写字楼装修合同范例.doc

写字楼装修合同范例 为保护双方的合法权益在写字楼需要装修的时候签订装修合同是很有必要的下面为大家搜集写字楼装修合同范例以供参考 写字楼装修合同范例一 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 甲、乙双方经友好洽谈和协商甲方决定委托乙方进行办公楼装修为保证工程顺利进行根据国家有关法律规定特签订本合同以便共同遵守 第一条：工程概况 1.工程地址： 2.办公楼：总计施工面积243平方米 3.施工内容：详见本合同附件(一)施工图 4.委托方式：包工包料 5.开工日期：XX年3月日竣工日期XX年月日工程总天数：天 第二条：工程价款 工程价款(金额大写) 第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称经双方认可 2.工程验收标准双方同意参照国家的相关规定执行 3.施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求双方应确认增加的费用应另签订补充合同 4.凡由甲方自行采购的材料、设备产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责 5.甲方如自聘工程监理须在工程开工前通知乙方以便于工作衔接 第四条：材料供应 1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定对本合同中所用材料一律实行明码标价甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程非经甲方同意不得挪作他用 2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求或规格有差异应禁止使用如已使用对工程造成的损失均由乙方负责 3.甲方负责采购供应的材料、设备应该是符合设计要求的合格产品并应按时供应到现场如延期到达施工期顺延并按延误工期处罚按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后由乙方负责保管由于保管不当而造成损失由乙方负责赔偿 第五条：付款方式 1、进场付两万中途付元完工付元完工后留一万保质金6个月付清 甲方在应付款日期不付款是违约行为乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时不得交付使用 第六条：工程工期 1.如果因乙方原因而延迟完工每日按工费的10%作为违约金罚款支付给甲方直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工每延迟一日以装潢工程价款中人工费的10%作为误工费支付给乙方 2.由甲方自行挑选的材料、设备因质量不合格而影响工程质量和工期其返工费由甲方承担由于乙方施工原因造成质量事故其返工费用由乙方承担工期不变 3.在施工中因工程质量问题、双方意见不一而造成停工均不按误工或延迟工期论处双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理尽快解决纠纷以继续施工 第七条：其他事项 1.甲方责任 1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图并向乙方进行现场交底 2.乙方责任 1)指派一名工作人员为乙方工地代表负责合同履行并按合同要求组织施工保质保量地按期完成施工任务 第八条：违约责任 合同生效后在合同履行期间擅自解除合同方应按合同总金额的5%作为违约金付给对方因擅自解除合同使对方造成的实际损失超过违约金的应进行补偿 第九条：争议解决 本合同履行期间双方如发生争议在不影响工程进度的前提下双方应协商解决当事人不愿通过协商解决或协商解决不成时可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼 第十条：合同的变更和终止 1.合同经双方签字生效后双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同提出终止合同的一方要以书面形式提出应按 合同总价款的10%交付违约金并办理终止合同手续 2.施工过程中任何一方提出终止合同须向另一方以书面形式提出经双方同意办理清算手续订立终止合同协议后可视为本合同解除 第十一条：合同生效 1.本合同双方盖章签字后生效 2本合同一式贰份甲乙双方各执壹份 甲方(业主)：签字：签约日期： 乙方：委托代理人签字：签约日期： 写字楼装修合同范例二 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 甲方同意乙方对甲方所承租室进行装修施工乙方保证遵守大厦物业关于二次装修管理规定双方同意按如下条款在北京市签定本合同 一.工程概况： 1.1施工地址： 1.2施工单元：平方米(按签约建筑面积) 1.3施工工期：天 施工工期至日止 1.4本合同装修额为人民元(大写人民币： 二.合同款支付方式：按施工进度支付款项 三.甲方工作： 3.1甲方协助乙方向大厦工程部索要所需图纸 3.2甲方应严格按合同要求按期支付工程款甲方应严格按合同要求按期付款延期超过一天赔偿乙方经济损失合同价款的千分之三百分之十封顶因甲方付款延迟的工期应在施工期限中扣除 3.3甲方协助由大厦向乙方提供的图纸：电力平面图注:一切以实际工程量所发生的价格为准弱电平面图照明平面图空调凝结水管平面图 3.4为了保证施工进度的顺利实施甲方应全力支持乙方在甲方所在大厦所遇到的一切所需协调的重要事项 四.乙方工作 4.1乙方负责向大厦物业方申报开工必要的手续 4.2乙方须将如下材料于开工前提交大厦工程部审核签字并留存施工单位营业执照复印件施工单位资质等级证明复印件施工设计说明施工平面图 4.3乙方严格按照甲方与大厦签订的二次装修施工管理规定、施工装修承诺书、施工消防安全协议书、二次装修管理协议进行施工如因违反上述协议所造成的一切后果由乙方负责全部承担同时甲方有权向乙方提出经济赔偿 4.4乙方负责在开工前到管理中心办理开工手续及相关人员出入证件 4.5乙方应严格按合同要求按期完成施工延期超过一天赔偿甲方经济损失合同价款的千分之三百分之十封顶家具如有延期现象乙方仍负责家具安装过程中的布线及调试直至线路通畅但由于进家具所延误的布线及调试不含在工期内 4.6乙方保证甲方所租房间在施工期间的卫生清洁如乙方在施工过程中给甲方所租房间造成损害乙方负责承担一切后果 4.7工程完工时乙方负责办公区的保洁工作已保证甲方正常入住 4.8为能给甲方提供良好的工作环境及空气环境乙方确保所有装修材料均先例国家环保要求 五.乙方承担： 5.1本合同所列各个装修单项的数量均已乘材料损失系数在施工中所发生的任何合理的及非合理的材料损失均将由乙方自行消化 5.2本合同各项单价已经包括发生可能发生的各种费用甲方在签定装修合同后进行的设计修改从而引起的费用增加依据双方认可的概算于工程第二笔款结清除甲方与乙方共同认可的设计修改外其他任何因乙方单方引起的费用增加均由乙方单方承担(乙方提供完整的报价包括：产品或材料名称、型号、数量、单价、总价等作为工程项目一览表) 5.3本合同的所有装修质量必须符合北京市有关施工及验收规范的要求如因施工质量及安全等问题所造成的工期拖延致使甲方因此受到的损失由乙方承担并赔偿全部损失 六.工程的各个单项从竣工之日起均享受乙方一年全额保修(不包括由于外界因素导致的工程质量损坏)终身维护,超出保修范围的项目酌情收取成本费维护 七.验收： 7.1工程完工由甲方专职人员验收如有不合格乙方按标准修善只至甲方满意工程符合标准 7.2乙方在竣工验收前备好竣工图纸由甲方、乙方共同验收并填写验收报告7.3验收标准： 1)大厦物业的各项管理规定 2)本合同第四款4.2条 3)预算中各项的正常使用 八.乙方不得将本工程转包给其它公司或个人 九.争议： 双方发生装修售后服务纠纷及经济合同纠纷自行协商解决无效时到有管辖权的相关机构申请仲裁 十.本合同由装修施工合同协议条款及其附件组成 上述附