房屋买卖居间见证合同(须与次新房房屋买卖合同配套使用).doc

次新房居间合同专用版本 台帐编号： 房屋买卖居间见证合同（须与次新房房屋买卖合同配套使用）甲方：（卖方） 乙方: (买方) 丙方（居间见证方）：北京中大恒基房地产经纪有限公司 房屋买卖居间见证合同甲方：（卖方） 乙方: (买方) 丙方（居间见证方）：北京中大恒基房地产经纪有限公司一、房屋情况：1、甲方出售的房屋坐落于北京市_区 建筑面积为 平方米（以房屋所有权证面积为准）。经甲、乙双方协商一致，同意该房屋交易价款为人民币(大写) 元整（￥ ）。2、房屋权属性质为下列选项中第_种：A、 商品房； B、已购公有住房； C、中央在京单位已购公有住房；D、经济适用房；E、其他类型房屋。3、房屋所有权证为下列第_种形式：A、甲方已取得。房屋所有权证证号为： 共有权证证号为： 房屋所有权人姓名： 共有权人： 填发单位为： 注：如上述房屋有共有权人的，共有权人需提供出售该房屋的同意书。B、甲方未取得（尚在办理之中）。4、房屋抵押贷款情况为下列选项中的第 种：A该房屋未设定抵押：B. 该房屋已经设定抵押，抵押权人为： 银行，抵押登记日期： ，他项权利证证号为： 至今未还贷款余额约人民币（大写） 元整（￥ ）。二、乙方的付款方式为选项中的第 种：1、全款一次性支付。2、需要银行贷款（商贷、公积金）：拟定贷款金额为人民币￥ 元（若银行实际批准贷款低于上述期望贷款额，在银行发放批贷通知书后，乙方应补足相应期望贷款额与实际贷款额的差额。首期支付的金额以最终批贷银行批准的为准）。三、丙方居间见证服务费明细： 1、甲方缴纳的服务费为：按交易价的 %计付；计人民币￥ 元，产权过户服务费合计人民币￥1500元，甲方承担的费用共计人民币￥ 元。2、乙方缴纳的服务费为：按交易价的 %计付；计人民币￥ 元，产权过户服务费合计人民币￥1500元，乙方承担的费用共计人民币￥ 元。3、乙方同意支付甲方应承担的服务费用：是 否上述费用双方应于签署本合同的当日支付四、甲乙双方责任：1、甲乙双方自行协商好房屋成交价格、房款支付方式和房屋移交时间，并承担全部责任。2、在委托时乙方已充分了解该房产的权属性质、状态及装饰、附属设施等情况，且有关权益人均已同意此房屋交易。双方根据政府的要求提供办理手续所需的文件。3、待该房屋所有权证下发后甲乙双方共同委托丙方办理房屋产权权属转移登记手续，甲乙双方须至丙方处另行签订北京市存量房屋居间买卖合同办理买卖合同网签事宜。4、在办理房屋产权权属转移登记手续过程中所需的有关税费由双方各自承担应缴纳费用，另有约定的见双方补充协议。五、丙方责任：1、丙方负责待房屋所有权证下发后办理该房产的合同网签事宜及办理房屋产权权属转移登记手续。2、丙方见证甲乙双方签订次新房买卖合同。3、丙方见证甲乙双方钱款交接及有关房屋的的情况。六、本合同依中华人民共和国有关法律规定，如有未尽事宜，三方可另拟书面协议。如有争议，三方协商解决。如协商不成，可向房屋所在地人民法院起诉。七、本合同经甲、乙方签字、丙方盖章后生效；合同文本一式三份，甲、乙方各执一份，丙方执一份。注：甲乙双方办理退款手续时须到丙方总部财务处办理。甲方（签字）： 乙方（签字）： 身份证号： 身份证号： 联系方式： 联系方式