询、会员信息专递、会员广告等多 方面内容，可以满足大多数用户的主要需求。而且，价格在线模块通过直接链接 功能进入中国建筑材料价格在线网，不仅可以提供更多更广泛的价格信息，实现 数据的资源共享，而且减小了信息网自身数据库的负荷。此外，该网设置的“企业 4 1 绪论 看台”可以在宣传企业的同时为网站带来一定的经济效益。但是，通过分析不难发 现，该信息网的主要功能模块划分不够实用、合理，无法为用户提供必要的便捷， 造价协会和企业看台等没有必要作为一级功能模块 图1 1 北京市建设工程造价信息网组织结构图 f i g1 1 f r a m e w o r k o f b e i j i n g s b u i l d i n g c o n s m a c f i o n c o s t i n f o r m a t i o n n e t 深圳市建设工程造价网 深圳市建设工程造价网主要包括造价信息、计价标准、专业研究、案例分析 等八个功能模块，具体如图1 2 所示。 图1 2 深圳市建设工程造价信息网组织结构图 f i g1 2 f r a m e w o r ko f s h e n z h e n sb u i l d i n gc o n s t r u c t i o nc o s ti n f o r m a t i o nn e t 5 重庆大学硕士学位论文 其中，新闻中心模块包括通知公告、行业新闻和企业文化；政策法规模块包 括法律法规和规章及规范性文件；造价信息模块则包括常用材料价格、主要工种 价格、租赁机械价格、厂商报价、典型清单项目、工程造价指数、材料价格预测 和招投标信息，其中典型清单项目暂无内容；案例分析模块包括合同纠纷和工程 造价：造价分析和工期分析模块暂无内容；闯题解答模块包括计价问题、标准问 题、合同问题和其他问题；企业及人员模块则包括咨询企业、软件公司、材料供 应商、造价工程师和造价员等内容。 深圳市建设工程造价信息网相对较为完善，首先，功能模块划分较为合理， 内容也比较全面，尤其是造价信息模块，内容非常丰富，可以为用户提供多种信 息；其次，各功能模块的子模块设置具有一定的科学性，便于用户快速进入相关 操作；另外，信息网部分子目暂无内容，但是该类功能的设置为系统的二次开发 奠定了一定的基础，具有很强的前瞻性。但是，深韧i 市建设工程造价网中个别子 模块的设置不够合理( 如将工程造价指数和材料价格预测与人材机价格等同设在 造价信息模块) ，给用户的使用带来极大的不便。 厦门市建设工程造价信息网 厦门市建设工程造价网主要包括定额管理、价格信息、下载中心、造价监管、 指数指标等功能模块，具体如图1 3 所示。 图1 3 厦门市建设工程造价信息网组织结构图 f i g1 3 f r a m e w o r ko f x i a m e n sb u i l d i n gc o n s t r u c t i o nc o s ti n f o r m a t i o nn e t 其中，定额管理模块包括国家定额、福建省定额、厦门单位估价表和定额解 释；价格信息模块包括综合查询、市场信息价、人工工资、市场综合价、机械台 班和清单计价：下载中心模块包括本地价格下载、其他地市价格和软件下载；造 6 1 绪论 价监管包括概预算员、注册造价师、劳保费管理、中介机构、招标组织、合同价 检查、机构业务、年检管理等；指数指标模块包括直接费价格指数、人材机调整 指数、材料预算价格、工程造价指标和造价指数；工程项目模块划分为工程报建、 在建工程、工程招投标和工程分析；文件刊物包括文件汇编、造价论坛、工程造 价刊物和建筑市场规范；企业之窗模块则根据企业性质划分为建材企业、施工企 业、建设单位、装修装饰企业、咨询管理及造价咨询单位 厦门市建设工程造价信息网更能满足用户的需求，模块划分也更为清晰、合 理，专门设置了下载中心、培训中心等模块为用户提供必要的服务。与北京市建 设工程造价网类似，“企业之窗”与“建材供求”的设置可以为网站带来可观的经济效 益。此外，该信息网将“指数指标”作为一个独立的功能模块进行设置也体现了工程 造价指数在动态管理工程造价过程中的重要地位。但是，厦门市建设工程造价信 息网也同样存在各种各样的问题( 如缺少政策法规的设置、“工程项目”与“企业之 窗”可以合二为一等) ，需要根据当地建设市场的实际情况进行调整和完善。 该系统平台是作为重庆市造价信息网的一个子系统而建立的，主要为政府主 管部门、建设工程相关单位、造价人员及机构提供便利的服务。首先，通过研究 分析平台不同用户的需求( 即功能需求分析研究) ，根据不同的功能属性将系统平 台划分为几个大模块( 如数据信息录入、造价信息查询、造价指数发布( 查询) 、 工程造价预测、行业信誉管理等) 其次，对各模块进行分析研究，以方便使用为 原则并适当考虑各模块的功能及其相互关系继续细分子模块，直至用户的终端需 求( 如各类工程主要清单项目的工料机分析等) 。最后，进一步分析各个模块的功 能要求及实现方法，使得整个系统平台具有尽可能完善的功能以满足不同用户的 不同需求。 1 4 2 工程造价信息采集标准及标准化问题研究 信息采集标准的研究对数据准确及时地录入系统是至关重要的。本论文将对国 内外造价信息及资料的采集标准进行分析，研究标准化工作开展的方法，并制定 满足需要的项目价格信息、消耗量信息、项目特征信息、投标信息、结算信息等 各种数据采集要求及标准，设置合理有效的采集途径( 如档案馆备案资料、行业 人员现场录入等) ，制定规范实用的造价信息采集标准。 标准化是进行信息、数据研究与应用的基础。造价咨询机构及造价执业者按 照信息采集标准将相应工程的造价信息及时、如实地录入造价信息系统是未来获 取造价信息、建立数据库的主要手段，而信息采集标准的好坏将直接影响系统运 行的速度和质量。因此，本论文拟在现有采集标准的基础上，从合理、可行、方 便用户使用的角度，以尽量不提出过多的额外要求为原则建立规范化、标准化的 信息采集标准。该系列标准将全面系统地满足平台的功能要求，并具备较强的兼 7 重庆大学硕士学位论文 容性、适应性和一定的前瞻性。另外，论文将研究建立适量的其他信息( 比如项 目以及项目参与各方的详细特征) 采集标准的方法。这部分内容尤其要具有一定 的前瞻性，尽可能考虑与全国各地乃至全球的同类平台相兼容，以适应我国工程 领域的未来发展。 1 4 3 工程造价指数测算理论及模型研究 造价指数发布( 查询) 模块是根据录入系统平台的工程项目数据对工程造价 各类指数进行测算并发布的一个平台。论文将通过对微观经济学、统计学等领域 的学习与研究，对现有的指数测算理论及模型( 如拉氏指数、派氏指数、费雪理 想指数等) 的研究，针对重庆市建设工程的特点，探讨是否可以将现有模型直接 用于重庆市工程造价指数的测算，研究分析适合重庆市建设工程特点的工程造价 指数测算模型。 工程造价指数反映了报告期与基期相比的价格波动程度和趋势。本论文将讨 论基期的确定问题( 实际基期或虚拟基期) ，同时要根据建设工程的特点，研究分 析系统平台发布指数的类型( 定基指数或环比指数) 及表达形式，使得建成后的 系统平台所发布的指数能够准确反映重庆市各类工程的价格( 造价) 变动情况， 并能满足用户的多种需求( 指数报表、指数曲线图、指数柱状图等) 。 1 4 4 工程造价预测理论及模型研究 工程造价预测是利用数据库中的已有工程项目历史数据资料以及市场历史资 料对造价( 指数) 进行预测，为平台用户提供相关的决策参考。 价格的波动是由多方面因素造成的，既有确定性因素( 物价的上涨等) ，也有 不确定性因素( 国家政策的变动等) 【7 7 1 7 8 】。本论文拟对工程造价的特点以及引起 价格变化的原因( 因素) 进行分析，研究现有的各种预测理论( 灰色系统理论、 随机过程理论、统计学理论等) 及模型并结合国内外的预测现状，建立( 或选择) 适合重庆市工程造价指数预测的理论及模型。 8 2 信息系统平台框架设计 2 信息系统平台框架设计 2 1 信息系统平台建立的目标 工程造价信息是工程造价确定与控制的依据，获得有效的、足够的造价信息是 提高工程造价编制水平、发挥工程造价管理重要作用的必要条件，也是政府相关 部门进行调控的依据。为了完善我国市场经济条件下工程造价管理体系，满足建 设市场的需要，重庆市将在现有造价信息网的基础上，结合工程造价的管理现状， 建立具备信息收集、处理、查询、指数生成与预测等诸多功能的工程造价信息及 指数系统平台。 2 1 1 科学性 工程造价信息系统平台的建立是为了改善重庆市工程造价管理现状，提高工程 造价管理的信息化水平，为政府宏观调控工程造价服务，为项目投资决策服务， 为工程造价人员及相关机构服务。因此，该系统平台的建立必须具有科学性和合 理性，包括平台的总体设计以及各个模块的功能实现，尤其是造价信息的采集标 准和采集途径一定要建立在科学性的基础之上，以保证所采集信息的准确性、全 面性、系统性，因为造价信息是形成数据库的基础，是整个系统平台的基础，也 是平台各种功能实现的依据。 2 1 2 兼容性和适应性 建成后的信息系统平台要能够兼容现行的定额计价和工程量清单计价两种模 式下各种标准数据格式，同时考虑可以将重庆市造价信息网、招标投标网以及各 种专业造价软件计算结果以电子表格的形式自动导入，减少人工录入数据的工作 量，提高数据准确性。另一方面，系统要能够对同类数据中的主观差异( 如项目 特征描述的先后顺序、术语选用、文字样式等) 自动识别、归纳并提醒数据录入 人员可能存在的偏差，即具有较强的适应性 2 1 3 前瞻性 我国建筑市场发展非常迅速，重庆作为年轻的直辖市更是如此。因此，信息系 统平台的建立应该具有一定的前瞻性，尤其是信息采集标准的制定( 如项目以及 项目参与方的详细特征、体型系数和窗墙比等节能参数的采集) 更要具有前瞻性 以满足未来建设市场的发展，并尽可能考虑与全国各地乃至全球同类平台的兼容 与共享。 科学性、兼容性、适应性和前瞻性是建立重庆市造价信息及指数系统平台的目 标，也是平台建立过程中需要遵守的原则，依此建立的信息系统平台将达到国内 领先水平并能在一定程度上满足未来工程造价管理发展趋势的需要。 9 重庆大学硕士学位论文 2 2 信息系统平台的功能需求分析 所谓功能需求分析就是针对不同用户的要求进行细致的研究分析，将用户非 形式的需求转化为完整的需求定义，再由需求定义转化到相应的形式功能规约( 需 求规格说明) 的过程 1 3 】。重庆市工程造价信息及指数系统作为一个庞大的开放性 网络平台，它既要为重庆市政府管理部门服务，又要为造价专业人员及相关机构 服务，同时还要面向社会开放，为建筑业内外人士提供各种服务。因此，在信息 系统建设之前，应该针对不同用户群对平台的功能需求( 如信息类别、服务方式 和平台应用的主要困难与障碍等) 进行系统、全面的分析，以用户需求为导向， 实际应用为依据，把重庆市工程造价信息及指数系统平台建成满足各类用户需求 的多功能计算机网络服务系统。 2 2 1 政府管理部门需求分析 系统平台的用户之一是与重庆市工程建设相关的政府管理部门，它们的主要 需求一方面是借助信息系统平台来了解并预测整个重庆市的建设情况，进而采取 相应措施实现对工程造价的宏观调控；另一方面则是利用系统平台的公开性来实 现对建筑市场各参与方的微观管理，提高建筑业的管理效率和智能化水平。 2 2 2 造价专业人员及机构需求分析 造价专业人员及机构是信息系统平台的主要用户之一，在向平台提供各类信 息的同时，自身也获得了一定的查询权限。此类用户主要是利用平台发布的各种 信息为工程造价提供便利性，其主要需求就是了解造价管理的发展动态，充分利 用平台信息如工程造价指数等进行快速估算，并为概预算提供一定的参考。 2 2 3 建筑业内外人士需求分析 建筑业是我国的支柱产业之一由于建筑业的发展与人类的生活居住水平息 息相关，其发展动态受到了众多业外人士的关注，他们也就成了信息系统平台的 用户群之一。此类用户的需求主要有三个方面：首先，查询了解工程造价相关动 态信息，包括政策法规、要素价格、经济信息等，为工程项目决策提供参考；其 次，查询了解工程各参与方的业务业绩及其信誉度，进而选择满意的设计、施工 等合作单位；最后，各建筑单位可以通过向系统录入工程项目数据来提高自己的 信誉度，并起到宣传的作用。 2 3 信息系统平台的框架设计 系统设计是遵照一定的设计原则对平台的总体架构、功能模块细分、系统标 准的制定、数学模型的建立以及相应软件的开发设计等内容进行合理的分析研究， 它们构成了平台建立过程中的主要工作 1 3 l 。本章仅讨论系统平台建立的总体架构 设计以及各个功能模块的设计，有关系统标准、数学模型的内容将在论文的其他 1 0 2 信息系统平台框架设计 章节做出详细的阐述。 2 3 1 设计原则 为了使系统平台在结构上科学合理，功能上充分满足需要，技术路线切实可行， 系统设计应遵照以下原则进行l u l ： 规范化原则：包括平台的内容、数据的分类与编码、信息采集标准等； 完备性原则：确保数据和系统功能的完备性以满足各级用户的需要： 可扩展性原则：满足用户对系统要求的增加和系统自身的扩充，特别是数 据编码和系统功能、数据以及软硬件配置均可根据未来需要进行扩展； 适用性原则：系统的结构、功能和界面设置要适合用户使用，操作方便灵 活； 实用性原则：系统设计不仅要考虑方法与手段，还要考虑大量数据的存贮、 维护与更新，同时还要考虑与现行管理体制相适应； 可行性原则：系统设计要充分考虑人力、财力因素，具有稳定可靠的数据 源和较为迫切的用户需求以及适宜的建设阶段划分。 2 3 2 总体架构设计 该平台是作为重庆市造价信息网的一个子系统而建立的，根据平台的建立目 标和文中对用户群所作的需求分析可知，系统的主要功能是供政府及造价管理部 门利用平台对建设市场进行规范化管理，对工程造价进行宏观调控；供专业造价 人员及机构发布和查询与工程造价相关的各种信息；供建筑业内人士利用平台提 供的信息和便利为项目决策服务；同时，供建筑业外人士查询各自关心的造价信 息，并且为用户提供适时帮助功能和系统检索及索引功能。此外，系统平台设置 模块自动链接功能，如用户的查询内容涉及到预测时，可以自动转入工程造价预 测模块，这将给用户的多功能需求带来很大的便捷。 系统的总体架构设计主要是指子系统的划分。子系统的划分应该遵循一定的 原则，如：子系统要具有独立性：子系统之间的数据依赖性要尽量小；子系统划 分的结果应使数据冗余较小；子系统的设置应考虑今后系统管理发展的需要；子 系统的划分应便于系统的分阶段实现等【1 4 1 。 目前系统划分的方法主要有6 种，分别是按业务处理功能划分、按业务先后 顺序划分、按数据拟合程度划分、按业务处理过程划分、按业务处理时间划分。 根据以上分析及本系统自身的特点，遵循子系统划分的原则，采用功能数据分析 方法将整个系统划分为数据信息录入、造价信息查询、造价指数发布( 查询) 、工 程造价预测、技术经济分析、行业信誉管理、评标支持系统和帮助服务八个子系 重庆大学硕士学位论文 统，如图2 1 所示。 该系统的用户分为内部人员( 平台管理员) 和外部人员( 政府部门、造价管 理部门、造价员、注册造价工程师、造价咨询单位、招投标单位、建设各参与方 及其他人员等) 。用户在进入该系统平台时应首先通过用户识别界面，根据用户的 不同身份，系统自动调用该用户权限范围之内的所有功能及数据库以供使用。不 同身份级别的用户进入系统后所显示的界面与功能模块