房东租房合同范本精选.doc

房东租房合同范本精选 房屋租赁合同 订立合同双方： 出租方：地址：以下简称甲方 承租方：地址：以下简称乙方 根据中华人民共和国及有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同 第一条甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间建筑面积平方米、使用面积平方米类型结构等级完损等级主要装修设备出租给乙方作使用 第二条租赁期限 租赁期共个月甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用至年月日收回 合同期满后如甲方仍继续出租房屋的乙方拥有优先承租权乙方有意续租需提前日向甲方提出 第三条租金和租金交纳期限 甲乙双方议定月租金元租金总计：元（大写：）租金支付方式：每月支付一次提前支付先付后用 房屋出租保证金： 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查及时修缮做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好以保障乙方安全正常使用 第五条租赁双方的变更 1如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时在无约定的情况下本合同对新的房产所有者继续有效； 2甲方出售房屋须在三个月前书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权； 3乙方需要与第三人互换用房时应事先征得甲方同意甲方应当支持乙方的合理要求 第六条违约责任 1甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋负责赔偿元 2甲方向乙方收取约定租金以外的费用乙方有权拒付 3乙方擅自将承租房屋转给他人使用甲方有权责令停止转让行为终止租赁合同同时按约定租金的%以天数计算由乙方向甲方支付违约金 上述违约行为的经济索赔事宜甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行 第七条免责条件 1房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的甲乙双方互不承担责任 2因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失互不承担责任因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算多退少补 第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议双方应协商解决；协商不成时任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解调解无效时可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁也可以向人民法院起诉 第九条其他约定事宜 第十条本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商签订补充协议补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后与本合同具有同等效力 本合同一式2份甲乙方各执1份 出租方：承租方： 地址：地址： 电话：电话： 房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 房屋坐落于海淀区定慧西里31号楼5单元201室以下简称该房； 第二条房屋用途 该房屋用途为住房乙方租赁该房其中的一间卧（单间）仅限乙方人居住不得转租他人 第三条租赁期限 租赁期限自年月日至年月日 第四条租金 该房屋月租 其中水、电、气、物业、取暖、上网、有线电视等费用包含在租金内耗电量大的电器除外如：空调、电暖气等； 第五条付款方式 付款方式为：押付其中押金元具体每期支付时间及金额为：年月日前支付人民币（）年月日前支付人民币（）年月日前支付人民币（）年月日前支付人民币（） 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起日内将该房屋交付给乙方 第七条维修养护责任 租用期间一般日常维修保养均由甲方负责因乙方使用不善造成房屋及其它设备的损坏其维修费用由乙方承担重大损失甲方将追究其责任并要求赔偿损失 租赁期间防火安全环境卫生综合治理及安全、保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任并听从甲方检查劝告 第八条租赁期满 租赁期满后如乙方要求继续租赁乙方应在期满前一个月向甲方提出若甲方同意继续租赁则续签租赁合同 第九条因乙方责任终止合同的约定 乙方有以下情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿； 1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 2、拖欠房租累计达半个月； 3、利用承租房屋进行违法活动的； 4、故意损坏承租房屋的 第十条提前终止合同 租赁期间任何一方提出终止合同需提前半个月通知对方如因国家建设、不可抗力因素导致甲方必须终止合同时乙方的经济损失甲方不予补偿 第十一条违约责任 租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定依据事实轻重按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金乙方逾期未交付租金的每逾期一日甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金 第十二条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行 第十三条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效一式两份甲、乙双方各执一份具有同等效力 甲方（签章）： 乙方（签章）： 签约日期：年月日 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 声明：甲方有住房一套愿意出租给乙方经双方协商达成如下协议： 1、乙方付房屋押金元整水、电、气费用按表实际数由乙方交纳 2、房租每个月元整每一付租期年违约解除合同者需赔偿对方违约金壹仟元 3、甲方收到乙方房租后需同时将房屋钥匙交给乙方租用期同时开始租用关系建立在租用期间乙方拥有房屋的居住使用权但合约期限内乙方不得将房屋再次转租 4、乙方应当爱护甲方房屋及各种设施,损坏物价照价赔偿损坏物价照价赔偿（如：等）乙方应当遵纪守法不得利用甲方出租的房屋从事违法活动否则乙方除承担法律后果外甲方有权终止此协议 5、租房期间乙方应注意用水用电防盗等