




免费预览已结束,剩余9页可下载查看
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
_一、农用地转用、土地征收建设项目用地预审(一)、申报材料1、建设项目用地预审申请报告2、项目可行性研究报告(指工业建设项目用地)3、项目用地平面布置图(二)、办事程序提出申请现场踏查办理项目用地预审手续区国土资源局初审上报省国土资源厅审批(三)、承诺时限对手续齐全、符合用地条件的,自大厅受理之日起15个工作日内上报吉林省国土资源厅审批(四)、收费标准二、单位使用国有土地建设项目用地审批(一)、申报材料1、建设项目用地申请(指单位用地)2、建设用地规划许可证3、原国有土地使用证4、房屋产权使用证5、废弃地鉴定书及现状照片(指占国有废弃地的)6、国有土地权属证明(有国有土地使用证的除外)7、项目立项批准文件(指单位用地的)8、身份证复印件(个人申请用地提供本人身份证复印件;单位申请用地提供单位法人身份证复印件)9、用地单位资质证明(指单位用地,包括组织代码证和企业营业执照等。党政机关、事业单位、部队除外)10、土地评估报告11、国有土地使用权出让合同(划拨供地除外)12、项目平面布置图13、勘测定界报告书及勘测定界报告图(指单位用地)商业、旅游、房地产开发等经营用地一律实行踏查办理用地手续上报初审例会审查区政府审批大厅核发建设用地批准(二)、办事程序提出申请领取审批表现场委托实地踏查办理用地手续上报初审例会审查区政府审批大厅核发建设用地批准书(三)、承诺时限对手续齐全、符合用地条件的,自受理之日起,单位申请项目用地30个工作日内办理用地审批手续三、城镇职工占用国有非农用地建房用地审批(一)、申报材料1、建设用地规划许可证;2、原国有土地使用证;3、房屋产权所有证;4、废弃地鉴定书及现状照片(指占国有废弃地的);5、国有土地权属证明(有国有土地使用证的除外);6、身份证复印件;7、土地评估报告(划拨供地除外);8、国有土地使用权出让合同(划拨供地除外);(二)、办事程序大厅受理申请领取审批表现场实地踏查办理用地手续上报初审局例会审查区政府审批大厅核发建设用地批准书(三)、承诺时限对手续齐全、符合用地条件的,自受理之日起15个工作日内办理。(四)、收费项目、依据及标准四、农民建房用地审批(一)、申报材料1、公告(指新申请宅基地)2、建设用地规划许可征3、社员大会讨论意见表(指新申请宅基地)4、宅基地使用土地协议或证明(指新申请宅基地)5、废弃地鉴定书及现状照片(指新申请宅基地占集体废弃地的)6、原集体土地使用证(指翻建、扩建)7、申请人户口簿复印件8、占用耕地的附上耕地占用票据(二)、办事程序各乡、镇、街国土所对申请人是否符合用地条件进行初审联合踏查领取审批表受理上报审查例会审批大厅核发宅基地批准书(三)、承诺时限对手续齐全、符合用地条件的,自受理之日起15个工作日内办理农民建房审批手续。五、本农村集体经济组织兴办企业、兴建公共设施和公益事业使用集体建设用地、未利用土地(2公顷以下)建设项目用地预审不收费、审批(一)、申报材料1、建设项目用地预审申请表2、建设项目用地预审申请报告3、联建协议(本集体经济组织自行建设的除外)4、建设项目用地申请5、建设用地规划许可证6、计委立项批复文件7、建设项目用地预审批复8、联建协议(本集体经济组织自行建设的除外)9、原集体土地使用证10、勘测定界报告书及勘测定界报告图11、项目用地平面布置图(由具有设计资质的单位绘制;用地范围内的建筑物、构筑物要标注定位点、主要设计数据;设计说明:用地平衡、经济技术指标、建筑物统计及其它说明事项;设计单位晒图、盖章确认)12、其他相关材料(二)、办事程序提出申请受理现场踏查办理项目用地审批手续|例会审查上报区政府审批大厅核发建设用地批准书(三)、承诺时限对手续齐全、符合用地条件的,自大厅受理之日起30个工作日内办理建设项目用地审批手续。六、建设项目施工和地质勘探临时使用土地审批(一)、申报材料1、临时使用土地申请2、临时使用土地补偿协议(指申请临时使用土地的单位与被占地单位或个人签订的土地补偿协议)3、临时用地合同4、采矿许可证5、安全生产许可证6、环境保护许可证7、水保合格证8、使用炸药许可证9、使用林地许可证(指临时占用林地的)10、废弃地鉴定书及现状照片(指临时占用废弃地的)11、企业营业执照12、临时建设用地规划许可证13、勘测定界报告书及勘测定界报告图(二)、办事程序提出申请联合踏查受理领取临时用地审批表现场委托办理临时用地手续上报初审例会审查区政府审批大厅核发临时用地批准书(三)、承诺时限对于手续齐全、符合用地条件的,自大厅受理之日起20个工作日内办理临时用地审批手续。七、土地登记和换发土地证书(一)、登记申请者应提交的材料1、土地登记申请书2、土地登记法人代表身份证明书3、土地登记委托书4、地籍调查法人代表身份证明书5、土地权属来源证明文件6、指界委托书7、地上建筑权属来源证明书8、企业营业执照代码证及复印件9、宗地图10、委托人或委托代理人身份证及复印件11、地籍调查表内四邻签字盖章及资料(二)、土地登记审核标准权属合法、界址清楚、面积准确、四邻签字无争议(三)、土地登记的主要依据1、中华人民共和国土地管理法及实施条例;2、中华人民共和国城市房地产管理法;3、土地登记规则;4、吉林省土地登记条例;5、国土资源部及省有关规范性文件。(四)、土地登记程序本人申请地籍调查审核填表上报审批建设用地审批程序城市建设用地的审批程序在土地利用总体规划确定的城市建设用地区内使用土地的,由市、县人民政府统一规划、统一征用、统一开发,审批程序是:全文乡镇企业使用农民集体所有土地的审批程序农村集体经济组织或建设单位持有关建设项目批准文件,向县、市人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请。全文乡(镇)村公共设施、公益事业建设用地审批程序由农村集体经济组织或者建设单位提出,经乡(镇)人民政府审核,向县、市人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请。全文 临时使用土地的审批程序临时用地单位就临时用地征得土地所有者或国有土地使用者同意,并就补偿和使用后土地恢复等事项初步达成协议。全文建设用地审批流程建设用地申报分单独选址和城市分批次两种类型进行申报。1.单独选址项目用地审批建设用地申报分单独选址和城市分批次两种类型进行申报。1.单独选址项目用地审批第一步:初审根据申报材料的要求进行初审,审查材料是否齐全,内容是否完整。初审在11个工作日内完成。第二步:专项审查权属、地类、面积的审查土地利用规划审查供地情况审查压矿情况审查地质灾害情况审查违法用地的审查信访情况审查政策法规审查补充耕地和征用土地情况审查审查在5个工作日内完成。第三步:会审召开会审会,集体研究申报建设用地的情况。第四步:报国务院要件齐全,会审会通过的材料,从接到用地申报起40个工作日内上报国务院。第五步:批复国务院批复后,在2个工作日内办理批复并下发。2.城市分批次建设用地审批第一步:初审根据申报材料的要求进行初审,审查材料是否齐全,内容是否完整。初审在11个工作日内完成。第二步:专项审查权属、地类、面积的审查土地利用规划审查供地情况审查压矿情况审查地质灾害情况审查违法用地的审查信访情况审查政策法规审查补充耕地和征用土地情况审查审查在5个工作日内完成。第三步:会审召开会审会,集体研究申报建设用地的
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2025某项目室内给水排水及道路工程施工承包合同
- 幼儿园小班下半年工作方案
- 2025合同审批流程表(类)
- 2025年洗眼器项目投资分析及可行性报告
- 2024年中国易拉盖行业市场调查报告
- 怎样为客户提供解决方案
- 企业年会活动策划方案范本
- 中国永固桃红FBB行业市场发展前景及发展趋势与投资战略研究报告(2024-2030)
- 小班儿童五一劳动节方案
- 2025-2030年中国水芙蓉补钙胶囊项目投资可行性研究分析报告
- 私人教练健身训练风险免责协议
- JT-T 600-2025 公路用防腐蚀粉末涂料及涂层
- 广西餐安考试试题及答案
- 2025-2030中国先进陶瓷材料行业市场发展趋势与前景展望战略研究报告
- 集采药品培训
- 信息安全详解课件
- 巡回护士的职责及流程
- 化工设备操作规程
- 超市生鲜管理制度流程
- 商铺安全管理培训
- 2025年中国牛磺酸行业市场调研分析及投资战略咨询报告
评论
0/150
提交评论