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文档简介

绿城集团建设工程住宅基准工期表 建筑类型分部分项高层住宅交房标准多层住宅交房标准普通（轻钢）结构平地别墅桩基础及地基处理 (含试验）浅基础有地下室工程与地下室穿插有地下室工程的为15天没有地下室工程的为30天没有地下室工程的为30天钻孔灌注桩90天90天60天沉管灌注桩60天预制桩60天45天地下室（完成至0.00）60天(一层)60天30天地上主体（含防水、屋面工程7天一层，另加屋面工程30天五层的建筑为100天,每加（减）一层另加（减）15天二层建筑为60天（50天，不包括封外墙板）,每增加一层另加20天一般装修(毛坯）、水电及外架拆除外装饰材料采用面砖或石材的为10天一层,采用涂料的为8天一层(根据外墙材料不同等因素，精装修可提前进场穿插,根据项目工期需要确定)130天80天（70天）室内精装修180天(室内精装修可与市政、景观工程同步进行，如毛坯交楼则取消该行)180天(室内精装修可与市政、景观工程同步进行，如毛坯交楼则取消该行)90天市政、景观130天130天100天（含庭院精装修）一房一验、综合验收及交付准备45天40天（精装交房为50天）30天（如精装修交房为50天）考虑春节因素每个春节增加30天每个春节增加30天每个春节增加30天注:1、此计算表工期为一个标段的工期;2、别墅工期为一个组团的工期，别墅组团的划分为15-20幢；3、别墅工期中，浅基础若有土方需利用等情况另加15天,山地别墅另加30天，复杂屋面一般装修另加10天;4、别墅庭院精装修和室内精装修如两者均有,则只能选取一个工期叠加，若两者均无，则增加市政、景观90天；5、以浅基础、地下室一层、地上两层、庭院精装修、普通结构为例，毛坯房为345天(包含1个春节)，精装修为365天(包含1个春节)6、以灌注桩、地下室为一层、地上20层、外装饰材料采用面砖或石材、建筑面积50000为例，毛坯房为755天(包含2个春节)，精装修为850天(包含3个春节)，即精装修房总工期为毛坯房总工期加85天;7、以预制桩，地下室为一层、地上五层，建筑面积40000平方米为例，毛坯房为535天(包含1个春节)，精装修为625天(包含2个春节)，即精装修房总工期为毛坯房总工期加80天；8、桩基础工程工期视桩型、桩长、面积、地质等具体情况定；9、地
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