个人房屋租赁合同.doc

。房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据城镇房屋租赁管理办法及有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条 甲方房屋（以下简称该房屋）基本情况 该房屋坐落于 市 区 房间。第二条 房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限租赁期为 个月，租赁期限自年月日至年月日止。合同期满后，乙方必须在期满当日清场完毕并交还房屋，不得以任何理由继续占据。若仍将物品滞留在该房内，则可视为乙方自动放弃该滞留物品的所有权，并视为侵权，甲方可直接强行开门并收回房屋，自由处理所留物品，而不承担任何法律责任和经济责任。租赁期满，如乙方想继续承租该房屋，须在租期届满前一个月通知甲方，甲乙双方另行协商续租事宜。第四条 租金及支付方式。该房屋月租金为（人民币） 元整， 元。乙方按每_个月支付一次租金给甲方，应付租金为（人民币） 元整， 元。以后提前30天交纳下期租金，如乙方未能按期预支下一阶段租金，甲方视乙方终止合同，甲方有权收回房屋，并按第十条违约责任进行处理。租房实行先交后租的原则，甲方收取款项时只需向乙方出具租金收条，不承担租金税费等相关费用。押金在租赁期间不计提利息。 第五条 租赁押金为保障出租资产的安全和合同的正常履行，乙方在签订本合同前需向甲方缴纳押金人民币（大写）_元整，（小写：_元人民币）。甲方向乙方出具收款收据。合同期满，如乙方不再续租且未拖欠任何费用，则甲方需将押金全数退还给乙方。押金租赁期间不计利息。第六条 交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起 3 日内，将该房屋交付给乙方。第七条 维修养护责任合同期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复，否则乙方必须按市场现行价全额赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案，均须事先征得甲方的书面是意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条 安全责任1、租赁期内，乙方必须确保甲方的资产安全，如因乙方原因致使甲方的资产受损，乙方必须按资产重置价予以赔偿；乙方未经甲方同意，不得随意装修，否则甲方有权终止租赁合同，并且乙方应负责赔偿由此产生的经济损失。2、租赁期内，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督检查，否则视作乙方违约。租赁期内，乙方自行承担人身财产安全。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用乙方租赁期间，水、电、有线电视、宽带、数字电视费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方必须交清欠费。第十条 违约责任1、租赁期间双方必须信守合同，如甲方需要提前终止协议，须提前一个月通知乙方，甲方除将押金全数退还乙方外，另须赔偿壹倍押金给乙方；乙方如需提前终止协议，须提前一个月通知甲方，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并不退还押金终止租赁合同。租赁期间，乙方如未按时缴纳房租，甲方应及时发出催租信息。乙方如拖欠租金达十日或拖欠管理费、水电费等费用达到1个月，则视为乙方违约，本协议因违约终止，乙方须承担因违约所造成的全部责任。2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同时根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。第十一条 其他约定（一）开始租赁时的水、电、煤气等表状况：（1） 年 月 日抄水表数为： 吨，电表数为： 度，；租赁期满后，乙方应将所欠费用缴纳齐全，并得到甲方认可。（二）甲方提供给乙方的物品清单双方签字确认，租赁期满后，乙方应如数将清单上的物品完好交予甲方。（三）乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。第十二条 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。第十三条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）： 乙方（签章）： 联系电话： 联系电话： 地址： 地 址： 联系电话： 居住人联系电话： 签订时间：年月日 年月日租金以及押金收条 今收到承租人 租金人民币（大写） （ 元） 以及押金人民币（大写） （ 元），合计人民币（大写） （ 元） 。 出租人： 年 月 日租金以及押金收条 今收到承租人 租金人民币（大写） （ 元） 以及押金人