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村庄规划方案3篇 XX镇村庄规划方案 第一章规划背景 近年来，我镇按照提前基本实现现代化的要求，加快城乡一体化步伐，提升工业化，大力发展效益农业，全面推进社会主义精神文明、物质文明建设，农村面貌发生了很大变化。但是，农村建设和社会发展明显滞后，影响了全面建设小康社会的进程。为了加快实现农业和农村现代化，保证农民物质文明、精神文明上一个新台阶打下扎实的基础，我镇加大对环境整治的力度，完善农村基础设施，加强农村基层组织和民主建设，这势必加快农村社会发展，使农村面貌有一个明显改变。因此，为提升我镇村庄的整体形象，促进农村居民共享村庄文明，我镇结合自身实际，决定开展村庄计划建设。 第二章村庄概述 一、地理位置与自然条件 我镇现有XX个行政村，面积XX万余亩，人口3XX多人。地理位置优越，具有日照充足、雨量充沛、温和湿润、四季分明、无霜期较长的气候特点，自然条件优越，适宜农作物生长。XX国道南北贯穿全境，交通便利全镇以种植业和家具加工业为主，具有十足的发展优势。 二、社会经济情况及村庄现状建设状况。全镇种植以小麦、玉米为主，经济作物主要有花生、葡萄、核桃等，养殖 主要发展猪、牛、兔、桑蚕等。由于历史原因，镇内村庄村域内现有住宅建筑大都沿道路而建，错落无序，大多数居民点相对比较分散。村内功能设施不全，绿化不成体系，环境卫生较差。除个别住宅外观别致、造型新颖，达到小康型标准外，其余大部分房屋多为二、三层八十年代至九十年代初建造的砖混结构楼房，房型老化、单一、陈旧，结构不合理，缺乏科学设计理念。目前镇内存庄村域内道路经过几年的土地已基本形成体系，但部分道路质量较差。通村公路基本已达到村级公路标准，部分通组道路也已达到标准，大部分为碎石路。 四、目前主要存在问题1、镇内村庄分散建设,土地浪费严重由于历史原因，居民点分布较为分散，村庄中住宅布局较为凌乱，增加了公共基础设施的配套难度，不利于节约土地，不利于生产力的协调和发展，给机械化耕作带来难度。2、公共服务设施、基础配套设施滞后虽然镇内各村在基础设施建设方面做了一定的经济投入，但在村内交通、排水、文化娱乐、环保等方面还相对落后，村民点现状房屋建设质量偏低，缺乏公共服务设施和市政基础配套设施，造成村民生活居住环境卫生条件较差，不能适应收入不断增长的农民群众提高生活质量的要求。镇内各村庄村内功能设施不全，道路较差，河道不清，环境卫生较差。村宅错落无序，比较散乱，房型老化、单一，结构不合理，缺乏科学设计理念。 第三章规划总则 一、规划依据1、中华人民共和国城市规划法；2、村庄和集镇规划建设管理条例；3、XX县村镇规划建设管理条例；4、村庄规划编制办法；5、村庄规划编制导则；6、镇内各村庄村提供的有关设计条件；7、与本规划有关的规范、规定、标准等。 二、规划原则1、规划编制根据农村社会经济发展水平和广大群众意愿实事求是、量力而行。2、规划编制要根据自然地理特征，历史文化遗存，地方民俗风情，努力营造具有浓郁水乡特色，环境清新优美的农村新社区。3、规划编制要综合考虑道路交通，给水排水，环境卫生，绿化休憩，防灾减灾等基础设施建设和环境建设，努力提高村庄基础设施配套水平和村民生活质量。 三、规划指导思想全面贯彻落实科学发展观和党的十七大精神，按照统筹城乡经济社会协调发展的要求，围绕提前基本实现农业和农村现代化这一总目标，加快全面建设小康社会，切实改善农村群众的居住条件和生活质量。 四、规划目标为了彻底改善当前农村住宅水平较低，功能不全，外观单调呆板，基础设施不配套，居住环境“脏、乱、差”等问题，引导农民转变生活方式，切实帮助农民提高生活质量，规划从大魏庄村域现状实际发展状况和趋势出发，围绕“以人为本，以环境为中心”的先进理念，体现特 色，精心规划，合理布局，对村域进行全面整治，创建出空间层次丰富，方便农民生活，高起点，高水平，高标准的现代化新农村，实现农业和农村现代化，保证农民物质文明、精神文明更上一个新台阶。按照“环境整洁、村貌优美、设施配套、布局合理”的目标，做到村庄的生活、生产、生态等功能分区布局合理，教育、医疗、文化、娱乐等服务设施配套完善，建设成为能充分体现富有地方特色的社会主义新农村。在村庄内部实现五化“道路硬化、村庄绿化、卫生洁化、河道净化、环境美化”。道路硬化。通村及村内路网布局合理，主次分明；村内主干道硬化；通中心村主干公路达到四级以上标准。村庄绿化。中心村（村庄）建成区的绿化覆盖率达到25%以上，村庄内有休闲健身绿地，主要道路和河道两边实现绿化，住宅之间有绿化带，农户庭院绿化。卫生洁化。给水、排水系统完善，生产、生活污水经处理达标排放，自来水普遍入户；畜禽污染得到有效治理；农户普遍使用清洁能源；保洁制度健全，垃圾等废弃物集中处理，基本消除垃圾及废水污染。河道净化。保护和管理好村域内现有的水面，做到水体净化、河边绿化；河道堤防和排涝工程建设按规划建设标准要求实施。环境美化。村庄建设规划要科学处理生产、生活、生态、文化之间的关系，布局合理，组团建筑有个性特色、美观大方，组团建筑间相互协调；建筑布局能充分结合自然 地形，依林傍水，错落有致；农户住宅实用、美观。 五、规划范围 XX镇各村村域内所有土地为本次整治规划的研究范围。 第四章村域村庄布局规划 一、镇各行政村经济发展规划。各行政村确定村域的社会经济发展重点为：完善基础设施建设，提高村民物质生活水平；新农村建设与旧村整治相结合，改善环境，提高生态效益；依托村域区位优势和结合村域的自然条件，积极推进农业产业多元化发展的结构的调整。二、村域村庄布局规划根据村庄建设环境与场地分析，结合村域经济发展现状，依据濮阳市市域村庄布局规划，确定村域村庄建设空间发展方向，积极引导中心居民点建设。规划在村域内形成“一个中心，四个居民点”的规划布局。根据自然村现状，依据村域发展态势，遵循居住用地适度集中、农田适度集中、积极推进农田集约化管理、合理配置服务设施以及基础设施、优化住区环境的原则，利用政策引导，规划近期结合村庄整治将各自然村进行整合，完善路网框架、市政设施，整洁墙面，注重宅前、宅后的绿化建设及河道整治建设，改善生产生活环境。远期形成四个居住区，分别为居民区、商业区、小康楼、高层住宅楼、并将小康楼作为中心居民点统一进行规划，配置文化活动中心、设置健身器材和公共绿地、公厕等，从而形成相对集中，设施共享的新农村。 乡人民政府办公室关于印发长吉乡村庄规划编 制工作实施方案的通知 各村、乡属单位： 长吉乡村庄规划编制工作实施方案已经乡人民政府研究 同意，现印发给你们，请认真遵照执行。 二一一年六月十四日 长吉乡村庄规划编制工作实施方案 为贯彻落实省、州、县社会主义新农村村庄规划编制工作相 关文件精神，进一步加快全乡村庄整治规划进程，实现3年内全乡村庄实现规划全覆盖的目标。结合县实际，制定本工作方案。 一、指导思想 按照“政府引导、群众主体、实事求是、区别对待、分类指 导、科学编制”的原则，遵循“适度集聚、集约用地、有利生产、方便生活、适度超前、留有余地、体现地方特色”的要求，优化村庄布局，改善人居环境，加快全县村庄规划编制工作步伐，充分发挥规划的综合调控作用，引导和促进全县新农村建设的全面开展和顺利实施，保障农村经济社会协调发展。 二、基本原则 （一）政府主导，部门协作。村庄规划的编制根据资金的来 源和上级部门的考核制度，考虑到统筹、节约资金的目的，由乡政府组织实施，各村配合。 （二）公开透明，规范运作。开放规划设计市场，公开招投 标或竞争性谈判择优选定规划、测绘单位，降低规划编制成本，提高规划编制水平。 （三）因地制宜，突出特色。坚持从实际出发，针对不同类 型村庄，进行分类指导，注重生态环境和历史文化特色保护。 （四）群众参与，阳光操作。坚持村庄建设规划定期公示原 则，广泛征求群众意见和建议，充分调动人民群众的积极性，把群众意愿落实到规划之中。 三、村庄规划编制计划 2 （一）已经完成规划编制的村庄（1个）。 长吉村 （二）xx年计划规划编制的村庄（共8个）。 中河村、塘洞村、司前村、烧巴村、半坡村、 赤瓦村、机寨村、四寨村； （三）xx年计划规划编制的村庄（共39个）。 新盘村、贵碑村、贵晓村、瓦窑村； （四）xx年计划规划编制的村庄（共34个）。 地盛村、大寨村、土冲村、贵秧村； 四、工作要求 （一）坚持原则，把握政策。村庄规划包括整治和建设两个 部分，村庄规划要在乡镇总体规划的指导下进行，规划编制或修编应与土地利用、基本农田保护、交通、水利和国民经济发展等规划相衔接，对村庄的性质定位、人口和用地规模、产业布局与发展、市政基础设施、公用服务设施等进行规模预测和科学规划。村庄规划建设要落实合理利用土地、切实保护耕地的基本国策，引导拆旧建新，以整治“空心村”利用荒山、荒坡地建设为主，坚持“一户一宅”，禁止占用基本农田。村庄规划要因地制宜，实事求是，要结合地形，依山就势，不搞“一刀切”，不大拆大建。以“三清六改”（清垃圾、清污泥、清路障，改路、改水、改厕、改沟、改圈、改房）为主要内容，立足于整治环境，抓好村庄规划，搞好房屋立面装饰和地坪硬化，拆除闲置旧房，集中建设猪牛栏，配套建设农村公共服务设施，整治农村人居环境。 （二）突出重点，科学规划。xx年规划编制工作重点是抓 好国、省干线及重点河流等沿线村庄规划编制。村庄地形图要以村部为核心，对近期拟改造及新村建设的范围进行测绘，比 3 例尺要求1：500或1：1000。村庄规划要聘请有资质的规划设计单位进行编制，成果要按照村庄规划编制技术指导要求进行编制。xx年度编制的村庄规划要求在6月底完成测绘工作，7月底完成调研工作，8月底完成规划编制初稿，10月底前提交编制成果。剩余村庄的规划按计划于xx和xx年全面完成。 （三）加大宣传、征求民意。加大宣传力度，深入开展城乡 规划相关法律法规宣传活动，普及村镇规划知识，提高干部群众的法律意识，使干部群众了解、支持、参与、监督村镇规划工作。要充分发挥村民代表大会的作用，让村民参与规划。在规划前期、中期、后期都要定期公示，广泛征求村民的意见和建议，尊重农村的风俗和习惯，力求规划切合实际，并辅以村规民约的形式把规划确定下来，让村民自愿接受，使规划具有约束力和严肃性，提高村民执行规划的自觉性。 （四）严格评审，规范报批。村庄规划成果经村民会议或村 民代表会议讨论同意后，由乡镇人民政府报县人民政府审批。规划成果经县人民政府行文批复后，报县住房城乡建设局备案，抄送县国土资源局和乡镇人民政府、乡镇村镇建设服务中心、国土资源所、村委会各1份存档。 五、工作措施 （一）加强领导，落实责任。一是切实抓好村庄规划编制计 划任务不折不扣地落实。根据村庄规划编制的深度要求，把任务分解下去从单纯抓点的规划覆盖到面上，以点带面，整体推进。二是加快进度、强化指导。明晰政策、建立健全乡、村、村民组三级规划联动管理机制。乡政府成立以政府分管领导为组长的村庄规划工作领导小组，设立办公室。办公室由乡领导干部、专业技术人员、群众代表组成。各乡人民政府要安排专人负责各项日4 常工作。三是深入基层调研，及时发现问题，找出典型，总结经验，提出措施，推动工作。 （二）落实资金。乡财政安排专项资金保障每个村庄规划编 制。 （三）落实人员，加强培训。加强规划编制队伍建设，以乡 村干部为主，新农村建设指导员和大学生村官为辅，采用现场指导和组织技术培训等方式，增强规划编制技术力量。 （四）依法行政，规范管理。实施规划应坚持规划一步到位， 建设量力而行、分步实施的原则进行，切实维护规划的严肃性。 （五）强化考核，严格奖惩。将村庄规划编制工作列入对各 村辖区内村庄建设工作考核的重要内容之一，采取随机抽查和明查暗访等形式开展经常性的考评检查，对村庄规划编制工作完成较好的给予表彰奖励，对完成情况较差的村，给予通报批评。各村要切实采取强有力的工作措施，保障人员、经费投入，强化对村庄规划编制工作的经常性指导和监督，按编制工作计划抓好工作调度，加强考核检查，确保年度规划编制工作任务全面完成。 附件：长吉xx年度村庄规划编制任务分解表。 主题词：城乡建设规划编制方案通知 抄送：乡人武部，各人民团体。 三穗县人民政府办公室xx年6月14日印发 共印110份 5 耈街乡村庄规划建设整治行动方案 （讨论稿） 为深入贯彻市第三次党代会精神，推进村庄建设，根据中共昌宁县委关于开展群众观点群众路线群众利益群众工作教育实行干部直接联系群众制度实施方案（昌发xx2号）精神我乡计划用五年的时间，实施村庄规划建设整治行动。结合耈街乡村庄规划建设实际，特制定以下行动方案。 一、目标任务 （一）行动目标：依托扶贫安居工程，对新建村庄和农居统一户型、统一修建，突出耈街民族特色；按组分片修建垃圾堆放池，对垃圾进行分类堆放回收利用，改进村庄“脏乱差”现象；修缮村庄道路、居民饮水管网，改善民居条件。 （二）行动任务：按照“守住红线、统筹城乡、城镇上山、农民进城”的总体要求，实现土地高效利用和村庄科学发展，落实“绿满家园，美丽乡村”的思路，围绕资源、区位、交通、市场和产业等比较优势和建设山地、山水、民族三型特色村庄，稳步推进山地特色村庄建设，着力打造“山水民族村庄”。采取“四清四改两拆”等措施，认真做好农村村庄规划，优化村庄布局，改善服务设施，大力整治“脏乱差”现象，积极推进集镇建设，使集镇成为规划科学、规模适度、设施配套、环境优美、富有特色的农1 村经济文化中心。 二、方法措施 （一）多措并举，加强宣传。认真贯彻落实省委、省政府“守住红线、统筹城乡、城镇上山、农民进城”的总体要求，加强土地、规划、建设法规宣传。联村部门、职能部门和乡党委、政府利用节假日、赶集天和召开村民会议时间，通过发放宣传资料、规划公示、现场讲解、标语进村等形式，让农村了解本地规划内容和有关法规，自觉遵守有关要求，努力建设美好家园，改善自身生产生活条件。要求新农村建设指导员通过出黑板报、发宣传资料、写宣传标语、进自然村宣讲等形式，宣传好中央、省、市、县村庄规划建设的相关政策和要求。通过宣传，让群众进一步认识到村庄规划建设的重要性，进一步调动群众参与村庄规划建设的积极性。 （二）深入调查，认真规划。坚持规划先行，以深入调查研究为基础，以完善规划为依据，以编制规划为指导，以制定相关标准为规范，以规划宣传为引导，有计划有步骤地开展村庄规划编制工作。新农村建设指导员要注重学习村庄规划编制业务知识，围绕所驻扎村的村庄规划编制任务，积极协助所驻扎乡、村做好村庄规划编制。 （三）加大建设，推进整治。一是依托扶贫安居工程，对新建村庄和农居房统一户型，统一修建模式，突出耈街民族特色。二是加大村基础设施建设力度。相关部门和乡、村要通力合作，2