最新精选租房的合同书.doc

最新精选租房的合同书 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 甲乙双方经友好协商一致达成以下协议： 一、甲方将其所在位于上海白鹤镇镇北小区10号楼201的房屋出租给乙方使用 二、租赁期限：自年月日到年月日止 三、租金及付款方式： 1、租金优惠至每月壹千六佰元整（1600元整/月）包括宽带及物业费用！乙方在起租日前十天支付给甲方 2、租金先付后用付三押一 4、甲方在收到乙方租金（包括押金）后应开具收据给乙方 四、甲方提供设备如下： 全装修三房一厅一套含： （空调两个；床铺两张；衣柜、厨卫设施齐） 五、乙方履约事项： 1、乙方及时清付所使用的水、电、有线、电话等除（宽带及物业）的一切费用 2、乙方保证不转租房屋并遵守国家法律、法规和物业的管理制度如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损甲方可以提前解约除不返还预付的房租和押金外还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施 六甲乙双方任何一方在租赁期内解约必须提前一个月通知对方否则违约方应支付对方违约金1600元整 七租赁期满甲方对协议书第四条和第五条进行验收如无损坏乙方也无其他违约行为甲方应退还押金否则甲方有权酌情扣除押金并保留采取法律措施的权利 八本协议一式二份经双方签字即生效 甲方：乙方： 电话：电话： 甲方（出租方）身份证号码乙方（承租方）身份证号码现经甲乙双方充分了解、协商一致达成如下租房合同： 一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：二、租赁期限：即年月日至年月日 三、租金及交纳时间：每月元乙方应每月付一次先付后住第一次乙方应于甲方将房屋交付同时将房租付给甲方；第二次及以后付租金乙方应提前一个月付清 四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元到期结算多余归还 五、租赁期间的其他约定事项： 1、甲乙双方应提供有效的房产证、身份证等证件 2、甲方提供完好的房屋、设施、设备乙方应注意爱护()不得破坏房屋装修、结构及设施、设备否则应按价赔偿 3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付入住日抄见：水度电度煤气度所有费用乙方应按时付清 4、房屋只限乙方使用乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途 5、合同一经签订双方都不得提前解除租赁期内如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的本合同自然终止双方互不承担违约责任 6、甲乙双方约定乙方如需开具房租发票因此产生的税费由乙方支付 7、此合同未尽事宜双方可协商解决并作出补充条款补充条款与本合同有同等效力双方如果出现纠纷先友好协商协商不成的由人民法院裁定 8、本合同经签字（盖章）生效 9、其他约定事项：甲乙双方中任一方有违约情况发生的违约方应向守约方支付违约金违约金为元损失超过违约金时须另行追加赔偿 七、本合同一式两份甲乙两方各执一份具有同等法律效力 甲方（签字）：乙方：（签字）： 联系电话：联系电话： 签约日期：年月日 甲方： 乙方： 第一条本合同所指标的为深圳xx区xx花园x栋x单元x房间 第二条甲方作为联系人负责和房东联系乙方向甲方支付房租享有房间一卧室的完全独立使用权以及公共区域的共同使用权乙方如果要增加合租人数必须取得甲方同意重新订立合同方可进行 第三条租金支付形式为在合同订立时乙方向甲方交一个月的押金x百元（押金会在合租关系正常中止时退还）然后每月前三天内乙方向甲方支付当月房租x百元起租日期为XX年x月xx日 第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施 第五条合租期间水、电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊每方二分之一 第六条合租期间本着和平、友好相处的原则双方应共同维护居住环境的卫生、安全不得随意的干扰对方的私人空间对方的合理建议应积极采纳 第七条朋友来访应尽量保持安静以不干扰对方学习、生活为宜超过2个朋友来访应提前告知对方 第八条周末的时候私人做饭还是搭火根据双方的饮食习惯协商解决因生活需要添置设施发生的费用依具体情况而定 第九条在租住期间双方应本着“节约、爱惜”的原则不得浪费水、电、煤气等应共同维护设施的安全 第十条乙方需退房的话因提前半个月告知甲方租住不满一月租金按一个月收取 第十一条乙方具有续租的优先权 第十二条因为合租的特殊性质甲方和房东租赁关系中止时本合租合同自动失效甲方不负