厂房建设合作协议.doc

厂房建设合作协议 甲方：正点工贸有限公司 乙方：公司 甲方位于市拥有国有出让地亩土地证号：建设用地规划许可证号：号建设工程规划许可证：号;用地通知书：号；甲方因建设资金不足经甲、乙双方友好协商一致同意合作兴建一栋建筑面积为平米的厂房具体协议如下： 一、甲方负责提供以上土地厂房建设由乙方负责出资实行包工包料厂房竣工后乙方分得建筑面积平米(面积以建筑面积测量为准)的厂房 二、乙方出资合作兴建的厂房甲方协助乙方统一办理房地产证办证费用由各自支付乙方拥有分得房产的所有权房屋所有权限为50年期满后继续顺延 三、建筑规划设计方案：甲方提出设计方案由乙方进行设计和规划 四、建筑要求： 1、建筑采用框架结构(超建面积罚款由甲方负责)标准厂房 2、装修：外墙采用青石等石材做墙基贴面和高档外墙涂料外墙窗用电泳铝合金窗厂房通行门为防火钢门水电设施按照标准厂房要求布置城市征地建设费及道路建设费由甲方负责 3、乙方须保证房屋建筑质量符合国家规定标准如果出现质量问题由乙方负责 五、工程量和工程进度： 1、乙方负责拉运土石方平整场地具体数量由甲方根据实际需要确认 2、厂房主体建筑面积为元采用框架结构共四层3、xx年4月15日前进场施工xx年12月30日整体竣工 六、双方有权享有该厂房的公共通道设施同时必须遵守国家法律法规社会公德维护公共设施并共同承担公共设施管理费(保安员工资公共部分电费保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算)公共设施需维修时按双方所占的房产面积比例分摊支付 七、房产交付使用后如需改装以不影响整体结构为原则否则一切经济损失由损坏方负责 八、违约责任： 1、甲方不得在乙方进场后解除本协议否则乙方有权留置已建设的厂房直至甲方赔偿损失或厂房直接归乙方所有 2、乙方不得中途无理由停止施工否则甲方可以解除合同已建设的厂房归甲方所有 3、如因甲方原因导致施工无法进行甲方除赔偿乙方的损失之外如发生诉讼还应承担诉讼费和律师费 4、如乙方原因给甲方造成损失乙方应赔偿甲方的所有损失 八、本合作协议如双方发生争议应通过互相协商解决协商不成可向原告所在地法院起诉 九、因不可抗力或其他因素致使该物业受损甲乙双方共同获赔偿获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分涉及相关费用亦依此比例交纳 十、甲方不得在乙方使用厂房期间收取任何其他管理费及其他杂费 十一、本协议一式三份甲乙双方各执一份见证部门执一份具同等法律效力 甲方：乙方： xx年4月8日xx年4月8日 厂房建设合作协议篇2 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 本着双方利益一致各负其责的原则根据合同法经甲乙双方共同协商特拟定如下房屋修建施工合同： 甲方将位于公路旁（）的厂房一幢以包工的形式由乙方承建分为两部分承包建筑面积以工程竣工验收合格的实有面积计算乙方必须按甲方要求施工确保工程质量要求 撮箕、钉子、鉄丝甲方负责5000元余下由乙方负责其余所需的一切用具由乙方负责（含模板、工具、振动泵、搅拌机、升降机、电焊机、振动板、跳棒、安全防护网及其它施工用具等） 一、基础部分： 1、基础以基墩形式建设 2、基墩在60公分及其以上的按立方计算300元/立方米结算 3、基墩在60公分以下的按米计算150元/米结算 二、主体部分： 1、工价以建筑面积150/计算不展开算乙方施工（包括室内一切木工墙砖办公室都是地面砖厂房水泥地皮室内粉刷与墙砖垂直 2、内外墙面垂直立柱和台梁必须平整光滑无空壳掉沙凸凹裂缝和蜂窝眼不得倾斜立柱之间不得有裂缝如出现此情况甲方有全责令乙方返工所造成的材料损失有乙方负责赔偿墙面灰口缝一致砌砖不得留马口楼口上砌梁立柱要安装整齐密封不漏筋做到浇灌立柱垂直台梁同轴水平粉刷按国家标准施工要求砌面平整阴阳角成直线所有平面要求误差不超过3 3、本工程一楼净高4.1米门窗大小待定 4、房屋外墙贴砖（颜色待定公路前面贴砖）其余三面搓沙按15元/另算室内地面砖墙砖必须在同一水平面贴实严禁空壳做到横平竖直 5、梯步应平整无明显的凹凸和缺损如发此现象由乙方负责施工所需材料由乙方负责 6、院墙和水池另计工价 三、工期时间:12个月必须按时完成工程建设交由甲方使用 四、付款方式：整体工程主体完工借款380000.00元（叁拾捌万元整）其余完工后一次性付清 五、乙方必须接受甲方监督管理并按要求修建如因乙方原因致使工程质量不符合国家规范要求或工期未达到双方约定要求并造成损失的应由乙方采取措施整改或返工由此造成原材料损失的由乙方负责赔偿甲方可随时解除此施工合同如因甲方要求改进或增加工程量的返工所造成的原材料损失由甲方负责 六、安全责任：一切安全责任