简单融资合作协议.doc

简单融资合作协议 第一条:甲方与乙方 甲方: 乙方: 第二条:合作事宜 鉴于甲乙双方都具有明确的投资意愿和投资意向,经友好协商,彼此本着互利互惠的原则,着眼于未来的投资进行融资,特签订本协议 第三条:甲乙双方基本权限 1、甲方全程谋略规划投资项目,建设项目通路,提交项目执行方案; 2、乙方赋予甲方上述权利,进行项目投资,监督甲方项目执行情况 第四条:融资项目 1、此协议不涵盖具体的投资项目,属风险投资资本运作范畴,由甲方主要负责调研市场,寻找投资机会,并在选择合适的项目后与乙方协商投资事宜,启动投资 2、乙方接受甲方提出的融资要求,接受注资后(投资后)甲方对于资金的全盘运作 3、甲方如与第三方合作,须提交与第三方的合同原件给乙方查看,同时提供复印件给乙方,并签订附加协议附在本协议后 第五条:融资额度及打款 1、为最大限度保护甲乙双方的权益最大化,甲方对融资额度设定最低金额,本次融资额度最低万元人民币 2、签订融资协议后,乙方须一次性将资金打入双方共同账户,取款须经双方签字确认 第六条:股权及利益分配 1、甲方占全部股权的%;收益按%获得,利益分配时间按照实际情况个月进行一次;乙方占全部股权的%;收益按%获得,利益分配时间按照实际情况个月进行一次 2、甲乙双方签订本协议后,乙方将资金一次性打入双方共同户名的对公账户,取款须经双方签字确认 3、甲乙双方任何时候都不允许单方面以各种理由将资金进行转移,资金流动须经过双方到银行共同签字办理手续方有效 4、如出现亏本,甲方不承担相应责任,如出现超出投资额度的亏损,甲乙双方共同承担责任; 第七条:乙方的权利与义务 1、牵涉第三方合同,乙方有权利索取查看甲方与第三方的合同原件,复印合同复印件,依此作为衡量利益分配的原始材料(或本合同附件); 2、牵涉第三方合作,乙方不得逾越甲方与第三方接触谈判,或与第三方直接签订相关协议,否则视为违约; 3、乙方的主要工作内容 (1)评估甲方提出的投资方案,具有一票否决权; (2)全程跟踪甲方方案的执行,提出合理化建议,督促甲方执行; (3)甲方与第三方合同,须经过乙方的评估确认后,方可执行; 第八条:甲方的权利与义务 1、负责整个项目的寻找,前期可行性评估,为项目定位定性,提交充分的项目分析方案与乙方探讨; 2、与第三方接洽谈判,撰写合同文本,合同文本须经过乙方评估; 3、对整个项目的执行情况负责,确保甲乙双方的利益最大化; 4、解决与第三方合作中的各种问题,确保合作顺利; 第九条:费用支付 1、甲乙双方签订合同后的三天内,甲乙双方出具有效证件办理共同账户; 2、第四天至第十三天内(一周之内),乙方应将所有投资资金打入双方共同账户; 3、双方指定银行; 4、共同账户名:;共同账户号: 第十条:双方承诺 1、甲方应本着诚信、专业、高效的职业精神为乙方提供优质的投资服务; 2、甲方应确保提供的各种信息的准确性、完整性和合法性; 3、甲方不得要求乙方做从事有违国家法律法规的事情 第十一条:违约责任 1、若甲方不履行诚信义务,想乙方隐瞒、虚报相关资料和数据,则甲方赔偿乙方违约金5000元,本协议自动终止 2、若乙方签订本协议后不按协议时间在共同账户打入协议投资金额,赔偿甲方违约金5000元,本协议继续有效 第十二条:合同争议的解决方式 1、本协议履行过程中如发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成,可申请当地仲裁委员会仲裁,或直接向当地人民法院上诉; 2、本协议一式两份,双方签字生效协议若因第三方合作需要另外签署协议,附在本协议后作为附件 甲方:乙方: 身份证:身份证: 联系方式:联系方式: 简单融资合作协议篇2 甲方：张志晓律师住所： 法定代表人关于外资进入中国房地产的带有私募性质的协议 乙方： 住所： 法定代表人： 鉴于甲方为具有雄厚的资金实力和资金筹集能力乙方为在中国富有经验的房地产开发商在中国开发多个房地产项目双方决定共同合作致力于中国房地产市场的开发建设 一、合作方式： 鉴于中国政府对外资投资房地产的管制本合作由甲方出资以增资入股形式向乙方已存的项目公司或新设公司出资并在达到约定的条件后退出届时双方按本协议内容另行签订出资协议、公司章程和股权收购协议等法律文件 二、合作的具体内容： 1、甲乙双方共同选择合适的项目签订增资协议甲方用外币或人民币以股权方式向中国境内项目公司进行增资增资比例为项目开发股权资金的60%（暂定）增资后甲方持有项目公司90%股权（暂定） 2、甲方对乙方投资的时间为从出资之日起到年月日在此期间甲方在项目公司股东会不享有表决权不进入项目公司董事会项目公司由乙方全面进行管理、经营 3、甲方在持有项目公司股权期间按年6%（暂定）的比例计算应收的分红如甲方持有股权期间项目公司年收益超过6%超过的部分由乙方收取如果项目公司年收益未达到6%未达到部分由乙方负责补足未能补足的乙方持有的项目公司剩余部分的股权折抵相应不足金额甲方的收益在甲方退出期项目公司时一并支付在持有项目公司期间暂不支付 4、甲方出资到期后甲方持有的项目公司的股权由乙方收购收购价格为人民币/美元/港币亿元或按投资原始成本加分红收益计算 5、如出资协议约定的出资到期后乙方未及时收购甲方所持有的项目公司的股权的甲方将按所持股比例行使股东权有权改组董事会接管项目公司的经营管理 6、甲方在项目公司所持有的90%的股权超过其出资金额比例的部分（即60%）即项目公司30%的股权质押给乙方质押期限为甲方出资之日起至甲方股权由乙方收购后或其他甲方经乙方同意后转让股权的情形出现时双方另行签订股权质押协议 三、保证和承诺 （一）甲方的保证和承诺 1、甲方保证是依据当地法律合法成立的具有合法经营资格的法人或相应机构具有合法的资金来源或筹集方式 2、甲方保证符合投资中国房地产的要求和符合中国政府外汇等管制的要求按中国政府许可的方式和途径进行资金投入 3、甲方保证按本协议及今后签订的具体出资协议和章程的要求及时履行出资义务 4、甲方保证在约定持股期间不干涉乙方项目具体的经营管理 5、甲方保证未经乙方书面同意不转让持有的项目公司的股权或收益权或以其他任何方式对项目公司持股权益进行实质性转让不在持有的股权上设置质押、信托等权利负担、或委托他人管理 （二）乙方的保证和承诺 1、乙方保证是依中国法律合法成立的法人具有在中国进行房地产开发的资质和资格所有投资和经营行为符合中国政府的法律法规 2、乙方保证所有项目的情况已经向甲方进行了谨慎和充分的披露不存在未披露的权利瑕疵和债务不存在影响项目公司的重大诉讼、仲裁和行政处罚、 3、乙方保证按合同约定使用双方投入的资金未经双方共同同意不将项目公司的资金挪做它用但乙方对项目本身的资金使用享有完全的自主权 4、乙方保证未经双方一致同意不就项目公司的股权、资产设定抵押、质押等担保不向第三人提供重大的担保、保证但为项目开发而进行的抵押贷款等由乙方自主决定 5、乙方保证未经双方共同同意项目公司不进行重大重组、变更分立、合并重大资产出售收购等 四、双方的权利义务 （一）甲方的权利义务 1、合法筹集资金并按协议及时履行出资义务办理外汇增资的审批手续和增资入股手续 2、在持有项目公司股权期间在项目公司中股东会不享有表决权但有分红权不进入公司董事会 3、在持有期间可以委派财务人员担任财务副经理或公司监事监督公司的财务状况但对公司的经营管理、资金运行无决定和审批权（所委派人员工资由项目公司支付但不超过项目公司同等职位工资水平如有超过部分由甲方另行增补和支付） 4、可定期查阅公司财务和听取财务汇报可每年一次委托会计师事务所或会计师、审计师审查公司的财务状况可以要求项目公司定期（三个月或半年）提供财务报表费用由甲方负担 5、在合同约定的条件或期限达到时向乙方按约定的价格或计价方式计算的结果出售所持有的项目公司的股权 （二）乙方的权利义务 1、合法成立进行开发的项目公司并按照中国法律取得项目开发的权利和相应的资质、许可、审批 2、协议甲方办理外汇入境审批和增资手续及时提供、签订相应的文件、申请等资料 3、谨慎、尽职的负责项目公司的日常经营管理按双方约定的用用途使用公司资金 4、按双方的约定向甲方公开财务信息提供财务报表配合会计师的财务审查工作 5、在甲方出资到期时按约定的价格收购甲方所持有的项目公司的股权 五、协议的终止、延期和变更 1、本框架协议及为履行框架协议义务而相关的签订的出资协议、公司章程、股权收购协议、股权质押协议等在甲方出资期限达到并履行完毕后终止； 协议终止时乙方向甲方支付约定的股权款该转让款中包括了甲方持有项目公司股权原始成本及累积的分红的对价 或在某一方违约后按约定终止；终止后按约定处理 或在双方共同同意后终止 2、根据本协议项下某个项目开发经营情况双方可协商延长为履行本协议及相关协议的期限延长的期间双方按本协议及相关协议的约定继续承担权利义务如双方另有约定的按修改后的约定执行 3、根据本协议项下项目公司的开发经营情况双方可协商变更甲方出资期限、分红权、股权出售价格、向第三方转让等约定 六、通知和送达 1、双方通讯地址： 甲方： 乙方： 当双方的文件交邮以上地址时以邮局收件签收为准视为送达对方 2、通知的方式 本协议及为履行本协议而签订的其他协议往来文件以书面文件为准如有电子邮件、传真等通知的需在发出后七日内进行书面确认 七、违约责任 1、本协议签订后日内甲方需将资金出资到乙方所设项目公司如逾期不能出资到位的按日万分之三向乙方支付违约金逾期三个月的乙方可以解除本协议 2、乙方应按双方约定管理、使用项目公司的资金如发生资金挪用按挪用的金额和日期按日万分之一向甲方承担违约责任该违约金计入甲方收入由项目公司支付 3、本协议约定的出资到期后甲方应及时向乙方出售股权逾期不出售的按约定股权出售计价方式计算的金额日万分之三计算违约金 逾期一个月未出售的甲方在项目公司股东会上没有表决权甲方不再享有项目公司的分红权累积分红归乙方所有 4、本协议约定的出资到期后乙方应及时向甲方收购股权逾期不收购的按约定股权收购计价方式计算的金额日万分之三计算违约金 逾期一月未收购的甲方按所有项目公司的股权比例在股东会上享有表决权除约定的分红比例外实际收益高于约定的乙方按股权比例享有分红权 八、适用法律及争议解决方式 本协议签订于中国深圳（北京）本协议及在中国的外汇、出资、项目公司设立、开发、股权转让及相关的协议适用中国法律甲方资金的筹集等适用其行为地法律 在本协议及相关协议履行过程中如有争议由双方协商解决协商不成的交由中国国际贸易仲裁委员会进行仲裁（或由中国某某法律进行管辖法院仲裁二选一） 九、保密 本协议双方均对本协议及相关协议内容及履行中知悉的对方及项目公司的情况包括但不于限于经营信息、财务状况、资金使用、人员信息承担保密义务制定保密措施并使各方内部接触有关信息的人员承担保密义务未经对方同意有关本协议及相关协议的内容和履行中知悉所对方的情况均不得向第三方披露 但：1、已为公众所知的情况除外； 3、司法机关要求披露的除外 十、文本效力 本协议一式四份双方各保存二份具有同等法律效力 依据本协议而签订的出资协议、公司章程、股权收购（出售）协议、质押协议等应违反本框架协议的内容除非双方声明同意的违反的内容无效 甲方： 乙方： 签订日期：xx年月日 注1、由于只是设想了大概的思路而制作的此协议可能有不符合操作方式的地方请修改 2、此协议与贷款抵押质押协议有本质区别所以原协议的内容也没有引用多少尽可能体现原协议的经济实质如利息6% 3、此协议经修改补充第一第二部分基本就是一份出资协议所以虽叫框架协议也可以用于出资时签订基本内容区别 简单融资合作协议篇3 出租人（甲方）： 地址：邮码：电话： 法定代表人：职务： 承租人（乙方）： 地址：邮码：电话： 法定代表人：职务： 甲乙双方根据中华人民共和国合同法之规定经协商一致自愿签订本融资租赁合同（以下简称本合同） 本合同一经签订在法律上对甲乙双方均有约束力 第一条租赁物名称 租赁物是指乙方自行选定的以租用、留购为目的甲方融资购买的第号购买合同项下的技术设备 第二条租赁物的购买 1.乙方以租用、留购为目的以融资租赁方式向甲方承租租赁物；甲方根据乙方的上述目的为其融资购买租赁物 2.乙方须向甲方提供甲方认为必要的各种批准文件及担保函 3.乙方根据自己的需要选定租赁物及卖主和制造厂家并与甲方一直参加订货谈判；在甲方主持下乙方自行与卖主商定租赁物的名称、规格、型号、数量、质量、技术标准、技术服务及设备的品质保证等购买合同中的技术设备条款；甲乙双方与卖主共同商定价格、交货期、支付方式等购买合同中的商务条款；甲方以买主身份主签乙方以承租人身份附签第号购买合同 4.甲方应负责筹措购买租赁物所需的资金并根据购买合同规定办理进口许可证履行支付定金、开立信用证、租船订舱、投保、结算等项义务 5.乙方负担购买租赁物应缴纳的海关关税、其他税款和银行开立信用证等国内费用甲方垫付的银行开证费乙方应在甲方指定的日期内将款额及应付的利息给甲方人民币计息办法按中国人民银行的规定办理 第三条租赁物的交货 1.甲方支付货款并取得提货单后将提单挂号寄送乙方即为完成向乙方交货乙方应凭单在到货港（目的港）接货乙方不得以任何理由拒收货物 2.租赁物到达到货港后由甲方运输代理人（外运公司）或乙方自行办理报关、提货手续提货后乙方自负保管责任如乙方不能及时缴纳关税等款项或办理提货手续所造成的损失由乙方负担 3.因不可抗及延迟运输、卸货、报关等不属于甲方原因而造成的租赁物的延迟交货或不能交货甲方不负责任 4.租赁物由乙方根据购买合同的规定进行商检并将商检结果于商检后10日内书面通告甲方 5.如卖主延迟交货租赁物的规格、型号、数量、质量、技术标准等与购买合同规定的内容不符或在购买合同保证期内发生质量问题均按购买合同规定由卖主负责乙方不得向甲方追索 6.乙方若因前款原因遭受损害乙方应提供有关证据及索赔或仲裁方案甲方根据乙方的要求向卖方索赔或提出仲裁索赔、仲裁的结果及发生的全部费用均由乙方承担 7.不论发生上述何种情况不免除乙方按期支付租金的义务 第四条合同期限和还租期限 1.本合同期限指从本合同生效之日至甲方收到乙方所有租金和应付的一切款项后出具租赁物所有权转移证明书之日 2.还租期限指从还租期限起算日（以到货通知单上注明的租赁物运抵到货港日期为准）至最后一期租金应付日 第五条租金 1.甲方为乙方融资购买租赁物乙方承租租赁物件须付租金给甲方 2.租金是购买租赁物的成本与租赁费之和 成本是甲方为乙方购买租赁物和乙方交货所支付的货款、运费、保险费（含财产保险）及双方一致同意计入成本的费用与租前息（甲方支付上述费用从其支付或实际负担日起还租期限起算日止所产生的利息总金额）之和 计算租金的租赁费率由国际金融市场浮动利率和筹资手续费、风险费率及甲方应得的合理利差（后三项为不变量）两部分组成签订本合同之日确定的租赁费率为本合同的暂定租赁费率开立信用证之日确定的租赁费率为合同的固定租赁费率在还租期内固定不变外汇计息方法按中国银行的规定办理 3.租金概算表为甲乙双方签订本合同时的财务预算表其租金根据概算成本和暂定租赁费率计算具有暂时性本合同的暂定租赁费率为（货币：）/年 4.实际应付租金通知书为乙方偿还甲方租金的依据根据实际成本和还租期限内的固定租赁费率计算计算实际成本时如甲方支付货款的货币与本合同货币不同时按甲方实际兑换的汇率折成本合同的货币计算租前息按固定租赁费率计算 5.实际成本核算完毕后甲方向乙方发出实际应付租金通知书除计算错误外乙方同意不论租赁物件使用与否都以该通知书中载明的日期、金额、币种等向甲方支付租金 6.如乙方提前偿还租金需提前30天同甲方协商甲方同意后方可提前偿还租金但须加收二个月利息 如乙方未按期支付租金应缴纳迟延利息延付一个月内按原固定租赁费率的130%计收；一个月后每超过一天加收欠租金额的万分之五罚息 第六条服务费和保证金 1.乙方在购买合同签订日后15天内向甲方交付元作为付给甲方的服务费 2.乙方按租金概算表（10）的规定在购买合同签订日后15天内交付甲方保证金保证金不计利息在第一期租金到期时自动抵作该期租金的全部或部分 3.如因乙方未及时支付保证金和服务费致使购买合同不能执行所造成的损失由乙方负责 第七条租赁物的所有权和使用权 1.在本合同期限内租赁物的所有权属于甲方乙方除非征得甲方的书面同意不得有转让、转租、抵押租赁物或将其投资给第三者或其他任何侵犯租赁物所有权的行为也不得将租赁物迁离租金概算表中所记载的设置场所或允许他人使用 2.在本合同期限内租赁物的使用权属于乙方如任何第三者由于甲方的原因对租赁物主张任何权利概由甲方负责乙方的使用权不得因此受到影响 3.在本合同期限内乙方负责租赁物维修、保养并承担其全部费用甲方有权在其认为适当的时候检查租赁物的使用和保养情况乙方对甲方的检查应提供方便如果需要租赁物维修保养合同由乙方与卖主或原制造厂家签订或由甲方代乙方与卖主或原制造厂家签订或由甲方代乙方与卖主或原制造厂家签订如需更换租赁物的零件在未得到甲方书面同意时只能用其原制造厂提供的零件更换 4.因租赁物本身及其设置、保管、使用及租金的交付所发生的一切费用、税款（甲方应缴纳的利润所得税除外）由乙方负担 5.因租赁物本身及其设置、保管、使用等原因致使第三者遭受损害时乙方应负赔偿责任 第八条租赁物的灭失及毁损 1.在本合同期限内乙方承担租赁物灭失或毁损的风险 2.如租赁物灭失或毁损乙方应立即通知甲方甲方可选择下列方式之一由乙方负责处理并负担一切费用 将租赁物复原或修理至可正常使用之状态； 更换与租赁物同等状态和性能的物件 3.租赁物灭失或毁损至无法修理的程度时乙方应按实际应付租金通知书中记载的损失赔偿金额赔偿给甲方当乙方将损失赔偿金额及其他应付的款项缴纳给甲方时按本合同第十三条办理 第九条保险 1.自还租期限起算日开始甲方以购买合同cif价及本合同规定的币种对租赁物投保财产险并使之在还租期限内持续有效保险费由乙方负担计入实际成本 2.事故发生后乙方须立即通知甲方并提供一切必要的文件以便甲方领取保险金 3.甲方将取得的保险金根据与乙方商定的下述原则之一办理： 作为第八条第2款第项或第项所需费用的支付； 作为第八条第3款及其他乙方应付给甲方的款项 保险金不足以支付上述之一的款项时由乙补足 第十条违反本合同 1.如甲方未能履行本合同第二条第4款所规定的义务造成卖主逾期交付租赁物甲方购买租赁所支付款项在逾期期间所发生的利息由甲方承担 2.如乙方不支付租金或违反本合同其他条款甲方有权要求乙方即时付清租金和其他费用或收回租赁物自行处置所得款项抵作乙方应付租金及迟延利息不足部分应由乙方赔偿虽然甲方采取前述措施并不因之免除本合同规定的乙方其他义务 第十一条甲方权利的转让和抵押 本合同期内甲方有权将本合同赋与甲方全部或部分权利转让给第三者或提供租赁物作为抵押但不得影响乙方在本合同项下的权利和义务 第十二条重大变故的处理 1.乙方如发生关闭、停产、合并、分立、破产等情况须立即通知甲方甲方可立即采取本合同第十条规定的措施 2.乙方和担保人的法定地址、法定代表人等发生变化不影响本合同的执行但乙方和担保人应立即书面通知甲方 第十三条租赁物所有权的转移 乙方向甲方付清全部租金及其他款项并再向甲方支付租赁物的残值元（人民币）后由甲方向乙方出据租赁物所有权转移证明书租赁物的所有权即转归乙方所有 第十四条担保 乙方委托为本合同乙方的担保人担保人向甲方出具不可撤销的租金担保函详见本合同附件二 乙方负责将本合同复印件转交担保人 第十五条争议的解决 有关本合同的一切争议甲乙双方首先应根据本合同规定的内容协商解决如协商不能解决时采取下列方式： 1.向市合同仲裁委员会提起仲裁； 2.向市人民法院提起诉讼 第十六条合同的修改和补充 凡对本合同进行修改、补充或变更须以书面形式经双方法定代表人或授权的委托代理人签字后生效并作为本合同的组成部分同原合同具有同等效力 第十七条本合同必不可少的附件 1.融资租赁委托书 2.不可撤销的租金担保函 3.购买合同 4.租金概算表 5.实际应付租金通知书 6.乙方提供的批准文件和证明材料 第十八条本合同的生效 本合同经甲乙双方法定代表人或由其授权的委托代理人签字后生效本合同正式一式二份甲乙双方各执一份 甲方：乙方： 代表人：代表人： 年月日年月日 简单融资合作协议篇4 甲方： 住所地： 法定代表人：联系人：联系电话：乙方： 住所地： 法定代表人： 联系人：联系电话： 本合同于年月日在签订 甲乙双方拟共同合作向金融机构申请贷款经协商一致双方就相关事项达成如下协议: 一、合作贷款情况 1.1贷款金额 经初步确认在甲方提供足额抵押担保的情况下甲乙双方认可该项目向有关金融机构申请贷款金额为人民币元（￥）（具体金额以机构授信结果为准）甲乙双方按照:的比例分配使用该金额； 1.2贷款条件 甲方负责为共同贷款项目提供合适的足额的担保由乙方负责发起和联系金融机构申请贷款的事宜； 甲方提供的抵押物为：；乙方提供的借款主体为：； 1.3贷款利息及费用 甲方收到其应得的使用资金当月起按月（每月15日前）向乙方支付该部分资金%的费用（包括甲方使用资金的贷款利息、贷款中发生的相关费用）以下统称“约定费用”；除此之外该贷款融资中产生相关费用及贷款利息均由乙方承担； 1.4合作期限及延续 经协商双方确认合作期限自项目贷款成功之日起年到期后双方可以协商合作是否延续如果合作终止双方各自结清所使用的融资金额甲方解除担保责任；若合作延续另行签订合作协议 1.5项目贷款操作 经确认甲乙双方同意项目贷款事宜委托咨询有限公司协助双方整理材料并协调双方相关人员做好沟通工作直至贷款审批发放双方各自与该咨询公司签订咨询服务协议 四、甲乙双方的权利与义务 4.1甲方的权利与义务 甲方作为担保条件的提供方有义务配合金融机构对抵押物的考察、评估等工作并在贷款获得审批后及时配合办理抵押登记事宜以便款项的发放原则上双方认可在银行审批贷款通过后无特殊情况甲方在工作日内配合办理完毕抵押登记事宜； 4.2乙方的权利与义务 乙方作为项目贷款的申请方有义务与咨询机构密切配合筹备贷款申请所需的所有资料与金融机构深入沟通密切配合争取在最短的时间内将项目贷款运作成功原则上在无特殊条件的情况下双方认可该项目融资审批的操作时间为本合同签订之日起个月到期甲乙双方将视贷款进展状况确认项目贷款是否延续乙方作为项目贷款的申请方应在收到金融机构的贷款后日内将双方约定的归甲方使用的资金支付给甲方或甲方指定单位未按时支付的除承担逾期内的贷款利息外每日须向甲方支付未付款金额万分之三的违约金；逾期30日以上时还应支付金额为人民币元（￥）的违约金 五、风险控制及违约责任 5.1甲方作为抵押物的提供方应确保所提供的抵押物不存在其他的经济及法律纠纷以便在贷款审批通过后能及时办理抵押贷款在双方认可的时间内通过而甲方无特殊原因未能提供约定抵押物的甲方须向乙方支付金额为人民币元（￥）的违约金；甲方承诺贷款期内保障所用部分贷款本金安全并及时支付约定费用为保障甲方及时履行义务甲方同意预存三个月的约定费用在乙方公司账户作为保证金并在每个月按时向乙方另行支付当月银行利息甲方无故拖缴约定费用达两个月的乙方有权处置甲方的抵押物 5.2乙方作为项目贷款的操作方及部分资金使用人应对甲方提供以下反担保措施： 5.2.1、乙方负责人或实际控制人就乙方所使用的贷款金额向甲方提供承担连带担保责任的反担保； 5.2.2、乙方承诺贷款期内保障所用部分贷款本金安全并及时缴纳利息为保障乙方及时履行义务乙方同意预留三个月的银行贷款利息在公司账户并在每个月按时支付当月银行利息乙方无故拖缴银行利息达两个月的甲方有权执行反担保措施 5.3为保障该项融资及时还款甲乙双方认可在融资到期前两个月开始商谈融资延续或清算的问题并在到期前一个月确定是否延续或清算及相关的操作方式任何一方无故拒绝或拖延商谈的视为违约另一方有权采取本条5.1款或5.2款提及的处置措施； 5.4为保障乙方的权益在项目融资清算后乙方不存在拖欠银行本金或利息行为的甲方对乙方的反担保权利予以解除甲方必须及时配合乙方办理相关手续 六、特殊条款约定 甲乙双方遇到特殊情况或不可抗力无法再履行本协议项下约定的事宜的若贷款尚未发放则双方协商确定合作是否继续但正常履约一方有权单方终止合同；若贷款已经发放双方协商确定贷款是否清算但正常履约一方有权执行第五条5.1款或5.2款提及的处置措施并通过法律渠道保障自身的权益 七、其他事项 7.1本协议未尽事宜甲乙双方经协商确认可签订补充协议 7.2甲乙双方因履行本协议发生争议应友好协商解决如协商不成由乙方住所地的人民法院管辖 7.3本协议一式两份甲乙双方各执一份协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章之日起生效 甲方（签章）：乙方（签章）： 法定代表人或法定代表人或 授权代表：授权代表： 年月日年月日 简单融资合作协议篇5 甲方：实业有限公司（简称甲方） 乙方：实业有限公司（简称乙方） 经甲、乙双方在平等互恵的基础上就乙方为甲方及相关联企业的发展进行融投资的相关事宜达成如下战略合作协议： 一、甲、乙双方达成一致意愿乙方为甲方及相关联企业的发展进行融投资融投资规模为5005000万元人民币 二、双方责任： 1、甲方必须根据乙方投融资工作的需要提供一切便利条件和审报相关资料并对所提供相关资料的性、合法性承担责任 2、乙方负责积极寻找投融资渠道和投资者能够为甲方的投融资提供服务 三、双方约定： 1、在整个投融资活动中甲方应该积极参与 2、甲方接受融资月利率控制在22.5%/月甲方支付服务费用给乙方并按照实际投融资额度的0.020.04%支付在投融资运行中根据业务不同可以事前协商如无补充协议以此为准 3、甲方对乙方为甲方的投融资后甲方保证按季支付利息 4、甲、乙双方对本协议书有保密义务 四、其他约定事项： 基于乙方为甲方提供的投融资服务甲方承诺并同意若甲方的本人、代理人、授权人、未经透露之受托人或其他有亲密联系的第三方（包括但不限于甲方担任法人股东或从事工作的公司）与乙方所提供的资金方（包括资金方关联主体或个人）签订相关投融资合同甲方将按照本合同内容如约支付乙方服务费用 甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人：xx年1月10日 简单融资合作协议篇6 甲方： 乙方：某投资有限公司 鉴于： 1、项目 大厦项目（以下简称“该项目”）系地处某某路的一个大型综合房产项目总建筑面积约3.45万平方米该项目已竣工但尚未取得房屋所有权证影响产证取得的主要障碍有：第一、实际建筑面积超出规划4000多平方米第二、尚有11户回迁户没有落实具体的安置方案 2、项目公司 某房地产有限公司（以下简称“项目公司”）系开发该大厦项目的项目公司其性质为国有独资企业注册资本1200万元 3、项目公司的股东结构 某某公司专为该项目开发而投资设立的公司持有该项目公司100股权 “该股权”即指广晟公司持有的项目公司100股权 4、项目价值初估 该项目经乙方初估市场价值超过5亿元项目公司负有对股东广晟公司的债务2.42亿元 5、融资合作目标 广晟公司欲将项目公司100股权在广州产权交易中心按国有产权交易程序挂牌出售乙方承诺参与该项目公司股权的竞买争取以2.72亿元3亿元的价格摘牌从而取得项目公司名下的全部资产 “成功摘牌”即乙方在上述竞买程序中中标成为该股权的受让人 “未成功摘牌”即乙方在上述竞买程序中未中标而由第三方中标成为该股权的受让人 甲方为一家实力雄厚的投资公司乙方与项目公司有良好的沟通合作渠道并且具有丰富的房地产经营经验为更好地发挥甲乙双方的各自优势甲方有意给予乙方资金支持协助乙方完成项目公司100股权的收购在此基础上合同各方经友好协商达成以下框架协议： 第一条融资方式 1.1融资方式甲方愿意为乙方完成项目公司100股权的收购提供总额为人民币2.5亿元的融资并收取固定的融资回报乙方独立参与项目公司股权收购通过竞买程序成为项目公司的唯一股东并负责该项目的后期经营运作的策划与实施享受和承担该项目的全部收益和风险 1.2融资总额：人民币2.5亿元 1.3融资用途乙方从甲方所获取的2.5亿元融资专项用于项目公司100股权的收购不得挪作他用 1.4共管帐户本协议生效后30日内甲乙双方共同设立一共管银行帐户以作为该项目融资的专用帐户由甲乙双方共同监管使用 1.5融资回报乙方同意按固定融资回报率向甲方支付融资回报具体计算方式为：融资额融资回报率实际融资时间融资回报 如融资款项分期支付则分期分段计算融资回报 1.6融资回报率：月息 如乙方未能成功摘牌则按本协议第二条约定计算第一期融款项的融资回报； 如乙方成功摘牌则按本条约定的融资回报率计算融资回报 1.6实际融资时间实际融资时间从甲方资金划入共管帐户之日起至资金划出共管帐户之日 1.7融资计划融资计划根据乙方的项目收购进程分两期进行 第二条第一期融资 2.1第一期融资额：甲方提供的第一期融资额为人民币0.9亿元 2.2第一期融资时间：初定60日 2.3第一期融资回报率：月息 2.4第一期融资回报如乙方成功摘牌则第一期融资额转为融资总额部分按1.6条约定的融资回报率计算融资回报 如乙方未成功摘牌则按2.3条约定的融资回报率计算第一期融资的融资回报 2.5第一期融资划入方式在乙方与广晟公司达成合作框架协议后日内甲方向共管帐户划入九千万元人民币乙方向共管帐户划入一千万人民币 2.6第一期融资使用方式根据乙方与广晟公司达成的合作框架协议约定乙方须向广晟公司支付一亿元保证金时甲乙双方即无条件地从共管帐户划款一亿元给广晟公司 2.7融资返还如乙方未成功摘牌应在日内返还甲方的第一期融资额与相应的融资回报 2.8融资安全保证为保证甲方第一期融资款项的资金安全及融资回报的取得乙方同意向甲方提供如下方式的担保： 担保一：广晟公司将对项目公司2.42亿元债权中的1亿元债权转让给乙方以作为乙方向广晟公司支付1亿元保证金的对价乙方摘牌失败第三方所支付的项目公司股权受让款应优先清偿该1亿元债务 担保二：广晟公司及其上级集团公司再对该1亿元债权承担连带担保责任 第三条第二期融资 3.1乙方成功摘牌则启动第二期融资计划 3.2第二期融资额：甲方提供的第二期融资额为人民币1.6亿 3.3第二期融资时间：初定120日 3.4第二期融资回报率1.6条约定的融资回报率 3.5第二期融资划入方式根据乙方成功摘牌时与广晟公司达成的产权交易合同的相关约定由甲方根据乙方指令向共管帐户划入第二期融资款项乙方可以分期下达第二期融资的划款指令 3.6第二期融资使用方式根据乙方与广晟公司达成的产权交易合同约定的付款条件甲乙双方无条件地从共管帐