工程合同范文.doc

工程合同范文 建筑工程合同书 建设单位（以下简称甲方）： 施工单位（以下简称乙方）： *工程，根据中华人民共和国经济合同法，结 合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过协商签订本合同。 第一条工程项目 （一）工程地点： （二）工程内容：具体详见附件一改造项目工程表 （三）承包方式：包工包料 第二条工程造价为人民币 第三条合同工期 1.双方商定总工期30天。 开工日期：xx年05月20日，竣工日期：xx年06月20日 2.如遇下列情况,经甲方代表签证后,工期可以顺延。 因遇人力不可抗拒的自然灾害（台风、火灾、地震）等造成的停工。 因设计图纸修改，增加了工程量，而受影响时。 因停水、停电等情况达六小时以上时。 甲方因财力不足或不按合同规定预付工程备料款和工程进度款，而受影响时。 甲方不能按合同规定在开工前五天，交出施工场地和接通施工水源、电源时。 第四条工程质量标准和保修期 （一）工程质量标准按国家现行施工规范验收 （二）工程保修按建设有关规定执行，保修自竣工验收签字之日起计 算， （三）属乙方施工范围的工程项目，因施工质量问题造成损坏的，乙 方应给予修补。 第五条材料设备供应 （一）工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型号采购。 （二）材料设备附有出厂合格证明，材料设备有异议进行检验。 第六条付款方式 （一）由乙方完成工程量的30%，甲方付总造价的30%给乙方； （二）乙方完成工程量的60%，甲方再付总造价的30%给乙方； （三）当工程竣工验收后七天内甲方支付竣工结算总价的37%； （四）剩余3%工程款在竣工验收之日起三年内一次结清。 第七条责任范围 （一）甲方责任： 1、负责解决施工及生活用水、用电、道路畅通； 2、及时组织工程竣工验收工作； 3、按本合同规定的期限办理竣工验收并支付乙方工程款。 （二）乙方责任： 1、按施工安全规范保证施工质量，精心施工、按时完工、交付使用，凡施工期发生的施工质量、安全事故由乙方负责。 承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员 不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。 乙方现场施工人员应无条件服从遵守施工场内各项管理规 定，无条件服从场地内保安的管理，妥善处理好相邻单位的 关系，否则一切后果自负。 乙方施工期间损坏原有建筑物、消防设施应负责一切后果。 2、负责做好材料、设备的采购，保管工作： 3、负责及时清理建筑垃圾，工程施工结束后，负责清理完毕场内建筑垃圾。 第八条其它事项 （一）合同签订后，甲方要求增加或变更工程项目，必须遵守下列原则： 1、经双方充分协商，发出“设计变更通知单” 2、待乙方提交设计图纸、报价或项目调整后，甲方须分别签字盖章认可； 3、增加或变更内容所需材料必须落实； （二）乙方施工凡因乙方人员施工不当造成的损失乙方自负； （三）甲方不具备施工条件造成停工或损失的由甲方承担责任，并赔 偿乙方停工的误工损失； （四）合同未尽事项，经双方研究另立补充件，与本合同同具法律 效力。合同执行中若发生争议，应通过友好协商解决。协商 无效，可提交有关仲裁机构裁决。 （五）合同经双方签字盖章生效,至工程竣工验收和结清工程款后失效。 第九条本合同一式贰份,其中:甲方一份、乙方一份，均具有同等效力。 甲方负责人签字：乙方负责人签字： 甲方盖章：乙方盖章： 签订日期：签订日期： 施工合同 建设单位：（以下简称甲方）施工单位：（以下简称乙方）依据中华人民共和国经济合同法建筑安装工程承包合同条例及有关规定，经甲乙双方协商一致，甲方愿把改造工程承包给乙方施工，为明确双方责任，确保工程顺利完成，特订立如下合同条款，以致共同遵守： 一、工程项目 1、工程名称： 2、工程地址： 3、工程范围： 4、承包方式：包工包料。 5、承包造价：元（大写：）。 二、工程期限 根据本工程，经甲乙双方协商一致，总工期天。（雨天及人力不可抗拒特殊情况需经甲方代表签证后，工期相应顺延） 开工日期为xx年月日至xx年月日，总工期天。 三、本工程竣工质量为一次性合格工程 1、乙方必须严格按照国家颁发的建筑工程规范、规程施工和标准进行施工； 四、工程价款支付及结算 本工程按进度付款，具体金额由双方协商为准。 五、其它约定 1：甲方承担的安全责任、权利 （一）甲方负责制订施工现场的安全生产规章制度和操作规程； （二）甲方有权要求乙方必须严格遵守安全生产法律、法规、标准、安全生产规章制度和操作规程，熟练掌握事故防范措施和事故应急处理预案； （三）甲方管理人员有权制止乙方人员违章作业，并按规定给予处罚； （四）甲方有权对安全意识差、不听安全生产指挥的乙方人员责令退场。2：乙方的责任、权利 （一）乙方施工时是安全生产的直接责任人，必须严格执行甲方的有关安全生产的规定、制度； （二）乙方负责为所有乙方安装施工人员办理医疗及工伤社会保险，并根据需要为从事高度危险工作的人员购买适当的人身意外伤害保险，在施工过程中如发生的违章作业而造成的人身伤亡事故，由乙方承担全部负责； （三）乙方应对现场安装施工的行为完全负责，乙方安装施工人员不得违章作业，不得冒险作业，不能疲劳作业，并按规定做好防护工作； （四）乙方在施工现场人员必须有配备齐全的安全防护用品，不能满足安全施工需要时，人员不得进入施工现场。 六、其它未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方： 代表人： 身份证号： 公章 年月 乙方：代表人：身份证号：公章年日日月 建设工程施工合同（示范文本）GF-xx-0201 （GF-xx-0201） 建设工程施工合同 （示范文本） 住房和城乡建设部 国家工商行政管理总局制定 说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对建设工程施工合同（示范文本）（GF-1999-0201）进行了修订，制定了建设工程施工合同（示范文本）（GF-xx-0201）（以下简称示范文本）。为了便于合同当事人使用示范文本，现就有关问题说明如下： 一、示范文本的组成 示范文本由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 示范文本合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进 度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、示范文本的性质和适用范围 示范文本为非强制性使用文本。示范文本适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据示范文本订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。 建设工程施工合同（示范文本）GF-xx-0201 目录 第一部分合同协议书.1 一、工程概况.1 二、合同工期.1 三、质量标准.2 四、签约合同价与合同价格形式.2 五、项目经理.2 六、合同文件构成.2 七、承诺.3 八、词语含义.3 九、签订时间.4 十、签订地点.4 十一、补充协议.4 十二、合同生效.4 十三、合同份数.4第二部分通用合同条款.6 1.一般约定.6 1.1词语定义与解释.6 1.2语言文字.11 1.3法律.11 1.4标准和规范.12 1.5合同文件的优先顺序.12 1.6图纸和承包人文件.13 1.7联络.14 1.8严禁贿赂.15 1.9化石、文物.15 1.10交通运输.16 1.11知识