房产代持协议书.doc_第1页
房产代持协议书.doc_第2页
房产代持协议书.doc_第3页
房产代持协议书.doc_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

_房产代持协议书甲方： 法定代表人： 地址： 乙方： 身份证号码：配偶： 身份证号码：地址： 联系电话： 甲方实际出资购买房产一套，双方经友好协商，一致同意将甲方位于： （地址）的房产委托乙方代为持有，现就该物业的委托持有事宜达成如下协议，以兹共同遵守： 第一条关于该物业相关事实的确认 1.1该物业基本情况： 1.1.1地址： ； 1.1.2产权面积： 平米； 1.1.3该物业现产权登记情况：经甲乙双方共同确认，该物业的实际所有权人为甲方，本协议签订之前甲方已借用乙方名字，并将该物业登记至乙方名下，房屋产权证编号为： ，土地证号为： 。第二条关于物业产权的约定 2.1甲乙双方确认，虽然该物业登记在乙方名下，但该物业实际为甲方所有，买地款、建房款、购房款、装修款、登记费等费用全部系由甲方支出。 2.2甲方实际享有该房产及其附属设施完全的所有权（占有权、使用权、收益权、处分权）及其他附属权利，乙方仅以自己名义代为持有，不享有任何房产权利。代持期间，乙方应配合甲方实现其房产权利。 第三条关于该物业经营管理和处分的约定 3.1甲乙双方同意，以乙方名义负责该商铺的经营管理（包括：签订租赁合同、收取租金等）。 3.2乙方确认，未经甲方同意，乙方不得擅自将该物业对外出租、出售、抵押、抵债等。 第四条关于该物业收益分配，税费及风险等的约定 4.1该物业的租金等收益，全部归甲方所有。 4.2因该物业使用或经营产生的房产税和营业税等税费、物业管理费、水电费、修缮费用、管理成本等全部由甲方承担，与乙方无关。4.3因该物业造成他人的人身、财产损失的责任，及该物业发生毁损灭失风险全部由甲方承担，与乙方无关。4.4甲方有权直接处分该物业，即将该物业转让、赠与给第三人，或将该物业变更到甲方自己名下，乙方应给予配合。 4.5本协议签订后，乙方向甲方出具一份书面委托书，建议该委托书进行公证，即到时出售房产无须甲方，乙方有权 直接处分。全权委托甲方对该物业的管理、处分等一切事宜，乙方不得在任何时间、地点、以任何方式干涉甲方行使权利，并不得撤销该授权委托。 4.6未经甲方书面同意，乙方不得将其上述代持物业权益向知情或不知情的第三方转让、转委托代持或设定共同共有及担保等可能对代持物业产生不利影响的事宜。4.7若出现危及到甲方对上述代持物业实际所有权利的情形（包括但不限于因乙方个人因素导致代持房产可能被其他债权人查封、扣押、占用或影响代持物业正常使用的情形），乙方应及时通知甲方，并配合甲方妥善处理相关事宜。第5条 委托代持期间 代持期间自本协议生效开始，至双方协商终止或乙方指定第三人买受时终止。 第六条 其他事项本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签字）： 乙方（签字）： 法定代表人（签字）： 配偶（签字）：
人人文库> 全部分类> 应用文书 > 事务文书

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论