xx山林土地流转合同范本.doc

xx山林土地流转合同范本 流出方（以下简称甲方）： 流入方（以下简称乙方）： 甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理办法等法律法规和有关政策规定本着合法、自愿、有偿的原则就土地流转事宜协商一致订立合同： 一、甲方将坐落于（）的荒山亩流转给乙方使用林权证号（） 二、土地流转期限：流转期限为30年自xx年月日起至2041年月日止共计30年 三、土地流转方式及流转用途： 流转方式：转让 流转用途：发展经果林、种植业、养殖业 四、土地流转价款及支付方式： 1、流转价款按所得进行“二八”分成即乙方卖树除税后的所得甲方得两成乙方得八成 2、土地流转价款支付方式：合同双方约定土地流费用现金一次性支付 五、甲乙双方的权利和义务 1、甲方依照本合同约定获得约定流转款 2、监督乙方依法合理使用和保护土地制止其损害土地资源行 为 3、甲方应当保证乙方生产经营自主权不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动保证水、电、路通（电只提供220V照明用电） 4、乙方有权基于本合同约定的土地使用目的他人不得干涉 5、乙方在承包期内享有财政继承权合同期满后在同等条件下享有优先承包权 6、乙方在承包期内有合同转让权但不得损害甲方利益不得改变土地使用性质 7、在承包期内乙方不得阻止国家及各类企业事业建设用地对占用园地、苗木、地面附属物等赔偿费用应归乙方所有（标准应按当时市级政府补偿标准）地皮赔偿费用归属甲方所有合同期满后果树等一切附属物应归乙方自行处理乙方必须及时处理 8、在承包期内乙方不承担合同外任何附加费用 六、本合同经甲乙双方签字后乡级司法机关公关公正后生效；本合同一式四份甲乙双方各执一份司法机关一份留存一份 甲方：乙方： （签字盖章）（签字盖章） 年月日 XX山林土地流转合同范本篇2 甲方：(租赁) 乙方：(承租) 为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益规范耕地管理和承包地种植经营行为根据有关法律法规规定经甲乙双方协商订立如下合同 第一条耕地的使用管理 为对耕地、山林进行科学、合理、统一、严格管理甲方对乙方租赁的全部耕地属于基本农田、山林属自留山在国家的基本农田保护制度和林业环境保护制度下允许乙方自主决定种植品种和耕种方式乙方不得进行与农业、种植无关的产业 第二条租赁面积、位置 甲方租赁给乙方耕地或自留山位于总面积约亩 第三条租赁期限 租赁时间共年从年月日起至年月日止如遇国家政策性调整另行议定 第四条租赁费用的数额和缴纳方式 按照先缴费后使用一年一交三年一议价的方式缴纳租赁费租赁费头两年每年租金元于每年月日前将一年租赁费以现金方式全部结清 第五条甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、对承包所有耕地、自留山行使租赁权、监督权 2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地、自留山 3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为 4、依据租赁合同的约定向乙方收取租赁费 5、在租赁期终止后有权提出新的租赁标准选择确定新的承租方 6、耕地租赁期间国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体 7、维护乙方相关合法权益 (二)乙方的权利和义务 1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田、自留山改造对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的在租赁合同到期后享有处置权 2、乙方对耕地可依据市场需求自主安排生产经营方式 3、租赁期内不得对耕地、自留山进行流转在租赁期满后同等条件下对原租赁的耕地有继续租赁的优先权 4、按本合同的约定缴纳租赁费 第六条违约责任 1、在租赁期间除合同约定和国家、省、市政策调整的因素之外甲乙任何一方不得随意变更和解除合同如有违约由违约方承担另一方的经济损失当事人双方都有过错的应当分别承担相应的违约责任因不可抗力的因素造成甲乙双方无法履行合同或是合同确有必要变更或解除