XX市XX司法局办公及业务用房建设项目可行性研究报告.doc

工程咨询资格证书 甲 级 编 号 工咨甲 xxxxxxxxxx x xx xx x市市x xx xx x司司法法局局办办公公及及业业务务用用房房建建设设项项目目 可行性研究报告可行性研究报告 xx 项目管理有限公司 二零一二年六月 1 项项目名称：目名称：xxx市市xxx司法局司法局办办公及公及业务业务用房建用房建设项设项目目 项项目建目建设单设单位：位：xxx市市xxx国有国有资产资产管理局管理局 项项目性目性质质： ：新建新建 项项目可行性研究承担目可行性研究承担单单位（公章）：位（公章）：浙xxxx目管理有限公司 目录目录 第第 1 章章总论总论.1 1.1 项目背景.1 1.1.1项目名称 .1 1.1.2项目建设单位 .1 1.1.3可行性研究报告研究内容及编制依据 .1 1.2 项目概况.2 1.2.1建设地点 .2 1.2.2建设内容及规模 .2 1.2.3建设期限 .2 1.2.4建设投资及资金筹措 .2 1.2.5主要技术经济指标 .3 1.3 结论与建议.3 第第 2 章章项目背景和必要性项目背景和必要性.4 2.1 项目建设的背景.4 2.2 项目建设的必要性.4 2.2.1是贯彻司法部创建规范化司法行政机关的需要 .4 2.2.2是提高基础设施水平和办事效率的需要 .5 2.2.3是保持社会稳定、促进经济发展的需要 .5 第第 3 章章项目建设单位及项目单位基本情况项目建设单位及项目单位基本情况.6 3.1 项目建设单位.6 3.2 项目单位基本情况.6 第第 4 章章项目建设内容和规模项目建设内容和规模.8 4.1 建设依据.8 4.2 建设原则.8 2 4.3 建设规模.8 4.4 建设内容.9 4.5 功能分区.9 第第 5 章章场址选择场址选择.11 5.1 选址.11 5.1.1选址原则 .11 5.1.2地点与地理位置 .11 5.1.3土地权属及利用现状 .11 5.2 场址建设条件.11 5.2.1区位条件 .11 5.2.2场址自然条件 .12 5.2.3基础设施条件 .14 5.2.4防洪、防潮、排涝实施条件 .14 第第 6 章章建设方案建设方案.15 6.1 建筑设计指导思想、目标和主要任务.15 6.1.1指导思想 .15 6.1.2建设目标 .15 6.1.3主要任务 .15 6.2 设计依据及标准.16 6.2.1设计依据 .16 6.2.2设计标准 .16 6.3 总体规划布局.16 6.3.1总平面布置原则 .16 6.3.2规划设计方案描述 .17 6.3.3道路交通和停车位规划 .18 6.4 建筑方案设计.18 6.4.1设计理念 .18 6.4.2建筑风格与特征 .18 6.4.3平面设计 .18 6.4.4立面设计 .19 6.4.5剖面设置 .19 6.4.6墙面 .19 6.4.7屋面 .19 6.4.8门窗 .19 6.4.9装修 .20 6.5 结构设计.20 6.5.1设计依据 .20 6.5.2设计要求 .21 6.5.3基础设计 .21 6.5.4上部结构设计 .21 6.6 给排水设计.22 6.6.1设计说明 .22 6.6.2给水 .22 3 6.6.3排水 .23 6.6.4消防用水 .23 6.7 电气设计.24 6.7.1设计说明 .24 6.7.2供配电设计 .25 6.7.3电力设计 .25 6.7.4电气照明设计 .26 6.7.5防雷与接地 .27 6.8 弱电设计.28 6.8.1电话系统 .28 6.8.2会议系统 .28 6.8.3保安监控系统 .29 6.8.4有线电视系统 .29 6.8.5PDS 综合布线系统.29 6.9 采暖.29 6.9.1设计说明 .29 6.9.2通风设计 .30 6.9.3防排烟、空调设计 .30 6.9.4采暖系统 .30 第第 7 章章节能节能.32 7.1 节能设计依据.32 7.2 项目能耗.32 7.2.1电消耗量 .32 7.2.2项目能耗表 .33 能源消耗表能源消耗表.33 7.3 节能措施.33 7.3.1建筑节能设计 .33 7.3.2给排水节能设计 .34 7.3.3电气节能设计 .34 7.3.4加强节能管理 .34 第第 8 章章环境保护环境保护.36 8.1 主要污染源分析.36 8.2 项目建设及营运对环境的影响.36 8.2.1项目建设对环境的影响 .36 8.2.2使用期对环境的影响 .37 8.3 环境保护措施.37 8.3.1施工期环保措施 .37 8.3.2使用期环保措施 .38 8.3.3生态治理措施 .39 8.4 环评结论.39 第第 9 章章劳动安全卫生消防劳动安全卫生消防.40 4 9.1 劳动安全.40 9.1.1安全依据 .40 9.1.2主要危险有害因素 .40 9.1.3安全措施 .40 9.2 劳动保护.41 9.3 消防安全.42 9.3.1消火栓消防给水系统 .42 9.3.2灭火器配置 .42 9.3.3电器配置 .43 9.3.4外部环境设置 .43 9.4 卫生防疫.43 第第 10 章章项目组织管理及招标项目组织管理及招标.44 10.1 项目建设管理单位.44 10.2 项目建设管理的主要任务.44 10.3 项目建设管理.45 10.3.1工程监理.45 10.3.2质量管理.45 10.3.3进度控制.45 10.3.4资金管理.46 10.3.5合同管理.46 10.3.6项目协调.46 10.3.7竣工验收.47 10.3.8安全、文明施工管理.47 10.4 工程招标.47 10.4.1招标范围.47 10.4.2招标方式.47 第第 11 章章建设进度安排建设进度安排.49 11.1 建设工期.49 11.2 项目实施进度安排.49 第第 12 章章投资估算和资金筹措投资估算和资金筹措.51 12.1 估算范围.51 12.2 投资估算依据.52 12.2.1建筑工程.52