关于BMS项目投资申请说明【模板】

泓域咨询MACRO/ BMS项目投资申请说明BMS项目投资申请说明一、项目建设必要性1、项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人董xx（三）项目承办单位简介公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。为实现公司的战略目标，公司在未来三年将进一步坚持技术创新，加大研发投入，提升研发设计能力，优化工艺制造流程；扩大产能，提升自动化水平，提高产品品质；在巩固现有业务的同时，积极开拓新客户，不断提升产品的市场占有率和公司市场地位；健全人才引进和培养体系，完善绩效考核机制和人才激励政策，激发员工潜能；优化组织结构，提升管理效率，为公司稳定、快速、健康发展奠定坚实基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某经济新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积49024.50平方米（折合约73.50亩），其中：净用地面积49024.50平方米（红线范围折合约73.50亩）。项目规划总建筑面积79909.93平方米，其中：规划建设主体工程58471.20平方米，计容建筑面积79909.93平方米；预计建筑工程投资6614.64万元。（二）土地利用合理性分析项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为BMS，根据市场情况，预计年产值37325.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资13204.27(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6614.646395.05179.6513204.271.1工程费用万元6614.646395.0527239.891.1.1建筑工程费用万元6614.646614.6435.23%1.1.2设备购置及安装费万元6395.056395.0534.06%1.2工程建设其他费用万元194.58194.581.04%1.2.1无形资产万元105.06105.061.3预备费万元89.5289.521.3.1基本预备费万元40.3840.381.3.2涨价预备费万元49.1449.142建设期利息万元3固定资产投资现值万元13204.2713204.272、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金5572.08万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元27239.8917801.7817172.3227239.8927239.8927239.891.1应收账款万元8171.974903.185720.388171.978171.978171.971.2存货万元12257.957354.778580.5712257.9512257.9512257.951.2.1原辅材料万元3677.392206.432574.173677.393677.393677.391.2.2燃料动力万元183.87110.32128.71183.87183.87183.871.2.3在产品万元5638.663383.193947.065638.665638.665638.661.2.4产成品万元2758.041654.821930.632758.042758.042758.041.3现金万元6809.974085.984766.986809.976809.976809.972流动负债万元21667.8113000.6915167.4721667.8121667.8121667.812.1应付账款万元21667.8113000.6915167.4721667.8121667.8121667.813流动资金万元5572.083343.253900.465572.085572.085572.084铺底流动资金万元1857.341114.411300.151857.341857.341857.343、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资18776.35万元，其中：固定资产投资13204.27万元，占项目总投资的70.32%；流动资金5572.08万元，占项目总投资的29.68%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6614.64万元，占项目总投资的35.23%；设备购置费6395.05万元，占项目总投资的34.06%；其它投资194.58万元，占项目总投资的1.04%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=13204.27+5572.08=18776.35（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元18776.35142.20%142.20%100.00%2项目建设投资万元13204.27100.00%100.00%70.32%2.1工程费用万元13009.6998.53%98.53%69.29%2.1.1建筑工程费万元6614.6450.09%50.09%35.23%2.1.2设备购置及安装费万元6395.0548.43%48.43%34.06%2.2工程建设其他费用万元105.060.80%0.80%0.56%2.2.1无形资产万元105.060.80%0.80%0.56%2.3预备费万元89.520.68%0.68%0.48%2.3.1基本预备费万元40.380.31%0.31%0.22%2.3.2涨价预备费万元49.140.37%0.37%0.26%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元13204.27100.00%100.00%70.32%5建设期间费用万元6流动资金万元5572.0842.20%42.20%29.68%7铺底流动资金万元1857.3614.07%14.07%9.89%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数76.48%，建筑容积率1.63，建设区域绿化覆盖率7.70%，固定资产投资强度179.65万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程26508.2226508.2258471.2058471.205324.031.1主要生产车间15904.9315904.9335082.7235082.723300.901.2辅助生产车间8482.638482.6318710.7818710.781703.691.3其他生产车间2120.662120.663391.333391.33319.442仓储工程5624.095624.0913935.1713935.17922.802.1成品贮存1406.021406.023483.793483.79230.702.2原料仓储2924.532924.537246.297246.29479.862.3辅助材料仓库1293.541293.543205.093205.09212.243供配电工程299.95299.95299.95299.9522.353.1供配电室299.95299.95299.95299.9522.354给排水工程344.94344.94344.94344.9419.994.1给排水344.94344.94344.94344.9419.995服务性工程3561.923561.923561.923561.92235.875.1办公用房1931.251931.251931.251931.25129.075.2生活服务1630.671630.671630.671630.67126.246消防及环保工程1004.841004.841004.841004.8474.866.1消防环保工程1004.841004.841004.841004.8474.867项目总图工程149.98149.98149.98149.98-124.127.1场地及道路硬化9741.742091.942091.947.2场区围墙2091.949741.749741.747.3安全保卫室149.98149.98149.98149.988绿化工程3967.31138.86合计37493.9479909.9379909.936614.64（四）设备方案项目计划购置设备共计135台（套），设备购置费6395.05万元。五、节能与环保1、项目年用电量1119026.60千瓦时，折合137.53吨标准煤。2、项目年总用水量21687.77立方米，折合1.85吨标准煤。3、“BMS项目投资建设项目”，年用电量1119026.60千瓦时，年总用水量21687.77立方米，项目年综合总耗能量（当量值）139.38吨标准煤/年。达产年综合节能量39.31吨标准煤/年，项目总节能率28.56%，能源利用效果良好。4、项目符合某经济新区发展规划，符合某经济新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“BMS项目”主要从事BMS项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性BMS项目选址于某经济新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经济新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等