20170719关于徐州房地产精装修智能化市场调研报告.ppt

关于徐州房地产精装修智能化市场调研报告2017年07月17日,蓝风集团谨呈landfound,毛坯,精装,项目分布,基础信息,苏宁悦城,毛坯交付,苏宁悦城装修信息：项目交付标准为毛坯，公共部分为简装。,苏宁悦城,其它,海盗船主题乐园,四大全能化运动主题,无忧社区服务,6s+智慧生活社区园林展示,苏宁悦城,基础信息,海尔滟澜公馆,海尔滟澜公馆,海尔滟澜公馆,精装修套餐配置,基础信息,绿地理想城悦山公馆,楼盘装修信息：1、绿地集团在徐州项目，包括泊林公馆在内，均为毛坯交付；2、绿地理想城悦山公馆交付标准也为毛坯；,绿地理想城悦山公馆,基础信息,荣盛城三期,精装修标准，报价约800元/,荣盛城三期,墙面：乳胶漆“立邦”“多乐士”等同等品牌；厨卫墙砖：蒙娜丽莎或同等品牌；客厅地砖：蒙娜丽莎或同等品牌；房间木地板：圣象或同等品牌；厨房品牌：海尔油烟机，消毒柜；摩恩水龙头，荣盛定制橱柜；卫浴洁具：科勒或同等品牌；开关面板：美的或同等品牌；,基础信息,美的乐城,精装标准,墙面：乳胶漆“三棵树”“多乐士”“美涂士”等同等品牌；厨卫墙砖：冠珠、佳俊、金意陶或同等品牌；客厅地砖：冠珠、佳俊、金意陶或同等品牌；房间木地板：大自然、生活家、北美风情或同等品牌；厨房品牌：美的油烟机，美的消毒柜，橱柜美的定制；卫浴洁具：法恩莎、恒洁或同等品牌，台盆柜美的、金牌或同等品牌；户内门：江山欧派、金迪；开关面板：美的地产定制；,美的乐城,交付细节智能化,5M社区,8大智能安防体系,物业APP、一键总控,智慧厨房,门窗探测场景,美的可视系统,美的乐城,交付细节其他,带开关的插座,小家电收纳柜,玄关挂钩,高效收纳系统,美的乐城,万科尚都荟,基础信息,精装标准,注：因财务抵押，此项目样板间未开放。,墙面：乳胶漆“立邦”“多乐士”等同等品牌；厨卫墙砖：蒙娜丽莎或同等品牌；客厅地砖：蒙娜丽莎或同等品牌；房间木地板：圣象或同等品牌；厨房品牌：方太油烟机，灶具方太或同等品牌，橱柜万科定制卫浴洁具：科勒、摩恩或同等品牌；开关面板：欧普、三雄极光或同等品牌；,万科尚都荟,交付细节智能化,对讲系统：彩色对讲系统，万科定制；厅房采暖：市政供暖；新风系统：除霾新风系统；人性化亮点：一键总控、起夜灯、人脸识别、入户挂钩；,一键总控,注：因财务抵押，此项目样板间未开放。,万科尚都荟,交付细节其他,徐州万科2017年产品新标准，关键是做到“好房子、好服务、好社区”三个方面；好房子：注重产品细节；好服务：睿服务、客户妥帖服务、子女教育、社区服务体验；好社区：和谐社区、社区文化复兴。,注：因财务抵押，此项目样板间未开放。,万科尚都荟,万科新都会,基础信息,特色售楼处,万科新都荟,墙面、顶面：白色乳胶漆饰面；“立邦”“多乐士”或同等档次品牌；客餐厅局部石膏板吊顶，乳胶漆饰面；厨卫墙砖：顶面铝扣板吊顶，万科定制；瓷砖，“欧美”、“欧神诺”或同等档次品牌；客厅、房间地板：实木复合地板，“圣象”、“世友”或同档次品牌；房间：顶面主卧局部石膏板吊顶，次卧书房局部造型挂镜线，乳胶漆饰面，凸窗人造石台板。,除霾,万科新都荟,精装标准，报价约800元/,精装标准，报价约800元/,厨房品牌：万科定制铝扣板吊顶；方太油烟机、灶具；万科定制门槛石；“名族”凉博士，万科定制橱柜；摩恩水槽、龙头。卫浴洁具：科勒马桶、台盆、浴缸；摩恩台盆、淋浴花洒、地漏；万科定制浴室柜、淋浴隔断；松下风暖浴霸。电器设备及其他：“欧普”或“三雄极光”或同等档次品牌包括：玄关、走道简灯，客餐厅射灯、阳台吸顶灯、厨房卫生间主灯、小夜灯。万科定制：入户钢制门、户内覆膜工艺门、外窗阳台塑钢门、彩色可视对讲、低温热水地板辐射采暖系统、除霾管道新风。,万科新都荟,交付细节智能化,对讲系统：彩色对讲系统，万科定制；厅房采暖：市政供暖+低温热水地板辐射采暖系统；新风系统：除霾新风系统；人性化亮点：一键总控、小夜灯；,小夜灯,万科新都荟,交付细节系统设备,新都会.健康系统,除霾新风系统正压式新风系统，三级高效滤网模式，易拆卸式滤网，方便清洗维护。,万科新都荟,交付细节其他,新都会性能系统,性能系统厅房地暖有别于空调系统，不会过于干燥（卫生间为风暖）万科定制指纹锁，智能防盗系统，并且可以机械钥匙开启，更为可靠。,万科新都荟,基础信息,万科未来城,精装标准，报价约1200元/,墙面：乳胶漆“立邦”等同等品牌；厨卫墙砖：“蒙娜丽莎”“欧神诺”或同等品牌；客厅地砖：“蒙娜丽莎”“欧神诺”或同等品牌；房间木地板：“圣象”“世友”或同等品牌实木复合木地板；厨房品牌：方太油烟机，消毒柜；摩恩水龙头，万科定制橱柜；卫浴洁具：“科勒”“摩恩”或同等品牌；开关面板：西蒙或同等品牌；密码锁：万科定制,万科未来城,智能化系统设备,万科未来城,交付细节其他,1.2米宽门，宽敞大气，若在左小门加挂钩，可增加便利性。,应急灯，可在断电情况下提供照明。,南向窗户内置百叶窗，可遮阳；北向窗户三玻二腔，保温隔音效果更加。,万科未来城,万科翡翠天地,基础信息,万科翡翠天地,精装标准,万科翡翠天地,墙面：乳胶漆“立邦”等同等品牌；厨卫墙砖：“蒙娜丽莎”“欧神诺”或同等品牌；客厅地砖：“蒙娜丽莎”“欧神诺”或同等品牌；房间木地板：“圣象”“世友”或同等品牌实木复合木地板；厨房品牌：方太油烟机，消毒柜；摩恩水龙头，万科定制橱柜；卫浴洁具：“科勒”“摩恩”或同等品牌；开关面板：西蒙或同等品牌；密码锁：万科定制,智能化系统设备,万科翡翠天地,彩色可视对讲系统,日立中央空调系统,新风管道除霾系统,厅房采暖系统,户内静音系统,交付细节其他,2.2米门高，宽敞大气；入户挂钩。,应急灯，可在断电情况下提供照明。,南向窗户内置百叶窗，可遮阳；北向窗户三玻二腔，保温隔音效果更加。,万科翡翠天地,基础信息,恒大滨江左岸,精装标准,门：实木复合门，品牌复兴门业，高度2.2米；普通门锁，品牌高力；厨卫墙砖：瓷砖，品牌波德；厨房：海尔油烟机、消毒柜，我乐橱柜；卫生间：龙头、花洒：美标系列或同等品牌；洁具：乐家或同等品牌；暖风机，配卫柜客厅：地面：“蒙娜丽莎”、“大自然”或同等品牌；墙壁：乳胶漆，品牌“多乐士”、“立邦”或同等品牌；地暖：市政燃气阀门入户；,恒大滨江左岸,大堂交付细节,万科翡翠天地大堂,双大堂，8米挑高，大理石地面，水晶吊灯，刷卡门禁,车库交付细节,智能化系统及细节,精装修：目前徐州精装修项目并未普及，精装修项目主要以万科为代表，其中万科翡翠系列最为高端，国内一线品牌，配备彩色可视对讲，中央空调，新房除霾等，为徐州精装修的标杆项目；智能化：随着物联网的快速发展，智能化家居得到不断应用，开发商打造自身的智慧社区，其中可视对讲系统较为普遍，调研中的美的和海尔依托自身产业资源优势，打造较为丰富的智能化社区，但具有一定的特殊性；大堂交付标准：除万科翡翠系采用双大堂豪华装，其余均单大堂，地砖