关于测力仪项目投资申请说明【模板】

泓域咨询MACRO/ 测力仪项目投资申请说明测力仪项目投资申请说明一、项目建设必要性1、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人冯xx（三）项目承办单位简介公司的能源管理系统经过多年的探索，已经建立了比较完善的能源管理体系，形成了行之有效的公司、车间和班组级能源管理体系，全面推行全员能源管理及全员节能工作；项目承办单位成立了由公司董事长及总经理为主要领导的能源管理委员会，能源管理工作小组为公司的常设能源管理机构，全面负责公司日常能源管理的组织、监督、检查和协调工作，下设的能源管理工作室代表管理部门，负责具体开展项目承办单位能源管理工作；各车间的能源管理机构设在本车间内，由设备管理副总经理、各车间主管及设备管理人为本部门的第一责任人，各部门设立专（兼）职能源管理员，负责现场能源的具体管理工作。公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某经济开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积27860.59平方米（折合约41.77亩），其中：净用地面积27860.59平方米（红线范围折合约41.77亩）。项目规划总建筑面积40119.25平方米，其中：规划建设主体工程30179.02平方米，计容建筑面积40119.25平方米；预计建筑工程投资2996.42万元。（二）土地利用合理性分析场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为测力仪，根据市场情况，预计年产值10202.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资7294.71(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2996.422244.01174.647294.711.1工程费用万元2996.422244.016665.391.1.1建筑工程费用万元2996.422996.4235.73%1.1.2设备购置及安装费万元2244.012244.0126.76%1.2工程建设其他费用万元2054.282054.2824.49%1.2.1无形资产万元838.81838.811.3预备费万元1215.471215.471.3.1基本预备费万元679.00679.001.3.2涨价预备费万元536.47536.472建设期利息万元3固定资产投资现值万元7294.717294.712、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1092.15万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元6665.393941.205016.316665.396665.396665.391.1应收账款万元1999.621099.791499.711999.621999.621999.621.2存货万元2999.431649.682249.572999.432999.432999.431.2.1原辅材料万元899.83494.91674.87899.83899.83899.831.2.2燃料动力万元44.9924.7533.7444.9944.9944.991.2.3在产品万元1379.74758.861034.801379.741379.741379.741.2.4产成品万元674.87371.18506.15674.87674.87674.871.3现金万元1666.35916.491249.761666.351666.351666.352流动负债万元5573.243065.284179.935573.245573.245573.242.1应付账款万元5573.243065.284179.935573.245573.245573.243流动资金万元1092.15600.68819.111092.151092.151092.154铺底流动资金万元364.05200.23273.04364.05364.05364.053、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资8386.86万元，其中：固定资产投资7294.71万元，占项目总投资的86.98%；流动资金1092.15万元，占项目总投资的13.02%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2996.42万元，占项目总投资的35.73%；设备购置费2244.01万元，占项目总投资的26.76%；其它投资2054.28万元，占项目总投资的24.49%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=7294.71+1092.15=8386.86（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元8386.86114.97%114.97%100.00%2项目建设投资万元7294.71100.00%100.00%86.98%2.1工程费用万元5240.4371.84%71.84%62.48%2.1.1建筑工程费万元2996.4241.08%41.08%35.73%2.1.2设备购置及安装费万元2244.0130.76%30.76%26.76%2.2工程建设其他费用万元838.8111.50%11.50%10.00%2.2.1无形资产万元838.8111.50%11.50%10.00%2.3预备费万元1215.4716.66%16.66%14.49%2.3.1基本预备费万元679.009.31%9.31%8.10%2.3.2涨价预备费万元536.477.35%7.35%6.40%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元7294.71100.00%100.00%86.98%5建设期间费用万元6流动资金万元1092.1514.97%14.97%13.02%7铺底流动资金万元364.054.99%4.99%4.34%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数55.70%，建筑容积率1.44，建设区域绿化覆盖率7.98%，固定资产投资强度174.64万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程10971.4710971.4730179.0230179.022479.411.1主要生产车间6582.886582.8818107.4118107.411537.231.2辅助生产车间3510.873510.879657.299657.29793.411.3其他生产车间877.72877.721750.381750.38148.762仓储工程2327.752327.756461.156461.15386.062.1成品贮存581.94581.941615.291615.2996.522.2原料仓储1210.431210.433359.803359.80200.752.3辅助材料仓库535.38535.381486.061486.0688.793供配电工程124.15124.15124.15124.158.353.1供配电室124.15124.15124.15124.158.354给排水工程142.77142.77142.77142.777.464.1给排水142.77142.77142.77142.777.465服务性工程1474.241474.241474.241474.2488.095.1办公用房854.33854.33854.33854.3350.745.2生活服务619.91619.91619.91619.9149.916消防及环保工程415.89415.89415.89415.8927.966.1消防环保工程415.89415.89415.89415.8927.967项目总图工程62.0762.0762.0762.07-47.987.1场地及道路硬化4232.77711.58711.587.2场区围墙711.584232.774232.777.3安全保卫室62.0762.0762.0762.078绿化工程1344.9847.07合计15518.3540119.2540119.252996.42（四）设备方案项目计划购置设备共计74台（套），设备购置费2244.01万元。五、节能与环保1、项目年用电量1336436.55千瓦时，折合164.25吨标准煤。2、项目年总用水量6563.77立方米，折合0.56吨标准煤。3、“测力仪项目投资建设项目”，年用电量1336436.55千瓦时，年总用水量6563.77立方米，项目年综合总耗能量（当量值）164.81吨标准煤/年。达产年综合节能量52.05吨标准煤/年，项目总节能率20.86%，能源利用效果良好。4、项目符合某经济开发区发展规划，符合某经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“测力仪项目”主要从事测力仪项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性测力仪项目选址于某经济开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经济开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划