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文档简介

最新住房质量保证书2则 尊敬的住户： 感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅，为了保护您的合法权益，促进我公司不断提高开发质量，做好商品住宅售后服务;同时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的商品住宅。我们根据国务院城市房地产开发经营管理条例，实行商品住宅质量保证书和使用说明书制度，请您密切配合，并欢迎您对我们的工作提出意见和建议。 开发公司地址：_物业管理公司地址：_ 销售联系人：_联系人：_ 电话：_电话：_ 开发公司(章)_法人代表：_(签章) _年_月_日 本公司对您购买的西安市区(县)路号小区栋单元室，建筑面积平方米的住宅作如下质量保证和承诺： 附件：商品住宅质量反馈 1、屋面防水:5年 2、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道房渗漏:3年 3、墙面、顶棚抹灰脱落:2年 4、地面空鼓开裂、大面积起砂:2年 5、门窗翘裂、五金件损坏:2年 6、管道堵塞:6个月 7、供冷系统和设备:2个采暖期、供冷期 8、已生洁具:2年 9、电器管线:2年 10、给、排水管道安装:2年 11、地基基础、主体结构:正常合理使用寿命内 1、本保证书是根据国务院城市房地产开发经营管理条例第三十一条以及建设部商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的的规定的有关规定监制; 2、房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供本质量保证书; 3、本质量保证书可作为商品房购销合同的补充约定，每套商品住宅一式两份，一份开发企业存档，一份在商品住宅交付使用时提供给用户。 欢迎您入住本公司开发建设的房。 1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 2、建筑维护结构墙体、屋面、地面(楼面)等保温工程和节能门窗为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 3、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。 4、供热、供冷和设备系统为2个采暖期、供冷期。 5、电气管线、给排水管道、设备安装为2年。 6、地面饰面空鼓、开裂为1年。 7、门窗翘裂、五金件损坏为1年。 8、墙面、顶棚抹灰层脱落为1年。 9、卫生洁具为1年。 10、灯具、电器及开关为6个月。 11、智能化系统为1年。 12、管道堵塞为2个月。 13、装饰工程为约定上门保修时间内予以保修。 在质量保证期间(从交付使用领钥匙之日起计)。非使用不当出现的质量问题，由施工单位给予维修，如因用户使用不当造成的质量问题，由住房者承担维修费用。 超过保修期后，亦可上门为用户进行维修服务，维修费用
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