防盗门的合同书范文.doc

防盗门的合同书范文 甲方：黄冈市君城房地产开发有限公司（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 本着平等自愿协商一致的原则甲乙双方就浠水熊湖进户防盗门及单元楼宇可视对讲防盗门供货与安装达成如下协议以期双方共同遵守 一、订购产品 1、甲方为住户（一期开发共计289户）选购步阳品牌优等品进户防盗门规格为步阳十八学子205096070按样品送货（外开）； 2、一期开发计29.5个单元楼宇可视对讲防盗门统一采用浙江永康市福大门业有限公司JNH731六万楼宇门采用佛山市家乐福电子有限公司生产的JLF336A不锈钢面板总线制数码可视系统主机预留与小区管理中心连接的接口刷IC卡开门（非接触式）每户提供两张开门卡每单元提供一张系统卡和三个纽扣式开门卡给物业公司室内可视分机采用HK188型黑白显示屏并在系统调试时全部安装到位由物业公司负责保管和协调 二、价格 1、进户防盗门单价1050.00元/扇含安装、运输、力资、税金等全部价款总价款=单价数量 2、单元楼宇可视对讲防盗门： 可视对讲门元/户 总价款=单价数量 三、安装与验收 1、乙方提供的产品必须逐户提供产品合格证并负责按甲方要求安装保证防盗门配件齐全开启灵活安装后卫生由乙方负责并承担费用； 2、安装防盗门时不得损坏甲方已完工工程的完整和美观包括大理石、歇脚台、墙面砖等确保不破损否则照价赔偿 3、安装时间：西苑1、2、3楼于xx年9月15日前安装完毕西苑4、5楼于xx年9月20日前安装完毕其他的按形象进度安装 四、工程结算 1、本合同按施工进度确定工程款结算第一批安装西苑109户第二批安装东苑180户（二期工程待全部规划设计出来后确定数量）待防盗门安装完毕经住户和甲方验收合格后甲方方能进行工程结算否则甲方不支付工程款且后续的防盗门乙方同意甲方可另行对外发包订购 2、双方同意以甲方待商品房抵押工程款具体房源为： 房号面积单价总价 合计 五、工程款的结算及税费承担： 1、甲乙双方商定甲方以现有“君城熊湖商城”已建的一期一层和七层商品房作为乙方承包工程款的保证双方商定按本合同中确定的计划表明确抵押该商品房的楼栋、楼层、户型、面积以附表作为本合同的附件不可分割 2、鉴于双方确定抵押楼栋、楼层、户型、面积决定权归甲方乙方无异议涉及到抵押该商品房单价以甲方售楼部其他商品房当期正常成交价格为准乙方不得享有该抵押房的销售价格优惠条件（含甲方已售VIP卡优惠） 3、双方商定的抵押该商品房无论是乙方自己销售还是该抵押房未售出乙方保证不影响该工程施工进度 4、对于甲方指定抵押的该商品房销售的决定： A、如该抵押商品房无论是甲方或乙方对外售出的资金销售的必须确保乙方工程款的支付 B、如对抵押该商品房未售出部分的房屋由乙方自行处理乙方不得以任何理由向甲方索要该工程款甲方不承担该抵押商品房未售出的任何责任 5、该抵押的商品房如已销售的房款必须进入甲方账户到帐后十日内如房款大于乙方实际已完工程造价则甲方应按乙方实际已完工程造价拨付工程进度款给乙方其多余部分由甲方滞压如该抵押的商品房已销售的房款回款金额小于乙方实际已完工程造价不足部分由乙方自行解决 6、关于抵押的商品房与乙方工程款结算差额处理办法： 如工程款最终结算大于抵押房款在不大于5万元之内甲方以现金支付给乙方 如工程款小于抵押房款甲方直接将多余房款扣回； 7、乙方必须出具满足甲方财务部要求的工程税票结算该工程款 8、关于抵押房对外售出税费承担： 该抵押房无论是抵押给乙方还是乙方自行售出则税费由乙方自行承担税费同等其他购房户一样 六、质量要求 1、所购产品为正宗优等品； 2、安装符合甲方和住户要求及厂家标准； 3、楼宇对讲防盗门按总价款5%留足质保金质保期壹年质保期内如有质量问题乙方负责更换或维修期满无质量问题无息全额返还保证金； 七、双方责任 1、甲方责任 提供施工用电和产品存放地（乙方自行看管）； 按时进行工程验收按合同约定进行工程核算； 未经乙方同意不得对他人销售属乙方抵押工程款的商品房 2、乙方责任 乙方须按合同要求提供产品并完成安装若提供的产品与样品不符合的除乙方无偿更换外并按1000元/扇进行处罚若乙主未按合同约定时间内完成工期每延期一天应承担违约金100元如此类推；影响甲方交房的相应承担延期交房产生的一切损失乙方同意甲方在乙方的工程款中无条件扣除相关的损失； 乙方确定的商品房不得出售给第二人若出现一房多卖造成的后果全部由乙方承担经济责任和其他法律责任并承担甲方30万元/套信誉违约金 八、其他 1、乙方不得损坏甲方已完工设施的完整与美观否则照价赔偿并承担误工损失； 2、乙方在安装过程中应遵守操作程序出现安全事故乙方承担全部责任； 3、乙方自行负责运至工地防盗门及配件的安