二手房融资合作协议.doc

二手房融资合作协议 甲方： 住所： 法定代表人： 乙方： 住所： 法定代表人： 根据中华人民共和国合同法等有关法律和规章为促进厦门房地产市场的发展甲乙双方在自愿、公平、诚实信用的基础上经友好协商就在厦门地区互相支持配合发展业务一事达成以下协议： 一、甲乙双方在政策允许范围内开展房地产和金融领域的业务合作及产品创新 二、乙方与甲方合作包括与经甲方授权取得特许经营权的合作具体合作内容包括但不限于以下项目： 1、住房金融开展一、二手房按揭业务领域的合作甲方为乙方推荐一、二手房按揭业务乙方为符合贷款条件的甲方客户提供按揭贷款支持为此： 1.1甲方同意在乙方向符合条件的甲方客户提供二手房按揭贷款业务过程中提供房地产中介代理服务并向乙方承诺和保证按照本协议约定履行代理房产交易过户及抵押登记等义务（以下简称保证义务）；该项保证义务的有效期间为自乙方与甲方客户的借款合同生效之日起至该借款合同项下抵押房产之土地房屋权证、土地房屋他项权证办妥并交由乙方执管之日止；为此甲方同意在乙方开立保证金帐户保证金余额不低于万元保证额度（即甲方已生效未履行完毕的每笔保证义务所涉及的借款合同总额）不高于保证金余额的倍； 1.2乙方承诺为甲方推荐的二手房按揭客户提供限时服务单笔二手房按揭贷款成数最高七成期限最长20年在同等条件下优先保证甲方推荐客户的借款需求； 1.3甲方向乙方推荐其他与住房有关的个人贷款业务如住房装修贷款、个人综合消费额度贷款等； 2、金融配套服务乙方为甲方及其加盟店提供相关的金融配套服务包括存款、资金结算、短期融资、理财服务等； 3、营销合作甲、乙双方利用各自的销售网络为对方产品提供营销合作； 4、资产处置甲方利用其21世纪不动产销售网络为乙方资产处置提供价格咨询、变现处理等服务； 5、其他有关的业务合作 三、甲方同意在乙方开立帐户有关交易保证金、代理房产交易的款项等通过该帐户结算 四、商业秘密 甲乙双方对于通过共同开展业务活动或授权行为或其它任何渠道获知的对方的商业秘密均承担严格保密的责任未经对方书面许可均不得向任何第三方泄露对方的商业秘密 五、合作期限 本协议为双方在房地产及金融领域的双边合作框架合作期限为二年在合作期限内任何一方要更改协议内容须经双方协商一致后方可更改如不能达成协议本协议继续有效 六、本协议在执行过程中如有未尽事宜可签订补充协议： 七、本协议经双方签字或盖章后生效 八、本协议一式份甲乙双方各执份具有同等法律效力 甲方：乙方： （公章）（公章） 签订日期：年月日于厦门市 二手房融资合作协议篇2 二手房交易资金监管服务合作协议 甲方（交易管理方）： 乙方（资金管理方）： 为保证我市二手房交易资金安全乙方受甲方委托为甲方提供二手房交易资金监管服务甲、乙双方通过友好协商就办理二手房交易资金监管事项达成如下协议： （一）甲方的权利和义务 第一条甲方建立全市房屋信息系统对全市单位和居民的二手房屋交易情况进行统一管理 第二条甲方委托乙方对房产交易双方的资金进行监管指定房屋买方将全部交易资金或首付款资金款项存入甲方在乙方所开立的专用账户内 第三条甲方为乙方提供一个房屋信息系统的查询端口保证该查询系统的正常维护及使用 第四条甲方将乙方作为本市二手房交易的指定合作银行并要求每笔资金自首付款资金存入之日起存放不少于一个交易周期日（遇双休日及国定节假日顺延）注：一个交易周期是指从交易买方第一笔监管房款存入乙方指定银行专用账户之日起至房地产交易中心完成该房地产转移登记房屋卖方收到全额监管房款、乙方收到房地产权证之日止 （二）乙方的权利和义务 第五条乙方按照甲方的委托开立监管资金的专用账户 第六条乙方按照甲方要求将二手房交易买方所付的全部交易资金或首付款存入（汇入）甲方开立的专用账户内 第七条乙方承担部分信息系统建设的部分费用在甲方提供正式发票后日内一次性付给甲方建设资金万元资金监管正式运作开始后乙方按照每月该专用账户沉淀资金日均余额的按月支付相关费用在甲方提供正式发票后日内一次性支付给甲方 第八条乙方在上级行政策允许的范围内为二手房买方优先办理贷款事宜 第九条在监管周期期满后乙方凭房屋买卖合同及甲方出具的将该笔监管资金划入卖方指定账户 第十条乙方有权对甲方专用账户进行实时监控并与甲方按周期对账每月对账时间由甲方确定 （三）违约责任 1 2