清水湾入伙通知书和入伙须知.doc

_序言“宅者，人之本，人者，以宅为家。居者安，即家代昌盛。”理想的家居，当予人以安定、安全、安乐之感，即“天人合一”，惟有如此家居，方才值得一生相许。江南水乡，千年辉煌，人杰地灵，在厚重的历史和灿烂的文化交相辉映间，我们为您营造了一个可以以身相许的所在。经过两年的精雕细琢，清水湾终于迎来了与您见面的时刻，衷心感谢您对清水湾的支持。我们诚挚地希望您在今后的居住生活中积极参与和配合园区文化建设，理解和支持我们的工作。房子不仅仅是钢筋混凝土的结合，而是每个人生活方式与情感的凝聚，在这里，我们需要建筑的和谐和美丽的风景，更需要真诚和善意的沟通、温馨和美好的氛围，愿居住的幸福永远漫溢在每一位业主的心中。这是兴鸿房产的希望，同时也是我们对您衷心的祝愿！最后，再次感谢您选择了清水湾，并恭祝您生活美满，合家欢乐！入伙通知书兴鸿清水湾业主入伙通知书尊敬的 先生/女士：您好！恭祝您成为清水湾的业主。您所认购的清水湾 栋 单元 室住宅已建成并通过了张家港市有关部门组织的验收，均达到合格标准，已具备交付条件。请您与2006年 月 日（上午/下午），到清水湾销售展示中心办理业主入伙手续，办理入伙手续所须携带的资料、应缴纳的款项详见清水湾业主入伙须知（后附），届时，我公司和张家港市兴鸿物业公司将恭候您的到来，为您办理相关入伙手续。如果您因事务繁忙，不能亲自前来，可委托他人代办。他人代办时，除应带齐相关的资料、证件外，还应带上经过公证的委托书、业主身份证原件及代办人身份证原件。为了您在办理过程中不致拥挤，顺利而快捷地办理入伙手续，请按规定时间前来办理。如果您不能按时到我公司办理手续，可能会导致您所认购的住宅延期交付。对此，我公司将不承担延期交付带来的后果。附件清水湾业主入伙须知2006年 月 日清水湾业主入伙须知尊敬的业主，为了使您顺利办理入伙手续，请您认真阅读该须知。一、必须携带的相关资料1、清水湾业主入伙通知书；2、商品房买卖合同原件；3、房款收据和车位收据原件；4、业主本人有效身份证原件，如果您不能亲自前来办理入伙手续，需委托他人前来办理的，请您提供公证过的委托书及代理人身份证原件；5、公司购买的请带公司法人证件和公章及法人委托书原件，代理人身份证原件；6、银行按揭购房的请带上银行借款合同；二、相关费用结算及说明1、您的住宅经实测，建筑面积为 平方米，因此入伙时您应结清的尾款为 元。2、入伙时，您应交纳的物业维修基金为人民币 元/平方米 平方米（建筑面积）2%= 元。3、预交2006年10月至2008年9月的物业管理费1.5元/平方米 平方米（建筑面积）24= 元。三、入伙手续办理流程四、注意事项1、入伙办理时间：上午8：30下午17：30（节假日不休）2、对应交纳的款项，可以交纳现金，也可以提前将款项汇入相应的帐户。其中房款和物业维修基金汇入：户名：开户行：帐号：物业管理费汇入：户名：开户行：帐号：3、业主在接到入伙通知书（以邮局寄出的邮戳为准）后，超过30天不办理入伙手续的，按商品房买卖合同第十一条规定处理。4、在物业交付期间