全文预览已结束
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
.业主项目部项目管理范围:除安全管理、质量管理、造价管理和技术管理四项独立的专业化管理业务之外的项目管理内容,包括项目管理策划、进度管理、招标配合、合同管理、建设协调、信息与档案管理、资信管理、项目管理综合评价等。一、工作内容与方法项目管理工作内容与方法见项目管理策划(1)依据有关文件要求,根据建设管理单位确定的总目标,编制建设管理纲要等前期策划文件,并报建设管理单位审批(见附录中XM3)(2)确定监理、设计、施工单位后,负责将经过建设管理单位审批通过的建设管理纲要发放给设计、监理、施工单位,并要求其按照策划文件编制有关规划及实施细则(见附录中XM3)(3)负责初步设计前,审批设计单位编制的设计创优实施细则;工程开工前,审批监理单位编制的监理规划,以及施工单位编制的项目管理实施规划(施工组织设计)、建设标准强制性条文执行计划(4)工程施工阶段,每月监督检查策划文件的执行情况,并在工程月度例会上予以通报进度管理(1)工程开工前,编制项目进度实施计划,上报建设管理单位批准后下发各参建单位(2)根据项目进度实施计划,组织相关单位编制施工进度计划(3)每月1日前审核施工、监理月报,并编制工程建设月报,上报建设管理单位.(4)按计划推进工程进度,定期检查月度进度计划执行情况,分析进度偏差,提出纠偏措施(5)若进度计划滞后影响工程工期,需提出建设进度计划调整申请,报建设管理单位审查招标配合(1)提出设计、施工、监理招标需求,报送建设管理单位审核汇总(2)在项目初步设计审查完成后,提出项目物资招标需求,报送建设管理单位审核汇总合同管理(1)按照统一的合同范本,负责组织起草非物资类合同,具体负责合同条款执行,对合同的执行进行过程管理,及时协调合同执行过程中的各种问题(2)审核工程进度款和设计、监理费支付申请,向建设管理单位上报项目用款计划,办理工程款支付手续(3)工程竣工后,组织参建单位编制工程结算书,办理工程结算(4)汇总、上报设计、施工、监理、设备供应单位的合同履约情况建设协调(1)负责工程开工的组织协调工作。组织召开第一次工地例会,核查工程开工条件,审核项目开工,报公司审批。(2)负责对设计、监理、施工单位的日常协调管理,组织召开工程月度例会,根据需要召开专题协调会,协调解决工程中有关问题,形成会议纪要并跟踪落实(3)组织竣工预验收,参加竣工验收和启动试运行,负责组织工程移交。信息与档案管理(1)负责文件的收发、整理、归档工作(见附录中XM9、XM11、XM12)(2)根据档案标准化管理要求,建立统一的档案归档目录,工程开工前下发各参建单位,督促有关单位及时完成对档案文件的汇总、组卷(见附录中XM9)(3)工程竣工投运后,组织档案移交工作资信管理(1)负责对项目设计、施工、监理单位和物资供应商的资信进行统计、核实和汇总。设计、施工和监理单位的资信情况包括项目的安全、质量、进度、造价等执行情况。(2)对项目参建单位资信进行评价,上报建设管理单位审核汇总项目管理综合评价(1)应用评价机制对监理项目部、施工项目部标准化工作开展情况及其实际效果进行综合评价,将评价结果上报建设管理单位汇总审核,与合同结算挂钩,并作为对监理单位和施工单位合同履约评价、资信评价得分(2)配合做好对设计单位、物资供应商的综合评价及资信评价工作(3)应用项目
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 项目计划书关键路径分析
- 隔声门、窗项目可行性报告
- 外贸市场营销方案(2篇)
- 毕设总体设计方案(2篇)
- 设计方案优势与劣势分析报告(2篇)
- 四川省泸州市合江县第五片区2024届九年级上学期第一次月考数学试卷(解析版)
- 2023-2024学年浙江省杭州市钱学森学校七年级下学期期中英语试卷
- 毕业生退费委托书
- 2024-2034年中国酒店管理培训行业发展监测及投资战略咨询报告
- 2024-2034年中国连接器接触点行业市场现状分析及竞争格局与投资发展研究报告
- 2023-2024学年成都市锦江区中考英语二诊试题(含答案)
- MOOC 创新方法与实践-河南理工大学 中国大学慕课答案
- 招标会议流程(参考模板)
- 24小时出入量(干货分享)
- 发酵法生产丙酸的工艺研究
- 海关新《审价办法》及释义
- (最新整理)施工区域隔离措施
- pph请求补正书
- 企业成立安全生产管理机构红头文件范本
- 索道工作人员岗位职责(共7篇)
- 2020版药物临床试验质量管理规范试题.docx
评论
0/150
提交评论