学校建设项目手续办理程序.doc

_学校建设项目手续办理程序报批程序审批部门报批所需材料收费项目及标准备 注一项目立项区发改局（市发改委） 项目立项请示报告 建设工程咨询联系单（3份）：规划局、环保局、国土局盖章同意散装水泥专项资金：2元/国土局盖章前先完成项目所属地土管所土地预审；如项目在地质灾害易发地则必须由资质单位做地质灾害评估二规划选址规划局 建设项目规划选址申请表 项目立项批文 项目选址意向图期间完成选址图公示，项目所属地社区（居委）盖章同意三建设用地规划许可证（定点图）规划局 建设用地规划许可证申请表 项目立项批文 规划选址意见书 实测地形图及电子文件报批前先报测绘院完成项目所在地地形测绘四土地手续国土局见附表期间完成土地性质的变更、用地指标的申请及建设用地的划拨手续五设计方案审核规划局 建设项目规划设计方案审查申请表 项目立项批文 建设用地规划许可证（定点图） 建设项目设计方案包括整体设计方案的审批和综合管线方案的审批。先期要完成设计方案的论证。方案审核通过，即可进行施工图设计。六建设项目环境影响审批环保局 建设项目环境影响申报表 项目立项批文 建设用地规划许可证（定点图） 污水接管证明 环评报告书期间先完成污水接管预审手续，建筑总面积2万以上的项目需由资质单位做环评报告书。报批程序审批部门报批所需材料收费项目及标准备注七人防易地建设审批人防办 人防易地建设申请表 项目立项批文 规划设计方案审查意见 建设项目规划设计要点 建设用地规划许可证 建筑面积指标明细表（设计单位提供） 总平面图一份52元/m2八防雷设计审查气象局 防雷装置设计图纸审核申请表 建设项目设计总平图 电气施工图纸一套1元/m2九建筑渣土垃圾审批城管局 工程渣土、建筑垃圾处置申报表 法人身份证明 基础平面图4元/吨十建设工程规划许可证（副本）规划局 建设工程规划许可证申报表 立项批复 建设用地规划许可证（定点图） 建设项目规划设计要点 设计方案审批意见 环境影响审批意见 污水接管证明 建筑节能强制性标准执行情况审批 土地证明 规划技术服务费1元1元/m2 白蚁防治费2.3元/m2 建设档案整理费0.6元/m2 基础设施配套费105元/m2（50元/m2）新墙体材料专项费10元/ m2精品资料报批程序审批部门报批所需材料收费项目及标准备注十一消防备案或审查市消防支队 建设工程消防设计审核申报表 建设单位工商营业执照 建设工程规划许可证 设计单位资质证书 消防设计文件（设计单位提供）学校为必审项目十二施工图审查审图中心 审图申报表（3份） 方案设计批准文件 规划许可证（副本） 立项批复 消防审查意见 设计单位资质证书及合同 勘察单位资质证书及合同 设计施工图纸2套及各专业计算书 勘察报告审图费2.2元/m2十三施工单位、监理单位招投标区招标办交易费由招投标代理机构操作十四质监、安监手续区建设局、建监站、安监站 质监申请表 审图合格证 监理中标通知书及合同 施工单位中标通知书及合同 规划许可证安监手续由施工单位办理，质监手续由建设单位办理（需带原件核对）报批程序审批部门报批所需材料收费项目及标准备 注十五建设工程项目施工许可证区建设局 建设工程项目施工许可证申请表 立项批复 规划许可证（副本） 土地使用证明 施工图设计审查批准书 施工中标通知书，施工合同、施工合同备案表 质监受监通知书 安监受监通知书 监理中标通知书、监理合同 工程项目注册证11民工工资支付担保凭证12工程款支付担保凭证13政府投资项目审计联系单统一征地费用明细表各项费用标 准计费标准（元/平方米）计费面积（平方米）收费金额（元）备注有偿使用费5.3334万元/亩8000农发金0.24万元/亩3.600耕地开垦费0.9534万元/亩14.300耕地占用税13.0万元/亩（耕地、园地）4500教育用地可减免耕地占用税21.5万元/亩（其他农用地）22.5