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文档简介

_凯歌国际文化城大学生创业园房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：临沂凯歌国际文化城发展有限公司承租方（以下简称乙方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋的位置及租赁期限甲方将位于凯歌国际文化城3号楼4楼创业园_室，租赁给乙方使用，建筑面积_m2。租赁期限为一年，自_年_月_日至_年_月_日止。第二条 房屋用途该房屋用途为支持大学生创业，可作为办公使用。除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途。第三条 租金及付款方式该房屋租金为人民币_元/月，付款方式为现金，甲方可就乙方实际情况予以减免租金。第四条 房屋及附属设施维护租赁期间，甲方对房屋及其附着设施可进行不定期检查、修缮，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。日常的房屋维修由甲方承担；因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任并服从甲方监督检查。第五条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间内产生的水、电、网络使用费、物业费、电话费均由乙方支付并由乙方承担延期付款的违约责任。第六条 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿：1擅自将承租的房屋转租的；2擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4拖欠租金的；5利用承租房屋进行违法活动的；6故意损坏承租房屋的；第七条租赁合同效力本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交有管辖权的人民法院处理。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方（签章）： 乙方（签章）：授权代表（签字）： 授权代表（签字）2014年 月 日 2014
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