建筑企业倒闭问题报告.ppt

,建筑企业倒闭问题报告,组员：陈熔祝衡叶刚诚金丽萍高亚飞,1,PPT模板下载：,国内建筑企业的现状,引例,互保拖累、房地产低迷以及银行“断供，还有颇为关键的一点，就是建筑行业的垫资潜规则，一旦回笼资金不顺利，就很容易让建筑企业陷入资金困境之中。,温州最大建筑企业中城集团的倒闭,2,高价楼盘滞销、普通楼盘降价，温州楼市陷入价格战，面临巨大的去库存压力。与温州房价“跌跌不休”息息相关的是，温州实体经济空心化，以及不少企业饱受的互保风险。楼市遇冷，资本撤离，断供、弃房不断。银行贷款不足对房地产公司也是致命一击，与前些年的宽松贷款环境相比，如今银行开始大幅缩紧企业贷款。对于企业申请的贷款数额，银行也会视实际情况相应减少，比如企业申贷1000万元，可能银行最后只放贷500万元。银行这种方式会导致很多需要资金支持的企业资金链断裂，出现资金供应难题，使不少企业面临破产危机。,02,01,3,微小型建筑企业，包工头，很多本身经济实力不足，又没有给劳工购买人身保险，一旦发生工伤事故，往往无力承担高额的赔款，导致破产。,波动的原材料市场很可能使建筑业承担高额的成本。一个建筑项目在招投标时期原材料价格较低，工程造价较低，而到施工阶段，建筑原材料价格疯涨，施工成本增大，一些原本盈利较低的项目建筑业很可能因此亏损，甚至濒临破产。,在建筑行业中，常常有个人或旧建筑“拒绝”拆迁，导致整个工程项目不能如期完成。工程项目被迫延期，施工效率大大降低，而工程支出仍要持续，如农名工工资要照发，建设设备租金要照付，建筑材料闲置、损耗，不能按期拿到工程款，导致资金链断裂。一些“钉子户”往往要挟以天价拆迁，建筑商往往被横敲竹杠，损失惨重。,意外事故、工伤事故,延误工期,原材料市场和采购人员的问题,浅谈小型建筑企业（包工头）破产问题,03,04,由于出于资金、图纸计算问题、工地勘察失误等等原因。建筑工程的质量也会存在大大小小问题，一旦问题出现，就会面临成为废品工程的危险，也就是俗称的“豆腐渣”工程。,建筑工程质量,4,案例分析,工伤劳务纠纷,严某的医疗费、营养费、误工工资、20年的伤残生活补助费、护理费、假肢费等合计175329.35元，由赵某在判决生效后15日内一次性给付；赵某确实无力履行时，第三人某建筑工程有限公司负连带赔偿责任。,案情还原,判决,5,结语,不管是大型房地产公司还是小型建筑企业，或多或少都面临着一些问题，有些问题还是两者共通的。这也说明了中国房地产市场的某些局限性，我国房地产现如今已经发展遇到了瓶颈，而如何客服如上的问题，就成了克服这些瓶颈的关键。期待我国的房地产能找到第二春，来一次新的腾飞。,THANKS,Thankyouforyourattention!,返回,申诉人：严某，男，26岁，建筑临时工。被诉人：赵某，男，38岁，建筑包工负责人。第三人：某建筑工程有限公司。法定代表人：钱某，45岁，公司经理。赵某1996年3月向某建筑工程有限公司口头承包了李某住宅（四层一栋）的室内装修工程，后私雇外地民工严某等人装修施工。1996年4月3日，严某在施工中不慎将铝合金压条碰到窗口附近的高压线上，双臂被电击伤，导致双上肢损伤后肢体缺失，随即住院治疗至6月出院，用去有关医药费15235.50元。根据人体重伤鉴定标准的有关规定，认定其损伤已构成重