小区物业整改通知.doc

小区物业整改通知 整改通知书 爱家物业： 根据1月19日市房管局对淄江北一区的检查，存在以下问题：1、无专门档案管理室；2、绿化带内乱放花草；3、小区内非机动车随意停放；4、危险部位无警示标志；5、小区内公示栏未清洁；6、小区内一楼窗台下乱放花盆。请在十日内对以上问题加以整改，市房管局将随后进行复查。同时，要查缺补漏，严格按照四星级服务标准规范物业服务行为。 稷下街道办事处 xx年1月20日 - 爱家物业： 根据1月19日市房管局对淄江北一区的检查，存在以下问题：1、无专门档案管理室；2、绿化带内乱放花草；3、小区内非机动车随意停放；4、危险部位无警示标志；5、小区内公示栏未清洁；6、小区内一楼窗台下乱放花盆。请在十日内对以上问题加以整改，市房管局将随后进行复查。同时，要查缺补漏，严格按照四星级服务标准规范物业服务行为。 稷下街道办事处 xx年1月20日通知回执 接收人签字： 业主（用户）装修违章整改通知书尊敬的先生（女士）：您好！ 物业公司工作人员于年月日对您的房屋（苑幢室）进行室内装修例行检查，发现您的现场施工与您报送的装修施工方案不符，具体如下：上述施工已违反了物业公司有关装修的规定和您与物业公司共同签署的二次装修管理规定业主临时公约和物业管理相关法律法规。特别提醒，此违章可 能对您的房产证的办理带来较大影响，请认真考虑。因此物业公司请您务必在收到本通知后， 立即对上述违规施工按以下方法进行整改：待整改完成后，请立即通知物业公司检查。在收到本通知后，如您未实施整改，物业公司将按照装修的有关规定执行，由此产生的一切后果您将自己承担（请您在 附件签署意见）。 感谢您对物业公司工作的支持和合作！物业服务公司物业管理处年月日 住户意见 1.是否收到本通知。 2.是否对以下同意立即整改。 （1）、 （2）、篇二：物业整改通知书责令物业整改通知书 编制日期：xx年3月16日美嘉丽物业管理有限公司：小区从xx年使用至今，物业服务一直存在不足。物业管理混乱，在业主中造成恶劣的 影响。为此经小区业主委员会讨论和商议，特向小区物业公司提出整改通知。现将急需整改 的问题汇总如下： 一、安全管理问题 1.保安职责不明，流程不清，人员出入管理混乱。保安上班时间与闲散人员聊天。进入 人员不登记，外来人员不询问，以至于各类广告传单遍布小区。 2.保安礼仪不端庄(未穿保安服)。 3.保安工作安排不合理，同一岗位安排人员过少。平时巡逻及夜巡不足。（很少看见保卫 人员巡查）。 4.灭火器损毁，部分公共设施损坏未修复。 5.部分路灯电线外露，未及时处理，对业主人身安全有重大隐患。 二、车辆管理问题 1.未清点小区业主车辆。 2.小区车辆停放管理不善，部分车辆停在了绿化带，或阻塞了部分车库车辆出入。 3.外来车辆进入小区，门卫不登记，从不跟踪安排，造成外来车辆随意占用小区道路， 碾压小区绿地，造成小区绿化损坏。 4.垃圾死角较多，乱堆乱放问题影响小区环境。需及时清理小区垃圾，清除随意堆放的 垃圾及杂物。 4.小区内小广告随处可见，严重影响小区美观。应加强保洁人员巡楼工作，及时清除小 广告。三、保洁问题 1.生活，水池垃圾不能及时打扫。 2.楼道内卫生死角不能及时清洁。 四、绿化问题 1.业主居住区域及部分公共区域绿化踩踏严重，不及时修复，侧面降低了小区的景观， 绿化档次。 五、小区财务问题 1.物业应公示各项收费标准。 3.小区的共有财务收入物业应成立财务公开制度。公示小区财务收支情况。财务公开、 透明。 特此通知。 限令美嘉丽物业管理有限公司必须在xx年4月1日前拿出书面整改措施。在此后的6 个月中，将根据物业的整改情况征求全体业主意见，考虑是否缴纳来年物业管理费；以及来 年是否与美嘉丽物业管理有限公司签订物业服务合同。篇三：违规装修整改通知书违规装修整改通知书 尊敬的业主，您好： 您在卢瓦尔小镇栋单元号进行装修期间，因为请您在天内（即至年月日前）对违规装修部分做出修复或整改直至合乎 物业公司要求，否则，物业公司将按房屋装饰装修管理服务协议或其它相关文件约定采 取进一步措施，以确保本物业的安全使用。吉林市鑫基物业服务有限公司年月日 ?违反了。回执 致：鑫基物业服务有限公司 本人/本公司已收悉贵处之违规装修整改通知书，本人/本公司承诺按物业公司规定天内（即至年月日前），对违规装修部分做出修复或整改， 直至合乎物业公司要求，并承诺严格遵守贵司关于装修所有规定；否则，将自愿承担因违规 而产生的一切经济及法律责任。注：业主住址： 业主/装修单位签字：年月日篇四：违规装修整改通知书(一). 尊敬的苑幢单元室业主：您好！ 经管理处检查，贵居室装修行为未按申请表内容规定装修，违反了建设部室内装饰装修管理办法第条和住宅区装饰装修管理办法第条第款。也是违背了装修管理服务协议的内容，请你接到本通知后，协助管理处的工作，尽快阻 止装修单位的违章行为。 谢谢合作。管理处年月日回执 收到.违规装修整改通知书（一）苑幢单元室业主:年月日.尊敬的苑幢单元室业主：您好！ 贵室装修过程中情况系违规装修行为，管理处已于年月日已告知与您，请您尽快采取措施，整改违规装修内容。深切地谢谢您在装 修管理过程中的合作。 谢谢。管理处年月日回执收到.违规装修整改通知书（二）苑幢单元室业主:年月日.尊敬的苑幢单元室业主：您好！ 由于你的装修行为，违反了建设部“”和“”规定，及次劝阻仍未改进，我管理处已按照建设部 “110号”令精神向市房地产行政主管部门举报。请理解并配合做好整改工作。谢谢。管理处年月日回执收到.违规装修整改通知书（三）苑幢单元室业主:年月日篇五：装修整改通知书易九国际广场润嘉物业-装修 管理 商铺二次装修整改通知书 尊敬的易九国际广场区号业主（商户），您好！您在进行室内商铺装修期间，由于 1、2、这已经违反了国家相关消防管理规范及易九国际广场商铺室内装修规定，请您务必在 天内（即至年月日前）对违规装饰装修部分做出整改直至合乎国家消防管理 规范要求，若您使用的是防火阻燃材料，请提供相关的防火证明文件或检测报告，否则，物 业公司将按易九国际广消防管理要求及商铺室内装修规定采取进一步措施，以确保本商业中 心的使用安全。 谢谢合作！ 易九国际广场区号业主（商户）签收：遵义润嘉物业服务有限公司年月日 ? ? 商铺二次装修整改通知书 尊敬的易九国际广场区号业主（商户），您好！ 您在进行室内商铺装修期间，由于 1、2、这已经违反了国家相关消防管理规范及易九国际广场商铺室内装修规定，请您务必在 天内（即至年月日前）对违规装饰装修部分做出整改直至合乎国家消防管理 规范要求，若您使用的是防火阻燃材料，请提供相关的防火证明文件或检测报告，否则，物 业公司将按易九国际广消防管理要求及商铺室内装修规定采取进一步措施，以确保本商业中 心的使用安全。 上海景瑞物业管理有限公司常州分公司 整改通知书 住户： 根据国务院建住房xx258号经济适用住房管理办法等相关法律法规规定，保障性住房不得出售、出租、空置、出借、擅自改变房屋用途、违规装修、违规搭建等。 经我物业服务中心调查核实，您位于景瑞英郡小区栋号的保障性住房现存在的违规使用行为。请在接到此通知后立即终止该违规行为，10日内完成整改，并携带本人身份证明、违规情况说