土地出让合同交易.doc

土地出让合同交易 出让方：（以下简称甲方） 承让方：（以下简称乙方）根据国家法律有关规定双方本着平等自愿、互惠互利原则经甲乙双方充分协商甲方将工业园（）土地一宗出让给乙方用以建设加油站现签订如下： 一、土地面积：南北长米东西长米计平方米其中出让面积平方米租赁面积平方米该宗土地位于镇政府驻地东南东至养殖区西至莒中路南至园区道路北至玉平预制厂 二、出让期年自年月日起至年月日止 三、该土地由乙方自己出资办理国有土地手续甲方无偿帮助乙方协调与莲花岭村、土管局及相关部门关系本着又快又省钱的原则办理办理国有土地的征地费中应该返还给村的部分直接返给村作为土地一次性补偿；乙方未办理国有土地手续而使用的其他土地按租赁形势交纳租赁费每亩每年元签订合同之日交足五年租赁费其后以此类推本土地以前的债权债务关系由党委政府和村协商解决与乙方无关不得影响乙方的正常建设与经营 四、乙方须在签订合同后60个工作日内开工建设在一年内将加油站建设好并投入经营 五、甲方支持乙方在本地合法经营、依法纳税并维护乙方正常的建设、生产、生活秩序 六、违约责任在出让期内甲乙双方必须认真履行合同不得违约如有任何一方违约违约方须赔偿对方因违约造成的一切损失并支付对方违约金万元 七、合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决 八、本合同一式三份自签字之日起生效甲、乙双方各执一份镇司法所一份存档 甲方： 法人代表（签字）： 乙方： 法人代表（签字）： 年月日 土地出让合同交易篇2 一、本合同双方当事人 转让人（以下称甲方）： 身份证号码： 受让人（以下称乙方）： 身份证号码： 二、根据国家有关法律、法规及有关规定甲、乙双方本着友好协商自愿平等的原则就土地使用权转让事宜订立本合同 三、甲方带租约转让给乙方的土地位于土地面积为平方米土地证号为新府国用（xx）第号、地号土地用途为城镇混合住宅用地其四至见宗地图并给双方签字确认原租赁合同随之转让（地上附着物遵循原租赁合同的内容属承租方所有）其剩余租期（至20XX年XX月XX日）的租金已在该次转让的土地价款定价前扣除乙方在合同期满内不再向承租方及甲方收取租金 四、甲方转让给乙方的地价款总额为人民币X仟万元整（￥X0000000元） 五、乙方向甲方在合同签订时支付X拾万元合同签订后五天内支付X万元剩余部分在本合同签订日后40天内支付完毕 六、土地使用权转让的过户手续由甲方全权办理过户产生的一切税费和办证费用由乙方承担甲方需在收妥全部地价款后十五个工作日内完成过户手续并向乙方移交新的国有土地使用权证甲方在办证缴款期间须通知乙方到相关部门交纳税费和办证 费用若乙方未能在甲方指定的日期缴交则按乙方推迟交纳的天数顺延交证天数 七、乙方未能按合同约定期限付清购地价款的：逾期十天内每天处以壹万元的罚金；逾期十天还未能按期付清款项的属违约解除合同并由甲方没收乙方已支付的叁佰万元定金甲方在未能按上述时间办好新证给乙方逾期十天内每天处以壹万元的罚金甲方在逾期十天还未能办好新证给乙方的属违约则需退还已收款项并支付叁佰万元违约金给乙方 八、甲方向乙方转让的土地使用权其土地所有权属于国家地下资源埋藏物和市政公共设施均不在土地使用权转让之内 九、土地使用权转让时土地使用权出让合同和登记文件中所载项的权利、义务随之转移 十、因执行本合同发生争议由争议双方协商解决协商不成的可提请仲裁或向人民法院提起诉讼 十一、本合同一式二份自签订之日起生效甲乙双方各执一份具有同等的法律效力 十二、本合同未尽事宜可由双方协商签订补充协议予以明确 甲方：乙方： 日期：年月日日期：年月日 土地出让合同交易篇3 甲方：身份证号： 住址： 乙方：身份证号： 住址： 经甲乙双方根据合同法等相关规定公平合理相互自愿的前提下双方签订以下协议 一、地块概况 该地块位于威宁县海边村安置区集体土地证号为：威集用（XX）第X003号土地使用权人：耿昆使用权面积为300平方米地类（用途）：住宅该宗地四至：西至A205东至A203南至威双大道北至广聚路（注：该宗土地是由耿昆转让给马关志所有现将该宗土地转让给赵正国所有） 二、转让方式 1、甲方把该地块转让给乙方土地转让总价为人民币柒拾捌万陆仟元整（￥：786000.00元整）乙方将房屋转让款一次性付给甲方（以银行打款凭条为证） 2、甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷无任何建筑物 3、甲方负责提供相关依据并配合乙方办理相关建房手续和证件 4、如乙方要求过户甲方应提供所有相关手续过户费用由乙方支付如因甲方原因不能办理过户手续甲方应退还所有购买土地的转让款并且赔偿乙方按转让款的总额千分之五/每日计算 5、甲方需把原政府规划的安置协议规划许可证集体使用证身份证复印件等证件交给乙方以便办理相关手续 6、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜该宗土地转让后产权由乙方所有 三、其他事宜 1、本协议未尽事宜须经双方协商解决并签订相应的补充协议补充协议与本