租房合同范本五篇.doc

租房合同范本五篇 出租方：（甲方） 承租方：（乙方） 根据中华人民共和国合同法有关规定为明确出租方和承租方的义务关系经双方协商一致签订本合同 一、房屋位置： 甲方房产坐落于市路号栋单元号房（房厅）租予乙方作为合法居住使用 二、租赁期： 租赁期限为12个月年月日至年月日止（以公历为准） 三、房屋租金与相关费用： 每月租金额为元/月（不包括网络费、水电费、广播收视费、空调冰箱加雪种费）押金元（贰仟圆整）电费按电表实际使用数量乘以价格进行计算水费按半年60吨用量计算（注：水电价格以学校定价为标准） 四、支付方式： 租赁原则为先付租金后用房（1）房屋租金按半年作为一期收取一次乙方需提前2个月向甲方付清下一期租金如乙方付款期的最后一天为法定节假日可顺延至节后第一天每次付款甲方应向乙方出具收据 （2）水电费每半年作为一期收取一次第一期水电费在第一期结束后一周付清第二期水电费从押金中扣除 五、权利和义务： （1）合同到期在乙方结清所有实际费用后并将房屋交接完毕后甲方应于当天退还乙方所交房屋租赁押金（即扣除最后一期水电费后剩余的押金）租期不满一年不退还租金及押金另外有约定除外 （2）合同期内甲方不得要求变更租金收费标准 （3）乙方不得利用所租房屋进行非法活动无权把房屋作为抵押品抵押否则乙方将承担全部责任 （4）乙方要守法如违反政府政策、本地区有关管理及治安所发生的事故一切经济、债务与甲方无关且全由乙方自负因此造成甲方所受损失由乙方如数赔偿给甲方且甲方有权收回乙方的居住权已收租金和押金不退还其次乙方必须遵守学院的一些生活管理制度即不得在上班期间以及中午12点至下午3点、晚上12点后在屋内划拳猜码从而影响他人休息或工作 （5）乙方未经甲方同意不得随意在墙上、地板、门框上进行破坏原屋结构的装修行为若由此造成原屋结构及原有装修损坏以及整栋楼房倒塌而造成的所有损失乙方负全责 （6）乙方确实要安装空调需经甲方同意且乙方租赁到期后（两年内有效）空调可按半价卖给甲方超过两年的双方可商量折旧价安装空调后不得擅自拆装如有造成房屋装修损失的按乙方所交押金的5倍作为房屋装修损失赔偿另外有约定除外 （7）租赁期内乙方需保证房屋内干净卫生即要搞好室内卫生保持走廊清洁垃圾水不能流到瓷砖以防污染瓷砖油渍污垢要及时清洗不能污染瓷砖未经甲方允许乙方不能在走廊堆放垃圾不能随便扔烟头因为烟头有火会使白色瓷砖永久性变黄如有瓷砖被损坏污染须以时价赔偿租期满搬走要清理室内卫生否则扣减相应押金作为清洁费 （8）严禁将不溶化物品塑料袋等丢入便盆严禁将剩饭、剩菜、倒入洗手盘洗手盘洗菜剩下的菜渣要清理干净不能流入洗手盘否则因此造成堵塞一切后果自负另外不能随意往窗外扔东西如被邻居投诉一切后果自行承担 （9）合同期内乙方有下列情形之一甲方有权提前终止合同并收回房屋且已收租金和押金不退还 乙方擅自将房屋转租转让或转借的 乙方利用房屋进行非法活动的损害公共利益的 乙方拖欠租金累计达1个月的 六、消防与安全： （1）乙方必须做好房屋的用火、用电的安全如因乙方原因出现的事故和损失均由乙方承担全部责任 （2）为了安全出入要随手关大门贵重物品要自行保管好出入门要反锁房门如自身物品在室内被盗全部责任应由承租人自行承担 （3）走廊不安全不要在走廊放车、杂物等如走廊东西被盗全部责任应由承租人自行承担 （4）自带车辆的停放必须停在学院规划的线框内做好安全防范措施如车辆发生被盗全部责任由承租人自行承担 七、租赁期间的家电修缮 （1）经双方验看该房结构完整设施齐全完好房屋中的一切物品（家具、电器）乙方有妥善保管义务如属人为损坏的则由乙方负责修复或赔偿（按折旧价值协商） （2）甲方对房屋及设备应在出租前认真检查以保障乙方能正常使用 八、续租： 合同期满在同等条件下乙方享有优先续租权若乙方续租须提前一个月通知甲方并交押金元（仟圆整）作为续租定金；若乙方不再续租也须提前一个月通知甲方 九、其它事宜： （1）如因火灾、水灾、地震、政府命令（包括拆迁）等不可抗力因素致使合同不能履行双方可解除合同互不承担违约责任 （2）命令拆迁双方可解除合同互不承担违约责任 （3）本合同未尽事宜双方可通过友好协商解决 （4）对本合同的任何修改和补充应以文字为准 十、本合同一式二份甲乙双方各一份自双方签字之日起正式生效 甲方（出租方）： 身份证号码： 日期： 乙方（承租方）： 身份证号码 日期： 单位地址： 甲方（出租方）身份证号码： 乙方（承租方）身份证号码： 出租之房屋（店面）座落于市区建筑面积平方米室内设备包括甲、乙双方就上述房屋（店面）友好协商达成下列条款以资共同遵守履行 一、租赁用途为之用不得擅自另作他用 二、租赁期限：暂定年从年月日起至年月日止每月租金为人民币元整（元） 三、付款方式：乙方每应向甲方缴纳租金人民币元整每次租金必须提前天内交清 四、合同签订之日乙方向甲方交付人民币元整作为押金待不租或期满费用算清后甲方应将押金无息退还乙方 五、乙方必须依约交付租金如有拖欠押金甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋 六、租赁期间双方均不得借故解除合同当事人一方如有正当理由要求解除合同时必须提前壹个月通知对方经对方同意解除合同归还房屋并赔偿违约金壹个月如遇不可抗拒原因（如天灾、政府政策变化等）不在此例 七、乙方要遵守的暂住条例不得利用该房屋之便进行非法活动否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任甲方概不负责并有权提前终止租赁合同 八、租赁期间内乙方如中途让给他人转住（用）需经甲方同意不得私自转租 九、租赁期间乙方应负责交付：水、电费电话费卫生费管理服务费 十、租赁期间乙方应爱惜室内一切设备如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏应负责恢复房屋及其配套设施原状无法恢复的应酌情赔偿 十一、租赁期满乙方应按时将房屋归还甲方如乙方需续租须提前半个月与甲方协商在同等条件下乙方有优先承租权租赁期满后乙方退出时若有家具杂物等布置不搬者甲方将视其为废弃物任由甲方处理乙方不得有异议 十二、合同签订之日的电表底数为水表底数为煤气表底数为 十三、本合同若有未尽事宜由甲、乙双方协商解决另拟定补充协议 本合同自签订之日起生效本合同壹式叁份甲、乙双方各持一份送工商壹份叁份都具有同等法律效力 附加： 甲方（签名/盖章）乙方（签名/盖章） 签约日期：年月日 出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自年月日至年月日计个月 二、本房屋月租金为人民币元按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初日内乙方向甲方支付全月/季/年租金 三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时乙方须交清欠费 四、乙方同意预交元作为保证金合同终止时当作房租冲抵 五、房屋租赁期为从年月日至年月日在此期间任何一方要求终止合同须提前三个月通知对方并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋乙方有优先购买权 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用由乙方承担 七、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任 八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助 九、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼请求司法解决 十、本合同连一式份甲、乙双方各执份自双方签字之日起生效 甲方：乙方： 年月日年月日 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 甲乙双方经友好协商乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋并就此租房事宜达成如下协议： 一、甲方同意供给乙方经营用房平方米用于该公司经营之用该房屋坐落于 二、该房屋租金经双方商定为每月元该房屋总租金为元 三、租金于交付每延迟一天按总租金的计罚若天内仍未交纳甲方有权收回该房屋并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金 四、乙方同意预交元作为保证金合同终止时当作房租冲抵 五、房屋租赁期为从年月日至年月日在此期间任何一方要求终止合同须提前三个月通知对方并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋乙方有优先购买权 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用由乙方承担 七、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任 八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助 九、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼请求司法解决 十、本合同未尽事宜可由双方协商签订补充协议经公证后与本合同具有同等法律效力 十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效 甲方（签章）乙方（签章） 代表人（签章）代表人（签章） 签订时间：签订时间： 甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 经甲乙双方友好协商达成如下租房协议： 一、甲方将位于面积约平方米租给乙方作为办公使用 二、暂定租期为年时间从年月日起至年月日止 三、每月租金元（人民币元整）年不变 四、乙方上缴租房押金元人民币（人民币元整）合同到期如不续租甲方将把押金退回给乙方 五、付款方式：乙方二月付一次押金先付后用每次须提前5天付下一次租金如有拖欠每过一天罚款40元连续拖欠过15天甲方有权收回房屋使用权终止