2018年租房合同范本.doc

2018年租房合同范本 中国人才网的小编建议大家在订立合同的时候就将这些事情明确说明并在合同中注明这样一旦发生此类事情不会有纠纷对房东和房客都有约束对大家都有好处那么我们应该怎样订立租房合同呢?下面就让中国人才网的小编为大家整理出两篇优秀的2018年租房合同范本 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致就乙方向甲方预订商品房事宜订立本合同 第一条乙方预订幢层室(以下简称该房屋)甲方已领取该房屋商品房预售许可证(证书号：)并经测绘机构预测该房屋建筑面积为平方米该房屋定于年月日交付 第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元乙方预订的该房屋总房价为人民币元乙方采取方式 第三条乙方同意签订本合同时支付定金人民币元作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保签订商品房预售合同后乙方支付的定金转为房价款 第四条甲、乙双方商定预订期为天乙方于年月日前到与甲方签订上海市商品房预售合同 第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件 第六条在本合同的第四条约定的预订期限内除本合同第七条、第八条约定的情形外甲方拒绝签订商品房预售合同的双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的无权要求甲方返还已收取的定金 第七条有下列情况之一乙方拒绝签订商品房预售合同的甲方应全额返还乙方已支付的定金 1、甲乙双方在签订商品房预售合同时因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧不能协商一致; 2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的 第八条有下列情况之一乙方拒绝签订商品房预售合同的甲方应双倍返还乙方已支付的定金： 1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的; 2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的 第九条本协议一式份甲乙双方各持份各执一份 甲方：(签章) 年月日 乙方：(签章) 年月日 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定甲、乙双方在平等、自愿的基础上就甲方将房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜为明确双方权利义务经协商一致订立本合同 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定 第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1.甲方出租给乙方的房屋位于省(市) 区(县)路;门牌号为房产证号：参照房屋所有权证填写2.出租房屋面积共平方米()参见房屋所有权证填写建筑面积/使用面积/套内面积3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据如果内容比较多应当制作表格逐项列明还应当注明新旧程度及运行情况是否良好 第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用 第四条租赁期限、用途： 1.该房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止 2.乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用 3.租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应在租赁期满的次日将钥匙及其他与房屋有关的物件交还给甲方 乙方如要求续租则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同如甲方在租期届满后仍要对外出租的在同等条件下乙方享有优先承租权 第五条租金及支付方式 1.该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整) 租金总额为元(大写万仟佰拾元整) 2.房屋租金支付方式如下：现金还是转帐支付乙方通知甲方领取还是直接支付到甲方营业地或者其它方式甲方收款后应提供给乙方下列有效收款凭证：一般要求税务发票 第六条租赁期间相关费用及税金 1.甲方应承担的费用： (1)租赁期间房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用应由甲方负担 (2)其他如物业管理费等 2.乙方交纳以下费用： (1)乙方应按时交纳自行负担