商贸商城劳务分包招标文件

xxx有限公司-xxx商贸商城劳务分包招标文件项 目 名 称：xxx贸商城招 标 人：xxx建筑有限责任公司 xxx有限公司年 月 日总 目 录投标邀请书第一部 投标须知及投标须知附表一、投标须知前附表 二、 投标须知第二部 合同文件格式第三部 工程建设标准第四部 图纸（另册）第五部 工程量清单第六部 投标文件投标函部分格式一、 投标文件签署授权委托书二、 投标函三、 企业资料第七部 投标文件商务标格式第八部 投标文件技术标格式投标邀请书致：各投标单位 ：xxx有限公司的商贸商城项目经（x投资备xxxxxxxxxxxx）000x 号文批准立项，项目列入2012年基本建设计划，总承包单位经招标已确认，现已具备施工条件。为发挥投资效益，确保工程保质保量按时完成，充分体现公平竞争的原则，根据中华人民共和国招标投标法和有关规定，该工程通过邀请招标择优选定劳务分包施工单位。本工程采用对潜在投标人资格预审方式确定邀请投标人，贵公司经预审已通过且被选定为邀请投标人。在此，通知你单位参加本工程的投标活动，并请于2012年 月 日至 月 日8:30 至18:30到xxx有限公司领取招标文件，过时不候，招标文件售价人民币500元/套，售后不退（现金，中标与否均不退，投标保证金 5万元（现金或转账支票）在领取投标文件时已汇到甲方指定账户，否则不可领取招标文件。未中标的投标保证金在与中标人签订合同后7天内退还（不计息），中标单位的投标保证金转为履约保证金，在合同约定期退还（不计息）。招 标 人：xxx建筑有限责任公司 xxx有限公司联 系 人： 联 系 电 话： 传 真： 开 户 行： 银 行 账 号： 地 址： 时 间： 第一部 投标须知及投标须知前附表 - 3 -一、投标须知前附表本表关于招标工程的具体要求是对投标须知的具体补充和修改，如有矛盾，应以本表为准。项号条款 号内 容说明与要求1工程名称xxx有限公司商贸商城2建设地点xxx市市区内3建设规模建筑面积约为 m2，地下室 4承包方式单价包干，（包工、包周转材料及辅材、包工期、包质量、包检测、包安全文明施工）5质量标准合格（xxx省标化工地合同总价的0.5奖励6招标范围土建、装饰（除甲方分包和甲供材料外）7投标方式按一个标段投标。7工期要求Xxx商贸商城工期 日历天招标人和投标人已充分考虑可能出现的各种规模的下雨、高温天气、停水、停电、节假日、工地及周边环境等影响因素；8资金来源自筹9投标人资质等级要求独立法人，建筑工程劳务分包专业资质，项目经理为注册建造师贰级，技术负责人为中级工程师10资格审查方式资格后审11工程计价方式固定综合单价（除招标文件约定调整内容）12投标有效期投标有效期为：（与中标方签订合同后）13投标保证金额人民币 伍万元整，详见投标须知第16条。14招标文件的发放招标文件的发放：2012年 月 日至 日向各投标人发放招标文件、施工图纸（电子文档）、技术资料。15踏勘现场及答疑会踏勘现场时间：由各投标人自行组织踏勘现场地点： 答疑时间：2012年 月 日 （北京时间）前各投标单位提的问题以书面形式交到到xxx有限公司，答疑于2012年 月 日 请各投标单位到xxx有限公司领取补疑。 16投标人的替代方案无17投标文件份数按一个标段分别装订，正本一份，副本二份18投标文件提交地点及截止时间投标截止时间：2012年 月 日 点 (北京时间)投标文件递交地点：xxx有限公司 xxx有限责任公司 （ 地址 ）联系电话： 19评标方法及标准综合评定、合理低价20履约保证金 万元整（现金或转账支票）不接受履约担保函。21开标程序由招标人开标21特别说明二、投标须知（一）总 则1、工程说明1本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项第5项；2本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章，通过招标方式选定承包人。2、招标范围、工作内容及工期2.1本招标工程项目的范围详见本须知前附表第6项，具体承包范围和工程内容见补充施工合同条款。2.2本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第7项。具体工期见补充施工合同条款。3、资金来源3.1本招标工程项目资金来源详见本须知前附表第8项，其中部分资金用于本工程项目施工合同项下的合格支付。4、合格的投标人4.1投标人资质等级要求详见本须知前附表第9项。5、踏勘现场及答疑会5.1踏勘现场5.1.1投标人将按本须知前附表第15项所述时间，各投标人对工程现场及周围环境由投标人自行组织踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用，投标人或其代理人在踏勘过程中受到或造成的一切人身伤害、财产损失或损坏由投标人承担。5.1.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.1.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失，否则应承担或赔偿招标人的责任和损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。5.2答疑会5.2.1答疑会的目的，是澄清并解答投标人在现场踏勘及查阅招标文件后可能提出的任何方面的问题。5.2.2 投标人应以书面方式将要求答复的问题传真给招标人，招标人据此作出澄清和解答，招标人将以书面答复（含补遗书）发给所有投标人。6、投标费用6.1投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。（二） 招标文件7、招标文件的组成7.1招标文件包括下列内容：第一部分 投标须知及投标须知前附表第二部分 合同文件格式第三部分 工程建设标准第四部分 图纸（另册）第五部分 劳务分包包干价清单第六部分 投标文件投标函部分格式第七部分 投标文件商务部分格式第八部分 投标文件技术部分格式第九部分 评标标准和方法 7.2 除7.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间3天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。7.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。8、招标文件的澄清8.1投标人若对招标文件有任何疑问请，招标人不提供工程量清单请投标自主报价，招标文件有疑问应于2012年 月 日前以书面形式向招标人提出澄清要求，送至或传真至招标人。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于2012年 月 日前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。投标人在收到该澄清文件后应于24小时内，以书面形式给予确认，招标人将澄清向所有投标人发送后24小时内投标人以书面形式予以确认的，否则将视为投标人已收到，该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作用。9、招标文件的修改9.1 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间 3日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。9.2 招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后 24小时 内以书面形式给予确认，招标人将修改向所有投标人发送后24小时内未收到投标人以书面形式予以确认的，将视为投标人已收到。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。9.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。（三）投标文件的编制10、投标文件的语言及度量衡单位10.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用 中文 。10.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11、投标文件的组成11.1 投标文件由商务标和技术标二部分组成。11.2商务标部分主要包括下列内容：11.2.1投标文件签署授权委托书；11.2.2投标函；11.2.3投标函附录； 11.2.4投标保证金复印件；11.2.5盖章确认招标文件中的合同文件；11.2.6 报价部分主要包括下列内容（包括但不局限于以下内容）：(1)劳务分包包干价清单；(2)投标报价编制说明；11.3 技术标部分主要包括下列内容： 11.3.1施工组织设计（包括但不局限于以下内容）：(1) 工程概况；(2) 施工部署；(3) 主要施工方法；(4) 主要技术措施，包括质量、安全、消防、环保、工期保证等措施；(5) 拟投入的主要施工机械设备表；(6) 劳动力计划表；(7) 计划开、竣工日期和施工进度网络图；(8) 施工总平面图；(9) 临时用地表，临时用电、用水方案; 11.3.2项目管理机构配备情况： (1) 项目管理机构配备情况表；(2) 项目经理简历表；(3) 项目技术负责人简历表；(4) 项目管理机构配备情况辅助说明资料。 11.3.3企业资料(营业执照/资质证书/安全生产许可证等)12、投标文件格式12.1投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。13、投标报价 13.1本工程投标报价采用单价包干。除本招标文件另有约定外，中标单位所报包干单价在实施过程中将不因任何原因给予调整。13.2投标报价依据：依据招标人提供的施工图纸，投标人自主报价。由投标人根据招标人提供招标文件、设计施工图、施工现场的实际情况（包括政府对德阳市施工管理法规，）并结合投标人自身技术和管理水平、经营状况、机械配备以及拟采用的施工组织设计或施工方案，由投标人自主确定报价。13.3投标方按招标文件第8条（招标文件的澄清）办理13.4综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需一切费用，包括不限于人工费、材料费、机械使用费和综合费等所有费用，以及合同明示和暗示的所有责任、义务和一般风险（即本劳务工程的直接费、间接费、管理费、利润、风险金、保险、甲供材料保管及场内运输费、材料现场抽样检验费等其它各项费用）。投标人投标时自主确定固定综合单价的报价。13.5施工图以外由甲方安排施工的工程和零星用工，按合同中已定工程量清单中价格执行，没有的项目乙方编制工程清单价，甲方审定后确定。13.6投标人的工程投标报价中让利项目(1)天棚抹灰、梁/墙/柱面抹灰(2)主筋连接采用机械连接13.7 若取消某工程项目，则该项目的价款应按照合同价扣除不予支付。13.8结算工程量除招标文件约定可调整部份，其它不做调整，可调整部份按经发包人和承包人双方核定后确认,最终以按招标人的审核结果为准。13.9投标人应认真踏勘现场等方式，了解工程的具体情况和任何足以影响投标报价的情况，若因承包人忽视或误解而导致的经济和工期索赔，招标人将予拒绝。13.10投标报价编制要求13.10.1本次招标是中标人根据甲方提供施工图纸和招标文件。报出的综合单价和合价中未作报价的将视为已包括在其他项目报价中。13.10.2投标报价中的单价全部采用人民币表示。13.10.3 投标报价文件应加盖本企业公章或专用章及法人代表签字。14、投标货币14.1本工程投标报价采用的币种为人民币。15、投标有效期15.1投标有效期见本须知前附表第12项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。15.2在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。若投标人未以书面形式答复的，视为同意延长投标有效期。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标保证的有效期，在延长的投标有效期内本须知第16条关于投标保证金的退还与不予退还的规定仍然适用。16、投标担保16.1投标保证金为人民币 万元，投标保证金应在2012年 月 日 时 （北京时间）前向招标人递交（转账方式需在此时间前到账），递交至： 帐户名称：xxx有限公司 开户银行： 帐 号： 联系电话： 16.2投标保证金采用现金或转账形式递交给招标人，并换取收据，收据复印件须与投标文件一并递交。 16.3 投标保证金在投标有效期满后30天内保持有效。招标人如果按规定延长了投标有效期，则投标保证金的有效期也相应顺延。16.4未中标人的投标保证金将在中标人与招标人签订合同协议书5个工作日后一律以转账方式退还（无息）。中标人的投标保证金在中标人与招标人签订合同协议书5个工作日后将转为履约保证金。16.5退还投标保证金时投标人须提供以下资料：(1) 写明投标单位银行帐号的单位介绍信及经办人身份证复印件（出示身份证原件）；(2)投标保证金收据原件；(3)与招标人签订的合同原件一份(此条仅对中标人适用)。投标人未提供前资料的，招标人有权顺延退款时间或拒绝退款。16.6如投标人发生下列情况之一时，投标保证金将不予退还：16.6.1中标人未能在规定期限内提交履约保证金或签署合同；16.6.2投标人在开标后投标有效期满之前撤回投标(包括但不限于不签中标书和对标书作实质性修改)。16.6.3招标人在发生上述的投标保证金罚没事件时，将有关决定书面通知投标单位。17、投标人的替代方案17.1招标人不接受任何替代方案。18、投标文件的份数和签署18.1 投标人应按本须知前附表第 17项规定的份数提交投标文件。18.2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。18.3招标文件规定格式中必须按规定进行相应签字和相应盖章。由委托代理人签字的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。18.4 除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字。（四）投标文件的提交19、投标文件的装订、密封和标记19.1所有投标文件均密封在一个袋内，但在密封袋中的商务标和技术标应该分别独立密封装入)要求密封完好，并在密封处加盖骑缝章（可以是投标人公章或法定代表人章或“密封章”）。19.2在投标文件密封袋上应：19.2.1写明招标人名称；19.2.2注明下列识别标志：(1)招标工程项目编号；(2)工程名称；(3)投标人名称；19.3 如果投标文件没有按本投标须知第19.1款、第19.2款的规定装订和加写标记及密封。20、投标文件的提交20.1 投标人应按本须知前附表第18项所规定的地点，于截止时间前提交投标文件。21、投标文件提交的截止时间21.1 投标文件的截止时间见本须知前附表第18项规定。21.2 招标人可按本须知第9条规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。21.3 到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3个的，招标人可考虑重新组织招标。22、迟交的投标文件22.1 招标人在本须知第21条规定的投标截止时间以后收到的投标文件，招标人有权拒绝并退回给投标人。23、投标文件的补充、修改与撤回23.1 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。23.2 投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第19条有关规定密封、标记和提交，并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。23.3在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。23.4 在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保证金将不予退还。（五）开 标24、开标24.1招标人按本须知前附表第18项所规定的时间和地点开标。24.2按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予退回给投标人。投标文件有下列情况之一的，招标人不予开封：a)逾期送达的；b)未按招标文件要求密封的。24.3 开标程序：24.3.1 开标由由招标人主持（招标单位不参加）24.3.2 由招标人检查投标文件的密封情况；24.4 招标人对开标过程进行记录，并存档备查。（六）评 标25、评标组与评标25.1甲方组建评标组。25.2开标结束后开始议标。26、投标文件的有效性26.1评标时，投标文件出现下列情形之一的，招标人或评标委员会有权作为无效投标文件（废标），不进入细致评标26.1.1投标文件未按照本须知第19.1条的要求密封的；26.1.2 本须知第11条规定的投标文件有关内容未按本须知第18.3款规定加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字的，有委托代理人签字的，但未随投标文件一起提交有效的“授权委托书”原件的；26.1.3投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；26.1.4投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金或有效期不满足要求的；经澄清仍不能满足要求的；26.1.5投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或对同一份投标文件中同一招标项目报两个或多个报价，且未声明哪一个有效的； 26.1.6工程范围和工期、质量、技术标准、技术规格不能满足要求者；经澄清仍不能满足要求的。26.1.7投标人名称或组织机构与邀请投标单位不一致；26.1.8投标人随意更改招标人所发工程量清单；26.1.9投标文件附有招标人不能接受的条件,经澄清仍不予以撤回；26.1.10不符合招标文件规定的其他实质性要求, 经澄清仍不予以撤回；27、资格审查本项目采用资格后审方式。28、投标文件的初步评审28.1 评标时，评标组将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。所谓实质上响应，是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留，或者对合同中约定的招标人的权利和投标人的义务方面造成重大的限制。28.2如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，评标组将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。29、投标文件计算错误的修正29.1评标组将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：29.1.1如果数字表示的数额和用文字表示的数额不一致时，以文字表示的数额为准；29.1.2当单价与数量的乘积与合价不一致时，通常以标出的合价为准，并修改单价；29.1.3当各单项金额相加与其合计金额不一致时，以合价金额为准，并按照差异的计算偏差比例，修改各单项金额和单价；29.1.4组成综合单价的材料单价与投标报价中主要材料价格表中的材料单价不一致时，以组成综合单价的材料单价为准；29.2 按上述修正错误的原则及方法修正的投标报价，经投标人确认同意后，修正的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受按上述修正错误的原则及方法修正的投标报价，其投标将被拒绝并且其投标保证金也将不予退还。30、投标文件的澄清30.1为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标组可以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的符合招标文件的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。根据本须知第29条规定，凡属于评标委员会在评标中发现的计算错误进行核实的修改不在此列。31、投标文件的评审、比较和否决31.1评标委员会将按照本须知第26条规定，仅对在实质上响应(含澄清后)的招标文件要求的投标文件进行评估和比较。31.2 评标委员会依照本招标文件，对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标报告，并依次推荐综合排名位于前3名的合格投标人为中标候选人。31.3 评标方法和标准本次招标采用综合评标法合理低价。31.4 评标组经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。32、评标过程的保密32.1开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。32.2 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标组施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。32.3中标人确定后，招标人有权不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标组组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。（七）合同的授予33、合同授予标准本招标工程的施工合同将授予按规定从中标侯选人中确定的中标人。34、招标人拒绝投标的权力34.1招标人承诺将合同授予综合评定最好，合理低价的投标人。34.2招标人保留在授标之前任何时候接受或拒绝任何投标，以及宣布招标程序无效或拒绝的权力，对受影响的投标人不承担任何责任，并无须为此向任何投标人做出任何解释。35、中标通知书35.1评标结束后，招标人按规定确定中标人并向中标人发出中标通知书，同时将通知未中标的投标人。中标通知书是合同文件的组成部分。 35.2评标结束后，中标人应当在收到中标通知书后3日内接收和进驻施工现场，根据当地政府相关部门的要求于18日内完成项目现场包括但不限于施工安监、民工工资保证金等办理施工许可证的前置手续。36、合同协议书的签署36.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起10日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程施工合同(包括往来函件)，招标人与中标人不订立背离招标文件及往来函的组成的合同外其他实质性内容修改的协议。36.2 中标人如不按本投标须知第36.1款的规定与招标人签署合同，则招标人将废除授标，投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。36.3 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。37、履约担保37.1 中标通知书送达中标人后3天内，中标人应按本须知前附表第20项规定的金额向招标人提交履约保证金。37.2 若中标人不能按本须知第36.1款的规定执行，招标人将有充分的理由不签订合同，并不予退还其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。第二部 合同文件格式（草案）建设工程施工劳务分包合同 工程名称：xxx商贸商城工程地点：建设单位：xxx有限公司施工总承包单位： 劳务分包单位： 2012年 月 日建设工程施工劳务分包合同施工总承包人： （简称甲方）法定代表人： 证书编号： 企业注册地址： 联系电话： 劳务分包人： （简称乙方）法定代表人： 证书编号： 注册资本金： 资质类别： 增项内容： 企业注册地址： 联系电话： 甲方经招投标于 年 月 日与xxx有限公司（简称发包人）签订了xxx商贸商城建设工程施工合同，承建业主投资建设的工程项目。在甲方组织的本项目所需劳务分包招投标中，乙方充分了解甲方的企业情况、管理体系与制度，以及本项目的情况，并参与了此次劳务分包招议标并获中标。为明确甲、乙双方的权利义务关系，保证甲方与发包人签订工程承包合同完全履行，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国安全生产法、建设工程安全生产管理条例、建设工程质量管理条例及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：xxx商贸商城2、工程地点：3、建筑面积： ，地下 层，地上 层二、劳务分包范围及内容乙方分包的范围及内容1、全套完整施工图纸范围内除专业分包内容外的全部土建工程（包含基础人工捡底，砖胎膜之间的回填土及夯实，水电安装补洞，钢筋焊接、机械连接，植筋工程）。2、施工图纸会审纪要包含的工程内容。3、设计图纸上业主增减工程量和设计变更，技术核定单包含的工程内容。4、内外脚手架搭设。5、负责为完成全部工程内容所包含的所有周转材料(含拉片、对拉螺栓、防水对拉螺栓、绑扎丝、铁钉、垫块等施工辅助材料)，垂直运输机械及其他所有施工机械设备、工器具的采购、租赁、运输、进出场、装卸车、保管、摊销等一切工作。6、负责场内外临时设施的搭建拆除，其中现场搭设活动板房（含材料）不低于200（甲方无偿使用），场内不设住宿用房；场外工人住宿由乙方自行解决，驻地面积不限但必须满足施工及自身需要。7、项目零星用工（包含但不限于）：现场临时排水沟、管，施工道路、料场、场容场貌修整维护清洁，现场材料、周转材料的装卸、保管及多次搬运工作。8、负责现场施工管理及安全文明施工以及安全防护设施，施工公告等标志标牌。9、供水主管以后的施工临时用水管道安装（含材料、人工等）由乙方负责；施工临时用电甲方仅提供一级箱，其余施工用电安装（含材料、人工等）由乙方负责。10、本工程所有分包工程由乙方统一配合管理，配合费和管理费已包含在合同价格内，且乙方必须协助各分包方的工作。11、配合甲方完善施工技术资料，安全文明施工资料，现场要备齐施工所需规范、标准、图集。12、负责基础阶段施工的降水排水工作，不包含井点降水。13、负责配合甲方见证取样送检工作，检测费由甲方承担。14、以下专业分包不在承包范围内：(1)基坑土方开挖、平整、回填、夯实；(2)保温工程；(3)防水工程；(4)门窗工程、幕墙工程、中庭、雨棚钢结构和钢化玻璃安装工程；正立面外墙花岗石；(5)栏杆工程；(6)防火门和防火卷帘门制作安装工程；(7)消防工程；(8)建筑电气及给排水工程；(9)中央空调机组安装，发电机、锅炉设备安装；(10)通风及采暖工程；(11)箱变制作安装工程；三、承包方式、承包价格及支付1、_本工程采用建筑面积（按照最新国家建筑面积计算规范计算）包干价的合同形式：按每平方米建筑面积 元包干计算_，合同总价暂定 元_。2、包干价包括乙方在各环节的管理费、利润、税金、与各分包单位的配合费和采用固定单价合同的风险金，人工费、辅材费、安装调试费、机械费（含机械进出场费）、加班费、赶工措施费、临时设施费（含场外住宿用房）、各种综合措施和技术措施费及安全文明施工措施费、成品保护、渣场弃渣费（含外运费用）、现场施工及管理人员的场外住宿、办公费用等全部费用。3、包干价包括乙方为完成全部工程内容所包含的所有周转材料(含拉片、对拉螺栓、防水对拉螺栓、绑扎丝、铁钉等施工辅助材料)，垂直运输机械及其他所有施工机械设备、工器具的采购、租赁、运输、进出场、装卸车、保管、摊销、人工等一切工作费用。4、施工公告等标志标牌的制作安装及材料费等均包含在包干价内，施工公告等标志标牌采用喷绘做法。4、甲方提供的水电驳接口以外临时水电的人工费和材料费包含在包干价内，施工水电费由乙方承担。四、分包工作期限1、计划开工日期： 2012 年 月 日。具体开工日期以监理下达的开工令或开始施工基础砖胎膜时间为准（以最先达到的时间为准）。2、计划竣工日期： 2013 年 月 日3、总日历天数为： 210 天。且须满足第4条的阶段性工期要求。4、阶段性工期：基础自施工基础砖胎膜开始至抗浮板浇筑结束20天，地下室负二层20天，地下室负一层20天，主体15层60天，围护结构30天，装饰装修工程60天。五、履约保证金及退还时间1、乙方签订合同前应提交150万元履约保证金。2、履约保证金的退还：（以取得验收合格证书为准）（1）地下室验收合格后退还（100万元）；（2）主体验收合格后退还（30万元）；（3）竣工验收合格后退还（20万元）.六、劳务合同价款及支付1、甲方支付乙方劳务费用的方式为银行转账支付，不发生现金来往。2、甲方在以转账方式支付劳务费用款项的同时，乙方应出具等额的正式劳务发票或正式建安工程发票作为支付凭证（正式建安工程发票涉及的税金由乙方只承担发票总金额1%，其余的税金由甲方承担）。甲方按乙方开具的发票金额支付费用款项。3、进度款支付以合同金额为基数进行计量支付。（以取得验收合格证书为准）（1）地下室施工完成后支付至合同总价的30%；（2）主体工程完成后支付至合同总价的65%；（3）竣工验收合格后支付至合同总价的85%；（4）竣工后6个月支付至合同总价的97%，余下合同总价的3%作为工程质量保修金在质量保修期满后一次性付清。4、以上分次付款的工程形象进度确认，甲方、监理等单位应在乙方提出申请拨款之日的次日7个工作日内予以确认。若甲方在7个工作日满至次日未回复确认通知，乙方视为已被确认。5、申请支付工程进度款时，乙方应附劳务用工工资表并经领取人签字。七、质量标准（一）、质量标准1、工程质量：必须达到甲方与建设单位签订的总包合同质量约定的要求，并达到国家现行的建筑工程施工质量验收规范和建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）和本市住建局相关规定质量标准要求，本工程质量评定必须达到国家规定的合格等级标准。2、乙方须对分包范围内的工程质量负责，施工中必须建立健全质量保证体系和相关质量管理制度，并严格按照国家和市属质量标准进行质量检验和控制。3、分项工程合格率达到95%以上。4、满足设计和相关施工规范要求，保证结构安全及外型美观。5、每月25日向甲方提交已完分部分项工程质量情况报表，甲方质检及技术人员现场检查验收，按照合同对合格工程确认。但最终质量认定以质量监督部门验收结果为准。6、本工程按现行建筑工程验收规范进行验收，主控项目必须达到合格、观感优良。7、乙方必须按照施工图纸、相关图集和设计变更、技术核定和工程施工验收规范及相关技术要求精心组织施工，确保工程质量。（二）、具体质量要求1、钢筋工程、砌体工程按规范要求施工。2、模板工程：本工程必须采用大模板施工，模板完好率不低于95%，拆模后内实外光、垂直平整、无蜂窝、麻面、露筋及跑模现象，且必须达到所有梁、板、柱不做抹灰层（砌墙与钢筋混凝土柱连接的部分除外）。混凝土浇筑前必须经监理、甲方和相关部门检查合格，并签认浇筑令后方可进行混凝土浇筑。模板支撑系统方案应保证安全、经济、合理，支撑架必须满设扫地杆，至少设置三道水平支撑（包括扫地杆在内），纵横设置剪刀撑。 3、所有楼层楼板在浇筑混凝土时一次做成原浆拉毛处理（地下负一层、地下负二层做原浆压光地面），所有地坪不做找平处理（公共部分和有防水等特殊要求处理的除外）。八、合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下：1、本合同；2、本合同附件；3、本项目总承包合同；4、本项目专业分包合同。九、标准规范除本工程总（分）包合同另有约定外，本合同使用标准规范如下:1、国家现行施工规范及验收规范和强制性条款规范标准2、工程质量必须到达合格的验收标准3、xx省、xx市操作规程和标准十、总（分）包合同1、甲方向乙方提供总 (分) 包合同（有关承包工程的价格细节除外）的副本或复印件，供乙方查阅。2、乙方应全面了解总（分）包合同的各项约定和要求，特别是有关工程质量和保修责任之规定。十一、图纸甲方在劳务分包工程开工7天前，向乙方提供本项目工程施工图纸2套，以及与本合同相关的资料。十二、项目经理1、甲方委派担任驻工地履行本合同的项目负责人为 ，职务： ，职称： ；甲方现场代表 ，职务 。2、乙方委派担任驻工地履行本合同的项目负责人为 ，职务： ，现场劳务项目执行经理 ，职称： 。（乙方管理人员配备要求：项目经理1人，技术负责人1人，施工员（钢筋、混凝土、木工）3人，专职安全员2人，专职质检员2人，材料员2人。）十三、甲方义务及职责1、组建与工程相适应的项目管理班子，组织实施施工管理的各项工作，对乙方分包范围内的质量、安全、工期全权负责监督。2、除非本合同另有约定，甲方完成乙方施工前期的下列工作并承担相应费用：（1）在 年 月 日前向乙方交付具备本合同劳务作业开工条件的施工场地；（2）在 年 月 日前完成水、电等施工管线（主管和一级箱）和施工道路设施工作，并满足劳务作业所需的能源供应、施工道路畅通的要求；（3）在 年 月 日前向乙方提供相应的水准点与坐标控制点位置。3、负责复核工程测量定位、沉降观测、总技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收。协助乙方做好单项工程施工前的交底工作。4、统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、用水、用电及施工场地（场外用地除外）。5、按时提供施工图纸及相关技术资料，及时组织供应工程所需材料、设备，保证施工需要。6、按本合同约定，向乙方支付劳务合同价款。7、负责与建设单位、监理、设计及有关部门联系，做好现场协调工作。8、负责对乙方提出的工程量增（减）申请报告的核定与签认，以及相关的技术资料的确认工作。9、非乙方原因造成工期延误，由甲方现场负责人向乙方出具延误签证，工期相应顺延。十四、乙方义务及职责1、对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应资格证书的技术人员和熟练工人及时投入工作；未经甲方授权或许可，乙方不得擅自与建设单位及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度。2、乙方根据施工组织设计总进度计划的要求，每月25日前提交下月施工计划和本月完成工程量，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，并制定完成上述阶段施工计划相应的劳动力安排计划方案，经甲方批准后严格执行。3、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到合同约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规程，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设行政主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担因自身责任造成的工程质量返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱等原因造成的经济损失和相关部门发出的各种处罚及罚款。4、自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随机对设备、材料保管、使用情况的检查，以及相关操作人员有效证件、持证上岗情况的检查；做好现场其他单位协调配合工作，照顾全局工作的开展。5、按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方安全文明工地的要求，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作；乙方可根据现场需要制定施工现场平面布置图，经甲方审批后实施。6、配合甲方办理交、竣工验收；随工程进度认真做好工程技术、管理和安全资料的收集、整理，及时做好相关资料的填报、确认和签字盖章工作，确保资料的有效性和完整性，工程竣工时提交4套完整齐全并符合建设行政主管部门经审查合格的工程竣工资料。7、做好施工现场周围建造物、构筑物、地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏的，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。8、乙方现场执行经理和相关技术人员及资料员要根据工程进度，及时向甲方书面申报设计变更，技术核定和甲方指令发生的工程量增（减）及造价变更申请，若事后申报，责任由乙方自行承担。所报申请资料必须具备责任主体方签字并事实清楚，否则所报申请资料无效。9、妥善保管、合理使用甲方提供给乙方使用的设施设备。10、乙方须服从甲方转发建设单位、监理单位及工程师的指令。11、除非本合同另有约定，乙方应对分包范围内的工程实施负责，并履行与本合同劳务分包范围内有关的所有义务及工作程序。12、在本合同规定的保修期内，属于乙方责任，乙方负责免费修理，若乙方不履行保修义务，甲方有权安排维修，所发生的费用在保修金内扣除。13、已完工程交付业主前，由乙方负责已完工程的成品保护工作，保护期间内因乙方原因发生的损失，由乙方自行修复。14、乙方应依法履行保障与其形成劳动关系的劳动者的工资支付（即：农民工工资支付）、工伤保险等法律义务，不得以甲方未支付劳务分包价款为由迟延或拒绝支付民工工资；。15、严格坚持每道工序完工后，由甲方现场质检负责人和监理工程师验收签字同意后方可进行下道工序施工。未通过验收擅自施工的，罚款1000元/次，并有权要求返工。乙方不按要求整改的，甲方有权直接安排人员进行整改，同时甲方将按整改费用的5倍处罚乙方，该类事件发生2次以上的，甲方有权单方面终止合同。16、保证工程质量及进度的同时，又必须节约材料，不节约材料或故意浪费材料的，甲方有权依据情节给予2-5倍的处罚。（钢材损耗率必须控制在3%内，水泥节约5%，其他材料控制在3%内。）17、乙方所有施工人员进场时必须进行三级安全教育和安全技术交底，三级安全教育合格和安全技术交底接受人本人签字后方可上岗；乙方应将所有施工人员花名册向甲方备案，否则视为该工人不属本工程人员，造成的安全事故由乙方负全部责任。（花名册应详细登记用工信息：身份证、就业证、用工证、暂住证、须持证上岗工种的上岗证和安全教育、交底、考核是否合格等）。18、乙方在本合同签订后自行组织施工人员，本合同期间自行招用和更换人员所发生的一切费用由乙方负责，与甲方无关。19、乙方必须为其所有人员购买意外伤害保险，保险费由乙方承担，各种保险复印件交甲方备案待查。20、乙方应与施工现场全部务工人员签订一式四份xx省建筑行业劳动合同书，由甲方、乙方、务工人员、劳动行政管理部门各执一份。乙方在派出劳务人员的同时，应向甲方项目部提交所有人员的花名册和与其相应的xx省建筑行业劳动合同书。21、本合同生效期间，乙方人员的医疗卫生、劳保用品、福利等费用，均由乙方承担。22、施工现场的平面布置