金地_杭州金地自在城公寓价值体系提报_29PPT_博加.ppt

,金地自在城公寓价值体系提报,上海博加PLUS广告,Firstpart:自在城公寓品牌及案名体系secondpart:自在城公寓价值体系,自在城公寓品牌及案名体系,Firstpart,85万方西湖后湾住区,自在城总体品牌价值：四水依城容自在,境墅,1-5期案名,联体别墅,精装公寓,花园洋房,SOHO小户,自在就在公园里,界由人造，境自心生,城市别墅,产品,案名,SLOGAN,品类,城市公园公寓,城市人居公园公寓,城市别墅价值体系,西湖后湾360席城市别墅,产品定位,支撑体系,城市人居公园公寓体系,方案A感受性方向把握原则：可辨别性+高价值感,命名：A金地自在城境水岸（别墅最近的公寓）B金地自在城玛瑙湾（湾资源最丰富的公寓）C金地自在城琼书府（离学校最近的公寓）D金地自在城漫香林（城市绿地资源丰富的公寓）E金地自在城大西邸（自在城右边、公园右边公寓）,A,B,C,D,E,Secondpart,自在城公寓价值体系,城市体系,五里塘商业综合体,三速,双核,一线,交通,B2快速公交线、地铁2号线，留石快速线3大城市快速交通。包装：双快速交通枢纽,浙大紫金港校区为人文核心，中小学遍地；五里塘综合商业体，160公顷体量城西商核，三墩新天地15公顷风情商业街。包装：城市商核区、城市学核区,商业、教育,区位,武林广场-黄龙商圈，城西西湖传统黄金区；浙大紫金港商圈-160公顷五里塘商业综合体，城西后西湖黄金区，城西新黄金一线区域。包装：城西新黄金轴线,双速双核一线城西一线人居区,环境体系,以4大河流3万方水域为基础，构建10万方湾流生态圈，遍布85万社区。通过高体量原生态修复，成为自在城生态之核。,水系,四湾,岸境四条水系环绕，从商业、会所、学校、公园配套结合，形成会所岸、人文岸、时尚岸、休闲岸的动；再到别墅岸、公寓岸、洋房岸居住岸的静，中间通过亲水平台、小品、雕塑等营造其中，充分体现参与性与体验感，成为由动到静结合的体验式生态园。包装：4S生态岸湾,4大公园，水岸公园，自在公园，运动公园，音乐主题公园通过亲水平台、公园主题配置等，形成参与式、互动式的全龄公园休闲体。包装：4大次生态消闲园,主题四大公园,运动公园,水岸公园,自在公园,音乐半岛公园,4大次生态消闲园,四园,自在公园,音乐半岛公园,水岸公园,拥翠谷,森林谷,慧湖谷,绿湾谷,5大三级生态居住谷,流水谷,五大自在居住区，是自在城公园生态圈延伸向居住的五个生态核，由周边配套景观和内在的景观特点，通过生活道具的设置，形成互动式、参与式的邻里谷地。包装：5大三级生态邻里谷,5个每个足球场大小的中央庭院,五谷,绿湾谷,慧湖谷,森林谷,拥翠谷,全精装生态园城市里的湾谷公园,全精装园林法则下，全龄、全休闲、全维度公园生态圈。,5大三级生态居住谷,4大次生态消闲园,建筑体系,城市翠谷寓所,城市森林寓所,城市慧湖寓所,城市绿湾寓所,城市流水寓所,围绕6个中央庭院组团，形成多组团生态居住空间包装：活性景观布局六大组团：城市翠谷寓所、城市森林寓所、城市慧湖寓所、城市绿湾寓所、城市流水寓所,组团规划布局,ICON,ICON,ICON,ICON,ICON,长在公园里的房子，精装涵氧空间,径,叶,根,室内外延精装附赠入户花园、阳台、露台、飘窗四大成长型涵氧空间，精装附赠：90平米得105平米,公共环境精装6米挑高双首层大堂+层层空中花园连廊,室内精装品质阔景水晶联厅：大面宽横向一体化客餐厅+超大阳台,双首层大堂,ICON,阔景水晶联厅,ICON,四大成长空间,ICON,达到5-6米横向面宽的一体化客餐厅，超大面宽来自于横向摆放式设计，与市场上纵向连接客餐厅形成鲜明对比，并与超大阳台连接，阔景联厅。包装：阔景水晶联厅,瞰景绝板,ICON,建筑规划布局：超宽栋距，百米宽庭+长条式、通透式规划，全南朝向、通透采光、绝佳瞰景包装：百米宽庭,城市天际,ICON,现代北欧风格：浅金色面砖为主，局部涂料铺就。垂直直线与工整角度间，深灰色铝合金窗户相嵌入，形成横竖间的连续框线，简约洗练。色彩与直线与自然的柔和形成对比美。包装：城市天际,纯板式建筑群：板式建筑自由组构，超大面宽的舒适建筑尺度，宽幅看景、采光充裕、南北通透270度飘窗、超大阳台、露台等凸景立面+纯落地玻璃窗包装：瞰景绝板,百米宽庭,ICON,阔景水晶联厅,ICON,四大成长空间,ICON,瞰景绝板,ICON,城市天际,ICON,百米宽庭,ICON,城市精装涵氧地标长在公园里的房子,配套体系,名牌幼儿园：引进杭州甲级优等名牌幼儿园；名牌小学：引进杭州前甲级优等名牌小学；名牌中学：引进杭州前甲级优等名牌中学；大院式教育：教育综合中心，大院式社区环境，孩子15年社区教育服务。包装：15年甲级森林教育,社区内教育,育,滨水商业街坊：15000方，广场+内街坊+滨水，三重滨水情景购物街坊；SOHO商业：7000方SOHO商业体；碎钉商业：底层架空商业，公园情景商业。整体：内外三重体验式商业街区，集结在一起包装：漫步式滨水商业区、体验式翠谷商业街、剧情式碎钉商业、三重商业消闲中心,社区内商业,乐,高端私人会所：无边游泳池、红酒吧、书吧、禅屋、雪茄房、VIP会客室；休闲会所：室内恒温泳池、健身中心、休闲吧、瑜伽、琴房、SPA水疗等；运动会所：室内篮球馆（羽毛球馆）、乒乓球、动感单车、壁球、跆拳道；泛会所消闲区：三大会所，即由会所辐射周边的景观空间。包装：浅滩会所、优悦林会所、乐活湾会所、泛会所生态消闲区,社区内会所,会,500米生活城公园里的育乐会,500米规划法则下，全时、全龄、全维度公园生活特区。,物业体系,社区物业37度亲善管家：24小时热线电话，365天24小时无缝隙无间断服务；20年金牌管家：S服务体系”“全情服务”的金牌服务标准模式。顶尖联盟管家：拟引入中国顶尖的会所运营商，为会所输入尊贵、专业、系列化的联盟服务内容包装：家庭管家,城际外管家,内外双物业公园里的两个管家,环境物业国宾级安全管家：国宾礼遇安保；空客级生活管家：退役空姐担当社区客户服务；专业植被调理管家：不但是园丁，还是生态调理师。包装：城际管家,85万方西湖后湾住区,城市体系,环境体系,建筑体系,配套体系,三速双核一线,全精装生态园,精装涵氧空间,500米生活城,位：城西黄金轴线,核：商业、人文双核,速：双快速交通枢纽,湾：4S湾流生态核,谷：5大三级生态居住谷,茎：阔景水晶大堂,叶：四大成长空间,根：双首层大堂,乐：三重商业消闲中心,会：泛会所生态消闲区,育：15甲级森林教育,园：4大次生态消闲园,城西一线人居住区,城市里的湾谷公园,长在公园里的房子,公园里的育乐会,物业体系,内外双物业,公园里的两个管家,物业体系,内外双物业,外：城际管家,公园里的两个管家,内：家庭管家,85万方西湖后湾住区,城市体系,环境体系,建筑体系,配套体系,物业体系,物业体系,三速双核一线,全精装生态园,精装涵氧空间,500米生活城,位：城西黄金轴线,核：商业、人文双核,速：双快速交通枢纽,湾：4S湾流生态核,谷：5大三级生态居住谷,茎：阔景水晶大堂,叶：四大成长空间,根：双首层大堂,乐：三重商业消闲中心,会：泛会所生态消闲区,育：15甲级森林教育,园：4大次生态消闲园,城西一线人居住区,城市里的湾谷公园,长在公园里的房子,公园