土地借用合同范本.doc

土地借用合同范本 土地是城市社会经济发展的重要载体,那么土地借用合同又是一回事呢?以下是在小编为大家整理的土地借用合同范本感谢您的阅读 出租方:(以下简称甲方) 借租方:(以下简称乙方) 根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定为了农业科学技术的推广改变传统陈旧的农业耕作形式乙方由于养殖的需要甲方将所拥有的位于和平县下车镇书塘村委会流山队河堤边上的土地借租给乙方使用用于农业科技的开发应用甲乙双方本着平等、自愿的原则签订本合同共同信守 一、土地的面积、位置 甲方将所拥有的位于和平县阳明镇书塘村委会流山队河堤边上的土地借租给乙方使用面积平方米(具体面积、位置以合同附图为准)土地附图已经甲乙双方签字确认 二、土地用途及承租形式 1.土地用途为:养猪场 2.借租形式:个人借租经营使用 三、土地的借租使用期限该土地借租使用期限为年月日止 四、地上物的处置 该土地上所有附着物在合同有效期内由乙方使用并加以维护;待合同期满或解除时按使用的实际情况与所借租的土地一并归还甲方 五、甲乙双方的权利和义务 1.甲方有权对土地开发利用进行监督保证土地按照合同约定的用途合理利用 2.乙方可在借租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施、 3.乙方不得用取得借租使用权的土地抵偿债务、 4.在本合同有效期内乙方不可以将借租的土地全部或部分转包第三方 5.保护自然资源搞好水土保持合理利用土地 六、合同的变更和解除 1.本合同一经签订任何人不得随意变更或者解除经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同 2.在合同履行期间任何一方法定代表人或人员变更都不得因此而变更或解除本合同 3.在合同履行中如因不可抗力致使本合同难以履行时本合同可以变更或解除双方互不承担责任 4.在合同履行期间如遇国家建设征用该土地本合同自动解除乙方即将该土地使用权归还甲方 七、本合同经甲乙双方签章后生效 八、本合同未尽事宜可在双方约定后作为补充协议补充协议(经公证后)与本合同具同等法律效力 九、本合同一式份甲乙双方各份 甲方(公章):乙方(公章): 法定代表人(签字):法定代表人(签字): 年月日年月日 甲方:(以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方) 为明确甲乙双方的权利和义务经甲乙双方协商本着互惠互利的原则达成以下协议: 一、租赁范围 甲方将315线南侧西渡大桥旁约45亩的土地用于项目建设包括驾驶员培训和机动车检测等项目其中乙方租赁土地的20亩作为建设机动车检测中心另25亩作为办公场地使用 二、租赁期限、租赁金额及支付办法 1、土地使用期限为承租性质租赁期限第一时间段为15年从年月日至年月日到期后乙方拥有优先承租权 2、租用该地的面积、金额:该土地面积为20亩;年租金为20万元十五年的租金总额为300万元 3、付款方式:租金的交纳采取按年支付的方式由甲方交付使用之日起计算 三、甲方权利义务 1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金 2、合同签订时甲方在30天内将乙方租用土地的界址范围划定填土整体地面并将附着物清理干净达到乙方使用要求 3、租赁期限内甲方不得将该土地再次出租给第三方使用或乙方使用过程中不受第三方干扰 4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权属等问题由甲方负责解决 5、如果乙方改变土地用途由甲方负责办理相关手续并承担费用或者甲乙双方共同协商 6、租赁期内甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行甲方不得以任何理由影响协议的执行 7、甲方提供机动车检测相关的技术标准、要求和机动车检测的相关法律法规、政策等支持 四、乙方的权利义务 1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金 2、乙方在合同约定的20亩租赁用地上按照相关法律法规修建机动车检测中心基础设施及配套建筑并可合理规划所租赁用地的其他设施建设 3、乙方在承租期内可同他人联营可转租他人经营不受甲方干涉 4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用乙方有权拒付 5、承租期满乙方有意续租在同等条件下乙方享有优先权 6、乙方具备招投标的各项要求并于XX年6月12日中标乙方基建保证金为500万元已于XX年6月26日甲方退还乙方 7、XX年6月12日乙方暂将300万元一次性打入甲方账户作为每年20万元的土地租金 8、乙方已获得湖南省技术质量监督局机动车检测答复函确定在甲方约定45亩场地内租赁20亩建设机动车检测中心的相关工作 五、相关协议约定 1、乙方应按照约定向甲方交纳租金 2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行否则乙方有权拒付租金并不承担违约责任由此给乙方造成的一切损失由甲方承担赔偿责任 3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权属等问题由甲方负责解决在问题解决前乙方有权延付租金或租期顺延如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现责任由甲方承担 4、承租期满乙方具有续租权和优先权若不再续租或双方协商一致解除合同的乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理 5、双方协商一致可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力 6、本协议在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决协商不成的双方均可向有管辖权的人民法院起诉 本合同一式四份双方各执两份具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效 甲方(公章):乙方(公章): 法定代表人(签字):法定代表人(签字): 年月日年月日 甲方(出借单位): 乙方(承借单位): 甲乙双方本着友好协商、互惠互利的原则经友好协商就相关借用事宜达成如下双方共同遵守: 第一条:合同范围 甲方向乙方提供学校足球场地用于训练及比赛乙方要遵守学校场地管理制度 第二条:合同期限 合同有效期为在此期间甲、乙双方方可以使用本合同中规定的各项权利 第三条:甲、乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、甲方负责提供足球活动场地提供必要的协助 2、甲方为乙方提供英语口语培训场地 3、乙方新招收的学员练习时间为周六、周天;乙方原有学员和校队的练习时间可以是周一到周五 4、学校有省级、市级比赛乙方必须以学校比赛优先 5、甲方校足球队安全由校方承担乙方俱乐部球员安全由乙方承担 (二)乙方的权利和义务 1、乙方帮助甲方校足球队训练 2、乙方管理及工作人员在甲方场所活动期间积极配合甲方场地管理人员安排 3、乙方自觉维护场地及器材如若损坏按价赔偿 4、甲方不得参与干涉乙方招生、报名、资金问题 5、甲方需要乙方参加比赛时安全事故及费用