合生创展地产公司介绍.docx

合生创展地产公司项目职务：朱孟依合生创展董事局主席朱沐之珠江投资控股股东关系：兄弟合生创展集团有限公司（合生创展）1992年进军房地产业，1998年在香港联交所主板上市（代码：754），是致力发展住宅地产、商业地产、酒店地产、旅游度假产业和物业管理产业等泛地产事业的大型综合性企业集团。 从1993年起，合生创展积极投身风起云涌的改革开放建设，开香港地产集团大规模投资中国大陆房地产开发之先河。短短十数年间，合生创展集团凭借锐意进取的精神和兢兢业业的态度，实施区域中心和系列品牌发展战略，在广州、北京、天津、上海等中心大城市成功打造了30多个项目，成为这中国大陆业绩表现最佳、开发规模最大、业主数量最庞大的房地产发展商之一，业已奠定行业龙头地位。合生创展秉承“优质生活、完美体现”的企业理念，致力成为完美生活的缔造者。作为根源于香港的现代企业，合生创展汇集中港两地优势，将世界级居住经典引入中国，实现国人人居梦想，成就业主完美生活。消费者的需求，就是合生创展的追求。展望未来，合生创展集团将积极因应全球经济一体化和中国加快城市化大潮的机遇和挑战，全力投身运营中国城市未来，向国际化、专业化方面迈进，成就“合生”辉煌品牌。 合生创展保持国内房地产开发商的领导地位最近由国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究和中国指数研究院三家机构共同公布的排行榜中，根据整体能力，合生创展排名第三。合生创展在过去二年中，按照销售额统计平均每年占据广州房地产约722市场份额，保持广州龙头开发商的位置，占北京房地产118的市场份额，占全国房地产057的市场份额。集团专注于国内主要区域经济圈的一线发达大城市，在城市中心的优质地段，成片开发以住宅为主，兼顾商业、设施的综合小区物业。在广州已开发项目按建筑面积计的平均规模在341万平方米，储备项目规模在424万平方米。北京已开发项目按建筑面积计的平均规模在406万平方米，储备项目规模在464万平方米。天津已开发项目按建筑面积计规模在482万平方米，储备项目规模在3753万平方米。上海已开发项目按建筑面积计的平均规模在147万平方米，储备项目规模在374万平方米。集团的客户定位以满足城市中高收入的置业需要为主，开发的物业集中于中高档项目，销售均价比当地的市场平均价格水平高出15一72。发展历史：2009生活品质提升年 全面提升产品质量和居住生活品质，谋求企业稳健发展，维持成长惯性，并强调更多社会责任 合生创展扎根中国17年全国60个楼盘已全面布局珠江三角洲、环渤海地区及长江三角洲三大核心经济区域。2008价值生长年 以全方位的价值生长系统升级构建平台,成为优质的生活模式集成提供商.为消费者创造更多价值 全国五个地区60个项目同开2007国际品质主流生活年 消费者的需求是合生的追求 为全国60万及更多的业主打造同步世界的建筑品质与居住文化;2004-2007连续4年荣获中国地产百强企业TOP10前三甲;2004-2007连续4年荣获中国房地产企业蓝筹地产前三甲;五个地区50个项目同开2006满意生活升级年 为您带来幸福满意！ 合生发布06年度主题“满意生活升级年”全心全意为消费者创造更满意的生活;合生北京、广州“满意生活升级”万人誓师大会; 四个地区三十项目同开;2005居住价值全面升级年 荣获“2005中国房地产企业200强”第三名合生发布“居住价值全面升级”宣言，创立“居住价值全面升级体系”成立社区“志愿者协会”“优质和谐生活模式”示范工程全面启动2004综合地产时代 合生创展向综合地产领域发展 投资建设2万亩的囊括别墅、温泉度假村、酒店、高尔夫球场等项目的“中国第一城”一京津新城;合生“居住文化升级年”，产品、社区文化和服务全面提升; 珠江帝景酒店系列三大项目陆续全线开业2002-2003全国发展时代 合生创展向全国核心区域发展 在北京、上海、天津进行大规模地产开发，成为中国房地产上市公司10强之一合生“诚信服务升级年”，业界首创诚信服务体系1999-2002大盘时代 合生创展不断开发数十万平方米以上的超大型楼盘 2000年 合生创展同时运作广州6大名盘，总建筑面积高达1000万平方米2001年 合生“产品全面升级年”，合生晋身”全国房地产著名品牌企业二十强”2002年 合生“质量服务升级年”，创立“全新全意全程服务体系”1995-1998精品时代 合生创展在广州打造众多地产精品项目 1998年 合生创展在香港联交所主板上市1998年 广州华景新城、广州骏景花园、广州暨南花园被评为年度明星地产项目1992-1994起飞时期 合生创展进入房地产业 合生创展以诚信为原则以资源优势为导向，以市场竞争为手段，积极促进各种优秀社会资源之间的竞争与国内外优秀的单位和企业强强联合，适时将自身先进的管理经验传授给上下游公司形成了良性的市场运作模式和规模效应为各合作单位和合生集团创造了极强的市场竞争力推动了合生集团与上下游公司共赢共进。制定“诚信服务体系”，与消费者共同发展，相互信赖 2003年诚信服务升级年合生秉承诚信经营的原则，率先制定“诚信服务体系”及“健康生活十大标准”，全面实施诚信经营努力与各界人士达成互惠互利、共同发展的共赢局面。 资源最大化，与员工互动成长 合生集团拥有丰富的人才资源，出众的项目管理队伍，大部分员工均拥有大学或以上学历同时台生集团为员工提供系统的岗位培训计划和MBA培训课程企业与员工的共同互动，成为建造优质产品的最大支持。强强联手，与外部优势资源互补发展 与贝尔高林、泛亚易道、澳大利亚汤臣邓肯、中信华南、天作建筑、中熹建筑设计等国内外第一流的建筑规划、设计、园林浚计等大师级集团台作，为中国打造最好的完美家园，与GE集团、日立公司、福特公司等世界500强著名企业也有厂泛而深入的合作。中央支付中心，与合作伙伴共建诚信交易平台 合生创展集团整合公司对外支付部门，专门成立了一个对外的支付中心平台，确保对合作单位迅速、有效地支付费用增加企业信誉度 合生熹景半山苑基本信息基本信息物业类别 别墅、别墅物业 项目特色 特色别墅,宜居生态地产建筑类别 联排 装修状况 精装修装修相册建材卖场环线位置 暂无资料所属商圈 花都 容 积 率 0.67关于容积率绿 化 率 35%关于绿化率开盘时间 待定，保守估计2014年开盘详情入住时间 待定入住详情物 业 费 暂无资料物业公司 暂无资料开 发 商 合生创展集团有限公司 查看预售许可证 预售许可证 暂无资料 售楼地址 广州市花都区狮岭镇山前大道物业地址 花都狮岭镇山前大道华南新城基本信息基本信息物业类别 住宅、别墅，洋房 项目特色 创意地产,复合地产,地铁沿线,配套商品房建筑类别 板塔结合 高层 装修状况 全装修装修相册建材卖场环线位置 暂无资料所属商圈 番禺华南 容 积 率 1.40关于容积率绿 化 率 40%关于绿化率开盘时间 预计2013年5月推新开盘详情入住时间 2013-5入住详情物 业 费 2.00元/平方米月物业公司 广东康景物业服务有限公司开 发 商 合生创展集团有限公司 查看预售许可证 预售许可证 20100211，20070105，20100437 更多 售楼地址 广州市番禺区兴南大道163号华南新城销售中心(迎宾路立交桥下左转直入300米)物业地址 番禺区兴南大道163号(华南快速干线番禺大桥东侧) 交通图交通状况 公交车：华南新城总站，途经线路包括247路、310路、公交地铁接驳专线8； 地铁：3号线夏更多华南新城房价 待定 房价走势我要纠错 房贷计算器 帝景苑 位处广州天河地王中心，CBD核心地段。占地25万平方米，凝聚欧陆建筑的宏思与精华，瑰丽堂皇，气势磅礴， “帝景”品牌的开山之作，广州豪宅典范。项目定位：高档地理位置：位处广州天河地王中心，CBD核心地段总占地面积：25万平米总可售面积：97万平米户型：93-265平方米，中户型单位主要目标客户群：广州中高层管理人员及中小型私营企业老板楼盘主要卖点：地处城市新中线和珠江交汇处，中线上最后一块滨江用地，地处优势的欧陆经典建筑、超级标准的设施服务和高雅的艺术风格主要楼盘设施：十大欧式经典庭院，2.5万平方米项目网站：建设中.骏景花园 项目定位：中高档地理位置：地处广州市天河区中山大道189号，西靠天河公园，南临黄埔大道，北面中山大道总占地面积：18万平米总可售面积：83万平米户型：最后两期为小型办公型公寓主要目标客户群：SOHU一代的年轻职业人楼盘主要卖点：在城市中轴线上，天河商业环绕，两条地铁线交汇，交通便利，小区内生活设施完善，生活气息浓厚主要楼盘设施：商业街、娱乐休闲中心、小学、幼儿园、停车场、多个中心广场项目网站：建设中.愉景雅苑 位于广州新城市中心海珠区，地铁2、3号线交汇处，总建筑面积 35万平方米的日式精品园林社区。毗邻华南第一学府中山大学， 人文气息浓厚。项目定位：高档地理位置：位于广州新城市中心海珠区总占地面积：35万平米总可售面积：97万平米户型：93-265平方米，中户型单位主要目标客户群：广州中高层管理人员及中小型私营企业老板楼盘主要卖点：地处城市新中线和珠江交汇处，中线上最后一块滨江用地，地处优势的欧陆经典建筑、超级标准的设施服务和高雅的艺术风格主要楼盘设施：十大欧式经典庭院，2.5万平方米华南新城 雄踞新广州中央居住区核心位置，毗邻大学城和广州新火车站，独拥磅礴恢弘的七山一水，坐享优美恬静的自然田园风光，自然环境无与伦比，被誉为广州大学城的美丽后花园。城市南部快线和新光快速干线、地铁三、四号线等交通网络畅达，多条穿梭巴士专线直达广州各大区。生活设施完善，与全国著名的华南师范大学附属中学共同开办了华师附中番禺学校，中学、小学、幼儿园一应俱全，医院、银行、大型超市等生活设施应有尽有，便利无忧。项目定位：高档地理位置：新广州中央居住区核心位置，毗邻大学城和广州新火车站总占地面积：23万平米总可售面积：22万平米户型：93-265平方米，中户型单位主要目标客户群：广州中高层管理人员及中小型私营企业老板楼盘主要卖点：地处城市新中线和珠江交汇处，中线上最后一块滨江用地，地处优势的欧陆经典建筑、超级标准的设施服务和高雅的艺术风格主要楼盘设施：十大欧式经典庭院，2.5万平方米项目网站：建设中.逸景翠园 项目定位：中高档地理位置：逸景翠园位于海珠区新区中心，地处区政府新城与万生态果园之间总占地面积：46.5万平米总可售面积：140万平米户型：115-150平方米大户型单位为主主要目标客户群：广州中高层白领及小私营企业老板，主要针对现代年青人楼盘主要卖点：紧靠广州“南肺”-1.8万生态果园，营造“公园就在家门口”的舒适悠然主要楼盘设施：商业街、娱乐休闲中心、中学、小学、公园、托儿所、停车场、多个中心广场等项目网站：建设中.华景新城 项目定位：中高档地理位置：华景新城地处广州市天河北路和中山大道之间总占地面积：20万平米总可售面积：69万平米户型：85-150平方米三房户型单位为主，一房到四房各类型主要目标客户群：广州中高层白领及小私营企业老板，主要针对现代新人楼盘主要卖点：项目区内拥有完善生活设施，快捷的交通网和先进的教育设施倡导时尚和个性的居住文化主要楼盘设施：商业街、娱乐休闲中心、小学、花园、停车场项目网站：建设中.广州珠江帝景 地处城市新中轴线上，十大欧式经典庭院，超高标准的设施服务和高雅的建筑风格项目定位：高档地理位置：位于广州新城市中轴线与广州珠江交汇处总占地面积：37.3万平米总可售面积：97万平米户型：93-265平方米，中户型单位主要目标客户群：广州中高层管理人员及中小型私营企业老板楼盘主要卖点：地处城市新中线和珠江交汇处，中线上最后一块滨江用地，地处优势的欧陆经典建筑、超级标准的设施服务和高雅的艺术风格主要楼盘设施：十大欧式经典庭院，2.5万平方米临江风景区，超豪酒店式娱乐休闲中心、商业街、小学、2座中心花园项目网站：建设中.帝景山庄 位于广州天河东圃广园东路，半山原生态纯别墅，占地总面积23万平米，是合生集团集10年建筑经验之大成的中西合壁北欧新古典主义建筑。项目定位：高档地理位置：广州市奥林匹克体育中心以北，大观路以东。总占地面积：22.2万平米总可售面积：12.2万平米户型：独立、双层、联排别墅主要目标客户群：广州高级管理层人士、各界成功人士楼盘主要卖点：系老板行地区核心地段，集商业、文化教育为一体，整个项目优势、典雅庄重主要楼盘设施：大型豪华娱乐休闲中心、购物超市、保健中心、政储蓄等，网球场等项目网站：建设中.颐景华苑 项目定位：高档地理位置：地处海珠区市政发展的核心地段，南洲路、工业大道、东晓南路交汇处，比邻广州大道南、环城高速公路总占地面积：56万平米总可售面积：17.3万平米户型：三房四房，91-138平方米主要目标客户群：广州中高层白领及中小型私营企业老板，主要针对现代年青人楼盘主要卖点：“维也纳欢乐风情社区”，以高雅、时尚的欢乐元素，营造高尚、优雅的社区氛围，成为南洲首席府第主要楼盘设施：中学、托儿所、中心娱乐休闲中心、游乐场、空中花园项目网站：建设中.惠州帝景湾 项目定位：中高档地理位置：总占地面积：28.3万平米总可售面积：62.5万平米户型：160-240平方米大户型单位为主主要目标客户群：广州中高层白领及小私营企业老板，主要针对现代年青人楼盘主要卖点：主要楼盘设施：酒店、商业街、娱乐休闲中心、小学、花园、停车场、小区中心，多个中心广场项目网站：建设中.云山?景 合生?云山熹景位于广州大道北板块紧邻国家级风景区白云山，自然环境优厚，交通网络方便快捷，同时直接内环线、广深、广园等区域主干线，离天河北、环市东亦是1020分钟路程，三号线地铁梅花园站