（社会学专业论文）资本类型的转换：城市居民住房利益分析.pdf

摘要 自从2 0 世纪七八十年代实行改革开放政策以来，我国社会就进 入了由计划经济向市场经济的转型时期。社会的转型导致了资源配置 方式的转变，即由国家行政性、计划性的资源配置方式转变为自由市 场交换型的资源配置方式，从而不同的资本形态对于人们资源获取的 重要性也发生了变化。经济资本的地位得到迅速提升，成为具有决定 性意义的影响因素；同时，文化资本的重要性也不断强化，发挥着越 来越大的作用；而原本处于支配性地位的政治资本的影响力却极大削 弱。另外，由于国家政策的倾斜以及地理空间位置的优劣，东、中、 西部地区的发展水平差距越来越大，使得不同地区的不同城市的居民 所获得的资源也有差别，即城市空间位置对居民资源获取的影响程度 也越来越强。 因为住房资源的分配原则就主要取决于国家的经济体制及其调 节机制，所以计划和市场两种不同的经济体制下，住房分配的内在逻 辑是不相同的。为顺应市场经济的发展趋势，我国的城镇住房制度也 进行了全面改革。住房制度的改革就是对住房资源的配置方式进行变 革的过程，即由原来的住房实物分配方式转变为现在的住房货币化分 配方式。由此可以推论，住房制度改革前后不同的资本形态在城市居 民住房利益获取中的重要性也发生了改变。 本文从社会变迁的视角出发，以资本理论为分析框架，采用理论 分析与实证研究相结合的方法，对当前不同的资本形态对城市居民住 房利益的贡献率进行了剖析。研究发现，在社会转型背景下，房改前 后不同的资本形态在城市居民住房利益获得中的贡献程度发生了很 大的改变。具体来说，经济资本的地位得到极大提升，成为居民住房 利益的最主要影响因素；空间资本的重要性得到极大强化，其贡献程 度还在不断加深；文化资本的作用也得到加强，成为其中重要的影响 因素；而政治资本的地位则被大大削弱，但仍具有一定程度的影响力。 关键词住房利益，经济资本，文化资本，政治资本，空间资本 a bs t r a c t c h i n ah a sb e e ni nt h ep r o c e s so ft r a n s f o r m a t i o nf r o mp l a n n e d e c o n o m yt om a r k e te c o n o m ys i n c et h eo p e n i n gp o l i c yo fc h i n ai n19 7 9 t h et r a n s f o r m a t i o no ft h es o c i e t yh a sl e dt ot h ec h a n g eo ft h ew a yo f a l l o c a t i o no f r e s o u r c e ，n a m e l y , t h ew a yh a st r a n s f o r m e df r o mt h ef o r m e r a d m i n i s t r a t i v ea n da r r a n g e do n et ot h ee x c h a n g e do n ei nu n r e s t r i c t e d m a r k e t t h e r e f o r e ，t h ei m p o r t a n c eo fd i f f e r e n tf o r m so fc a p i t a lt ob e a c q u i r e dh a sa l s oc h a n g e d t h es t a t u so fe c o n o m i cc a p i t a lh a sr a p i d l y i m p r o v e ds ot h a ti th a sb e c o m eac r u c i a lf a c t o r m e a n w h i l e t h ef u n c t i o n o fc u l t u r ec a p i t a lh a sa l s ob e e ni n c r e a s i n g l ye n h a n c e da n dh a sb e c o m ea i m p o r t a n tf a c t o r o nt h ec o n t r a r y , p o l i t i c a lc a p i t a l ，w h i c hd o m i n a t e di n d i f f e r e n tf o r m so fc a p i t a l ，d o e s n tp l a yag r e a tp a r ta sb e f o r e b e c a u s eo ft h ep r i n c i p l eo fa l l o c a t i o no fh o u s i n gr e s o u r c em a i n l y d e t e r m i n e db yt h ee c o n o m i ca n dr e g u l a t i v es y s t e mo ft h ec o u n t r y , t h e i m m a n e n tl o g i co fh o u s i n ga r ed i f f e r e n ti np l a n n e de c o n o m yo rm a r k e t e c o n o m y t h eh o u s i n gs y s t e mo fc i t yi nc h i n ah a sa l s og o n et h r o u g ha c o m p r e h e n s i v er e f o r m a t i o ni no r d e rt ob ea c c o m m o d a t e dt om a r k e t e c o n o m y t h er e f o r m a t i o n o f h o u s i n gs y s t e m i st h e p r o c e s s o f t r a n s f o r m a t i o no ft h ep r i n c i p l eo fa l l o c a t i o no fh o u s i n gr e s o u r c e ，n a m e l y , i th a sc h a n g e df r o mt h ea l l o c a t i o no fr e a lh o u s ei nt h ep a s tt ot h e a l l o c a t i o no f m o n e yt o d a y s oi t si n d i c a t e dt h a tt h ei m p o r t a n c eo fc a p i t a l s t a t eb e f o r ea n da f t e rt h er e f o r m a t i o no fh o u s i n gs y s t e mi na c q u i r i n g h o u s i n gi n t e r e s t st op e o p l ei nt h ec i t yh a sa l s oc h a n g e d i t s t h e o r e t i c a l l y a n d p r a c t i c a l l yf o r m u l a t e d i nt h ep a p e rt h e c o n t r i b u t i n gd e g r e eo fd i f f e r e n tf o r m so fc a p i t a lt oh o u s i n gi n t e r e s t st o p e o p l ei nt h ec i t yf r o mt h ea n g l eo ft h et r a n s i t i o no ft h es o c i e t y i t sf o u n d t h a tt h e c o n t r i b u t i n gd e g r e eo fc a p i t a l s t a t eb e f o r ea n da f t e rt h e r e f o r m a t i o no fh o u s i n gs y s t e mt ot h eh o u s i n gi n t e r e s t st op e o p l ei nt h e c i t y h a sd r a m a t i c a l l y c h a n g e d s p e c i f i c a l l ys p e a k i n g ，t h es t a t u s o f e c o n o m i cc a p i t a lh a sr a p i d l yi m p r o v e ds ot h a ti th a sb e c o m et h em o s t i i s i g n i f i c a n tf a c t o r t h ei m p o r t a n c eo fs p a c e c a p i t a l h a sb e e ng r e a t l v e n h a n c e d ，a n d s t i l lt h ee x t e n to fi t s i n t r i b u t i o ni s b e i n gg r a d u a l l y d e e p e n e d t h ef u n c t i o no fc u l t u r ec a p i t a lh a sa l s ob e e ni n c r e a s i n g l v e n h a n c e da n dh a sb e c o m eai m p o r t a n tf a c t o r o nt 1 1 e c o n t r a r y , p o l i t i c a l c a p i t a ld o e s n tp l a yag r e a tp a r ta sb e f o r ee x c 印tt h a tap a r ts t i l lh a si t s i n f l u e n c ea n dh o wi tw o r k si su n c e r t a i n k e yw o r ds h o u s i n gi n t e r e s t s ，e c o n o m i cc a p i t a l ，c u l t u r ec a p i t a l p o l i t i c a lc a p i t a l ，s p a c ec a p i t a l i ! i 原创性声明 本人声明，所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工 作及取得的研究成果。尽我所知，除了论文中特别加以标注和致谢的 地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包 含为获得中南大学或其他单位的学位或证书而使用过的材料。与我共 同工作的同志对本研究所作的贡献均已在论文中作了明确的说明。 作者签名： 王圭鱼颦 日期： 2 壁! 年j l 月日 学位论文版权使用授权书 本人了解中南大学有关保留、使用学位论文的规定，即：学校有 权保留学位论文并根据国家或湖南省有关部门规定送交学位论文，允 许学位论文被查阅和借阅；学校可以公布学位论文的全部或部分内 容，可以采用复印、缩印或其它手段保存学位论文。同时授权中国科 学技术信息研究所将本学位论文收录到中国学位论文全文数据库， 并通过网络向社会公众提供信息服务。 作者签名：王圭筮粉导师作者签名：生上垦塑导师 第一章绪论 没有什么东西比住房更能为谋求人们的幸福和社会安定做出贡献的了。 一一美国总统胡佛o 1 1 问题的提出与研究意义 1 1 1 问题的提出 住房是人类生存和发展最基本、最必要的物质生活资料之一，具有生存资料、 享受资料、发展资料等三重功能，是居民休息、娱乐、学习和发展的重要场所， 所以说，住房的好坏直接影响着人们生活质量的高低。有恒产者恒有心，安居才 能乐业。住房不仅仅是个人问题，还是关系到人民福利、经济发展和国家安定的 大事。住房状况是衡量一个国家或地区居民生活质量的重要标志之一，也是现阶 段全面建设小康社会的重要指标之一。因此，关注住房问题尤其是住房资源的配 置问题也是我们社会学研究者的重要责任和使命。 市场化是过去3 0 年中国经济改革的突出特征和重大成果。经济学家林毅夫、 蔡畴、李周在中国的奇迹一书中证实，中国经济已经由典型的计划经济体制 转变为市场机制主导的体制。无论计划经济还是市场经济，实质上都是一种经 济运行机制或者说是一种资源配置方式，由计划向市场的转变也就是把中央指令 性、计划性的资源配置方式转变为自由的市场交换型的资源配置方式的过程。固在 这一转变过程中，不同类型的资本对人们资源获取的重要性也发生了很大改变。 首先是经济资本的地位由原来的无足轻重迅速提升，并开始占据支配性地位；同 时文化资本的重要性也不断增强；而原本占支配性地位的政治资本的影响力却被 极大削弱。另外，由于国家政策的倾斜以及地理位置的优劣，东、中、西部地区 的发展水平差距越来越大，使得不同地区、不同层级城市的居民所获得的资源也 有差别，即城市空问位置对居民资源获取的影响力度也越来越强。 。侯浙珉、应红等惟有广夏千万间中国城镇住房制度的重大突破【m 】桂林：广西师范大 学出版社，1 9 9 3 3 林毅夫、蔡防、李周中国的奇迹：发展战略与经济改革( 增订版) 【m 】上海：上海人民 出版社，1 9 9 9 韩庆祥能力本位【m 】北京：中国发展出版社，2 0 0 0 ，第2 9 页 1 亟堂位i 金塞 箍二童绪论 住房的分配原则就主要取决于国家的经济体制及其调节机制，在改革前后两 种不同的经济体制下，住房分配的内在逻辑是不相同的。哪再分配体制下住房被 视为一项福利，由国家通过单位统一分配给职工。单位内部进行住房分配时，个 人的行政级别、党员身份等政治资本具有决定性的作用，职称、学历等文化资本 也具有一定的影响。同时，在“满足职工基本生活的需要 原则的指导下，工龄、 家庭人口数、婚姻状况等结构性因素也是重要的影响要素。但是像收入这类的经 济资本在当时几乎不起任何作用。而市场体制下住房则被认为是一种商品，主要 通过市场机制进行配置。我国2 0 世纪8 0 年代初开始的城镇住房制度改革，就是 为了顺应市场经济的发展趋势而进行的。住房制度的改革也是对住房资源的配置 方式进行变革的过程，即由福利性的住房实物分配形式转变为商品化、市场化的 住房货币化分配方式。认为人们应该主要通过市场途径、以货币为手段获取住 房，货币支付能力名义上成为住房资源获得的首要影响因素，这时经济资本的重 要性得到强化，而其它类型的资本则处于从属位置。那么，经济资本、文化资本、 政治资本以及空间资本对城市居民住房利益获取的贡献程度是否也符合经济体 制转型中的特征呢? 本文将从社会变迁的角度，主要运用资本理论，通过对数据 库c g s s 2 0 0 3 和g s s 2 0 0 5 中相关资料统计分析， 来对这一问题进行考证。 1 1 2 研究意义 1 理论意义。近年来，资本理论尤其是社会资本理论成为学术界的研究热 点，学者们主要是运用社会资本理论分析不同社会成员的求职就业、教育不公等 问题，但目前为止，还没有人将资本理论应用于住房资源配置领域的研究之中。 本研究的创新之处就在于，首次尝试运用资本理论、从社会变迁的角度对城市居 民的住房利益获得情况进行分析和论证。一方面，它提供了一种全新的关于住房 问题的分析路径，进一步完善了有关住房研究的理论和内容；另一方面，它又丰 富了资本理论的实证研究，扩展了资本理论的应用领域。因此可以浼，本研究具 有深刻的理论意义。 2 现实意义。住房是居民必需的生活资料之一，从价值上看，它又是一种 昂贵的生活消费品。为妥善解决居民的住房问题，各国政府都做出了极大努力， 函边燕杰、刘勇利社会分层、住房产权与居住质量对中国“五普”数据的分析社会学 研究，2 0 0 5 ( 3 ) ：8 2 10 0 鲁1 9 9 8 年，国务院发出了关于进一步深化城市住房制度改革加快住房建设的通知，要求 “停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化”。职j r 住房分配货币化指通过向职1 ：发放 住房补贴，增加职：【丁：资收入中住房消费资金含量，提高职工购方的支付能力，让职上自行 购买、租赁商品房或经济适用住房，解决住房问题。 这两个数据库可以从h t t p ：w w w c s s o d o r g e g s s l o g i n p h p 处获得。 2 亟土堂僮j 盆塞笙二童绪i 金 依据不同国情采取了不同的住房政策。在我国，党和政府高度重视解决城市居民 的住房问题，始终把改善群众的居住条件作为城市住房制度改革的根本目的。十 七大报告确立了以改善民生为重点的社会建设，并把“住有所居 作为保障和改 善民生的基本标准之一。2 0 0 7 年8 月7 日公布的国务院关于解决城市低收入 家庭住房困难的若干意见( 2 4 号文) 指出，住房问题是重要的民生问题。这都 充分表明住房问题不仅仅是一个经济问题，也是一个社会问题，还是一个政治问 题。本研究主要是通过对数据库c g s s 2 0 0 3 和g s s 2 0 0 5 中的关于城市居民住房状 况的统计分析，来探析城镇住房制度改革后，不同类型的资本在城市居民住房利 益获取中的贡献程度有何变化。这既可以了解我国城镇住房制度改革基本完成之 后所取得的成果及产生的影响，又可以为政府制定进一步的住房改革策略提供一 定程度的参考，有利于“居者有其屋”的小康目标的早日实现，并最终保障和谐 社会建设的总目标的顺利实现。因此，本研究具有极强的现实意义。 1 2 研究综述 1 2 1 国外关于住房的研究 国外关于住房的研究可以追溯到1 9 世纪，其现实背景是工业化的推进使城 市社会中出现了诸多的住房问题。这些研究主要是从社会分层的角度来考察住房 的不平等问题，以及制度对人们获取住房方式的影响。 1 马克思主义学派对住房问题的研究 马克思主义学派极其重视对社会结构的研究，强调应从生产关系的角度来揭 示社会结构的基础。马克思最伟大的成就之一是提出了“阶级 的概念，将资本 主义社会的成员划分为两大对立集团：资产阶级和无产阶级。马克思和恩格斯运 用阶级分析作为武器，对资本主义的社会结构和社会问题进行剖析，并据此建立 了宏大的阶级理论体系。关于住房的研究恩格斯早在论住宅问题一书中就曾 有过深入的分析。他认为工业革命带来了人类历史上最严重的住房差异问题：工 人阶级根本不可能在伦敦这类大都市中购买到住房，只能选择租住在拥挤、恶劣、 脏乱的房子之中，而资产阶级则可以购买宽敞、优雅、舒适的高楼大厦来住。恩 格斯从生产资料所有制和阶级角度出发分析了这一现象，将其归结为是资本主义 制度的必然结果。因此他提出了这样一种假设：“把属于有产阶级的豪华住宅的 一部分加以剥夺，并把其余一部分征用来住人，就会立刻消除住宅缺乏现象。” 。恩格斯论住宅问题马克思恩格斯选集( 第二卷) 北京：人民出版社，1 9 7 2 年，5 0 3 页 3 亟堂位论塞 差= 童缝论 马克思和恩格斯关于社会分层和住房问题的研究虽然具有其时代局限性，但 却为城市社会学的理论发展提供了丰富的研究素材。后继众多的马克思主义学派 成员通过对资本主义社会的特性分析，深入研究资本主义的城市和住房问题，做 出了富有建设性的贡献。他们将资本主义的城市问题视为政治、经济权力分配不 均的结果。如哈维认为，城市和住房建设是由于资本家不断扩大市场的需要，最 终得益者是财雄势大的资本家，而非一般小市民。泽林尼早期在匈牙利的研究 中指出，在社会主义国家，高收入者、受过高等教育的人和有职业技术的人能够 得到更好的住房，这种住房不平等是由于社会主义国家实行住房的行政性分配造 成的。回 卡斯特从制度限制的角度来说明住房不平等是如何形成的。他认为市场信用 制度、社会组织和社会制度是导致住房不平等的根源，它们通常排斥社会弱者， 这就使社会弱者在公共住房分配上受到了极大限制。并且，弱者通常不能把握由 意识形态和社会制度所支持的社会行为模式，从而作为住房主体的主观能动性也 得不到发挥，所以社会弱者只能住在贫民区和过渡安置区。另外，卡斯特还提出 了城市消费冲突的概念，认为政府在城市中提供的某些集体消费性服务，如住房， 虽然可以解决某些社会问题，但却成为市民争取改善服务的内容。在政府为做出 干预之前，一些社会问题可能被认为客观存在或不可避免，但自从政府提供服务 之后，市民便认定提供服务是政府的责任。此外，市民在使用集体服务的过程中， 很容易形成利益集团或者政治力量向政府施压，以争取更多利益。因此城市常常 出现矛盾的现象，即政府提供的服务越多，所产生的社会冲突也越多，政府就越 会成为不同利益集团批评的主要对象。这对于分析中国的住房制度改革问题有 一定的借鉴意义，当城市政府试图将居民的集体消费模式转变为个人消费模式， 即将原来国家和单位承担的住房方面的责任转移到居民自己身上是按，必然会产 生各种利益冲突和社会不满情绪，导致不同社会阶层居民对政府住房政策的态度 分化。 2 住房阶级理论 雷克斯和莫尔( r e xa n dm o o r e ) 的研究可以说是住房阶级理论的经典。1 9 6 7 年他们合作出版了种族、阶级和冲突一书。通过对英国工业城市伯明翰一个 内城区斯巴布鲁克( s p a r b r o o k ) 的住房与种族关系的经验研究，提出了住房阶 级理论。他们发展出一套消费社会学，将过去社会学家过分集中于生产领域的矛 盾，转向关注消费等所导致的社会分化问题，试图用人类生态学和韦伯的阶级理 顾朝林城市社会学【m 】南京：东南大学出版社，2 0 0 2 ，第1 6 3 页 z e l e n y i ，ja n dm a n c h i n s o c i a lp o l i c yu n d e rs t a t es o c i a l i s m ：m a r k e t ，r e d i s t r i b u t i o n ，a n ds o c i a l i n e q u a l i t i e si ne a s te u r o p e a ns o c i a l i s t i nge s p i n g a n d e r s e n m ，r e i na n d l r a i n w a t e r ( e d s ) ，s t a g n a t i o na n dr e n e w a li ns o c i a lp o l i c y , m e s h a r p ，a r m o n k ，n y 1 9 8 7 1 2 0 1 2 1 顾朝林城市社会! 学【m 】南京：东南人学出版社，2 0 0 2 ，第1 6 4 页 4 亟堂位i 金塞笙二童绪j 金 论去分析一个城市中各个社会群体争夺有限资源的情况。 雷克斯和莫尔发现，城市在某种程度上拥有一个趋于一致的价值判断系统。 拥有郊外住房被视为身份和地位的象征，城市居民普遍怀有迁居郊外的愿望，这 就使得郊外住房成为一种稀缺资源，而获得这种稀缺资源的途径在城市居民中的 分配是不平等的。于是，了解获得稀缺住房资源的途径以及住房在城市人口中的 配置状况成为理解城市生活机会分配的关键所在。个人获得稀缺的住房资源主要 是通过市场竞争机制和科层制的分配机制两种途径。在伯明翰，个人能否获得稀 缺的郊区住房受制于当地政府制定的两个标准：一是个人的收入水平和收入保 障；二是对政府兴建的公共住房资格的认定。白人中产阶级因为经济和政治权力 方面的优势，可以通过自由市场购买郊区的优质住宅；白人中的工人阶级虽然没 有足够的财力买房，但他们仍然可以通过国家的官僚制度，如住房部、福利署等 获得居住环境较好的优质公屋；其余的边缘住户如黑人、失业者、单亲家庭等便 没有那么幸运，他们被迫居于一些贫民区。 雷克斯和莫尔认为，城市资源的竞争过程就像社会领域内的阶级斗争一样， 会形成不同的阶级，但“住房阶级 的划分有别于生产领域内的阶级斗争。他们 根据住房处境由好到差的顺序，划分出6 种住房阶级：拥有私房者；银行按 揭购房者；租住公共住房者( 其中又分为不需要清拆的房屋和将要清拆的房 屋) ；租住全套私人住房者；有私房但需要出租房间付银行按揭者；租住 一个房间者。这种阶级的划分方法深受韦伯市场情景学说的启发，他们强调城市 的住房分配体系创造了一个新的阶级划分标准，是否拥有住房以及通过何种途径 获得稀缺并被普遍期望的住房使城市居民分化为不同的“住房阶级 。因此雷克 斯和莫尔认为，城市社会学的任务首先是分析不同群体在住房分配系统中的位 置，进而研究在何种程度上这些群体中的个人意识到他们在住房分配这一市场情 景中的相似地位，并开始政治化的组织起来去维护或提高其地位。 桑德斯( s a u n d e r s ) 将讨论更进一步，认为现代社会的分层并不是像马克思 主义者所说的那样简单地划分为资产阶级与无产阶级，而是像韦伯所说的基于人 的市场状况、是否拥有住房、土地等划分为不同的阶级。在现代社会中，可以按 照个人的住房状况划分为不同的住房阶级。桑德斯主张，在现代社会中住房越来 越重要，甚至比基于职业划分更能准确地划分出现代社会的分层状况。桑德斯的 这个论断可以进一步引申到住房阶级比社会阶级更能有效地估计一个人的政治 倾向。以英国的议会选举为例，住房阶级地位对其投票倾向就具有影响力。租住 公共住房的市民倾向于投工党一票，而拥有私房者则将票投向保守党。 5 亟堂位论塞箍二童绪论 1 2 2 国内关于住房的研究 相比于国外的研究，有关中国住房问题的研究起步较晚。1 9 8 0 年邓小平同 志关于住宅问题的谈话拉开了中国城镇住房制度改革的序幕，此后有关中国住房 问题的研究才开始出现。早期白威廉( w i l l i a ml p a r i s h ) 的研究显示，尽管 8 0 年代以前中国城市住房分配主要以需要( 人口的多少) 而不是财富和职位为 分配原则，但其住房分配结果也与匈牙利相类似：即高学历、高职务和高收入者 的住房明显好于其他群体。 1 关于单位与住房关系的研究 由于建国后到房改前，中国一直实行的是国家投资建房，然后由单位统一分 配给职工的福利分房模式，在这一模式下，单位因素对于个体住房利益的获取有 着决定性的影响。因此，对中国住房问题的研究主要是针对住房与单位之间的关 系进行的。泽林尼早在1 9 8 7 年的研究就发现，工作单位在中国的住房分配中起 着非常重要的作用( z e l e n y i ，ia n dm a n c h i n ，1 9 8 7 ) 。从单位对居民的住房问题进 行研究并在学术界影响最深远的是边燕杰、罗根等人。他们在2 0 世纪9 0 年代初 就通过研究对中国城市住房提出了三个假设：第一个假设与个体在单位内的位置 权力有关。最大、设施最好的住房通常分配给单位内掌握权力的人或者与这些人 有很强非正式关系的人；第二个假设与以单位为基础的分层秩序有关。单位权力 的大小影响单位给职工分配住房的能力；第三个假设与个体的社会经济条件有 关。仅有非常少的证据显示市场化改革改善了原有的社会分层。圆1 9 9 3 年边燕 杰、罗根、卢汉龙、潘允康、关颖等人通过对上海、天津两市关于“居民住房与 工作单位”问题的调查，深入探讨了中国城市居民住房与其所属工作单位的关系， 以及工作单位在住房商品化改革中的地位和作用。他们认为，住房是最难实现完 全商品化的生活必需品，从这个意义上来讲，住宅商品化的程度可以用来衡量一 个社会的经济市场化水平，认识和分析这个社会里经济与社会相协调的方式。结 果发现，城镇住房对中国来讲仍是一个短缺资源，中国城市里对这一资源的拥有 仍具有明显的再分配社会特征，离完全商品性运作的距离还很远。大多数居民尚 无机会与能力进入房屋市场，工作单位在住房的拥有结构中仍发挥着不容忽视的 作用，担当着难以推卸的责任。城镇住房不平等的背后是单位制的不平等。四 此后，其他学者的研究也得出了相似的结论。路风认为，由于单位主权存在 差异，不同单位获取住房资源的能力和渠道大不相同。李汉林重视单位权力与级 。p a r i s hw l j r d e s t r a t i f i c a t i o ni nc h i n a i nj e a t s o n ( e d 1 c l a s sa n ds o c i a ls t r a t i f i c a t i o ni n p o s t r e v o l u t i o nc h i n a c a m b d d g eu n i v e r s i t yp r e s s 19 8 4 8 4 12 0 罾j o h nr l o g a n y a n j i eb i a n 。f u q i nb i a n h o u s i n gi n e q u a l i t yi nu r b a n c h i n ai nt h e 19 9 0 s i n t e r n a t i o n a lj o u r n a lo fu r b a na n dr e g i o n a lr e s e a r c h ，19 9 0 ( 2 3 ) ：7 - 2 5 边燕杰、罗根、卢汉龙、潘允康、关颖“单位制”与住房商晶化社会学研究，1 9 9 6 ( 6 ) ：8 3 9 5 6 亟堂僮纶室箍二重绪监 别之间的关系，他指出单位的级别越高，权力就愈大，其政治与社会地位就愈高， 占有住房资源的机会就愈多，其职工获取的住房利益也愈多。李思明通过对广州 市居民居住状况的调查研究认为，在所有取得住房的途径中，单位是最重要的途 径。 2 关于城市居民对住房支付能力的研究 住房制度改革后，居民在住房方面的支付能力直接决定着其获得住房资源的 水平。罗根等人对广东中山市住房改革的研究发现，虽然住房改革和逐渐发展的 市场体制已经将住房重新定义为一种商品，但是由于社会上缺乏他们能够负担得 起的住房以及旧的福利住房分配制度依然强大，大多数职工继续依靠国家( 及其 工作单位) 获得补贴性住房。圆这一结论也得到了其他研究者的支持。陈爱民认 为，中国城市普通居民的支付能力极其微弱，限制了他们进入良好住房资源的途 径。这样，“支付能力 以外的“变量 成为“决定性变量。在住房制度改革 过程中，城市居民的支付能力问题主要集中在，新建的房屋是以市场价出卖还是 通过单位以补贴的形式销售。居民对其单位职工提供较高折扣的现有公房的购 买，一般不存在支付能力弱的问题。李思明的研究指出，处于不同社会经济阶 梯、工作于不同组织里的个人进入住房的途径是不一样的，在广州市有四类住房 分别对应着不同的职工：( 1 ) 完全市场型的商品房对应着有较好工作的高收入者， 主要是干部、管理人员、个体户以及商人，他们管理或拥有自己的企业；( 2 ) 单 位房对应着单位有房源的职工；( 3 ) 政府房对应着城市中有合法户口、居住困难 的居民；( 4 ) 安置房对应着城市中因发展而需要搬迁的居民。锄这四类住房的存 在表明市场要素和再分配要素共同左右着中国城市现有的住房分配方式。这种混 合的住房配置方式是“混合经济在住房领域的典型表现。 3 关于制度与住房分化的研究 随着社会分化问题的凸显，越来越多的人开始注重对住房分化现象的研究。 李斌对中国的城镇住房制度改革问题进行了更全面、细致的分析。他认为在住房 制度改革和房改政策的实施过程中，住房市场出现了严重的分割性导向：群体间 的住房条件差异提升，空间上的群体隔离加强。这种隔离一方面是由于居民的货 币支付能力差异造成的，但是更为重要的一方面还是由于不同的准入机制导致了 叫s i m i n gl i t h eh o u s i n gm a r k e ta n dt e n u r ed e c i s i o ni nc h i n e s ec i t i e s ：am u l t i v a r i a t ea n a l y s i s o ft h ec a s eo fg u a n g z h o u h o u s i n gs t u d i e s ，2 0 0 0 15 ( 2 ) ：2l3 2 3 6 吲z h o u m & j r l o g a n m a r k e tt r a n s i t i o na n dt h ec o m m o d i f i c a t i o no fh o u s i n gi nu r b a n c h i n a j 1 i n t e m a t i o n a lj o u r n a lo fu r b a na n dr e g i o n a lr e s e a r c h 19 9 6 ，2 0 ( 3 ) ：4 0 0 4 21 印a i m i nc h e n c h i n a su r b a nh o u s i n gm a r k e td e v e l o p m e n t ：p r o b l e ma n d p r o s p e c t s c o n t e m p o r a r yc h i n a , l 9 9 8 17 ( 17 ) ：4 3 - 6 0 呵s i m i n gl i t h eh o u s i n gm a r k e ta n dt e n u r ed e c i s i o ni nc h i n e s ec i t i e s ：am u l t i v a r i a t ea n a l y s i s o ft h ec a s eo fg u a n g z h o u h o u s i n gs t u d i e s ，2 0 0 0 15 ( 2 ) ：213 2 3 6 + 李斌住房利益分化与社会分层机制变迁长沙：中南人学出版社2 0 0 4 年版，第7 页 7 亟：堂位i 金塞玺= 重绪论 群体间的制度性受益差异。他还运用社会排斥理论分析了六个主要的住房改革 制度，认为它们都体现了社会结构本身的排斥性，中国社会的弱势群体一方面被 现行的劳动力市场排挤，另一方面又更多地被排除在国家的“住房福利”分配体 系之外。另外，他通过对长沙六个单位的实证研究探讨了因住房改革而导致的 单位职工住房利益分化并进而引起的社会分层机制的变化，结论显示，由于单位 提供住房资源能力的差异以及职工“位置能力和“市场能力 的不同，单位职 工的住房利益获得存在单位之间以及单位内部不同职工之间的不平等；同时，市 场改革背景下的住房改革也改变了单位住房资源的配置机制，单位住房资源配置 的主要依据由职工住房自然需求基础上、“劳动贡献 大小的“位置能力 变为 “位置能力和“市场能力 。 周运清认为，在住房资源的配置中，由于以货币支付能力和购房准入机制为 代表的住房分配因素的交互作用，不同层次的城市居民获取住房资源的机会与能 力不尽相同，城市居民的住房差异呈现出逐渐扩大的趋势，政策性遏制作用更是 举足轻重。刘玉亭、何深静等人对2 0 0 5 年南京市的千户调查数据显示，2 0 0 0 年以来南京市住房的社会分异现象十分显著，计划经济体制的惯性作用仍然存 在，某些制度性因素弱化的同时，户口、单位等制度性因素的作用持续而重要； 市场因素对于住房分异的决定作用同样显著，主要体现在不同受教育程度、不同 收入群体之间的住房差别。王亚平的研究也表明，住房制度与户口制度是紧密 联系的，这使得城市里的农民工在住房方面处于非常不利的境地。 4 关于职业与住房不平等的研究 职业作为体现个体的社会经济地位的综合指标，在有关社会分层的研究中占 有重要位置，许多学者也从职业因素出发来分析住房的不平等问题。2 0 0 5 年边 燕杰和刘勇利通过对中国第五次人口普查数据的分析，从社会分层的角度阐释了 不同职业阶层在住房产权、房屋面积和房屋质量等方面的差异。研究结果显示， 职业地位高的人在住房产权、购房能力( 特别是新建商品房) 上表现出显著优势， 管理精英和专业精英比非精英更可能拥有住房产权，住房面积更大、质量更高， 并且管理精英比专业精英更有优势。李喜梅通过对湖北省“五普 资料中有关 李斌中国住房改革制度的分割性社会学研究，2 0 0 2 ( 2 ) ：8 0 8 7 李斌社会排斥理论与中国城市住房改革制度丰十会科学研究，2 0 0 2 ( 3 ) ：1 0 6 1 l o 留李斌住房利益分化与社会分层机制变迁长沙：中南大学出版社2 0 0 4 1 2 周运清货币支付能力和房改政策对城市居民住房的影响学习月刊，2 0 0 4 ( 1 2 ) ：2 7 2 8 刘玉亭、何深静、魏立华、吴缚龙市场转型背景下南京市的住房分异中国人1 ：3 科 学2 0 0 7 ( 6 ) ：8 2 9 2 w a n gy r h o u s i n gr e f o r ma n di t si m p a c t so nt h eu r b a np o o ri nc h i n a h o u s i n g s t u d i e s ，2 0 0 0 15 ( 6 ) ：8 4 5 8 6 4 边燕杰、刘勇利社会分层、住房产权与居住质量对中国“五普”数据的分析社会学 研究。2 0 0 5 ( 3 ) ：8 2 一l0 0 8 亟堂僮论塞箍= 重缝纶 住房状况的数据分析，以职业为分层标准透视了住房水平的差异，发现不同职业 对应着不同的住房水平，相同职业之间也存在明显的差异。他认为在住房差异的 背后，实际上还隐藏着不容忽视的社会制度方面的因素王希也从职业分层的视 角分析了影响住房产权获得的因素，发现权力、教育与资源分配作为职业分层的 主要内容对人们住房产权的获得有着重要的影响，其中资源分配又是最直接、最 重要的影响因素。戴惠斯( d e b o r a hd a v i s ) 在上海的研究也发现，体力劳动者 和非体力劳动者在住房面积上存在差异。固 综上所述，国内外社会学者大多采用社会分层的理论视角，来研究制度对人 们住房资源获取方式的影响，以及制度与住房不平等的关系，如社会制度、单位 制度、住房制度、户口制度等对人们获取住房资源的机会和途径的影响。此外， 近年来许多学者又从职业分层的标准出发，对人们的住房不平等现象进行。总之， 这些研究都是在社会分层的理论框架下进行的，都强调制度对住房分配与住房差 异的重要性。但专门从社会变迁的角度来分析住房资源配置问题的研究却相对不 足。本文就主要使用香港科技大学和中国人民大学于2 0 0 3 和2 0 0 5 年“全国城乡 居民生活综合研究”数据库( c g s s 2 0 0 3 和g s s 2 0 0 5 ) 中的数据资料，试图从社会 变迁的角度对市场转型背景下中国城市居民住房利益获得的影响因素进行分析， 并将这一分析置于资本理论的研究框架之内。 1 3 本研究的理论框架 近年来，资本概念成为社会学、经济学等学科广为关注的一个热门术语，尤 其是对社会资本理论的研究与应用更是热点中的热点。从1 8 世纪古典经济学对 资本的阐述到1 9 世纪马克思用阶级分析法对资本的科学界定，再到2 0 世纪6 0 年代以舒尔兹( s c h u l t z ) 、贝克尔( b e c k e r ) 为代表的经济学家对“人力资本 ( h u m a nc a p i t a l ) 概念的使用， 再到2 0 世纪7 0 年代布迪厄( p b o u r d i e u ) “文 化资本 ( c u l t u r ec a p i t a l ) 概念的提出， 最后到2 0 世纪八九十年代布迪厄、 o 李喜梅从社会分层看住房差异对湖北省“五普”资料的分析社会，2 0 0 3 ( 7 ) ：9 1 l 王希职业分层与住房产权对1 9 9 6 年全国调查数据的分析湖北广播电视大学学 报，2 0 0 7 ( 6 ) ：10 9 1 lo d e b o r a hd a v i s j o bm o b i l i t yi np o s t - m a oc i t i e s ：i n c r e a s e so nt h em a r g i n s c h i n a q u a r t e r l y 1 3 2 p p l 0 6 2 - 1 0 8 5 转引自m n 沃尔科夫主编政治经济学词典一匕京：北京师范大学出版社，1 9 8 4 年版，第3 5 8 页。 参见t w 舒尔茨论人力资本投资一匕京：北京经济学院出版社1 9 9 0 年版 阅p i e r r eb o u r d i e ua n d 1 e a n c l a u d ep a s s e r o n ，r e p r o d u c t i o ni ne d u c t i o n ，s o c i e t y , c u l t u r e ， b e v e r l yh i l l s ，c a ：s a g e 19 7 7 p i e r r eb o u r d i e u ，t h el o g i co fp r a c t i c e ，c a m b r i d g e ，m a ： p o l i t y , 19 9 0 9 亟堂焦论室 箍= 重绪论 科尔曼( j a m e s s c o l e m a n ) 、普特南( r o b e r tp u t n a m ) 、林南等人对社会资本 ( s o c i a lc a p i t a l ) 理论的阐释和发展，资本由实体性概念到关系性概念经历了 一个不断扩展的过程，其