（城市规划与设计专业论文）别墅区环境景观架、核、轴设计研究.pdf

摘要 别墅区环境景观设计提升了居住内涵和品质，正越来越受到人们的关注。随着时代的 发展，人们的别墅居住观也发生着变化，从只重视房间面积及装修程度，到关注居住的文 化内涵和整个居住区环境氛围的舒适度。人们居住观的转变，引领别墅区环境景观设计走 向新的方向。 本文分为七个部分。绪论介绍了研究背景、国内外别墅区环境景观设计发展概况和研 究的方法及特点；第一章对别墅和别墅区环境进行分类，总结别墅环境景观特点，重点分 析了别墅消费群和别墅的价值构成。对消费群阶层的解构，为研究别墅区景观设计的新方 向提供理论支撑；第二章阐述别墅区环境景观设计的内涵、影响因素和设计原则，探讨自 然因素和人的行为等对别墅区景观设计的影响；第三章在分析当代居住观形成原因及表现 的基础上，提出别墅区环境景观设计发展的三个方向：强化私密性、追求高品质文化内涵、 更加贴切的表达场所特质；第四章介绍别墅区私家庭院、公共空i 日j 的景观设计，借鉴城市 建筑学的架、核、轴设计，重点阐述它们在别墅区环境景观设计中的应用；第五章通过对 别墅区环境景观案例的分析，归纳它们私家庭院、公共空l 日j 及内部架、核、轴的设计特征， 总结当前别墅区环境景观设计中一些值得思考的问题；最后，对别墅区环境景观设计进行 了总结。 全文约6 1 力字，图片1 1 3 幅。 关键词：别墅区；环境景观；架、核、轴设计； r e s e a r c ho nf r a m e ，c o r e ，a x i so fv i l l ad i s t r i c t se n v l r o n m e n t a l l a n d s c a p ed e s i g n a b s t r a c t l l ad i s t r i c t se n v i r o n m e n t a ll a n d s c a p ed e s i g nt oe n h a n c et h ec o n t e n ta n dq u a l i t yo fl i v i n g , n o wm o r ea n dm o r ep e o p l ep a ya t t e n t i o nt oi t 、m t ht h ed e v e l o p m e n to ft h et i m e s ，p e o p l e s c o n c e p to fv i l l al i v i n gi sa l s oc h a n g i n g ，f r o mt h eo n l ya t t e n t i o nt ot h el e v e lo fr o o ms i z ea n d d e c o r a t i o n t oc o n c e r n e da b o u tt h ec u l t u r a li m p l i c a t i o n so fr e s i d e n c ea n dt h ee n t i r ea t m o s p h e r e o ft h el i v i n ge n v i r o n m e n to fc o m f o r t w i t ht h er e s i d e n t i a lc o n c e p to fp e o p l ec h a n g i n g ，l e a dt h e v i l l ad i s t r i c t se n v i r o n m e n t a ll a n d s c a p ed e s i g nt on e wd i r e c t i o n s t h i sp a p e rc o n s i s t so fs e v e np a r t s t h ei n t r o d u c t i o nf o c u s e so nm e n t i o no fs t u d y b a c k g r o u n d ，d e v e l o p m e n ta b o u tt h eh o m ea n da b r o a da n d r e s e a r c hm e t h o d sa n dc h a r a c t e f i s t i c s ； 1 1 1 ef i r s tc h a p t e rc l a s s i f yt h ev i l l aa n dt h ee n v i r o n m e n to ft h ev i l l ad i s t r i c t s ，s u mu pt h e c h a r a c t e r i s t i c so ft h ev i l l al a n d s c a p e ，f o c u s i n go na n a l y s i so fc o n s u m e ra n dv i l l a sv a l u e c o n s t i t u t e s w i t ht h ea n a l y s i n go fc o n s u m e r , p r o v i d i n gt h e o r e t i c a ls u p p o r tf o rn e wd i r e c t i o n s a b o u tv i l l ad i s t r i c t sl a n d s c a p ed e s i g n ；c h a p t e r2d e t a i l st h ec o n n o t a t i o no ft h ev i l l ad i s t r i c t s e n v i r o n m e n t a ll a n d s c a p ed e s i g n ，i n f l u e n c i n gf a c t o r sa n dd e s i g np r i n c i p l e s e x p l o r i n gt h e n a t u r a lf a c t o r sa n dh u m a nb e h a v i o u ro nt h ei m p a c to ft h ev i l l ad i s t r i c t s e n v i r o n m e n t a l l a n d s c a p ed e s i g n ；c h a p t e r 3a n a l y s e st h ec a u s e so fc o n t e m p o r a r yl i v i n gc o n c e p ta n d p e r f o r m a n c e p r o p o s e dt h r e ed i r e c t i o n sa b o u t t h ev i l l ad i s t r i c t se n v i r o n m e n t a ll a n d s c a p ed e s i g n ： e n h a n c e dp r i v a c y , t h ep u r s u i to fh i 曲一q u a l i t yc u l t u r e ，a p p r o p r i a t e l ye x p r e s st h ec h a r a c t e r i s t i c s o fp l a c e ；c h a p t e r4i n t r o d u c et h el a n d s c a p ed e s i g no ft h ep r i v a t eg a r d e na n dp u b l i cs p a c e ，u s i n g f r a m e ，c o r e , a x i si nt h ea r c h i t e c t u r ef o rr e f e r e n c e ，c o n c e n t r a t i n go na p p l i c a t i o ni nt h ev i l l a d i s t r i c t se n v i r o n m e n t a ll a n d s c a p ed e s i g n ；c h a p t e r5a n a l y s e st h ec a s e o fv i l l ad i s t r i c t s e n v i r o n m e n t a ll a n d s c a p ed e s i g n ，s u m m i n gu pt h e i rp r i v a t eg a r d e n , p u b l i cs p a c ea n di n t e r n a l f r a m e ，c o r e ， a x i sd e s i g nf e a t u r e s s u m m a r yo ft h ec u r r e n tv i l l ad i s t r i c t se n v i r o n m e n t a l l a n d s c a p ed e s i g ni nan u m b e ro fi s s u e sw o r t hc o n s i d e r i n g ；f i n a l l y , t h ep a p e rs u m m e du pt h e v i e wt o w a r dt h ev i l l ad i s t r i c t se n v i r o n m e n t a ll a n d s c a p ed e s i g n t h et h e s i sh a sa b o u t61 0 0 0c h i n e s ec h a r a c t e r sa n do v e rl13i l l u s t r a t i o n s k e yw o r d s ：v i l l ad i s t r i c t s ；e n v i r o n m e n t a ll a n d s c a p e ；f r a m e ，c o r e ，a x i sd e s i g n i i 学位论文原创性声明 本人郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师的指导下进行的研究工作 所取得的成果。尽我所知，除文中已经特别注明引用的内容和致谢的地方外，本 论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的研究成果。对本文的研究做 出重要贡献的个人和集体，均已在丈中以明确方式注明并表示感谢。本人完全意 识到本声明的法律结果由本人承担。 学位论文作者( 本人签名) ：周重娟衫年占月乃日 学位论文版权使用授权书 本学位论文作者完全了解南京林业大学有关保留、使用学位论文的规定，同 意学校保留并向国家有关部门或机构送交论丈的复印件和电子版( 中国科学技术 信j 包研究所；国家图书馆等) ，允许论文被查阅和借阅。本人授权南京林业大学 可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以汇编和综合 为学校的科技成果，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论 丈全部或部分内容。 保密口，在年解密后适周本授权书。本学拉论文属于不保密日。 ( 请在以上方框内打“ ” ) 学位论文作者( 本人签名) ：周室娲 刁年月弓日 指导教师本人筝名k 夕舭d 7 年月哆日 致谢 本论文是在导师唐晓岚副教授的悉心指导下完成的，在成文之际首先向导师表达深深 的感谢。从论文选题、资料收集、调研、撰写到成文的每一步都倾注着导师无微不至的帮 助与关怀。在三年的研究生学习生活中，唐老师的言传身教，不但使我得到专业水平的提 升和知识领域的扩展，也使我明白做人跟做学问同样重要。在此向恩师表示由衷的感谢! 读研期间，风景园林学院、研究生院的各位领导和老师认真细致的工作使我能够顺利 的完成学业，学校图书馆提供了大量的资料和优越的学习环境，在此一并表示深深的谢意。 在论文的研究、写作和完善过程中，感谢王琨、谢园方提出过的宝贵意见和建议。与 邓洁、唐旭妍、周海萍、夏卿、许冬梅、陈晶、盛卉、范宁等同学的讨论，加深了我对论 文的理解，使作者受益良多。 感谢我的父母对我生活上的关爱和学业上的鼓励，正是你们的理解与支持，给予我战 胜困难的勇气，使我顺利的完成学业，你们永远是我不断前进的动力! 谨此，向以上老师、同学、家人以及对本文研究提供无私帮助而又无法一一列举的挚 朋好友表示深深的谢意! 作者：周宝娟 2 0 0 9 年6 月于南京 0 1 研究背景 绪论 宅经日：“凡人所居，无不在宅。 住宅是人类生存的重要物质条件之一，是人类家庭生活的重要物质载体，它满足了人 们生存、发展和多层次享受的需求。住宅建设作为城市建设的重要组成部分，不仅为居住 者提供居住的空间和场所，还需要创造良好的居住环境，以满足居住者的心理需求。因此， 住宅同时也是精神生活的重要空问和场所，成为精神意义上的家。“住宅的意义是和平地 生存一个保护感和归属感的场所。”舒尔茨的这句话道出入类对创造心目中理想家园环境 的不懈追求。 随着社会经济的快速发展以及人民生活水平的不断提高，居住条件也得到了极大的改 善。人们对居住的需求也发生了极大的改观：从有房住、住的宽敞舒适向拥有良好居住环 境景观和社会环境过渡。人们渴望居住于具有强烈认同感、心灵归属感，和能够缓解现代 社会高节奏带来压力的理想栖居家园罩。 居住观念的变化，也带动了房地产业的蓬勃发展。住房成为一种商品走入市场，满足 了广大人民群众的住房需求，并呈现多元化的市场格局。这其中的别墅类高端地产，由于 其对居住环境品质有比较高的设计要求，从不同角度满足了业主从文化精神到环境氛围上 的需求，成为富有品味的成功人士的置业首选。 政府对于高级住宅开发控制政策的相应出台，引导别墅类地产走向更加合理的发展方 向。目前国内各大中城市拥有别墅的人数在增加，别墅产品也处于升级换代的发展进程中， 而别墅区特有的环境景观是房地产开发商的最大卖点。从城市街道和高速公路两旁竖立着 主打“欧陆风情 、“北美风格”的大幅宣传广告牌里，我们可以窥见异域风格在国内别墅 市场上的“风头正劲( 图0 1 1 、0 1 2 ) ，同时也深刻反映出本土文化景观的严重“缺失， 这是当前别墅市场比较突出的现象。这唤醒了人们对于中国传统居住文化的回忆和向往： 庭院深深、粉墙黛瓦、小桥流水般的居住环境氛围。正是在这样的背景下，一些有着深刻 传统居住文化底蕴，反映本土特征的“中式别墅”项目开始走俏房地产市场，如上海“九 间堂”别墅环境景观就是中国传统园林的现代演绎，北京的“优山美地”是对老北京居住 建筑的继承与创新，它们在不同的层面上，表达了对于本土文化的关注，以及用一种全新 视角解读现代生活的全新尝试。 。刘延枫，肖敦余低层居住群空间环境规划设计【m 】天津：天津大学出版社，2 0 0 1 国田园浅谈城市高端地产宜居空间景观设计【j 】中外景观，2 0 0 7 ( 1 2 ) ：2 l 围0 - 1 1 西班牙风格别墅区( 上海。鼎邦俪池”) 1 耋l 片来源：h t t p ：c l u bh o m e n e t t o p i c - 2 - 3 6 3 2 0 2h t m l 国0 - 1 2 法国风格别墅区( 中山市雍泉度假山庄) 幽来源：h l l p ：w w w z s 5 1 h o m ec o m n e w s a r t i c a l n e w s h o w a s p x ? a r t i c a l l d = 2 0 2 0 5 0 2国内外发展概述 0 2 i国外别墅区环境景观设计发展概述 别墅在国外的出现已经有相当长的历史，欧美等发达幽家别墅发展历史长达2 0 0 多 年，无论是在别墅建筑设刊和别墅环境景观设讣上，都已形成独有的风格体系。总结其发 展状况主要体现在以下三个方面。： o2li展现地域性风格的建筑形式 不同文化背景的人们对于居住生活的要求也不尽相同，建筑风格各异。但总的来说都 是通过长期的文化积淀、生活习惯及气候等多种因素共同作用的结果，从而形成自己独有 的风格体系。例如美国的别墅风格主要是从欧美风格上继承发展而来，美式的别墅多为 木结构( 图o - 1 3 ) ，便于就地取材。英式剐墅体形较美式简洁。但它们建筑的设计都较好 解决了功能上的要求，满足当地人的居住需求。 0 2 12充分利用自然资源 国外别墅项目的开发，都十分注重利用现有的自然资源，依托特有环境创造具有鲜明 特点的环境景观。例如，利用沙漠奇特壮观的自然环境建造别墅，打造独特的居住环境。 著名建筑师莱特设计的流水别墅( 图0 1 - 4 ) ，建造在熊跑溪上，与瀑布跌水和周围的森林 形成十分融洽的关系，成为二十世纪美国晟伟大的建筑之一也是充分利用周边自然环境、 情景相融设计的经典范例之一。 。自冰别墅嵯绿地景现规划与设计【d 】喻尔滨：东北农业大学2 0 0 56 2 - 3 2 图舢l d 美式别墅外观 h 片来源：h r p ：w w w s o o o 0 213景观先行的设计方法 图o _ 1 4 流水别墅 图片来源：h t t p ：n e w sx i n h u a n e tc o m h o u s e 2 0 0 4 _ 1 ) 6 2 2 c o n t 曲t 1 5 4 0 2 5 6h l m l 国外倡导景观设计师和规划师共同完成一项舰划任务。最早从荷兰倡导景观先行的设 计方法，即在规划设计的曲期，景观设计师也同时介入进来。景观设讣师可以从景观的角 度，就想要达到什么样的效果，与建筑师和规划师共同探讨，这种规划工作思想切实可用。 然而，国内的景观设计却通常做的是“填空”工作建筑师和规划师做完一个规划后， 景观师介入填补余下部分的景观设计工作，割裂了建筑、规划、景观之自j 的系统化工作流 程，往往造成景观设计与整体风格太相径庭，设计形式与主题景观表达不相符台景观设 计效果差强人意。 综上所述，国外别墅的景观设计发展已经较为成熟，特别是在地域化的建筑风格、台 理因借周边自然环境、景观设计的程序体制等方面，具有诸多的宝贵经验，值得国内的设 计师和房地产开发商共同学习借鉴。 o 2 2国i 勾f , u 墅区环境景观设计发展概述 巾国别墅的出现到现在已有二十多年的历史。这期间的发展经历可分为几个阶段。从 最初移植外国的洋房开始，这种“舶来品”很难与人民大众的生括方式相契合因为景观 没计师是将环境景观进行简单的“嫁接移植”，是一种忽略了地域本土文化的设计，但是 在发展的初级阶段，模仿方式有其存在的必然性。通过借鉴他人的经验，寻找适合国情的 别墅区环境景观发展途径。然后在借鉴的基础之上，进行改良调试、使之成为适合中国国 情的设计，且能够恰当的表达本土化理念。二十多年的发展历程中，设计师在“拿来主义” 的角度上已经借鉴了国外很多优秀的设计理念和景观元素，叉结合中国目前新兴富人阶层 的实际心理需求，形成了一定意义上的探索创新模式。 o 2 2 1发展的背景解读 随着人类在科技领域的不断创新，人们对自然环境的控制力不断增强，使得人们的生 活方式发生了革命性的巨变。同时，人们对自然环境的破坏与能源的浪费也越来越严重。 人们已经认识到“可持续发展 才是生存之道。2 l 世纪，尊重自然、保护环境、节约能 源、创造绿色健康的生活方式已在全球范围内达成共识。国内社会各界对环境和景观的关 注提升到空前的高度，人们对居住环境也提出了更高的要求，对别墅环境景观更是追求人 文、生态与艺术修养的和谐统一。 房产商们为迎合消费者的心理需求，打出“生态牌”、“绿色牌 、“文化牌 ，以吸引 潜在的别墅目标消费客群。对于别墅项目的开发重点，也从“控制总价”转变到“追求别 墅的高尚品质 上，从满足家庭生活需要的实际功用设计角度出发，发展到把生活需要与 自然景观并举的高度，体现了居住者对别墅环境景观设计更高层次的需求。 别墅产品的目标客户群构成广泛。随着经济和社会的发展，别墅目标客群的需求也呈 现出多样化的趋势特征。这其中，对于别墅区人文环境的关注一直呈现上升的趋势，业主 更加重视别墅区环境的和谐稳定，结构上应做到“坚固、实用，摒弃无用的华丽装饰， 别墅环境应有个性、有特色、有人文内涵，使居住其间的人们能够产生强烈的地域认同感 和心灵归属感。 由于别墅住宅的节地效果没有多、高层住宅显著而受到批评和排斥，加之中国地少人 多、土地资源稀缺的基本国情，中国国土资源部分别于2 0 0 3 年、2 0 0 5 年、2 0 0 6 年先后出 台三项停止别墅用地供应的土地改革政策。相关政策的出台，给别墅项目的丌发提出了挑 战。但是，别墅作为一种客观的建筑类型和建筑事实，有其存在和发展的根本原因。首先， 目前的社会阶层构成上，有相当一部分人在社会经济发展的大潮中“先富起来 ，他们有 对于别墅这一高端地产的消费能力，有必要满足他们的消费需求；其次，坚持走可持续发 展的建设性别墅开发和发展模式，把别墅区的开发、规划、建设纳入整个城市的大规划中， 融入整个城市生态环境系统中，致力于合理解决别墅项目存在的浪费稀缺土地资源现象， 真正实现“满足当代人需要，又不损害后代满足其自身需要的能力的发展”，革新传统理 念，摒弃在开发设计上只顾眼前利益的现象，推崇着眼于长期利益的发展模式，从整体局 势上着手，营造适宜中国的别墅区环境景观。注重私密性的景观设计，重视别墅区环境人 文内涵的表达，蕴含本土化精神，尊重场所特质，将是未来中国别墅区环境景观设计的发 展方向。 0 2 2 2国内别墅的发展历程 通过阅读相关文献，进行整理归纳，总结我国别墅的发展可分为以下三个阶段： ( 1 ) 从无到有的“开放前”阶段 1 9 9 2 - - 1 9 9 7 年之间的别墅建设，普遍缺乏原创性，未能够很好的汲取优秀的居住文 化内涵。这一阶段的别墅设计大多是照搬欧美、香港的别墅设计图纸，别墅区环境景观的 设计亦是它们的“翻版 ，毫无本土文化精神可言。在此期间北京出现的别墅，例如：“郁 金香花园 和“香江花园 等都是对国外别墅型产品的复制。别墅范围极小，呈现出开放 前的状态。 阎少华中国别墅发展十年将步入第三阶段h t t p ：w w w s h v i l l ae l l 4 ( 2 ) 全面繁荣的“百花齐放阶段 第二阶段是随着改革开放和国家住房体制的改革，呈现出全面繁荣的景象。人们发现 第一阶段的“复制”型别墅产品，普遍忽视居住者的生活习惯、审美文化等背景。随着市 场的同益发展成熟，许多境外景观设计公司进驻中国，承接了相关别墅区的开发设计，以 满足消费者的需求，形成中国别墅发展的第二波浪潮。此时期的设计依然主要停留在“舶 来品的展示阶段，缺乏对地域文化、场所特质的关注。这个阶段时i 日j 上大致处于1 9 9 8 年2 0 0 5 年，呈现出百花齐放的现象，如西班牙风格、地中海风格、意大利风格、欧美 风格等。 ( 3 ) 贴近务实理念的“本土化”阶段 从2 0 0 6 年别墅的发展进入了一个全新的阶段。随着别墅市场的发展成熟，以及人们 对于别墅产品的不断深入了解，开始进入到追求本土化设计的阶段。人们在别墅的选择上 表现出更多的理性，表达了对于文化精神内涵的渴求，以及追求别肇设计与自我需求的融 合。中国的别墅设计丌始从引进复制模式向原创体验模式过渡。这里的本土化4 具体指某 一种单一的形式，也不是所谓的“中式”，而是更贴近场地自身的特点和客户的需求，是一 种务实化的产品。在本土化阶段，别墅的消费群层面也有所拓宽，城市罩的白领、中产阶 层就可以享受，别墅的销售，丌始从贩卖房子向贩卖生活转变。 o 2 2 3 当下国内别墅区环境景观设计存在的误区 在居住环境建设中，重视景观设计，是人们需求层次提高和社会经济发展的必然结果， 是人们日益重视环境品质的直接体现。但是，目前别墅区环境设计中，却存在着一些误 区，使得景观设计的方向存在着偏差。主要表现在以下几个方面固： 误区一：别墅区环境景观设计“为美而美”，设计单纯满足视觉功能。 目前国内的别墅景观设计存在着为美而美的设计倾向，过分强调满足视觉功能，轻视 功能质量，只能欣赏，不能互动的现象比较普遍固。为了提高成交量，把居住者和居住环 境作为展示品，而忽略了环境对居住者同常生活和休闲的意义。在一些别墅区内，为了追 求“自然生态 效果却不顾人们审美心理，过度设计石景置于场地内( 图o 1 5 ) ，反而破 坏了住区的整体环境景观；树种的选择更是刻意的选用景观树，例如大王椰、假槟榔等并 不具备调节气候功能的树种。乔木的配置也不能形成很好的遮阳空l 日j ；儿章游乐场地，布 置成一小块一小块互不关联的器械区域：滑梯就是滑梯，别无其他用途( 图o 1 6 ) ，这还 不够，孩子们还要按照设计者的用途去滑，缺乏构思巧妙、环环相扣、难易程度不等的连 接体系，无法迎合儿童、冒险、刺激、创造的心理趋势固。 。乔玉福景观设计需要规避六大误区【j 】小城镇建设，2 0 0 7 ( 1 1 ) ：3 6 3 7 。黄琼，冯粤。住区景观建设策略研究【j 1 国外建材科技2 0 0 8 ，v o l 2 9 n o 5 ：1 3 5 叶玲玲理性的回归浅析居住区的环境景观【j 】福建建筑，2 0 0 7 ( 8 ) ：1 8 张振现代开放式空间的功能定位【j 】中国园林，2 0 0 4 ( 0 8 ) ：3 0 - 3 1 5 图0 - 1 - s 南京某别墅区内缺乏美感的石景圈o - l - 6 设计功能单一的儿童游戏设糟 j 鳘| 片米源：0 拍 蚓h 来源白拍 在居住区之中，有了生机盎然的绿色和浓荫，有了清新的水和空气，也就自然有了美。 一些形式主义的、无实际作用的“牵强附会”，尤其是对改善生态环境毫无实际效用的美 化绿化往往适得其反。 误区一：别墅区环境景观设计缺少内涵。 景观设计在我国已有十多年的发展历史，丽今义作为一种思潮在全国范围内必起，大 大小小的景观作品不断涌现，但是营遍存在缺少文化内涵的通病。比如在国内一些别墅区 入口处或小区内部景观出现的“罗马柱”，有的甚至作为主景突出，这样的作品往往缺少 灵魂经不起仔细推敲。缺少内涵主要表现在以f 两个方面： 仿古和崇洋现象依然存在。无论是日本庭园还是北美j ) 吨情，并不能贴近我们今天活生 生的现实文化生活，这样的设计除了满足人们的猎奇心理外，缺乏真j 下可延续的文化意义。 而模仿西化的句局手法常常只停留在效果的表层。例如，当今很多小区标榜欧风，却只停 留在平面的表现和注重表面效果的阶段，不考虑地方文化和群众居住意向，最终会被使用 者摒弃。另外，硬生生的仿古现象也存在于现实中，传统的设计手法未得到科学的认识和 继承发展，呈现在人们面前的只是充满着风格化的“标签”景观，缺乏对地方独特性的挖 掘和延续，与尊重本土文化精神的设计理念相距甚远。 缺乏对地域文化的尊重，文化是一种复杂的社会现象，包涵着丰富的内容。英国学者 爱德华泰勒1 8 7 1 年在原始文化一书中明确地为文化下定义：“文化或文明，就其广 泛的民族学意义来讲，是一个复合体，包括知识、信仰、艺术、道德、法律、习俗以及作 为一个社会成员的人所习得的其他一切能力和习惯。”概括的说，文化足全部生活方式的 体现。地域的文化背景和历史变迁是一个地域的追忆和内涵，文化赋予每个地域独特的性 格特征。足地域魅力所在。景观是物质与精神相结合的产物，具有鲜明的时空因素，是随 着人类的思想进步与发展而不断发展进步的，同时也是人类思想、文化历史的最好见证。 解读地方文化是景观规划与设计的必经的前期过程，帮助设计师更透彻、更深层次了解地 方的文化特点，必然会对规划设计起到启发的作用。提醒我们在设计中，尊重地方和地方 人的特点甚至是文化禁忌，不是为设计理念而设计，而是为真实生活的地方人进行设计。 误区三：别墅区环境景观前期设计与后期施工脱节。 嘲晓利西安园林景观的地域性目f 究( d 1 南京：南京林业大学2 0 0 8b2 9 6 优秀的景观作品是设计与施工密切配合的结果，否则，往往会忽略细节，而细节是决 定造园成败的关键之一。“三分设计、七分施工”即强调施工的重要性，对于环境品质有 很高要求的别墅区景观来讲更是如此。以树种的配箕为例，要达到理想的景观效果，从选 苗到现场施工t 设计师均需亲临现场指导。但是，i i 前国内的设计大环境是设计单位与施 工单位相互分离，设计公司内部结构不完善的现状，降低了设计者与旌工者现场交流、实 际参与指导的可能性。此环节的脱节，使得生成的景观效果不甚理想( 图0 - 1 7 、0 - 1 8 ) 。 幽0 - ! 7 缺乏专业指导韵植物配置 酬片来源：闩拍 图0 - 1 - 8 施工效果不理想导致景规平庸 幽片来源：白拍 误区四：片面追求“高档次”设计以“贵”为美。 别墅区环境景观设计未能从整体上把握风格，只注重个体景观设计。为了追求“高档 次”，滥用景观元素，同一个小区中，同时营建“罗马广场”和“威尼斯水庭”，过多的风 格同时进入人们的视野导致别墅区失去了属于自身的风格定位。“高档次”原本足景观 设计师应追求的设计理念，而上述现象，则是由于对“高档次”理解上存在着偏差而造成 的，“高档次”往往被片面的等同于恢弘的气派和所用材料的豪华考究这就意味着大量 金钱的投入，而不考虑该场所是否真正具备营建“高档次”的基础环境条件以及巨大的财 力投入能否产生相应的社会经济效益。我国是发展中国家，现实国情要求我们应该让有限 的资金发挥最大的效益，别墅区环境景观设计既要追求美观，更要追求生态环保效益，在 建筑用材的选择上应考虑再生性、本土化、易得性等特点，提倡朴实简约，反对浮华铺张 浪费，并尽可能采用新技术、新材料、新设备，以获取最适性价比。 误区五：照搬照抄，盲目抄袭。 h 前我国别墅环境景观设计中存在不少抄袭现象，设计师往往不顾地域文化差异和气 候特征，照搬景观空日j 和模式，模仿之风长盛不衰，成功的创新作品一旦问世，便被毫无 节制的翻版。这导致景观设计产生许多不良后果，造成缺乏个性、风格迷失和形式混乱 的结果出现忽略了“人性化”的设计宗旨。所以景观设计只有在充分尊重自然、文化和 地域的基础上，结合不同阶层人的生理和审美需求，才能体现以人为本的真正内涵。 误区六：景观设计程序不合理。 。居住区环境景观设计导则( 试行稿) h 呻w w m d “a c p 叭c r d s f g c 2 j z 0 0 1 0 1 1h u n 。阵学 ! ；【景观世计的误区【n 中国园林，2 0 0 0 ( 3 ) ：2 6 - 2 8 。陈乐碍洼析居住区环境空问的 性化设计【j 】期南林业科技，2 0 0 8 ，v o l 3 5n o1 t6 8 7 在很多的实践规划设计中，往往把建筑设计、总体规划和景观设计分开进行，把景观 设计看成是建筑设计的附属。在建筑的单体设计和组团布局等都完成以后，才开始着手整 个住区的景观设计，与国外景观设计先行的程序背道而驰。在这种情况之下，就会产生很 多的问题。规划设计、建筑设计、景观设计这三者之间存在着紧密的关联性，任何住区的 规划设计，都应是有机复合的工作系统，不应有所偏重，造成设计失衡现象的出现，这将 会影响到整个居住空间的环境品质。 0 3研究的目的和意义 前文归纳的六个问题，已经将当前国内别墅区环境景观设计引领上错误的方向。别墅 是地产类的高端产品，它的高品质景观设计创造高价值，为住区的建设能够带来可观的效 益。所以，对于别墅区的环境景观规划设计，应当引起足够的重视。 别墅区环境景观设计应该是重视建筑和景观的综合性设计。建筑是凝固的音乐，是当 地文化悠久的积淀，与场所环境和谐共生的结果。别墅建筑由于其良好的接地性和丰富的 空间层次，是较贴近生活的居住方式，具有实用功能。当代社会新财富阶层不断涌现，他 们的居住生活习惯、知识结构水平、自身文化艺术修养等，都随着时代的发展而相应的发 生变化和提高。别墅建筑在满足居住者实用功能的基础上，也对别墅区的居住环境有着精 神层面和人文内涵方面的更高追求。景观设计师应带着“发展的眼光”看问题，认真分析 目标客群的特点，了解其心理需求，创造出真j 下宜居的别墅区环境。 本文以此为出发点，在分析人们的心理需求基础上，以整体性、生态性、舒适性和人 文性为原则的指导下，指出未来别墅区环境景观的三个发展方向：强化私密性设计和创造 具有高品质文化内涵、更加贴切表达场所特质的别墅区景观设计，以顺应时代发展需要， 探索本土文化的最佳表达方式。重点阐述别墅区环境景观中架、核、轴的景观设计，并比 较分析了国内目前九个别墅区环境景观设计的案例，总结经验，分析不足之处。以期为今 后我国别墅区环境景观设计提供参考依据，这是本文研究的目的所在。 0 4研究的方法与特点 别墅区环境景观是精神和文化的物质载体，它的设计牵涉到物质和文化的多个层面， 以及多个领域和学科。根据论文所确定的研究方向和研究对象，按照理论与实践相结合的 原则，采用文献资料整理、实地调研和案例比较分析的研究方法，探讨别墅区环境景观设 计的发展方向和主要内容以及架、核、轴的景观设计。 本文在研究别墅区环境景观规划设计时，借鉴了城市建筑学的架、核、轴要素，探讨 系统的设计方法，从不同的层面把握设计的内容和要点。架可视为别墅区的基本道路框架； 核是依附于架之上的节点空间；轴是别墅区内部以步行空间和绿色开放空间形成的可感知 的景观走廊。通过对上述三个要素的主要特征及设计要点的研究，以营建具有整体性的别 墅区环境景观。 刘滨谊，姚雪艳以景观创造价值住宅区开发中的景观规划设计【j 】建筑学报，1 9 9 9 ( 9 ) ：1 6 8 1 1别墅与别墅环境 1 1 1概念辨析 第一章相关理论概述 别墅( v i l l a ) 的词义出自“别业 ，是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而 非第一居所。魏晋南北朝时期出现了私人“别业 的完整形式，它是将周边自然景观与供 居住的硬质空间相融契，形成综合的、多功能的别墅。本论文中所研究的别墅是指具有 现代意义的别墅，现代别墅在中国的发展是与中国房地产业的发展相同步的，到现在约 2 0 余年时l 、日j 。 别墅通常建筑在具有稀缺自然环境、风景优美的地段，供人居住、休闲、度假的独户 住宅。别墅建筑的平面构成主要由卧室、起居室、餐厅、卫生问、书房等几部分构成。满 足人们同常生活的需求，并要求具有一定的舒适性。美国大辞典关于别墅的定义是：位 于郊外，占地两卣以上，具有独立的花园和优美的自然景观、两层以上的独立住宅。在国 外，别墅概念较为清晰明确，它主要是指远郊独立的房子，是用于休闲度假的第二居所， 强调自然景观和山水景观，与现实城市生活有一定的脱节。 八十年代后，随着房地产业的发展，国内别墅的含义逐渐扩大，在中高档有花园的小 住宅都被称为“别墅”，甚至高层公寓顶楼复式单元也被冠名“空中别墅”，功能上不仅是 游憩之处，还有居住、办公、投资等多种用途。由此看来，国内市场对于别墅的定义稍显 模糊。我们目f j i 所说的“别墅”，实际上包含了国外的两种物业形式：一种是h o u s e ，一 种是v i l l a 。直译过来，h o u s e 是“住宅、房子 ，即欧美中产阶级的住宅，而v i l l a 才是“别 墅 ，含有第二居所的意思，与中国古代对于别墅“第二居所”的定义相一致。由此可见， 目前国内房地产市场中所销售的大部分别墅，并不是v i l l a ，而是h o u s e 。 在现代别墅发展初期，别墅一般是居住者的第二居所，位于远离城市中心，交通不甚 方便的地区，是人们逃离都市喧嚣、回归亲切自然的场所，多在周末、节假同使用。随着 国家对城市建设的宏观调控，国民经济收入的提高，高速路和轻轨系统的快速建设，越来 越多的别墅购买者希望将其与第一居所合并，在享受城市生活带来便利的同时，又拥有一 处放松心灵的家园。霍伊特的扇形理论中指出：城市高收入者住区多分布于面向河流、湖 泊及交通线沿线地区 。因此，在国内一些发达城市中，交通干线沿线和城市近郊区涌现 出“城市别墅 。 本文研究的别墅区是指综合了居住功能与生活功能的第一居所形成的住区，目前我国 别墅的主要目标客群及他们内心对于别墅生活的渴望，使得具有便捷交通和优美景观环境 的别墅成为置业的首选。分析目前我国的实际别墅形态和居住功用，在很多方面都类似于 国外对于“h o u s e 的定义，而“l l a ”则是属于人们追求的理想居住形式。 回张纵，赵军，粱南南古代文人宅圃诗意景观对当今住居审美价值取向的启示明中国园林，2 0 0 7 ，v o l 2 3 n o 1 3 4 ：7 7 。邹颖，卞洪滨别墅建筑设计【m 】北京：中国建筑t 业出版社，2 0 0 2 刘芳区位决定成败：城市住区空间区位决策与选择 m i 北京：中国电力出版社，2 0 0 7 ：5 3 9 1 1 2别墅和别墅区类型 在我国，住宅依据其建筑形式可分为以下四种类型( 表1 1 ) ： 表1 - 1别墅建筑形式的分类 代号 建筑类型建筑面积 栋容积率 空地率 套密度建筑层 ( m 2 套)( 眦) ( o s r ) ( 套l 0 0 0 m 2 )数 r l高档独立式住宅3 5 0o 3 52 o1 03 r 2独立式住宅2 0 0 3 5 00 5 01 51 53 r 3舣拼式住宅 1 8 0 2 6 0o 5 5 1 22 o3 i 联排式住宅 1 5 0 2 0 00 7 50 7 53 54 注释：1 栋秤积率= 住栋建筑面积住栋i i 地面积。( 住栋占地面积是指本栋住宅所l i 基地以内的面积) 2 空地率= ( 住栋i oi 地面积一住栋建筑基底面积) 住栋建筑面积 3 套密度是指每1 0 0 0 m 2 住栋总f i i 地面积上的住宅套数。 l 、独栋别肇 独栋别墅是完全独立的建筑，一般层数为2 3 层，具有较强的私密性，建筑四面临空， 均设有花园绿地，建筑四面采光并能够从不同角度获得风景，有独立的出入口，居住水平 较高，多定位为房地产市场的高端产品。独栎别墅的建筑面积差别较大，从2 0 0 平米到数 千平米都有。 2 、双拼别墅 双拼别墅为两套住宅拼联，较独栋别墅节约用地，住宅三面临空。是一种介于联排式 与独立式之间的住宅产品。双拼式别墅每户有独立的前后庭院和车库，两户共享中问的墙 体。双拼别墅满足了消费者拥有私家环境的需求，又在邻里沟通与社会交往上优于独立式 别墅。英译为“t w of a m i l yh o u s e ”，即两个家庭的别墅。 3 、联排式别墅 联排别墅是由多套住宅联立而成的连续式住宅，在别墅产品中属于比较节约土地的产 品。多数联排别墅采用线状拼联的方式构成，住户南北两侧临空，有一定面积的私家庭院 ( 面积5 0 1 0 0 m 2 ) ，设有专用车位、车库，有的还有地下室或半地下室。 4 、叠加别墅 叠加别墅综合了情景洋房公寓和联排别墅特点而成，由多层的复式住宅上下叠加在一 起组合而成，上层有屋顶花园，下层有花园。通常是四层带阁楼建筑，立面造型丰富，布 局合理，且不存在联排进深长的缺陷，叠下设有半地下室，叠上为露台。 5 、空中别墅 “空中别墅 的概念来源于美国，一般是城市中心地带、高层顶端的豪宅，以“第一 居所一和“稀缺性的城市黄金地段”为主要特征，是把繁华都市生活推向极致的建筑类型。 以上五种类型是按照别墅建筑的形式进行分类。当按照别墅的功能进行分类时又可分 。全国工商联住宅产业商会中国低层低密度住宅规划设计要点与适用技术【s 】北京：中国建筑工业出版社，2 0 0 4 6 l o 为：生活型经济别墅、度假型别墅、出租型别墅、经营型别墅和商住型别墅。按照别墅区 所处的自然环境和社会人文环境的不同，还可以分为：生态型别墅区、休闲型别墅区、人 文型别墅区和园林型别墅区。 1 、生态型别墅区 此类别墅区的居住密度较低，每户拥有较大面积的私家花园。住宅建筑分布于山水之 中，融于自然怀抱，利用地势和原有水体营造清幽的山林环境，大面积的植被分龋住户， 增强了居住的私密性。生态型的别墅区注重整体天然稀缺环境的维护，达到充分发挥场地 生态系统效益的目的，营造高品质环境景观。例如，上海余山国家旅游度假区内的“月湖 山庄”( 图l - l 1 ) 。 2 、休闲型别墅区 以拥有完善的休闲配套设施为特点的别墅区。现代社会的快节奏牛活，给人们的生活 带来了一定压力，社会新财富阶层们，朝九晚j t 的工作使他们在内心渴望放松的环境。因 此，面向这一类人群的度假型、高尔夫型别墅区应运而生。在此类别墅区中，会辟出大面 积的土地作为公其绿地和公共设施场地，以满足业主体闲活动的需求在这罩可以充分享 受完善的设施和优质的服务。位于上海浦东的“汤臣高尔夫别墅”就是她型的休闲型别墅 区。( 圈l l 一2 ) 鹫l - ! 一1 上海余山“月湖山庄” 图片来源：上海别墅同 图1 - i 2 上海。汤臣高尔夫别墅” 幽片来源：自拍 3 、人文型别墅区 别墅区的建筑风格和布局方式中，体现着深厚的文化内涵，或是地域建筑的现代手法 再现，或是传统居住格局的继承创新。在坏境景观的设计中，注重对于传统精髓的吸收， 并赋予景观新的表现形式。如深圳万科“第五园”，上海的“康桥水乡”等，都是当前人 文型别墅的典型代表。 4 、园林型别墅区 由于多数的别墅区并不是建筑在自然环境优美的地段上，为了丰富住区的环境景观， 人工开挖河道营造水体景观，根据土方甲衡原理改变地势，形成高差变化，合理配置植物， 。趣古梅城郊低市度居住区景规规划设计探析f d l 南京：东南大学。2 0 0 61 2 ：9 - 美化居住环境等，目的都是为了创造舒适的居住环境。如北京的“优山美地 别墅区。 1 1 3别墅环境景观特点 1 1 3 1别墅环境景观的独特性 别墅是居住建筑的高端产品，是为居住者提高生活品质、尝试新鲜生活方式而建的特 殊空问。因此，营建别墅的场地选择上也多建于依山滨水、风景秀美之地。对稀缺自然环 境资源的占有使得别墅的环境景观具备了不可复制的价值要素。植根于独特的自然环境之 中，挖掘特有景观资源，从而设计出具有不同景观体验的环境空间。 1 1 3 2建筑与环境景观的融合 别墅住宅的高度一般不超过1 5 米，层数不超过3 层，建筑体量较小。从建筑和绿色 植物