建筑施工机械租赁合同.doc

建筑施工机械租赁合同 合同编号： 四川大伟工程建设有限公司 设备租赁合同 项目名称： 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 签订时间：年月日 建筑施工机械租赁合同 出租方:（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 工程名称： 工程地点： 为明确双方的权利和义务，根据中华人民共和国合同法等法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商一致，现就租赁期内的有关事宜订立如下合同条款，双方共同遵守： 一、租赁设备的基本情况：见附表1。 二、租赁期限 2.1计划租赁期限为_，即自_年_月_日至_年_月_日。 2.2延期可继续使用（单价不变），应在合同届满前日内，通知出租方。 三、租赁费用 3.1塔机独立高度满足施工需求情况下，每月租金按8000元（此单价不含税费）（大写：捌仟元整）由甲方向乙方计收，租期尾数不足一个月按实际天数270元/天（大写：贰佰柒拾元/天）计算（每月30天计算）。租赁计算时间从塔机进入施工现场安装完毕报验之日起至工程结束塔机报停之日为止，约5个月（租赁不足5个月按5个月计算），如因乙方资金或其他原因不能报验开不了工的，进场后超过天就按合同约定的租赁费用全额计算。向乙方收取租赁费。 3.2塔机的安装调试、检测、拆除及进出场等工作由甲方负责， 进出场安拆费12000元/台（大写：壹万贰仟元）由甲方向乙方收取。 3.3塔机安装超过独立高度后，每增加一标准节，甲方按每节元/天向乙方收取费用，塔机附着（含附着预埋件）由甲方设计、制作运输及安装，每道附着4.5米以内元/道，超过4.5米，每米按元向乙方收取费用，附着使用后归甲方所有。标准节在使用期间，不得扣除一切节假日，应按进场后实际天数计算。 3.4塔机机组人员配备壹人，必须由甲方指定熟悉该塔机情况的人员担任，由乙方聘请按照每人每月肆仟元支付工资。如因工程需要信号工每月叁仟元工资由乙方支付。 3.5塔机按月包干计费，交付使用期间乙方不得因节假日休息、停工待料、下雨停电等原因扣除甲方的台班费和人工费，甲方节假日加班也不另计费用。 四、付款方式 4.1合同签订时，乙方向甲方付款0元，用于塔机的进出场安装。 4.2塔机进场后，乙方应在塔机安装运行之日起三十日内支付首月租金，以后乙方以首月付款日期为准。每二个月支付租金一次。 4.3附着、标节及其他费用，应随当月租赁费一起支付。 五、双方权利义务 5.1甲方权利义务 5.1.1甲方需向乙方提供手续齐全且性能良好的机具，保证合同标的物合法，对合同标的物享有完全的所有权或者充分的处分权，并向乙方提供合法的证明文件。对于甲方标的物不明， 乙方不承担任何责任。 5.1.2甲方应提供塔机基础图，并做技术指导，提供塔机使用的相关资料及安拆资格证明，并负责相关备案手续。塔机安装、拆卸前，应编制安装、拆卸方案，送乙方公司审批。负责塔机检测资料的收集、报送，做到塔机检测一次合格，并及时将特种设备检测部门的检测合格报告送交乙方。 5.1.2塔机的进出场运输、安装调试、检测拆卸等工作由甲方负责。由于违章拆装塔机，或由于塔机本身性能原因造成的安全事故由甲方负责。 5.1.3甲方负责塔机的操作安全，甲方操作人员必须持证上岗，并严格遵守安全操作规程，严禁违章作业。如有因塔吊的操作原因造成的各类事故，全部由甲方负责。 5.1.4甲方操作人员应服从乙方现场管理人员的正常工作安排，使用期间随叫随到，保证乙方的工作需要。 5.1.5塔机施工期间的日常维护、保养、维修工作由甲方负责，所需费用由甲方解决，保证乙方的工作需要。塔机司机必须严格按照塔机安全操作规程操作塔机，制定塔机安全生产责任制，认真填写塔机维修、保养及运行检查记录，送乙方现场机械管理人员确认签字。负责承担因塔机本身质量缺陷或操作不当造成的事故责任及经济损失。 5.1.6设备若出现故障，应积极进行抢修，凡因故障停机连续超过6小时以上，承租方有权扣除相应的租赁费用。 5.1.7甲方办理租赁事宜需向乙方提供下列资料： 营业执照、税务登记证、组织机构代码证原件与复印件（加盖公章）； 法定代表人和委托代理人有效身份证件（留复印件） 委托代理人的授权委托书 合同标的物质量合格证/生产许可证/质量证明书/认证证书 5.2乙方权利义务 5.2.1塔机基础（含钢筋、混凝土、人工等）及费用由乙方负责和承担。乙方必须严格按照甲方提供的图纸制作塔机基础，保证塔机基础地质地耐力及基础砼强度要求，并保证塔机基础排水通畅。若因塔机基础的选址或制作不符合要求造成的一切损失由乙方承担。 5.2.2乙方负责按塔机的电源要求提供安全可靠的电源，保证塔机供电电源设置在塔机基础附近2米以内，电源应在350V-400V之间，如市政正式电源原因造成塔机电源损坏引起的安全事故，一切损失由甲方负责。 5.2.3乙方应该负责塔机进出场道路的通畅及施工现场的“三通一平”，排除地上、地下、空中的各种障碍，特别要保证塔机现场装拆所需的空间和地理条件及夜间照明，否则应承担由此造成的相应责任和费用。 5.2.4乙方负责塔机施工现场的总体安全管理和塔机的使用安排与人员管理。并应遵守塔机使用有关安全操作规程，不得要求塔机 建筑施工机械（设备）租赁合同 承租方(甲方)：出租方(乙方)：工程名称：合同编号： 机械（设备）名称：供货地点：合同总价：（金额大写）￥： 建筑施工机械（设备）租赁合同协议条款 根据中华人民共和国合同法的有关规定，按照平等互利的原则，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本设备租赁合同。 第一条甲方根据工程项目需要向乙方租赁如下机械（设备），租赁机械（设备）的名称、规格、数量、质量标准及租赁价款等标准如下： 第二条租赁期间租赁机械(设备)的质量问题由乙方负责，租赁期间由乙方负责维修保养。 第三条租赁期限：自年月日至年 月日，共计天。起租日以机械（设备）安装、调试后经双方联合验收合格投入使用之日起计算，以承租方书面通知停 机之日为租赁终止日。承租人因工程需要延长租期，应在合同届满前日内，重新签订合同。 第四条租金、租金支付方式和期限 4.1租金按月计算，每月元。每月付款一次，不满一个月的按照实际天数计算（月租金月日历天数实际工作天数）； 4.2甲方在使用中途报停的，停机费按月租金的%收取；4.3机械（设备）的进出场、拆装（安装）、调试、接高等由乙方负责，费用由甲方支付，每台元。机械（设备）进场安装验收合格后支付元，余款在机械（设备）退场后30日内一次付清。 第五条双方责任及义务 5.1甲方的责任及义务 5.1.1甲方应按乙方的要求保证机械（设备）进出场的顺利进行；5.1.2甲方应准确提供现场的情况，甲方应向乙方出具一份现场平面图，并由甲方的技术人员与乙方的技术人员共同研究，以确定机械设备的具体位置；甲方应指定专业技术人员，根据乙方提供的基础技术交底对基础施工，并经双方相关人员对基础进行验收合格后方可进行下一道工序，在基础验收时出具相关资料：隐检记录、混凝土强度实验报告、接地电阻测量记录等。 5.1.3甲方对进场后的机械（设备）有使用的权利，甲方应遵守 安全操作规程、维护机械（设备）的安全运转，并有负责保卫的义务； 5.1.4甲方对乙方配备的机械（设备）司机有进行生产作业的指挥权，并有权对配合不好的司机提出批评指正或提出建议要求更换； 5.1.5负责给乙方配备的机械（设备）司机提供食宿的方便条件；5.1.6根据工程需要，甲方应配备持证上岗的信号工和熟练的挂卸工； 5.2乙方的责任及义务 5.2.1乙方提供企业营业执照、资质、北京市建委编号和经特种设备检测中心核发的监测报告、合格证复印件、机组人员有效操作证的复印件，以上复印件均需加盖乙方单位的公章 5.2.2乙方应根据设备的型号，向甲方提供基础施工技术交底，并派专业人员协助甲方做好基础的施工，最终由乙方的专业技术人员同甲方的有关人员对基础进行验收。 5.2.3乙方应提供合格的、性能良好的机械设备，确保甲方租用的机械（设备）的完好率及利用率，乙方应加强对机械（设备）的保养，保持良好的工作状况，并长期派1至2名维修人员负责维修保养直到机械（设备）租赁期满； 5.2.4乙方应配备足够的机械（设备）司机，机械（设备）司机应持证上岗，遵守安全操作规程，严禁违章作业，发现不安全隐患时，有权要求停机检查，并及时排除；由于设备自身原因造成的安全事故，由乙方负全部责任。 5.2.5乙方配备的机械（设备）司机要遵守甲方的作业时间，做 到坚守岗位，听从指挥，随叫随到，确保甲方的施工需要； 5.2.6机械（设备）发生故障时，乙方应及时排除，故障维修时间，塔吊每次不超过24小时，如超过24小时，应从月租金中核减相应的台班费；外用电梯每次维修不超过12小时，每月累计不超过24小时，如超过24小时，应从月租金中核减相应的台班费；电动吊篮每次维修不超过2小时，每月累计不超过12小时，如超过12小时，应从月租金中核减相应的台班费； 5.2.7乙方配备的机械（设备）司机应遵守甲方的劳动纪律，若违反甲方工地现场的管理规定，乙方要严肃处理，严重者应进行更换； 5.2.8机械（设备）司机对甲方的指挥人员的违章指挥有权予以拒绝并及时向本单位领导汇报。 5.2.9乙方在运输安装过程中一切安全工作由乙方负责。第六条安全条款：甲、乙双方另行签订安全协议，作为本合同的附件。运输方在运输过程中保证车辆尾气排放达标，不携带泥土上路，装卸方在装卸设备时须轻拿轻放，避免和减少扬尘、噪声对环境的影响。 第七条违约责任7.1乙方违约责任： 7.1.1未按时间提供租赁的机械（设备），应向甲方偿付违约期租金的违约金。 7.1.2未按约定的数量提供机械（设备），致使甲方不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金的违 建筑施工机械租赁合同合同编号：出租人(甲方): 承租人（乙方）： 乙方向甲方承租本合同约定的建筑施工机械用于乙方承建的施工项目。双方就租赁使用该项机械的有关问题达成一致，分列于以下条款之中： 第一条：租赁机械的名称、数量和使用地点 机械名称：规格型号：制造厂商：租用数量：台，使用地点：（如机械规格、型号、数量众多，可另页专列清单） 第二条、租用期限 1、从年月日至年月日止，共计月。租用期满承租人应保持承租机械完好状态交还出租人。承租人需继续租用的，应提前日向出租人提出，出租人同意继续出租的，双方重新签订租赁合同。 2、依承租方通知进场、出场的，按实际交付租赁机械日期起租或终租。 第三条：租金 1、租金为每月人民币元整，每月按30天计，每天为人民币元整。（租用机械数量不止壹台且规格不一致的，可另页专列列明不同规格型号的机械租费）。 2、租金由承租方每月或每季为一期结算支付。每月的日或每年月、月、月的日为乙方下期租金的支付日。 第四条：保证金 1、甲方向乙方收取保证金元作为履行本合同的保证。租赁期满，扣除应付租赁机械的缺损赔偿后，其余额有甲方无息返回乙方。保证金在租赁机械进场前由乙方向甲方支付。 第五条：租赁机械的交接和验收 1、甲方依乙方通知指定的时间、地点向乙方移交合同约定的租赁机械，双方就交付机械的型号、规格、附件、数量以及安装质量完好状况签署交接清单。所移交的租赁机械灭失、毁损等风险责任亦随之转移。 2、法律、法规规定必须由相应资质的专业安装施工队伍承担安装作业和须由专业检测机构检测合格后方能投入使用，检测合格日期为租赁机械的移交日期。 第六条：进出场费 1、租赁机械进出场由出租方负责，费用（含运输、吊装、搬运、安装、拆卸）共计人民币元，由承租方承担。乙方在进场前天，向甲方支付，出甲方包干使用。 2、法律、法规规定必须出相应资质专业安装施工企业承租安装和检测的，由甲、乙双方（或由第三方）订立安装拆卸合同，乙方不再另付进出场费。 第七条：维修与保养 1、引赁机械在租赁期问由乙方管理使用。乙方应按机械运营、操作规定配备符合上岗条件的操作、维护、指挥等人员。 2、乙方可委托具备相应资质的专业队伍承担租赁机械的运输、安装、拆卸、调试、操作、维护等技术服务工作。 3、乙方使用租赁机械所耗用的电力、燃油、润滑脂，以及易损件，如钢丝绳等由乙方承担。 4、因故障造成租赁机械无法运行，甲方自接到通知时起 小时内到达现场。自机械停止运行日起三日内仍未恢复运行的，自第四日起免收租金直至恢复运营日止。 5、机械故障系因乙方管理使用不当引起，或因乙方违章作业造成损坏，乙方仍应支付修复停运期间的租金。 第八条：出租方义务 1、出租方应按合同约定时间或按乙方通知的时间、地点提供合格的机械设备，符合合同规定的规格、型号、生产厂家和数量，法律法规规定应当提供生产厂家生产许可证等文件的，出租方应当提供。 2、出租方应提供技术保障服务，在合同规定的时间内到达修理现场并尽快排除故障，恢复运行。 3、向承租就出租机械的使用环境、安全使用要求、操作维护注意事项等提供技术交底。 4、在获取承租方报修通知时，在小时内到达机械现场处理。 第九条：承租方义务 1、按时足额支付租金，不拖欠。 2、按操作规程或机械使用规定，管理使用承租的机械设备，并按相关规定，做好机械设备保养维护工作。 3、承租方自行承担操作、保养、维护工作的，其指派的操作人员、维护人员应持有相应的上岗证书。 4、承租方应为出租方对承租机械进、出场作业、其他维护作业提供协助和便利。 5、未经出租人书面同意，承租人不得转租本合同机械。 第十条：出租方或承租方可把租用机械的运输、组装、调试、维护、操作等机械作业的全部或部分转由具备相应资质的企业或