验收依据.doc

验收依据：1、工程设计文件和工程施工承包合同2、有关工程建设法律、法规和规章：1)中华人民共和国建筑法2)建设工程质量管理条例3)建设部房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定4)安徽省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收与备案管理规定5)其它3、有关工程建设技术质量标准：1)建筑工程施工质量验收统一标准2)建设工程各专业施工质量验收规范3)工程建设标准强制性条文4)其它验收组人员组成：建设单位组织参与工程建设勘察、设计、施工、监理等单位和有关管理部门代表、有关方面专家组成验收组，根据工程特点，下设若干专业小组。l、验收组组长：(由建设单位有关负责人担任)2、验收组副组长：(可由建设单位项目负责人、专业人员或委托监理本工程的总监理工程师担任)3、专业验收小组组长：(由建设单位专业人员或委托监理本工程的专业监理工程师、有关管理部门代表、有关方面专家担任)4、验收组成员：(监理本工程的总监理工程师和专业监理工程师；设计单位项目负责人或受其委托的专业设计负责人；施工单位负责人和施工项目经理；分包单位的项目负责人；勘察单位的项目负责人或专业负责入；商品住宅工程应邀请3个以上已购房产参加验收：规划、公安消防、环保、城建档案等有关管理部门代表)5、建设单位项目负责人对基本建设程序和验收程序等情况不熟悉时，可委托监理本工程的总监理工程师、专业监理工程师承担具体验收组织工作，总监理工程师应将验收组织情况向建设单位项目负责人报告，仍由建设单位项目负责人签署竣工验收意见。验收程序：1、建设单位主持验收会议。2、建设、勘察、设计、施工、监理单位汇报。3、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料：商品住宅工程要听取参会的购房户意见。4、验收组实地查验工程质量。5、验收组成员发表意见(大型复杂工程要分专业组审议)。6、验收组形成工程竣工验收意见并签署工程竣工验收报告。建筑工程竣工验收有哪些准备工作工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的单位工程竣工预验收申请表，审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发监理工程师通知书2、建筑工程竣工验收必备条件完成工程设计和合同约定的各项内容;建设工程竣工验收报告;工程质量评估报告;勘察单位和设计单位质量检查报告;有完整的技术档案和施工管理资料;有工程使用的主要建筑材料3、建筑工程竣工验收监督（由监督站操作）监督站审查工程技术资料后，进行评价，出具建设工程施工安全评价书(建设单位提前15日工程技术资料送查，监督站在5日内返回工程竣工质量安全管理资料退回单给建设单位)4、建筑工程竣工验收备案准备的资料（由建设单位操作）应出具（1）施工许可证；（2）施工图设计文件审查意见；（3）工程质量评估报告；（4）工程勘察、设计质量检查报告；（5）市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；5、建筑工程竣工验收备案程序（由建设单位操作）领取房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表；建设单位持加盖单位公章和单位项目负责人签名的房屋建设工程竣工验收备案表一式四份及上述规定的材料，向备案机关备案6、施工单位组织现场验收管理规定业主组织勘察、设计、施工、监理等单位按照竣工验收程序，对工程进行核查后，应做出验收结论，形成工程竣工验收报告，参与竣工验收的各方负责人应在竣工验收报告上签字并盖单位公章建筑工程消防竣工验收程序重点工程和设有自动消防设施的工程验收，应成立有验收、建审、监督、战训等人员参加的验收组织，并制定验收工作方案。公安消防机构受理建筑工程消防验收申报时，应查验下列资料(1)建筑工程消防验收申报表;(2)建筑消防设施技术测试合格的报告;(3)建筑工程消防设计审核意见书及相关批复文件;(4)竣工图;(5)消防工程施工安装单位资格证书及施工安装、调试记录，消防产品相关证书、出厂合格证，隐蔽工程记录，设计、施工变更内容记录等资料;(6)消防安全管理制度和防火安全管理组织机构及消防系统操作管理人员名单更多建筑消防工程验收知识点建筑工程消防验收主要内容建筑工程消防设施施工验收组织消防工程施工应符合的规定消防工程验收合格后应提供的文件、资料建筑工程消防设施施工验收一般规定防火门安装应符合的管理规定防火卷帘、防火门、防火窗工程验收一般规定消防工程施工质量不符合规范时的处理程序建设工程竣工验收报告编制说明建筑工程竣工环境保护验收适用于环境保护行政主管部门负责审批环境影响报告书（表）或者环境影响登记表的建设项目竣工环境保护验收管理。建设项目竣工环境保护验收范围包括：（一）与建设项目有关的各项环境保护设施，包括为防治污染和保护环境所建成或配备的工程、设备、装置和监测手段，各项生态保护设施；(二）环境影响报告书（表）或者环境影响登记表和有关项目设计文件规定应采取的其他各项环境保护措施环境保护验收相关知识点1、建筑工程环评预申报与审查要求2、建筑工程环评总量审核要求3、建筑工程环境影响评价文件申报程序4、建筑工程环境保护技术评估要求5、建筑工程竣工环境保护验收申报表建筑工程竣工质量自检预验阶段建筑工程完工后由施工单位项目经理组织项目有关部门进行工程竣工质量预检，自检合格后，以书面形式向企业质监部门提出竣工预检申请。自检预验填写的相关资料：填写单位（子单位）工程竣工验收记录，单位（子单位）工程质量控制资料核查记录单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录单位（子单位）工程观感质量检查记录分部（子分部）工程验收记录自检质量情况建筑工程专项验收知识人防工程专项验收容易忽视的细节电梯工程专项竣工验收参与的主体消防工程专项竣工验收参与的主体节能工程专项竣工验收参与的主体建筑工程甲乙方竣工验收后的工作内容建筑工程竣工质量初验阶段1、建筑工程质量经施工单位预验自检合格后，填写（A11工程竣工报验单）上报项目监理部，申请工程竣工初验收。2、总监理工程师组织对工程资料及现场进行检查验收，并就存在的问题提出书面意见，签发监理工程师通知书（注：需要时填写），要求承包商限期整改3、承包商整改完毕后合格后，总监理工程师签署单位工程竣工预验收报验表工程竣工质量初验阶段相关知识点建筑单位工程竣工质量初验专家组成员施工企业单位工程竣工初验程序建筑工程单位工程初验要求单位工程竣工质量初验应具备的条件建筑单位工程初验应填写的资料建筑工程单位工程竣工质量验收阶段全部工程竣工验收的主要任务是：负责审查建设工程的各个环节验收情况；听取各有关单位(设计、施工、监理等)的工作报告；审阅工程竣工档案资料的情况；实地察验工程并对设计、施工、监理等方面工作和工程质量、试车情况等做综合全面评价。承包人作为建设工程的承包(施工)主体，应全过程参加有关的工程竣工验收。建设单位在约定期限内提出给予认可或提出整改意见;施工单位整改修复后，再次提请建设单位验收工程竣工质量验收阶段相关知识点验收组组织单位工程竣工验收规定核查验收组主要核查验收哪几部分建筑工程竣工验收通过程序竣工验收办事程序隐蔽工程怎么进行验收建筑工程资料备案阶段建设单位应当在竣工验收和消防、电梯、燃气等工程验收合格后15日内，向质监站提供工程竣工验收报告、施工许可证、施工图设计文件审查意见、竣工验收备案表、工程质量监督报告、工程竣工验收申请表、工程质量评估报告、工程勘察、设计质量检查报告、工程施工安全评价书、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料、规划验收认可文件、消防验收文件或准许使用文件、环保验收文件或准许使用文件等资料，办理竣工验收备案手续建筑工程移交交房阶段开发（建设）单位向购房（分房）人交付住宅产品，在正式办理移交手续时，应提供住宅使用说明书、住宅质量保证书，并提供工程竣工验收报告供用户查阅和复制总结了多项“鲁班奖”、“国优”工程申报资料的基础上，依据规范及相关技术标准，并结合多年的实践经验编写了建筑工程竣工验收指南及范本第一章建设单位组织竣工验收第二节公共建筑工程施工单位竣工验收汇报范本第三节钢结构厂房工程施工单位竣工验收汇报范本第四节住宅工程施工单位竣工验收汇报范本第三章勘察单位工程质量检查报告汇报第四章设计单位工程质量检查报告汇报第五章监理单位工程竣工验收汇报第六章建设单位工程质量检查汇报第七章验收相关表格竣工验收程序：二、竣工验收内容：三、竣工验收组织：四、竣工验收标准：五、对勘察单位的评价：六、对设计单位评价