景观工程设计合同范.doc

项目景观工程设计合同 合同编号：委托方： （以下简称甲方）设计方： （以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等相关法律、法规规定，经双方友好协商一致，就甲方委托乙方进行_项目景观工程设计事宜协商一致，订立本合同，双方共同遵照执行。第一条 合同依据1本合同及其附件中约定2其他经甲乙双方同意的书面往来函件3中华人民共和国合同法4中华人民共和国建筑法5建筑工程勘察设计合同条例6中华人民共和国建设部建筑工程设计文件编制深度的规定7国家及地方现行的有关工程设计的管理法规、规章8建设工程批准文件第二条 工程概况1项目名称： 2项目地点： 3项目概况： 第三条 设计内容及服务范围(以下供参考，请据实填写)1设计阶段：包括概念设计、方案设计、扩初设计、施工图设计、设计监造。2设计内容：(1) 项目饰面坡度及表面排水的设计（包括内部排水管道布置、嵌接和排水方向、坡度计算及排水量等）。(2) 园景小品的设计：包括花架、花坛、假山、雕塑、景墙、门楼、台阶、栏杆及其他硬质小品的设计（包括以上各方面的结构工程设计）等。(3) 水景、喷泉的设计（包括结构工程、机电工程等内容）。(4) 主要防线布置设计。(5) 照明设计。(6) 音响系统设计。(7) 种植设计：包括所有的树木、灌木和地植植物，选择适合当地生长条件的植物材料，并确定苗木规格及数量。第四条 甲方应提供的资料序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1设计任务书12建筑设计图纸13建筑、结构、机电、现场管道系统、最新的现场定位及由测量员测量的所有有关的图纸14基地内及周围相关的各种管线布置图15带有坐标标高的地形图16含有首层单体建筑平面图和标准层建筑平面图1第五条乙方应向甲方交付的设计成果及进度1乙方应按合同附件景观工程设计主要履行节点表中规定的内容和时限向甲方提交各阶段设计成果，并对其完整性、正确性、适用性、经济合理性及时限负责。2乙方提交的设计文件应当符合国家技术规范标准、规程、政府审批部门有关本工程的文件要求。3，设计成果格式要求：（1）所有设计文件文字文件采用Word文档格式；（2）图形文件采用AUTOCAD软件的dwg格式；（3）效果图等采用jpg格式；（4）幻灯片采用ppt格式。第六条 设计费及付款方式1本合同设计费单价为人民币元/平方米，设计费总价一次性包干为人民币 元整（￥ ），非出现本合同第八条第1、3、4款约定的情况，设计费不作任何调整。本合同设计费已包含乙方履行本协议所需的全部人工费、税费、图纸制作费、复制费、光盘费、通讯费、邮费、会议差旅费、食宿费、交通费、本合同签订前乙方为甲方所作的各项设计工作的费用及合同约定的各项配套服务所需费用等所有费用。2设计费支付方式：具体设计费支付方式及进度详见合同附件景观工程设计主要履行节点表。3甲方向乙方支付本合同约定的各款项前，乙方应向甲方提供等额、合法、有效的行业发票和经甲方盖章确认的成果验收单(甲方的验收确认仅作为付款依据之一，并不能免除乙方对其设计成果应承担的质量保证责任)，否则，甲方有权拒绝支付，因此造成付款逾期的责任由乙方自行承担。4乙方收款账户如下：账户名称： 开户银行： 银行账号： 第七条 设计团队及联系人1. 甲方指派 为联系人，负责合同履行过程中的联络、文件签收工作。但是任何甲方的通知、函件、成果验收或对合同的履行有实质性影响的内容均以甲方加盖公章确认的书面文件为准。2. 乙方指派 为项目总负责人，负责本项目的设计工作；指派为项目联系人，负责合同履行过程中的联络、文件签收工作。3乙方不得擅自转包设计业务。为保证设计质量，乙方指派的项目总负责人必须亲自承担本项目的设计任务，不得随意变更，且乙方所有设计文件必须经项目总负责人签署后方为有效。若需由任何其它人担任主设计师或项目负责人，应事先与甲方协商，经甲方同意后方可执行。4合同生效后一周内，乙方需向甲方提供本项目其它乙方员工名单和组织构架，经双方确认后，原则上不再作调整，如需调整应提前一周书面通知甲方并征得甲方同意。第八条甲方责任1甲方应按本合同第四条约定向乙方提供相关资料及文件，并对其完整性、正确性及时限性负责。因甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方设计需返工，设计工作量增加的，增加量不超过总设计工作量20%的，不再支付设计费，超出20%部分根据实际情况结算。2甲方提交上述资料及文件超过约定期限15天以内，乙方按本合同规定交付设计文件时间顺延；规定期限超过15天以上的，乙方有权与甲方重新商定提交设计成果的时间。3在本项目的方案设计文件经甲方书面审批后，甲方提出方案重大变更（指甲方设计方向性的调整给乙方带来上阶段设计成果的重新设计）及甲方要求乙方对已经甲方认可的方案重做设计时，甲方需向乙方另外增付方案设计费，此费用日后由双方另行协商确定。除重大修改外，一切小修改须由乙方负责而不能收取任何额外费用。4在本合同履行过程中，若甲方要求乙方承担的设计服务超过了本合同约定的设计及服务内容，乙方有权向甲方收取额外设计费。但乙方应在开始提供额外服务前书面告知甲方，向甲方提供书面收费标准，并就收费标准与甲方达成一致意见，否则视为乙方的设计服务属于本合同约定的设计服务内容或乙方愿意提供无偿额外服务。5在合同履行期间，甲方无正当理由要求终止或解除合同必须书面通知乙方，并根据乙方已进行的实际工作量支付设计费。第九条乙方责任1. 乙方应按合同约定的要求向甲方提交各阶段设计成果，并对其完整性、正确性、适用性、经济合理性及时限负责。2因设计报批需要乙方提供相应资料的，乙方须积极配合及时提供，具体资料包括但不限于：(1)各政府职能部门要求的各类自审表；(2)各政府职能部门要求的设计专篇；(3)各政府职能部门要求的面积计算表等资料；(4)配合部分职能部门报批所需的施工图。(5)乙方的工商营业执照、资质证书复印件。3设计成果报批过程中，甲方提出的合理修改意见及政府有关职能部门提出的修改意见，乙方必须在100%落实修改。乙方据此对设计成果所进行的修改、补充和完善的工作量费用已包含在设计费中，不另计费。4销售阶段的配套服务工作：(1) 根据项目的策划宣传需要向甲方提交景观工程设计理念文稿。(2) 因项目正常的宣传推广需要，甲方有权在宣传推广内容中提及并介绍乙方的设计人员及过往业绩；如项目举办产品说明会或类似活动的，则设计人的项目总负责人应根据甲方通知的时间要求出席说明会，并在说明会上就项目设计特点及优势等进行充分的介绍及说明（介绍内容的书面文稿应事先征得甲方的同意）。5施工阶段的配套服务工作：(1) 乙方应协助甲方选择合适的施工单位，并负责向甲方和施工单位进行设计交底、图纸会审，并根据甲方及施工单位的要求，派员参加技术例会及其他各种与设计有关的会议。(2) 乙方应参与本项目景观工程主要材料设备（包括但不限于照明灯具、植物品种、景观小品、家具）的选型工作，在甲方提交主要材料设备样品确认表后1个工作日内签字确认或提出优化意见。(3) 乙方须跟踪本项目施工品质，按甲方要求，定期到现场查看以确保项目施工质量符合合同要求之水平，并配合甲方和施工单位完成施工过程中的各阶段的验收工作(包括各主要空间施工样板验收)，乙方应在甲方通知后1个工作日内到达现场验收，并在验收确认表上签字确认，如施工质量未能达到设计要求，乙方有责任书面通知甲方，并提出具体建议。(4) 乙方的相关设计人员在项目实施过程中应按照项目的实际要求，在相应的时间内及时到达现场，协助甲方及相关单位及时处理设计方面的有关问题，提供技术咨询服务(乙方应在甲方通知后1个工作日内到达现场，一般问题在1个工作日内提出解决方案，重大问题在2个工作日内提出解决方案)。(5) 关于项目实施过程中发生需乙方签证的联系单、验收文件等，乙方须在1个工作日内完成有效签复；对甲方向乙方的发函，乙方须在1个工作日内给予明确的书面回复并采取相应的措施，涉及设计变更的，需在3个工作日内出具设计变更施工图或设计变更联系单。(6) 甲方就乙方提供的设计方案所召开的专家认证会，乙方须及时参加，对提出的疑问进行解答。6以上各项服务费用已包含在合同总价内，不另计费。第十条 违约责任1甲方应按合同约定的金额和时间向乙方支付设计费用，每逾期支付一天，应承担逾期未支付金额千分之二的逾期违约金。2乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方设计人员错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费，并根据损失的程度和乙方责任大小向甲方支付赔偿金。3乙方应按合同附件景观工程设计合同主要履行节点表约定的内容、质量标准、完成时间及其他要求向甲方交付设计成果；乙方未按前述要求提交设计成果的，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金人民币10000元；延误超过20天的，乙方除支付违约金外，甲方同时有权终止本合同，甲方由此造成的损失由乙方负责赔偿。如乙方未能在 年 月 日前向甲方提交概念阶段设计方案终稿并征得甲方确认，则甲方有权终止合同，并向乙方支付设计补偿费人民币 元。4乙方提交的各项设计成果必须满足本合同约定要求、甲方设计任务书等书面通知要求以及国家、浙江省、杭州市的设计及建筑装饰工程的有关规范、标准、规程要求，否则，应无条件返工直至满足前述条件为止。因未满足前述要求导致设计返工而影响成果交付时间的，则乙方应按上款约定承担逾期交付成果的违约责任；因此造成设计返工或修改的全部费用均由乙方承担。乙方提交的成果未能达到甲方要求，经三次修改后仍不符合要求，甲方有权提前解除合同。5设计工作完成进入施工阶段后，乙方应积极配合参加设计交底工作会议、签发联系单、参加各阶段验收工作、解决施工现场的相关技术问题及完成合同约定的其他各项配合工作，若乙方未能按时进行前述相关配合工作的，则每出现一次，乙方应向甲方支付违约金人民币5000元。6乙方如有挂名、挂靠、转包等行为，经甲方查实，乙方应向甲方支付设计费总价20%的违约金，同时甲方有权终止本合同，并要求乙方返还已支付的设计费并赔偿由此造成的损失。7乙方未按合同约定履行其他相关义务的，经甲方通知后仍未改善的，甲方有权视情节严重程度每次要求乙方支付1000元至100000元的违约金，情节严重的，甲方同时有权终止合同。8若乙方未按合同约定提供等额、合法、有效发票的，乙方须向甲方支付该无效发票面额20%的违约金；因此导致甲方税务检查不合格或被主管部门处罚的，由乙方负责承担全部赔偿责任。9合同生效后，乙方要求终止或解除合同的，乙方须双倍返还定金，并赔偿甲方因此造成的损失。10本合同约定的乙方应该承担的违约金或赔偿款，甲方有权从设计费中直接扣减。第十一条 造价控制要求在保证本项目整体设计品质的前提下，乙方应确保本项目景观工程造价控制在 元/平方米以内。如本项目景观工程根据乙方设计的施工图施工的最终结算造价低于上述控制价格的，则节约部分价款的20%奖励给乙方，因此产生的税费由乙方自行承担；若根据施工图施工的工程造价高于上述控制价格的，则超出部分价款的 %由乙方承担。第十二条 知识产权1乙方因履行本合同而完成的设计成果及过程文件（包括但不限于乙方提供的所有图纸、说明、电子文件等），其知识产权归甲方所有，甲方有权索取设计成果的书面版与电子版。未经甲方书面许可，乙方不得擅自使用或向第三人泄露、转让，或用于参加各种形式的比赛或展览，或在有关刊物上发表。如发生以上情况并给甲方造成经济损失的，乙方应赔偿甲方经济损失，损失难以计算的，乙方应赔偿甲方该合同金额三倍的经济损失。2.乙方应保证提交给甲方的设计成果不侵犯任何第三方知识产权，包括但不限于专利权、商标权、著作权等，也不存在不正当竞争行为的情形。若有上述事由发生，乙方应依甲方选择：(1)修改设计成果至不侵权；(2)终止设计且乙方应赔偿甲方因此受到的一切损失。第十三条 通知与送达1本合同的任何一方发出的通知，应以中文的书面文字为准，通知日期以通知发出日为准，收件地址以合同所列的地址为准，若一方地址发生变更的须及时书面通知对方；合同一方向对方发出的通知，符合下列情形之一的均视为已送达：（1）该通知已递交对方的；（2）该通知以邮递（含快递）方式发出后7天的；（3）以传真、电话或其他类似方法通知后对方以适当的形式确认的。2如因合同任何一方约定联系方式变更后未及时通知对方，导致对方发出的通知无法按时送达，仍视为已送达，相应责任由未及时通知约定联系方式变更的责任方承担。第十四条 解决争议的方式在履行本合同中发生的或与本合同有关的所有争端，双方应通过友好协商解决，经协商不能达成协议时，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十五条 其他1本合同于 年 月 日在 签订。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，经双方盖章后生效。2本合同中如有未尽事宜，须经合同双方共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。【以下无正文】【公司与公司关于项目景观工程设计合同签署页】甲方（盖章）： 乙方（盖章）：地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：联系人： 联系人：电话：电话：传真：传真：第 16 页 共 16 页附件： 项目景观工程设计主要履行节点表序号设计/服务内容节点完成时间验收标准/质量要求设计成果对应付款比例付款条件1/甲乙双方签订合同后15个工作日内支付。一、概念设计阶段2总体景观概念布局图阶段提供二个初步概念方向性的设计草图（含设计意象图），图中反映就现有总体规划布局进行检讨后所提出的修改建议。1、二个初步概念方向性草图一式三份2、设计意象图一式三份/3总体景观概念布局图阶段成果汇报总体景观概念布局图完成后，由乙方主创设计师向甲方进行汇报并进行面对面讨论。/4概念方案设计阶段1、乙方将根据已获甲方认同及政府批准之总平图，在建筑单体位置不变的情况下，就其细部如小区内路网安排、消防通道、停车场标高、人防、停车场出入口、大堂出入口、连廊、公建设备位置等进行评估和建议。2、及时咨询甲方及有关顾问，以便就本工程要求的整体外观及其园林特色制定工程计划、参数及基本要素、设计责任、工程分期进度及其它要求。3、与有关的设计单位（建筑、结构、机电、土木等）配合，就外部空间的设计布局和饰面坡度、排水系统等硬景进行协调配合。4、提出景观设计概念，拟定总体景观设计的功能和特色，制备解说图则（如意向图片及剖面图），以阐释硬景及软景景观的概念，包括植栽和草坪分布、人行步道、平台、棚架、园景墙、入口景和休闲设施的位置。5、乙方就总体规划作出评估及优化建议；就建筑外立面、功能及布局提出优化建议；结合市场及建筑方向提出风格及内部景观上的探讨方向，提供两个初步概念方向性草图、意念意象图片。1、概念方案草图(1:500或以上)两份2、设计意象图两份/5概念方案设计成果汇报/意见反馈概念设计完成后，由乙方主创设计师向甲方进行汇报并进行面对面讨论。/乙方完成本项目景观工程概念设计阶段工作内容并向甲方提交概念设计终稿成果（含电子文件），经甲方验收合格(以甲方出具加盖公章确认合格的成果验收单为准)后30个工作日内支付。二、方案设计阶段6最终方案设计阶段乙方按照甲方的修改意见开始进行最终概念设计工作。1、总平面彩图(1:500或以上)大图和A3图各一份2、设计意象图、剖面图各一式三份3、设计说明一份4、不少于三处重点区域手绘概念效果图一式三份5、以上设计成果电子文件一套/7最终方案设计成果汇报/意见反馈最终方案设计完成后，由乙方主创设计师向甲方进行汇报并进行面对面讨论。/乙方完成本项目景观工程方案设计阶段工作内容并向甲方提交方案设计终稿成果（含电子文件），经甲方验收合格(以甲方出具加盖公章确认合格的成果验收单为准)后30个工作日内支付三、扩初设计阶段8初步扩初设计阶段乙方完成最终方案设计成果汇报/意见反馈并获甲方书面同意后进入扩初设计阶段工作。扩初设计内容包括：平面、设计草图、剖面、细部节点初步设计，所有图面将要表达设计思想及各种不同的设计元素之间的关系。提供景观扩初设计图纸供甲方审阅。1、初步扩初设计图册四份2、电子光盘一份/9初步扩初设计阶段成果汇报/意见反馈初步扩初设计阶段工作完成后，乙方赴项目现场或双方约定地点向甲方汇报设计成果，并与甲方进行讨论及意见交换。/10最终扩初设计阶段初步扩初图纸和物料样板获甲方确认及批准后提供：铺面材料、水景、景观墙、花台、户外阶梯及其它景观构筑物初步设计，需明确景观元素平面、立面形式及尺寸、色彩、材质并尽可能提供参考图片，包括相关户外家具和照明灯具初步布置及选型。软性元素（植栽等）设计包括乔木、棕榈植物种植布置及种类确定以及灌木、地被等结构层次设计及品种推荐列表。1、最终扩初设计图册四份（含文字说明、彩色总平面图、不少于两处重点地区效果图、CAD线图等）2、电子光盘一份/11最终扩初设计阶段成果汇报/意见反馈最终扩初设计阶段工作完成后，乙方赴项目现场或双方约定地点向甲方汇报设计成果，并与甲方进行讨论及意见交换。/乙方完成本项目景观工程扩初设计阶段工作内容并向甲方提交扩初设计终稿成果（含电子文件），经甲方验收合格(以甲方出具加盖公章确认合格的成果验收单为准)后30个工作日内支付。四、施工图设计阶段12初步施工图设计阶段乙方完成最终扩初设计阶段成果汇报/意见反馈并获得甲方书面确认后进入施工图设计阶段工作。乙方提供足够作为施工作业之依据之图纸及相关内容资料，包括以AUTOCAD 绘制或手绘之平面、剖面、立面、及详细节点图，以及材料样板。1、初步施工图图册四份2、电子光盘一份/13初步施工图设计阶段成果汇报/意见反馈乙方完成初步施工图设计阶段工作后，赴项目现场或双方约定地点向甲方汇报设计成果，并与甲方进行讨论及意见交换。甲方审阅图纸后