吊篮租赁合同.doc

吊 篮 租 赁 合 同承租单位(简称甲方):浙江花园建集团有限公司出租单位(简称乙方):杭州金川建筑机械有限公司 甲方因余杭创新基地人才公寓一期工程的需要,向乙方租赁高处作业吊篮.经双方友好协商,达成如下条款,并签定本租赁安装合同.一、 租赁设备的品名、规格型号及数量:1、设备规格及型号:型号ZLP 630,每台限载500公斤(含操作人员及物料)。每台配钢丝绳 100米 *4根, 电缆线100 米, 工作平台 米。2、吊篮数量: 6台,进场时间为: 年 月 日 二、租赁设备的所有权及使用权在租赁期间内,乙方拥有租赁设备的所有权;甲方只具有设备的使用权,甲方不得对所租设备有任何侵犯租赁设备所有权的行为，不得作为财产抵押,未经乙方许可不可在吊篮上增加或拆除任何部件.三、 租赁设备的租金、期限及费用支付:1、租赁期限:每台吊篮自进场之日起至甲方拆除,装车运出工地之日止,不满60 天按 60天计算,超出60 天按实际日历天数计算。如因甲方原因不能进场则租期从合同规定的进场日期后第五天开始计算。2、 吊篮租金:￥ 50元/天/台(不含税)，进场后因乙方机械设备质量问题需进行维修等按照实际日期免除租金.甲方在吊篮进场时一次性支付租赁押金￥10000元/6台,本合同终止时,如甲方没有违约行为,乙方将押金无息退还给甲方。最后一个月押金可抵作租金。3、 吊篮运至工地后由甲方派人下车并将零部件搬运至吊篮安装位置,每台吊篮由出租方派人免费安装一次,施工过程中如需移位由承租方负责并承担相应费用,使用完后由出租方免费拆卸,承租方派人搬运并上车。4、 租金按月结算,甲方应在次月2日前将租金交付给乙方, 逾期则甲方每日按拖欠租金的千分之一支付滞纳金给乙方,逾期超过3天的,乙方有权停止甲方使用吊篮和随时将吊篮撤离工地,由此产生停篮期间的租金照常计算,一切不良后果及经济损失,均由甲方负责.5、 承租方在吊篮终止使用时结清余款, 如不结清余款则从停止使用之日起甲方每日按拖欠租金的千分之一支付滞纳金给乙方,直到全部款项结清为止,押金可抵作租金,多退少补。如因甲方拖欠租金致使乙方诉讼甲方,则甲方应支付乙方的诉讼费、律师费、执行费、误工费等乙方由此产生的一切费用。6、 吊篮检测由甲方负责并承担相应费用350元/台。7、 吊篮进退场运费由甲方支付给乙方200元/台。 四、 甲方责任1、 甲方配置合理数量的吊篮用电电源箱(带漏电开关),吊篮的用电费用由甲方承担.2、 吊篮进场时,甲方安排马桩130 2428 5158和邓柏友186 6823 0717同志 清点吊篮零部件数量并在进场清单上签字。租赁期间甲方必须按有关法规规定配备操作人员,并要求操作人员按安全操作规程正确使用。每次使用前必须严格对每台吊篮的安全锁、提升机、电气箱、配重、钢丝绳等作一次检查；操作人员应配置独立于悬吊平台的安全绳、安全带。甲方在租赁期间如有任何疑问均应向乙方咨询,在施工中发现吊篮出现异常情况时应立即停止使用,及时通知乙方维修,严禁带病运行。租赁期间 如甲方操作人员违规操作造成安全事故则由甲方承担全部责任,如因乙方设备质量问题造成的安全事故则由乙方承担相应责任.3、 甲方应从吊篮进场之日起负责保管相关设备,若有遗失或非正常使用造成的设备损失应照价赔偿.(附零部件价格表)五、 乙方责任1,乙方向甲方提供所租赁的高处作业吊篮质量应达到有关国家标准(标准号为:GB19155-2003)在租赁期内的使用应严格按国家有关安全规定执行。2，经常维护保养吊篮,及时排除吊篮故障。3，吊篮设备所有权归乙方所有. 乙方给本工程所提供的服务仅限吊篮的租赁、维修、维护,对甲方的工程质量及工伤事故无连带责任，全部责任均由甲方承担。4,乙方无偿给甲方施工人员进行上岗前安全技术交底及相关技术指导.六、 交接手续为保证吊篮的正常使用和租赁期结束后设备的完好性,双方应在吊篮正式安装完毕时签收产品使用验收手续。在租赁期结束时,吊篮拆卸退场前双方办理有关手续。吊篮退租应提前三天通知乙方. 每批退场数量不少于3台七、 安全管理及其他1、 在租赁期间内都应该严格遵守和执行ZLP吊篮租赁安全管理制度,包括附件建筑施工吊篮安全管理协议书、ZLP高处作业吊篮操作使用安全技术交底、ZLP高处作业吊篮使用说明、ZLP高处作业吊篮拆、卸、移位交底、吊篮安全运行情况日检表.2、甲方如发现吊篮出现故障,应及时通知乙方,并立即停止运行,严禁带病操作运行.3、吊篮退场时,必须保证设备的完好,清洁.4、甲方严禁夜间施工.5、本合同的附件为合同的组成部分,要求甲方操作人员必须严格遵守,若甲方操作人员违章作业发生的安全事故,均由甲方自行负责.6、在租赁期间内甲方须指定专人负责日常吊篮运行安全检查工作,特别是每天吊篮使用前的安全检查,须在吊篮安全运行情况日检表上记录.八、 其他事宜1、 合同未尽事宜,双方友好协商解决.如协商不成,向杭州市拱墅区法院诉讼解决.2、 本合同自双方签字盖章之日起生效.3、 本合同一式两份,双方各执一份.4、 附件: 建筑施工吊篮安全管理协议书ZLP高处作业吊篮拆、卸、移位交底ZLP高处作业吊篮使用说明ZLP高处作业吊篮操作使用安全技术交底承租方: 出租方:单位地址: 单位地址:代表人: 代表人:电话: 电话:份证号码: 帐号:开户银行: 开户银行:签订地点: 签订时间: 年 月 日 附丢失、损坏物品赔偿价目表：提升机: 3000 元/台 安全锁: 500 元/把 电控箱: 800 元/套 安装架: 500 元/件 1米长栏杆: 260 元/件 1米长底板: 260 元/件 1.5米长栏杆: 400 元/件 1.5米长底板: 400 元/件2米长栏杆: 500 元/件 2米长底板: 500 元/件 前支架: 300 元/件 前支架伸缩架: 150 元/件 后支架: 350 元/件 后支架伸缩架: 180 元/件上支柱: 150 元/件 前梁: 300 元/根 中梁: 300 元/根 后梁: 300 元/根 加强钢丝绳: 50 元/根 花篮螺丝: 30 元/只 钢丝绳吊架: 60 元/只 钢丝绳: 6 元/米限位块： 10 元/只 极限开关： 30 元/只安全绳： 10 元/米 自锁器： 30 元/只 螺丝： 200 元/套 配重： 25 元/个3*2.5+2*1.5电缆线：13元/米吊篮操作使用安全技术交底一、目的使吊篮使用者认识到如何安全、正确的使用吊篮。二、适用范围适用于所有吊篮操作使用人员和维修人员。三、每次使用前的检查（1）外观检查：查看工作平台，提升机，提升机与工作台的连接处应无以下情况：异常磨损，腐蚀错位，安装误差，表面裂缝，不正常的松脱，断裂，脱焊。 （2）悬挂机构各连接处应牢固，无破裂，脱焊现象。配重放置正常，无缺少。 （3）钢丝绳连接牢固，无过度磨损，断裂异常现象。钢丝绳下端悬吊的重锤安装正常。 （4）电器箱，电缆，控制按钮，插头应完好，无漏电现象。 （5）提升机工作正常，无过度震动现象。提升机的制动和安全锁的绳无任何功能异常。 （6）配置（用户自备）的安全带应良好四、操作方法（1）接通电源，将转换开关拨至中位，按上行按扭工作平台向上运行，松开按扭和平台停止运行。下降如此类推。 （2）运行中，工作平台出现倾斜，将转换开关拨至较低的一侧，升至水平，工作中两侧高差超过15cm进应及时将工作平台调平。 （3）当工作平台的限位开关碰到限位块后，工作平台停止运行，报警电铃鸣叫，按动下行开关，脱离触点。 （4）当工作平台发生倾斜至限定值时，安全锁能自动自动制止工作平滑及倾斜，并能支撑它的总负荷。将工作平台的较低一侧升起。安全锁自动复位。（5）当工作时发生断电时，应关闭电源开关，若需将工作平台降回地面，可从提升机手柄内取出滑降拨杆，插入电机上方风罩内制动器拨叉的螺孔内，向上抬起，工作平台会匀速下降，手动滑降时，应使工作平台基本保持水平状态，不要让安全锁起锁。五、工作程序5.1操作人员5.1.1 吊篮操作人员必须年满18周岁,初中以上文化程度；5.1.2 吊篮操作人员必须身体健康，精神正常，能适应高空作业；5.1.3 必须经过安全技术培训和考核，并取得有关部门颁发的吊篮操作证方可上岗，非指定人员不得使用吊篮；5.1.4 吊篮作业时，工作人员必须佩带安全帽和安全带，安全带上的锁扣应扣在安全绳的自锁器上；安全绳必须与吊篮完全独立并悬挂在牢固的建筑物上；5.1.5 酒后、过度疲劳、情绪异常者不得上岗操作吊篮；5.1.6 吊篮操作人员一般要求控制2人，不允许单独1人进行作业，以便突然停电时，可2人分别操作提升机手动释放装置安全将吊篮降至地面；5.1.7 吊篮操作人员在上岗前必须认真学习使用说明书，必须按规定的检查项目严格检查，使用中必须严格执行安全操作规程；5.1.8 吊篮操作人员必须在地面进出吊篮平台，不得在空中攀爬窗口出入，更不允许从一悬挂平台跨入另一个悬挂平台5.1.9 吊篮操作人员发现事故隐患或不安全因素，有权要求停止使用该吊篮，并采取相应的保护措施；5.1.10吊篮操作不允许穿拖鞋或塑料底等鞋底易滑的鞋在吊篮内进行作业。5.2操作环境5.2.1严禁在雨雪天、雾天进行吊篮作业；5.2.2吊篮不得在酸碱等腐蚀环境中工作，工作处阵风风不大于8.3m/s（相当于5级风力）时，吊篮应停止使用；5.2.3当现场电源电压偏离额定值5%或环境温度超过40或海拔高度超过1000m时，吊篮的最大载重量不得超过额定载重量80%；5.2.4施工范围下方如有道路时，必须设置警示线或安全护栏，并且在附近设置醒目的警示标志或配置安全监督员；5.2.5夜间施工现场无充足照明设备,禁止施工;5.2.6吊篮使用现场距整机10m范围内不得有高压线及高压装置；5.2.7 工作环境温度为-20+40。5.3提升机平台：5.3.1禁止在平台内使用梯子或其它装置取得较高的工作高度；5.3.2 不准将吊篮作为垂直运输工具或载人设备使用；5.3.4 在平台内进行电焊时，悬吊平台内不得放易燃易爆物品或将平台或钢丝绳当接地线使用；5.3.5吊篮负载标准：a) ZLP630额定载荷为： 630kg；b) ZLD80/ZLP800型额定载荷为：800kgc) 吊篮额定载荷按以上规定进行使用，特殊情况以本公司要求为准；5.3.6吊篮使用过程中发现异常应立既停止使用，通知维修人员及时解决。吊篮提升机发生故障和安全锁发生故障，不得自行拆卸维修。5.4电器系统5.4.1不准在吊篮里乱接电源，以免发生短路漏电，损失电器元件；5.4.2电机使用频率不得大于6次/分,连续不间断工作时间应小于20分钟；5.4.3 使用结束,关闭电源开关，锁好电器箱。5.5 紧急状态时的安全措施5.5.1 工作时断电,首先应关闭电源,以防止来电发生以外；如需平台下降回到地面，则应小心同时松开两个电磁制动器，使平台缓缓下降，直至地面；5.5.2 工作时断绳后的处理：应首先保持清醒冷静的头脑，在确保安全的情况下，撤离工作人员，派有关人员进入篮内（篮内人也可），将上面送下的钢丝绳穿入提升机内在不开安全锁的情况下向上提升，看能否正常工作。然后小心松开安全锁，再开车下降地面，严格检查后，方可重新使用。5.5.3 此交底书由出租方交至承租方,再由承租方交至上岗人员,必须做好层层交底.出租方代表签字: 盖章 年 月 日使用方代表签字: 盖章 年 月 日 吊篮拆、卸、移位交底1 目的 吊篮拆卸移位人员必须熟读并遵守以下条款方可施工,确保吊篮拆、卸、移位安全.2 适用范围 适用承租方与本公司签定的吊篮租赁合同所覆盖的所有工程。3 工作程序3.1移位程序3.1.1将吊篮平台放到平稳可靠的地方后，退出提升机和安全锁内的钢丝绳，然后拆除电源；3.1.2将吊篮平台移放到需要的位置,并按规定组装好;3.1.3 将钢丝绳拉至支架层面,把支架和钢丝绳移到合适的位置。按规定组装好支架，将钢丝绳放到地面；(组装支架时要在安全部位组装好再移到需要的位置，向楼下放下钢丝绳时必须戴安全带）3.1.4压好配重并按规定固定好,接通电源,穿好钢丝绳。仔细检查吊篮各部件是否按规范组装。然后通知乙方使用。3.2 注意事项:3.2.1 在移位作业区附近,应画出危险区,并设置护栏、安全网、或警示标志，必须专人看守，严禁一切人员进入危险区；3.2.2拆、装、移位时，必须做好成品保护；3.2.3拆、装、移位人员必须配戴安全帽、安全带；3.2.4在楼面、离楼边缘2米以内的作业人员，必须戴安全带，并把挂钩挂到牢固的位置；3.2.5严禁酒后、精神异常、过度疲劳、年龄未满18周岁人员参加吊篮工作；3.2.6现场参加拆、装、移位配合人员必须听从我司专职人员的指挥。3.2.7此交底书由安全负责人操作负责人交底给执证上岗人员,必须做好层层交底.出租方代表签字: 盖章 年 月 日使用方代表签字: 盖章 年 月 日建筑施工吊篮安全管理协议书甲方: 乙方: 为加强施工现场安全管理,保护职工的身体健康、人身安全和国家财产安全,保障施工生产顺利进行,依据中华人民共和国劳动法、中华人民共和国建筑法、建筑安装工程承包合同条例和市建委关于建筑工程分包的有关规定,明确甲乙双方的责任、权利和义务.经协商一致,双方就本工程施工安全达成如下协议,共同遵守.一、 甲乙双方必须认真贯彻执行国家、建设部、市建委和经委颁发的有关安全生产法令、法规、规章制度等.如(严禁无日检作业、严禁无交底、无安全教育上岗作业、严禁不系好保险绳作业、严禁超载作业、严禁带病作业、严禁酒后作业、严禁疲劳作业.严禁腐蚀性物质、严禁夜间无施工条件作业、严禁无安全措施作业等)二、 甲方在工人使用吊篮前,必须对吊篮使用人员文字性书面安