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建筑施工企业法律风险及其防范【摘要】建筑行业伴随着经济的不断发展，近几年也突飞猛进。加之各地方又不断加强建设行业的投资力度，就为建筑施工企业带来大好发展机遇的同时，也带来更多的竞争挑战，许多恶性竞争直接导致建筑施工企业利润大幅降低，工程款拖欠现象已十分普遍。针对建筑施工企业首要任务就是如何能够有效的规避合同签订和履行的法律风险。本文在概述建筑施工企业法律风险管理的基础上，对法律风险管理体系建设进行了简述，最后对建筑施工企业主要法律风险防范进行了说明。【关键词】建筑施工企业法律风险防范前言伴随国家综合国力的不断增强，对建筑业的发展也加大了扶持力度。但由于建筑施工企业实力参差不齐，所以要不断加强对建筑施工的监督管理，使得建筑市场秩序有序健康发展，才能确保施工的质量与安全。这就使得建筑施工企业法律风险管理的概念应运而生：建筑施工企业本身需要对可能的、潜在的损失进行预防、辨识、评估、并采取相应的对应措施。就可以规避风险降低损失，实现风险管理的为我所用。业主方风险、合同法律风险、财务风险、施工企业自身风险就是目前建筑施工企业风险主要四个类别。1 法律风险管理体系建设为了实现建筑行业风险降低，经济效益显著的提升。除了要求要不断的进行讨论和总结法律风险的识别、评估和控制方法还要制定相关法律风险管理的标准。同时强化风险管理的组织职能，坚决执行风险管理的基本流程，培育良好的风险管理意识，建立符合企业实际经营生产的法律风险管理体系，确保企业贯彻执行相关规章制度和为现实经营目标而采取的举措，保障经营的有效性，提高效率，降低实现经营目标中的不确定性。所以建立法律风险管理体系必不可少。企业法律风险管理的价值目标分为确保法律风险应该控制在公司经营可承受的范围内；确保内外信息沟通，其中最重要的是保证公司与股东之间信息沟通真实可靠；必须遵守相关法律法规，国家标准规范要求；必须严格认真的贯彻执行企业有关规章制度和为现实经营目标采取的重大措施，确保有效经营，并提高经营的效率和效果，有效规避实际经营中不确定的目标；确保企业建立应对处理危机的机制，切实保护企业不会因为遭受灾害性风险或人为原因而导致的重大损失五个方面。法律风险管理体系的价值目标在企业风险管理体系中具有指导意义。2 建筑施工企业法律风险的防范措施2.1对合同内容进行认真评审一般来讲要使用自己的合同文本签订合同，当在一定的特殊情况下必须要使用对方的合同文本，就必须注意，合同文本的签字盖章必须通过本企业自身法律事务部门的同意。很多时候有些同承办人为了使自己更方便，合同文本由乙方提供甚至轻易的没有经过自身企业法律事务部门审查的合同文本上盖章，或者只是粗略的看一遍对方提供的合同文本就认为各种数据都没有问题，之后便随便的签字盖章。很多时候即便遇到某些损害自身企业利益的合同条款，也不作为。像这样疏忽大意对待合同条款，从本质上说是属于玩忽职守，更甚就是对自身企业的一种不负责任。将一些可以经过谈判而得到的正当利益轻易地拱手相让，谈判中也会被动，优势不在，自己还无动于衷，这是一种非常不可取的行为，为企业发展埋下隐患，带来巨大的法律风险。当遇到没有可以参照的合同范本参照，合同范本由业主方提供或者直接由主招标单位确定中标单位、被施工建筑单位与供货单位签订的合同，施工建筑单位合同签订之前必须要对合同内容进行评审，同时征求本企业的法律事务部门的意见，最后在经过谈判修订合同中的一些风险条款后进行合同的签订。2.2保证合同内容的合法性合同主体通常会涉及到以下两个方面的问题，第一方面就是在合同的签订之前对签订对方主体的合法性进行一定的审查，确保其拥有各种证件资质，具有签订资格和良好的信誉等级，竟可能避免与一些相关资格证书不全的主体或者皮包公司签订合同，同时确保合同的签署人具有法人资格或者是具有相关证书的自然人，同时也必须满足拥有国家相关部门要求的特殊证件；另一方面就是保证合同签订的履行主体与合同主体一致。就是在履行签订的合同的过程中，必须保证签订合同的主体与履行合同的主体一致，施工建设时的一切手续凭证必须经过施工单位相关负责人签字，务必消除项目部的其他工作人员代签的现象或者直接转账给第三方的情况发生。2.3保证合同中条款表达明确清晰首先在合同中要清晰准确的规定的关于工程项目的款项、质量要求、技术指标、付款方式等内容，不能够含糊模棱两可，反复仔细的检查像结算工程款项方式等核心内容，双方的职权做到明确划分，确保整个合同的严格、完整性。在一些对外合同中常常会有，对“单价承包”和“总价承包”都进行了说明，但是忽略了最后选择的方式，应该二者留一；还有一些合同之中仅仅对“单价包干”、“包工包料”等内容进行了约定，但是忽略了具体的单价或总价数据，这些都会带来无法预计的风险隐患，甚至给企业带来的损失会不可估量。另外，必须保证合同中一些数据与金额同时要有大小写，确认无误后再进行签订；其次，要保证与所有对外合同签署方签署的合同内容一致，所有约定的条款保证一一对应，其中也要规定我方违约责任的一些免除条款。目前，针对一些工程项目出现部分业主以各种理由不与施工建筑单位进行结算，或者通过各种借口拖欠工程款项，这就是因为施工建筑企业在和业主签订的合同中并没有将付款的时间与合同挂钩，带来一些不必要的法律诉讼，只有必须在对外合同中规定“我方违约责任免除”的相关条款才能有效的杜绝这种事件发生。2.4严格保管合同原件当诉讼事件确实发生时，任何一方在庭审的阶段对于己方所提出的一切主张都有义务举证，当举证不充分时，诉讼就有可能发生败诉的风险。对于在举证过程中，相关证据应该提交原件，在法庭上只有原件才能够进行质证并且由法官最后裁量。任何合同纠纷，合同的原件都是一个至关重要的证据，所以建筑施工企业必须要严格保管好合同原件。保管好合同原件一方面能够促进合同的双方切实履行合同中规定的内容；另一方面，如果今后发生诉讼纠纷时，有效保存的合同原件是一种有力的证据，最后，合同条款中难免会涉及到合同主体双方的商业秘密和企业相关的一些信息，当其中某些合同主体不愿意公开合同中的部分信息时签订合同主体的的双方就应该做好合同的保密工作。 3 结语社会主义现代化建设的步伐在高歌猛进，带来经济突飞猛进的发展，带动社会各项事业的全面发展。建筑行业也如沐春风的受到越来越多的重视，建筑施工企业法律风险不可避免的成为主导今后建筑行业是否能够健康有序高速的重要因素之一，做好法律防范尤为重要。参考文献：1 王达. 施工企业法律风险防范专题系列之十一 如何把握合同效力风险J. 施工企业管理. 2010(11):114-115 2 陈光文,谢桦. 国有建筑施工企业法律风险防范机制的构建J. 时代经贸(中旬刊). 2011(S5):126-127 3 何贤林,许旦英. 论建筑施工企业合同风险的防范J. 安装. 2010(07) :85-864 王正国. 建筑施工企业风险探讨J. 沿海企业与科技. 2010(09) :36-37