（区域经济学专业论文）南昌城市形态演变研究.pdf

摘要 城市形态研究是研究各种城市活动作用力下城市物质环境演变的学科，改革 开放至今3 0 年是我国城市经济社会发展的快速时期，城市形态也发生着翻天覆 地的变化。本文选取这样一个特殊阶段，并以南昌市为例，目的是考察其在特殊 的经济发展背景下，南昌市城市形态演变特征、动力机制、突出问题及优化方案 等。 本文前两章为论文的理论研究部分，后四章为实证研究部分； 在理论研究部分中，主要介绍城市形态概念的界定、国内外城市形态研究综 述、动力机制分析等内容； 本文的实证研究部分是论文的重点内容。首先回顾了南昌市城市形态演变的 历史，并从主要功能空间演变和人口空间变化两个方面入手，总结了城市形态演 变的特征、动力机制等。其次是分析了当前南昌市空间结构形态调整过程中的突 出问题及面临的新背景，分析了不同南昌城市空间结构形态方案，提出了南昌城 市形态优化方案。借鉴西方国家的“精明增长 的理念，对南昌市空间管制提出 了建议。 关键词：城市形态；演变；南昌市 a b s t r a c t u r b a nf o r mr e s e a r c hi st h ee v o l u t i o ns t u d yo fc i t i e su n d e rt h ef o r c eo ft h ev a r i o u s p h y s i c a l e n v i r o n m e n td i s c i p l i n e s t h er e c e n t3 0y e a r ss i n c ec h i n a sr e f o r ma n d o p e n i n gu pi sr a p i dd e v e l o p m e n tp e r i o d 。u r b a nf o r mc h a n g e dd r a m a t i c a l l y t h i s p a p e rc h o o s et h i ss p e c i a ls t a g e ，a sw e l l 勰n a n c h a n g i t sp u r p o s ew a st os t u d y e v o l u t i o no ft h eu r b a nf o r m ，d y n a m i cm e c h a n i s m ，o u t s t a n d i n gp r o b l e m sa n d o p t i m i z a t i o nr e c o m m e n d a t i o n su n d e rs p e c i a le c o n o m i cb a c k g r o u n d t h ef i r s tt w oc h a p t e r so ft h i st h e s i si st h et h e o r ys t u d ya n dt h es e c o n dp a r ti s c a s es t u d y i nt h et h e o r e t i c a lr e s e a r c h ，t h i st h e s i si n t r o d u c e dm a i n l yt h ec o n c e p to ft h e i n t e r n a ls p a t i a ls t r u c t u r ea n dp r o g r e s sa th o m ea n da b r o a di n t e r n a la sw e l la sd y n a m i c m e c h a n i s ma n ds oo n t h ec a s es t u d yi st h ef o c u so ft h i sp a p e r f i r s t l y ，t h i st h e s i sr e v i e w e dt h eh i s t o r y o fn a n c h a n gc i t yf o r mi nt r a n s i t i o n a lp e r i o d i ts t a r tf r o mt h em a i nf u n c t i o n a ls p a c e e v o l u t i o na n dp o p u l a t i o nc h a n g e s ，t h e ns u m m e du pt h ee v o l u t i o n a lc h a r a c t e r i s t i c s ， d y n a m i cm e c h a n i s m so fu r b a nf o r ma n ds oo n s e c o n d l y ，t h i st h e s i sa n a l y s i st h e o u t s t a n d i n gp r o b l e m sa n dt h ec h a l l e n g e so fu r b a nf o r mo fn a n c h a n gc u r r e n t l y t h i s t h e s i sa n a l y s i st h ed i f f e r e n tp r o g r a m m eo fn a n c h a n gu r b a nf o r m a n dp o i n t e do u t o p t i m i z a t i o np l a n i nt h el a s t ，d r a w i n go nc o n c e p to f ”s m a r tg r o w t h ”f r o mw e s t e r n c o u n t r i e s ，s p a c ec o n t r o l l i n gs t r a t e g i e so f n a n c h a n gh a v eb e e ns u g g e s t e d k e yw o r d s ：u r b a nf o r m ；e v o l u t i o n ；n a n c h a n g i l 独创性声明 本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工 作及取得的研究成果。据我所知，除了文中特别加以标注和致谢的地 方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含 为获得或其他教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作 的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表 示谢意。 学位论文作者签名：栖、番书 签字日期：知嗡年6 月，。日 学位论文版权使用授权书 本学位论文作者完全了解江西师范大学研究生院有关保留、使用 学位论文的规定，有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印 件和磁盘，允许论文被查阅和借阅。本人授权江西师范大学研究生院 可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采 用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编学位论文。 ( 保密的学位论文在解密后适用本授权书) 学位论文作者签名：杨礓声 签字日期：淤8 年厶月，q 日 导：何陟百 签字e t 期：沙y 年厶月fo 日 南昌市城市形态演变研究 1 引言 1 1 研究背景 城市形态演变直接关系到城市发展方向、交通组织、城市功能组织等方面， 城市形态的好坏直接影响到城市运行的效率。自1 9 7 8 年中国实行改革开放的政 策以来，城市建设也进入快速发展阶段。经济体制的改变，经济的快速发展，城 市人口和规模以空前的速度增长，城市功能日趋复杂，城市空间结构也出现许多 新的变化。“退二进三 的政策使得第三产业在老城集中发展起来，而在老城区 的工业也逐渐被其它城市用地置换。工业向郊区迁移及人们对居住环境的提高也 带动了房地产市场的郊区化，大批住宅在郊区建立，城市形态发生了急剧的变化。 同样，2 0 世纪8 0 年代以来，南昌城市社会经济处于快速发展期，城市形态 发生了巨大的变化。因此，在新的社会背景下，分析南昌城市形态演变特征及影 响其形态演变的重要因素，指出南昌城市形态的突出问题，提出相应的优化建议 及优化方案，对提高南昌城市竞争力、实现城市可持续发展，具有一定的现实意 义。 1 2 研究主要内容、方法、框架 1 2 1 研究内容 第一章引言部分，提出选题背景、研究框架及创新之处； 第二章为国内外城市形态理论研究综述，介绍和归纳了早期和近现代城市地 理学、城市规划学等对城市形态的研究，为南昌城市形态演变研究奠定基础； 第三章从南昌市主要功能空间演变和人口空间变化两个角度分析南昌8 0 年 代以来城市形态的演变特征，探讨当前南昌城市形态的突出问题； 第四章分析南昌城市形态演变的动力、机制等； 第五章探讨当前南昌市城市形态优化的目标、原则以及面临的新背景，论证 了现阶段城市空间结构形态调整的合理性，并提出南昌城市形态的优化方案及空 间管制规划； 第六章为研究结论。 1 2 2 研究方法 ( 1 ) 文献收集与实地调研相结合；运用传统方式和互联网收集国内外城市 形态研究的文献资料，了解国外最新的研究成果和研究动态。同时，通过大量的 硕十学位论文 实地调查工作，掌握了许多有价值的第一手资料。 ( 2 ) 定性与定量相结合。在定性分析的基础上，重视采用定量化的研究， 使结论更具科学性和说服力。 ( 3 ) 理论与实证结合的方法。将理论分析贯穿于城市形态演变的过程中， 考察城市形态演变的动力、机制。 ( 4 ) 对比与比较的方法。城市形态演变是一个比较漫长的进程，只有通过 比较分析各个不同特征年份的空间结构形态，才能对城市形态的进程与机制有更 深刻的理解，找出空间形态变化的规律，揭示影响空间形态的因素，并预测未来 的发展趋势。 1 2 3 研究框架 ( 1 ) 研究时限：主要研究2 0 世纪8 0 年代以来南昌城市形态演变。 ( 2 ) 研究范围：覆盖南昌市域范围，但研究重点主要包括南昌市主城区及 莲塘、长境、湾里等。 ( 3 ) 研究思路：城市形态研究涉及面广，本文不可能面面俱到，只能选取 其中比较关键的、对南昌市空间影响比较大的方面加以分析。因此，在描述城市 空间形态演变时，选取了居住用地、工业用地、人口空间变化三个方面进行分析， 其中居住、工业成为南昌市这期间引导城市空间形态变化的两个主要因素，人口 的空间分配是城市形态演变的一个极其重要的方面，不同地域人口变动暗含了城 市居民迁居的过程和城市功能扩展的结果。 首先，在对国内外城市形态研究理论综述的基础上，借鉴、吸取城市形态的 研究方法及研究经验，然后利用第四次、第五次人口普查数据、南昌市历次总体 规划等相关方面的资料，对南昌城市形态进行研究，分析其动力、机制。 其次，在总结目前南昌市空间结构形态突出问题的基础上，对城市形态提出 优化建议及方案。此外，借鉴西方“精明增长 理念，对南昌城市空间管制规划 提出一些建议。 最后，指出论文研究的基本结论、不足及展望。 2 南昌市城市形态演变研究 1 3 论文研究目的、意义及创新之处 ( 1 ) 本论文研究的理论意义表现在：随着改革开放的不断深入，我国城市 形态发生着巨大的变化，市场机制的建设及户籍制度的松动等一系列因素对我国 城市形态产生较大的影响。因此，在这种新的背景下，研究南昌市8 0 年代以来 3 硕士学位论文 城市形态的演变、动力机制及主要问题，对丰富和发展城市形态理论具有重要的 意义。 ( 2 ) 本论文研究的应用价值体现在：城市形态直接关系城市的功能布局、 发展方向、交通组织等多方面，论文在探讨南昌市形态演变规律的基础上，论证 了现阶段城市空间结构形态调整的合理性，提出了城市空间形态优化方案，为南 昌市城市总体规划的编制提供参考。 ( 3 ) 论文在借鉴国内外城市形态研究理论和实践的基础上，对南昌形态演 变规律、空间结构优化进行探讨，其创新之处主要体现在如下： 在分析南昌城市形态演变规律及问题的基础上，提出了城市东西向、南向带 状组团结构模式。此外，借鉴国外城市发展经验，对南昌城市空间管制规划提出 了相应的建议。 4 南昌市城市形态演变研究 2 城市形态研究综述及相关理论 2 1 城市形态概念界定 关于城市形态的概念，国内外学者的研究主要有广义和狭义之分：狭义的城 市形态是指城市实体所表现出来的具体的空间物质形态。广义的城市形态是一种 复杂的经济、文化现象和社会过程，是在特定的地理环境和一定的社会经济发展 阶段中，人类各种活动与自然因素相互作用的综合结果。是人们通过各种方式去 认识、感知并反映城市整体的总体意象。齐康在城市环境规划设计与方法一 书中，将城市形态定义为构成城市所表现的发展变化着的空间形态特征，这种变 化是城市这个有机体内外矛盾的结果。武进将城市形态定义为由结构、形状 和相互关系组成的一个空间系统1 。 城市形态所包含的内容及其广泛，论文以用地演变和人口空间- 的变化作为切 入点，探讨影响城市形态演变的动力机制、突出问题等。 2 2 国外城市形态研究综述 城市形态研究一直是城市地理学、社会学、经济学等竞相研究的领域，但是 各学科在关注重点上有所不同，归纳各学科对城市空间形态的研究，主要分为以 下几个特征： 首先，城市形态研究逐渐转向外部。国外城市形态理论最早产生于地理学对 城市空间结构的研究，1 9 2 3 年美国芝加哥伯吉斯提出了同心圆模式。同年，美 国经济学家霍尹特提出了扇形模式，而后，美国学者哈里斯和乌尔曼提出了城市 空间多核心模式。以上3 个经典的城市空间结构模式是针对西方国家工业化初期 城市地域结构提出的，较好的解释了当时的城市空间形成演变规律，但是研究具 有静态性及地域局限性，不能解释以后城市地域结构的新变化和其他国家城市的 情形。1 9 7 5 年l h 洛斯乌姆在城市边缘区和城市影响区一文中描述了现代 区域城市结构，包括：城市核心区、城市边缘区、城市影响区、乡村腹地。其后 k e a r s l e y 、w h i t e 等人分别对前人模型进行了修正，增加了影响城市空间结构的 因素。霍尔等学者认为城市形态开始由紧凑中心区与郊区的二元结构模式向蔓延 的大都市区转变1 。法国地理学家戈特曼在研究美国北部大西洋沿岸的城市化 地区时，首先提出了大都市带的概念，同大城市相比，它是一种全新的城市空间 组织形式。此外，杜克西亚迪斯等进一步提出了世界连绵城市结构理论，认为目 前世界上主要的大都市带最终将连接起来，形成一个巨型的环绕全球的城市空间 硕十学位论文 系统。因此，城市空间形态研究也逐渐由空间结构转向城市群等外部形态研究。 其次，城市形态研究视角呈现多学科交融，随着环境行为学、城市社会学、 景观学研究、分形城市研究等不断地加入城市形态研究，多学科从各自的学科兴 趣出发，揭示了城市形态不同的规律。 林奇等的研究建立了人类行为与物质环境关系的理论，探索包括人类如何感 知特定的环境并且产生行为反应，进而如何在设计实践中利用这些规律。在这些 研究中客观科学的方法代替了旧的个人直观的行为研究传统，在林奇的一系列研 究中，通过使用“节点 、“路径 、“地标 和“区域 作为基本元素来分析 环境心理趋向。林奇强调好的城市形态还应包括：活力与多样性、交通易达性、 控制、感觉、灵活性和社会平等一系列要素 。在城市经济学中，阿隆索用新 古典主义经济理论解释了区位、地租和土地利用之间的关系，运用地租竞价曲线 来解释城市内部居住分布的空间分异模式。在分形城市研究中，分形城市最初主 要是研究城市形态和空间结构，但是，随着研究领域的扩展，逐渐向内细化到城 市建筑，向外拓展到区域。随着研究的不断深入，各学科相互交融，从不同角度 反映城市形态的演变规律。 2 3 国内城市形态研究进展 国内对城市形态的研究虽然开展较早。到直到改革开放后，城市建设开始进 入新的发展时期，城市形态研究才引起了广大学者的重视和关注，具体体现在： 首先，表现为对中国城市形态演变的过程、特征、动因、问题等进行总结性 研究，并对城市形态研究的理论与方法进行探讨。如武进的中国城市形态：结 构、特征及演变著作就从纵横两个角度较为系统地研究了我国城市形态从演变 过程、特征、机制到演化动因等问题1 。另外，齐康更是通过对城市形态与城 市化、城市设计的关系分析，在阐述城市形态的层次、轴向发展、城市形态与文 化特色等内容的基础上，系统地介绍了城市形态研究的理论与方法】。段迸的 城市空间发展论一书，则对城市空间发展的深层结构和形态特征进行了深入 探讨3 。此外，个案性的城市形态研究正逐步增多，这其中既有对个案性城市 形态历史演变的全过程进行研究，如唐子来回顾了西方城市空间结构研究的历 程，并得出其发展的两个特点：一是方法研究上从城市空间的物质属性向社会属 性的扩展，二是理论研究上从个体选址行为发展到社会结构体系。在此基础上， 他认为城市空问结构的研究必须建立在社会关系的构成范畴和社会过程的空间 属性的理性基础上，要运用社会学和地理学相结合的方法 。 其次，对城市形态的研究视角也逐渐多元化。城市社会学、城市人口迁居理 论逐渐融入城市结构形态研究当中，从更为深入的视角揭示了城市空间形态结构 的规律。王农认为城市的发展是一个长期的文化积淀的过程，城市的形态其实就 是一种存在于该地域社会特有文化中的集团意志所左右的构图 】。杜春兰认为 6 南昌市城市形态演变研究 城市形态是城市文化特色的反映，要构建地区特色，塑造城市形象，就必须要将 地域文化结合到城市形态之中。顾朝林等( 1 9 9 4 ) 在研究中国大都市发展的基 础上，总结得出大都市城市形态的空间扩张有从圈层式向分散组团形态、轴向发 展形态乃至最后形成带形增长的发展规律3 。此外，城市社会空间结构、城市 居住空间结构分异成为了新焦点。1 9 9 6 年以后，我国城市社会空间结构形态的 研究成果日渐增多，柴彦威探讨了以单位为基础的中国内部生活空间结构，认为 中国城市内部生活空间由3 个层次构成：以单位基础构成的基础生活圈、以同质 单位为基础形成的低级生活圈、以区为基础的高级生活圈0 1 。1 9 9 7 年，顾朝林 和克斯特洛德初步分析了北京社会空间发展的影响因素，认为北京社会空间结构 形态的转变主要与中国社会经济制度改革、城市功能国际化和服务业、高技术产 业发展密切相关，并试图揭示最近的政治经济转变对北京的影响1 。1 9 9 9 年， 柴彦威运用时间地理学方法，从城市居民日常活动的时空结构以及土地利用结构 方面，对比了中、日城市内部结构，归纳了基于土地利用的中国城市形态模型及 形成机制n 叫。同年，吴启焰以南京为例，探讨了改革开放以来中国城市地域结 构形态空间重组的基本特征n2 1 。2 0 0 0 年，城市社会空间结构已成为中国城市地 理学界的热点研究领域，王兴中出版了中国城市社会空间结构，以西安为例， 对中国城市社会生活空间等进行了探讨n3 1 。2 0 0 1 年，吴启焰出版的大城市居 住空间分异研究的理论与实践，对城市居住空间分异的理论基础、特征、机制 及演化模式等进行了探讨，并对南京进行了实证研究2 1 。此外，城市人口分布、 迁居实证研究不断发展。1 9 9 4 年，张桂霞利用第三、四次人口普查资料研究了 广州市区人口的变化，并按增长速度将街区划分若干类型，认为市场经济、心里 作用以及区位因素均是影响人口分布的要素n “。1 9 9 6 年，周春山归纳了国外人 口迁居问题研究的理论及其在各个阶段的发展，其后周春山、许学强又对广州人 口分布与迁居问题做了大量的研究，如研究了人口变动类型的位置特点、社会特 性和土地使用特性，提炼了广州市人1 3 的变动模式5 1 。1 9 9 6 年，周一星利用第 二、三次人口普查资料，开创了中国城市郊区化的理论，将人口分布、变化与郊 区化联系起来。此后，不断有学者利用人口普查资料，通过观察不同地域人 口数量分布的变化来研究人口郊区化的发展，成果不断增多，周一星等确定了中 国人口郊区化研究的一套基本规范。2 0 0 3 年，冯健以北京、杭州为例，利用五 普人1 3 资料，研究人1 3 变化特征7 1 。2 0 0 4 年，谢守红等利用五普人1 3 资料，对 广州市区人口的变化进行了研究，并对外来人口的空间变动进行了详细分析3 1 。 第三，城市形态研究范围也逐步向城市群发展传统城市空间结构模式研究 逐步转向都市区、都市圈空间结构形态研究。2 0 世纪9 0 年代后期，我国学者对 大都市区、都市带的研究逐渐兴起，研究范围主要集中在京津塘城市群空间结构、 珠江三角洲城市群空间结构等。中科院地理研究所姚士谋较系统地提出了“城市 7 硕十学位论文 群”概念、机制等，认为根据发展阶段和发展水平不同，城镇群体空间结构可分 为三种类型：城市区域、城市群组、巨大都市带n9 1 。周一星等在借鉴西方城市 不同尺度空间单元体系的基础上，提出了一整套试图与国际接轨的中国城市地域 概念体系，确定了中国大都市连绵区的界定指标和标准，并在沿海城市群进行了 实证研究。胡序威等对沿海都市区空间结构形态和形成机制进行了研究比1 1 。 城市形态研究并非是个新兴的研究热点，总体上来说，我国学者在城市形态 研究上，从总结研究国外经验到对国内城市形态的个案研究，从城市物质形态研 究视角到社会、文化、经济等多学科交融，从内部结构形态到外部区域城市形态， 取得了非常大的进步。 2 4 城市空间形态演进规律及动力机制分析 2 4 1 演进规律 由于城市形态受自然、社会、经济等各种因素的影响，且各影响因素具有随 时间变化的特性，因此城市形态的演变也表现出复杂性和随机性，不同的城市发 展阶段有其相应的演变规律。 地域分异规律生产力的发展和社会分工是城市形成和发展的根本动力， 而生产力的发展和社会分工的进行总是带有一定的不平衡性，因此这种不平衡性 使经济活动产生集聚现象，反映在城市空间上就表现为城市空间的地域分异与职 能演化。 空间渐进推移规律一般情况下，城市空间扩展总是由内向外逐渐推移， 呈同心圆圈层式发展。按照时间顺序，城市的空间扩展过程具有很明显的“年轮 现象，大型企业、学校、住宅小区等单位最先出现，然后公共建筑和一般住宅相 继建成，形成城市核心区，其他城市功能区随之逐渐形成。 城市区域空间演化规律城市经济的发展是影响城市空间形态演化的 根本因素，而交通区位、政策等外部因素随着城市用地矛盾的激化发挥作用，从 而打破原有城市空间结构系统的平衡，使城市由原来的同心圆圈层式扩展形态变 为分散组团和轴向扩展形态，形成新的城市空间结构形态。 2 4 2 动力机制分析 城市空间形态演变的驱动力包括社会、经济、政治、文化等多种因素，它们 在城市空间结构演变的不同阶段发挥着不同的作用。总体来说，本文将城市空间 形态演变的动力机制分为内在和外在动力机制。 ( 1 ) 内在动力机制分析 经济动力经济发展水平对城市形态的具体影响主要体现在以下几个方 面：一是城市建设资金条件的改善使城市有能力增加对基础设施的投资，从而增 南昌市城市形态演变研究 加该地区对各种城市活动的吸引力，加快城市的开发，建设资金条件的改善还能 为城市旧城改造与新区建设提供经济保障，从而引起城市形态的变化：第二是城 市经济水平的提高促进城市产业结构的升级，使城市用地出现新的需求类型，尤 其是信息产业和服务业为主的第三产业比重不断上升，使城市功能发生变化，由 原来的生产功能为主逐步让位于服务功能，这种功能的转变便导致城市空间形态 变化：第三是经济组织形式也会影响城市空间结构形态的变化。在生产的社会化 程度较低的组织形式下，生产单位内部劳动分工程度很低，组织系统性不强，内 部没有等级体系和功能分化，这种经济组织形式导致了用地功能分区不明确、缺 乏空间等级体系的城市空间结构形态。而在生产的社会化程度较高的经济组织形 式下，社会分工明确且形成不同的等级体系，反映在城市空间结构形态上表现为 城市用地功能分区的出现及城市空间结构的多核心化。 环境约束力城市是人类在自然环境的基础上改造形成的，属于自然的一 部分，因此城市的选址和发展受各种自然条件的限制，尤其是山地、海港城市， 其城市的形态结构和扩展方向在一定程度上受制于地形条件。此外，气候条件也 是影响城市功能用地布局的因素之一。 路径依赖作用力城市空间形态是在城市内外长期的多种因素共同作用下 形成的，城市空间形态一旦形成，就会处于相对稳定的状态，而要打破原有的结 构必须付出相当的代价。因此只有认清城市空间形态形成的历史规律，找出它合 理的成份和不合理的方面，才能为城市将来更好的发展做出正确的指导。 ( 2 ) 外在动力机制分析 政府动力政府动力主要包括政策、制度的改变及城市规划的干预等。表 现最为明显的是城市土地制度、住房制度的形式，如我国在改革开放前实行的是 无偿、无期限、非流动的土地使用制度，忽视了城市土地的生产要素功能，导致 城市土地使用效率低下及国家土地收益的大量流失，市中心大量土地被企事业单 位占据，而城市土地使用制度改革使城市各项功能用地逐渐按地价合理安排，从 而使城市空间发生重组并形成城市新区。此外，政府动力还包括城市发展方针、 户籍制度改革、产权改革、税收政策等。城市规划对城市土地利用和空间结构也 具有直接的影响，因为城市规划的核心是解决城市土地利用的规模和空间布局问 题，城市的地块使用功能、开发强度和环境要求都取决于城市规划的控制要求。 不同的规划实施过程也会影响城市空间扩展方式，政府在某一阶段制定的城市发 展方针、政策也直接影响城市空间结构形态的变化。 技术动力在一定的社会经济形态下，技术因素在这些规律的作用中起着 关键的作用。城市空间形态的演化规律是建立在技术发展的基础之上的。交通运 输技术的发展改变着城市扩展的方向。历史上城市的形成多在交通便利的地点。 在以水运为主的时代，江海河流是主要的交通运输线，城镇多沿此聚集。运输技 9 硕士学位论文 术的发展，使陆路运输成为主要的形式。当铁路出现后，城市沿铁路线轴向扩展。 而现代快捷交通运输方式如高速公路、高速铁路、航空等则赋予城市及其区域以 更为灵活的变化。在城市地区高等级公路的交叉口，有大型的购物中心、商业、 工业、文化娱乐等设施。在机场附近，许多城市都建立了新的工业区。交通通讯 技术的发展还改变着城市的空间形态。在交通工具不发达的步行与马车时代，城 市居民几乎都集中在城内，城市呈紧凑、高密度的形态。电车的出现使城市人规 模化成为可能，城市居民可以在较大的范围内选择居住地，城市郊区沿电车线路 扩展，形成星状城市。私人小轿车的发展、快速道路系统和高速公路系统的建立 使人们驾驶汽车能够方便的出行并有较高的行车速度，城市范围不断扩大。地下 铁路、高架高速公路、以及地面立交等使城市空间由平面一维向空间立体多维发 展。随着网络时代的到来，也对城市空间结构形态的演变产生了重要的影响。 城市形态演变的动力机制并不是一个线性明显的因果关系的过程，而是一个 非线性多层面的交织过程。各种动力机制间相互反馈，实际上城市空间形态演化 是城市中多种因素、多种方式运动组合的复杂过程，其变化过程难以通过简单的 相互之间的组合来预测 引。 南昌市城市形态演变研究 3二十世纪8 0 年代以来，南昌市城市形态 演变 3 1 南昌市简介 南昌是江西省省会，为全省政治、经济、文化和交通中心，全省唯一一座特 大城市，位于江西省中部偏北处，鄱阳湖平原区域内，全市辖四县( 南昌县、新 建县、安义县、进贤县) 五区( 东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、湾里区) 。 2 0 0 5 年末，南昌市域总人口4 7 5 1 7 万人，面积为7 4 0 2 平方公里。本文研究范 围覆盖南昌市域，但研究重点主要包括南昌市主城区及莲塘、长坡、湾里，必须 说明的是由于研究的时间跨度较大，不同阶段城市主城区的范围不一。 3 。2 南昌城市形态演变的历史回顾 2 0 世纪8 0 年代，南昌市城区建设主要集中在昌南地区，工业发展主要分布 在昌南工业园和罗家工业组团内，昌北区开发建设较少，整个城市呈团块状发展。 详见1 9 8 4 年南昌市空间结构形态分析图。 1 9 9 0 年以来，我国沿海、沿江等全方位开放新格局，尤其是国家以开发上 海浦东为龙头，取得了重大的成功，南昌的外部区域经济环境也发生了重大的变 化。此外，南昌行政区划的调整，南昌经济技术开发区的成立，以及南昌高新技 术产业开发区、京东旅游经济开发区的成立、南昌大桥的通车等成为调整南昌城 市形态的重要动力因素，一批重大项目( 新火车站、昌北民用机场、新八一桥) 的建设增强了城市集聚和辐射功能，改善了城市的环境。但是由于各方面原因， 城市建设仍然主要集中在昌南。1 9 9 5 年，昌北城市人口仅为1 6 万，城市建设用 地1 7 2 8 平方公里，而昌南城市人口达1 1 4 万人，现状城市建设用地为6 6 5 7 平 方公里，如表3 1 。 表3 - 11 9 9 5 年南昌昌南地区和昌北地区用地对比表 t a b3 一lt h ec o m p a r i s o no fl a n d u s eb e t w e e nc h a n g n a na n dc h a n g b e ii n19 9 5 硕士学位论文 注：资料来薄于南昌市总体规划( 19 9 6 2 0 1o 年) 9 0 年代中期以来，南昌市城市形态发生了较大的变化，在昌北有经济技术 开发区、湾里、长境三组团，昌南有城市中心组团、高新技术产业开发区组团、 文化商住组团、城南工业组团等( 详见1 9 9 5 年南昌市空间结构形态分析图) 。 2 0 0 0 年来，红各滩新区、瑶湖高校园区的建设对南昌市形态产生重大的影 响。为了适应现代城市友展的需要，拓展城市规模，加速城市化进程，加快“一 江两岸”城市格局的形成，于2 0 0 2 年5 月1 5 日正式成立南昌市红谷滩新区，由 红谷滩中心区、凤凰洲、红角洲三大片区组成，自红谷滩新区启动以来，随着市 委、市人大、市政府、市政协、市纪委等党政机关的迁入，新区成为城市建设投 资的热点区域。至2 0 0 5 年红谷滩新区、瑶湖高校园区已初具规模。此外，莲 塘城区、长境城区也已同南昌市主城区基本接壤，详见2 0 0 5 年南昌市空间结构 形态分析。 口 图3 t1 9 8 4 年南昌市空间结构形态分析 f i g3 - 1 t h es p a t i a ls t r u c t u r e a n a l y s i so f n a n c h a n g i n l 9 8 4 弱 仔 南吕市城- 形态演娈研宄 厂一j 。j ：* # $ * x e 目 ，7 卜、) 乒= 孑 i 。) 1 z _ 帅 。 心“疆 、= = ! ! j 鼎自t 目d i 寸。 、a * z 一 h3 - 21 9 9 6 | l i = 南吕市空间蚺 彤忐分析凹 f i g3 - 2 t h es p a t i a ls t r u c t u r ea n a l y s i so f n a n c h a n g i n l 9 9 6 弋。1 i 幽3 - 32 0 0 5 年南昌市空间结构形态分析图 f i g3 - 3t h es p a t i a ls t r u c t u r ea n a l y s i so f n a n c h a n gi n2 0 0 5 此外，随着南昌市空问结构形态的不断变化，南昌市建设用地界限也发上了 巨大的变化，详见图34 南昌市用地界限扩展图。 幽3 - 4 南吕用地界限扩腱图 f i g3 - 4t h el a n db o u n d a r i e se x p a n s i o no f n a n e h a n g 33 主要功能空间演变 城市功能区是反映城市窄间结构形态的主要方面之一。论文在考虑资料可获 取的情况下选取了城市工业区及居住区作为反映南昌市城市空间结构形态演变 的毛要因素。城市工业的发展足影响城市发展的重要动力因素，而城市居住区用 地面积通常占有整个城市建设用地面积的3 0 左右，其在城市空间结构形态变化 的影响较为明显，对城市空间形奄扩展的作用也较大。 331 南昌市工业布局的历史演变 工业是城f 行经济发展的命脉。纵观世界城市发展历史，可以发现工业是城市 形成和发展的基本动力，也是城市形态演变的主导囡素。_ t 业化也成为加快城市 化的推动力，成为城市“向心”和“离心”发展的最主要因素，而城市空f n 发展 阶段对城市工业产生重要的影响。 ( 1 ) 自从1 9 7 8 以来，经济工作成为南昌市城市建设的莺点，城市工业得到 不断的发展，城市向南、向东不断的扩展，形成了城南机械工业区( 今青云谱工 、i l 区) ，城东i 业区( 1 海路) ，城北也形成了工业与居住混合医。 ( 2 ) 至1 9 9 5 年，南昌市现状工业分布空间较为分散，且有些二、二一类工业 与居住用地混杂，巧染治理设施不完善，对城h 牛活环境质量影响较为严重。昌 南城土要有【 j 心片、城尔片、城南h ，吕北城卜要分为牛行片k 、长墟片区、经 济技术 f 发区。其巾叶j 心片有江西造船厂、江西木材j 、南昌l h 食品厂、 i 两化 工原料j 等，对环境何一定影响的工业企业混杂在居住区中；城东片区北部纺织、 南昌市城市形态演变研究 石油化工占相当大的比重，处在城市的主导风向之上，对居民生活有一定的危害， 片区中的高新技术开发区是江西省唯一的国家级高新技术开发区，将形成一个以 新材料、生物工程、精细化工、电子信息等为主导的综合性工业园区。城南片区 是南昌工业企业较为集中的地区，以机械工业为主，如江铃汽车集团公司、南昌 飞机制造公司等，另有少量的纺织、化学、建材等，对居住及公共设施有一定的 干扰；此外朝阳片有一定的二、三类工业用地，厂区占地大、经济效益差晗3 1 。 昌北城牛行片有一些零星小型工厂，以机械加工为主，如南昌减速机厂等； 长境片区工业用地性质比较混乱，除一些劳改工厂外，还有些建材、塑料、冶金 等：经济技术开发区工业性质也比较混乱，不仅有南昌五六十年代迁入企业如南 昌齿轮厂、灯泡厂等，也有新引进的企业如齐洛瓦电冰箱厂等，此外还存在南昌 水泥厂等对周边环境影响比较严重的企业。 总体来说。南昌市这一阶段的工业用地主要集中在昌南地区，一些规模大、 对环境影响较大的企业如江拖、南柴等均集中在昌南主城区。昌北城工业用地比 例仅占南昌市总工业用地比例的1 9 3 9 。随着南昌高新技术开发区和经济技术 开发区的建设，初步形成了南昌城区工业用地分布的框架。 ( 3 ) 在1 9 9 5 - 2 0 0 5 这一阶段，南昌市在不断充实、提高现有城区工业的基 础上，不断地在城市外围建立工业区，如在南昌市周边建立了昌东工业园、桑海 经济开发区、英雄开发区等。其中南昌昌东工业区于2 0 0 1 年9 月经南昌市人民 政府批准成立，是一个多元化的产业加工区；江西桑海经济技术开发区于1 9 9 2 年经省政府批准成立，2 0 0 4 年1 0 月进行开发区体制改革，组建开发区管委会，是 昌九工业走廊上的一个重点开发区。开发区位于南昌市北郊新祺周，毗邻昌北国 际机场和1 0 5 国道，京九铁路和昌九高速公路穿越开发区全境，交通极为便利。 开发区整体定位为：南昌市生态卫星城和制造业重要基地：江西省南昌市英雄经 济技术开发区( 下称“英雄开发区 ) 于2 0 0 3 年7 月开始建设，辖区面积4 4 6 平方公里，入口6 万余人，由位于南昌北部的金牛开放开发区( 北园) 和南昌南 部的银三角开放开发区( 南园) 合并组建。 表3 - 2 2 0 0 6 年南昌市各县区工业发展情况 t a b3 - 2t h eo v e r v i e wo fi n d u s t r i a ld e v e l o p m e n ti n2 0 0 6 硕士学位论文 注：工业数据来源于2 0 0 6 年南昌市统计年鉴 根据以上的资料，我们可以知道，首先，从各区和县级市工业的发展情况来 看( 如表3 2 ) ，2 0 0 6 年完成工业增加值排在前5 位的依次市高新技术产业开发 区、青山湖区、青云谱区、南昌县、经济技术开发区，高新技术产业开发区完成 工业增加值达7 7 3 2 6 3 万元，位居各县区之首，青山湖区则依靠数目众多的企业， 2 0 0 6 年完成工业增加值6 1 6 1 4 7 万元。而位于旧城区的西湖区和东湖区工业企业 较少，工业增加值位于第七、第八位；从大中型企业的数目来看，排在前三位的 分别为高新技术产业开发区、青山湖区、经济技术开发区；从工业企业的从业人 员来看，排在前列的是青山湖区、青云谱区、高新技术开发区。可见，通过城市 规划的调整和退二进三政策的影响，主城区一批规模较大且对城市环境有一定影 响的企业用地置换，如南柴、江拖、麻纺厂、化纤厂、造纸厂等，南昌市东湖区、 西湖区等老城区区工业较少，城市工业发展布局的中心也逐步的外移。 其次，从全市主要工业区的分布来看，可分为以下3 个空间层次：一是中心 区工业，包括昌南老城区和红谷滩新区的工业用地，主要有一些零星小工厂，其 特点是工业、居住、商业等混杂，环境影响较大：二是中心区外围工业区，主要 包括高新技术产业开发区、昌东工业园、昌南工业区、经济技术开发区等，是南 昌市现状主要工业区的分布地：三是城市边缘及远郊工业区，桑海经济开发区、 英雄开发区等，分别位于南昌市的北面和南面，成为全市南北两面的工业集聚区。 总之，随着城区的不断扩展，工业的升级发展，近2 0 年来南昌市工业空间 布局发生了显著的变化，一方面，南昌市中心城区工业不断减少，中心城外围开 发区快速发展，从南昌市主要工业用地分布示意图可以看出，随着时间的推移， 城市工业不断由原先集中在城市中心转向城市外围发展，详见图3 5 ；另一方面， 随着工业的不断发展，工业用地成为南昌城区扩展的主要因素。 1 6 南吕r h 城市形态演变研究 碧 m * k 】f m 4 塞8 ； 簿囊离 “。 燮f ? ” 霞强茹裂” t # 7 k4 f ，# i 图3 ，5 南吕巾主要工业坩地分布示意图 f i g3 - 5 t h e d i s t r i b u t i o no f t h e m a j o r i n d u s t r i a ls i t e s i n n a n e h a n g 3 3 2 南昌市居住用地演变 城市居住空间在城市地域空间中的分布是逐渐形成的，居住空间作为城市的 蘑要组部分，它与城市空问结构形态的形成发展有着密切的互动关系：合理的空 刚结构形态为居住空间的建设提供了良好的发展基础，而居住空间的合理分布和 理性建设也有利于良好的城市空间结构形态的形成”“。 随着从计划经济向市场经济的转型，大城市居住空白j 的建设也在这一宏观背 景下迅猛地发展，在这过程中，居住空间在区位分布、建设模式等方面呈现规 律性。 8 0 年代南昌市居住用地的分布丰要是配套工r _ 的职工居住区，多以福利分 房时的“单位住宅大院”、居住工业混合区等旧有的居住空间分布模式为主。随 着土地有偿使用和住宅商品化，城市地域逐渐出现功能分化，居住空间的职住分 离现象也在不断加强。 至1 9 9 5 年，南昌市中心城居住用地主要集中在昌南城，三类居住用地较多， 特别是i b 城建筑密度高，居住环境质量差。昌南城现状居住用地占城市建设用地 比重的3 00 1 ，人均1 75 2 平方米。城市居住用地的现状分布总体t 呈现围绕 硕士学位论文 中心区呈密团状。城东片、城南片及昌北居住用地中居住区设施齐全，成片开发 的小区不多，二类居住用地主要是八十年代开发的几个小区和几个大型企业的生 活区，如桃苑小区、青山湖小区、梨园小区等。四类居住小区主要集中在旧城， 朝阳中路以北地区，居住环境和住宅质量均较差。 至2 0 0 5 年，南昌市的房地产得到了较大的发展，但是总体分布较为分散。 从项目数量上来看，昌南的老城区、朝阳洲项目数量居多；从占地规模来看，红 谷滩新区领先，表明城市新区强有力的发展趋势，是新增居住用地的主要空间分 布地。红谷滩新区大多是高档商品住宅，少部分为经济适用房和农民公寓；昌南 城新增居住用地有近一半是存量用地改造置换的，大致分布在老城周边，外围新 增居住用地多分布在河湖水系周边和交通干道沿线。随着国家加大政策性住房的 投资力度，南昌市经济适用房等政策性住房的比例逐渐增大圆。 从以上的分析可以看到，在计划经济向市场经济转变的期间，南昌市的居住 空间的建设也在这一宏观背景下发生了较大的变化。一方面表现为城市空间结构 的扩展与新区中的居住空间的开发，居住用地的建设促进城市新区的建设；另一 方面涉及到城市建成区中的旧城改造与居住空间的建设。这两个方面都需要城市 空间结构与居住建设的协同，因此，在城市空间的调控中，应充分考虑居住用地 开发与城市空间形态的关系。 此外，由于区位、房价、地价与居民选择行为的关系，南昌市开始出现居住 用地分异趋势，居住分异现象不仅表现为房屋面积、布局、质量等，更体现了居 住小区的区位、周边环境以及服务差异等，从住宅楼盘所在区域来看，区域优势 仍是南昌购房者考虑的重要因素。调查显示，离市中心近的楼盘消化得比较快。 如市中心片区、青山湖片区推出的楼盘大部分能在开盘后的短时间内实现良好的 销售，而京东、象湖片区则不然比5 1 ，详见图3 - 6 、表3 - 3 。这也说明城市中心区 及青山湖区由于具备完善的服务设施条件，成为人们购房的首选区域。 。相关资料从南昌市城市总体规划1 9 9 5 2 0 2 0 ) 中整理而来 。相关资料从南昌市城市总体规划2 0 0 1 - 2 0 2 0 ) 中整理而来 1 8 南吕市城市形志演变研究 幽3 - 6 南凸i l i l _ j 膀者m 域选扦比例幽 f i g3 - 6t h ep r o p o r t i o no f b u y e r sw h i c hc h o o s ed i f f e r e n tr e g i o ni nn a n c h a n g 注：数据来源于南昌市2 0 0 6 年上生年度市场研究报告 表3 - 32 0 0 6 年南 l 市部分仵伴楼盘价格虹农 t a b l e3 - 3p a r to f t h e p r i c eo f n a n c h a n gr e a le s t a t el i s ti n2 0 0 6 年份楼盘私称均价( 元m 2 )