建设用地项目呈报说明书.doc

一、 建设用地项目呈报说明书 计量单位：公顷、万元申请用地单位建设用地项目名称申请用地总面积新增建设用地面积土地利用现状 权 属地 类合 计其 中国有土地集体土地总 计（一）农用地其 中耕 地其中：基本农田 林 地 其他农用地（二）建设用地（三）未利用地分批次城市（村、镇）建设用地拟开发地块名称或编号用地面积开发用途 3 单 独选址建设项目用地建设项目用地预审文件预审机关批复文号项目批准文件批准机关批准文号建设规模工程设计批准文件批准机关批准文号工程概算功能分区名称用地面积（公顷）合计 4县（市）人民政府审核意见 （公章） 主管领导（签字）： 年 月 日市（地、州）人民政府土地行政主管部门审查意见 （公章）主管领导（签字）： 年 月 日市（地、州）人民政府审查意见 （公章）主管领导（签字）： 年 月 日备注填表人：5二、 农用地转用方案计量单位：公顷 地 类转用面积其 中国有土地集体土地农用地其中：耕地土地利用总体规划符合规划需调整规划规划级别国家级规划级别国家级省 级省 级市 级市 级县 级县 级乡 级乡 级农 用 地 转 用 计 划拟使用年度计划指标本项目拟使用计划指标本年度计划指标结转计划指标农用地其中：耕地若使用结转计划指标，请予以说明： 填表人： 6三、补充耕地方案 计量单位：公顷、万元、万元/公顷补充耕地责任单位补充耕地承担单位对应土地开发整理项目项目名称补充面积补充耕地方式委托补充自行补充缴纳耕地开垦费情况收费标准 缴纳金额 已 完 成 补 充 耕 地 情 况已补充耕地面积合计其 中开发整理复垦验收单位及文 号计 划 补 充 耕 地 情 况计划补充耕地面积合计其 中开发整理复垦补充耕地实施计划实施年度完成面积资金安排7补 充 耕 地 地 块 情 况序号补充耕地图幅号及地块编号土地现状补充面积补充质量补 划 基 本 农 田 地 块 情 况序号补划基本农田图幅号及地块编号补划面积填表人： 8四、征收土地方案 计量单位：公顷、万元、人被征收土地涉及的权属单位乡（镇）村权属状况征地补偿费用标准地 类面积前三年平均年产值土地补偿费倍数安置补助费倍数耕 地基本农田一般农田其他农用地地 类面 积费 用 标 准林 地园 地牧草地村庄工矿用地交通用地水 域未利用地9其它费用名 称金 额青苗补偿费地上附着物补偿费其他补偿费征地总费用征地费用综合标准需要安置的农业人口数需要安置的劳动力人数安置途径货币安置用地单位安置农业安置征地款入股安置社会保险安置留地安置土地开发整理安置组织劳务输出铁路建设用工备注填表人：10建设用地报批地类归并标准（本标准仅供建设用地报批地类归并使用）地 类 名 称归 并 标 准（一）农用地1、耕地包括灌水田、望天田、水浇地、旱地、菜地、北方1.0、南方2.0米的沟、渠2、园地包括果园、桑园、茶园、橡胶园、其它园地3、林地包括有林地、灌木林地、疏林地、未成林造林地、迹地、苗圃4、草地包括天然草地、改良草地、人工草地5、养殖水面包括养殖塘、坑塘水面（二）建设用地包括城市、建制镇、村庄、独立工矿用地、盐田、特殊胜地、铁路、公路、农村道路、民用机场、港口码头、沟渠、水工建筑物、水库水面（三）未利用地包括苇地、河流水面、湖泊水面、滩涂、冰川及永久积雪、荒草地、盐碱地、沼泽地、沙地、裸土地、裸岩石砾地、梯田坎、其他土地11供 地 方 案 第 号编制机关 （公章）：主要负责人（签字）：编 制 时 间 ：陕西省国土资源厅监制填报说明本方案由市、县人民政府土地行政主管部门负责填写，统一编号，涉及面积、资金有关数字须保留四位小数，应与规定的其他报批材料同时报上级土地行政主管部门审查。1、“本期拟供用地”中“功能分区栏”应严格按照建设用地指标规定的名称和内容填写。2、用地面积和功能分区的不同分栏填写。适用相同建设用地指标值的同类功能分区，可以合并填写。“面积（公顷）”栏填写用地面积之和。“数量”栏填写功能分区的个数；公路路基等线状工程填写各有关工程段长度之和。3、改（扩）建、增建项目等需在原有建设用地基础上申请新增建设用地，除在“本期拟供用地”中“新增用地”栏填写本次申请的用地外，还应在“原有用地”栏填写原有各功能分区的用地面积。4、“指标控制面积”指按建设用地指标植计算的用地面积；“指标对应条件”栏填写选用该建设用地指标所依据的条件。5、当实际用地面积大于指标控制面积时，应在“建设用地指标适用情况及有关情况的说明”栏中具体说明理由和依据。6、“提供方式”栏填写划拨、出让、租赁、作价出资或入股等供地方式。“评估价格”按土地评估报告评定的价格填写。以协议方式供地的“拟议单价”应按草签的国有土地有偿使用合同初步达成的出让价格（或租金额）或出资额填写，可不填写有关地价的内容。7、表中“设定用途”是指土地估价时所设定的用途。12五、供 地 方 案 计量单位：公顷、万元、公里建设用地项目名称建设用地单位名称申请用地面积总面积分期建设项目申请用地本期拟供用