建筑施工合同范本.doc

建筑施工合同范本 甲方：乙方： 地址：地址： 邮编：邮编： 电话：电话： 法定代表人（委托代理人）： 法定代表人（委托代理人）： 开户行：开户行： 帐户：帐户： 甲乙双方为携手合作促进发展满足利益明确责任依据中华人民共和国有关法律之相关规定本着诚实信用互惠互利原则结合双方实际协商一致特签订本合同以求共同恪守： 第一条工程名称（指分包部分之间工程名称） 第二条工程地点 第三条工程范围 第四条质量标准可依照工程施工详图、施工说明书及安装工程施工验收技术规范列出） 第五条承包人（如按预算实行包工包料属于总承包人及发包人负责供应之材料分包人应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明） 第六条工程总价本工程包价计人民币元整 第七条工程包价本工程包价计人民币元整（本工程全部总造价减去发包人及总承包人供应材料总值） 第八条付款办法 第九条工程期限按本合同第三条的工程范围自年月日开工至年月日止全部完工 第十条中间开工本工程范围内的工程自年月日开工于年月日完成交工第十一条双方联系制度及协作办法 第十二条关于工程保密办法 第十三条违约责任 第十四条特殊条款 第十五条合同有效期限本合同自双方签字盖章后立即生效在全部工程竣工办理交工验收款项结清后失效 第十六条合同份数本合同正式两份双方各执一份副本份总承包人收执份（其中送拨款银行及发包人各一份）分包方收执份 第十七条合同附件 总承包人：负责人：地址：电话： 分包方：负责人：地址：电话：年月日订立 附表1：工程项目一览表工程预算号工程名称单位工程数量预算（概算）价值预定工期开工竣工 备注 附表2：总承包人（发包人）负责供应材料表品种规格单位数量交货时间交货地点备注 2、乙方应认真按照技术标准和设计要求施工随时接受甲方检查如工程质量达不到约定条件乙方应按甲方要求返工、修改并承担由于自身原因导致返工、修改的费用 第七条：工程验收和保修 1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： a、材料进场后的材料验收； b、水、电、暖改造完后的隐蔽验收； c、防水工程验收； d、中期（木做收口）验收； e、工程完工后的整体竣工验收 乙方应提前二天通知甲方参加验收阶段验收合格后应填写工程验收单 2、工程竣工后乙方应通知甲方验收甲方自接到验收通知后两天内组织验收填写工程验收单在工程款结清后办理移交手续； 3、本工程自验收通知后两天内组织验收填写工程验收单在工程款结清后办理移交手续； 4、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年验收合格签字后填写工程保修单 第八条：工程款支付方式 1、签订本合同时甲方收取乙方壹万元作为质量保证押金乙方承揽每个工程时甲方从每个工程中扣出本工程最后结算总额的5%作为工程保修金每个工程保修金在工程保修满两年后甲方支付给乙方质量保证押金待双方合作结束（合作结束时间为乙方最后接的工程竣工日）后满两年甲方一次性支付给乙方 2、材料进场验收合格后两日内支付工程派工价的30%；中期验收合格后两日内支付工程派工价的30%待工程整体完工且业主验收合格后七日内支付工程派工价的35%其余5%作为工程保修金（参照1条） 3、工程验收合格后乙方应向甲方提出工程结算并将有关资料送交甲方甲方接到资料后7日内如未有异议即视为同意双方应填写工程结算单并签字甲方在签字时向乙方结清工程尾款； 4、工程款全部结清后乙方应向甲方开具正式统一发票 第九条：违约责任 1、合同双方当事人任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任并赔偿给对方造成的经济损失； 2、未办理验收手续甲方提前使用或擅自用工程成品而造成损失的由甲方负责； 3、因一方原因造成合同无法继续履行时该方应及时通知另一方办理合同终止手续并由责任方赔偿对方相应的经济损失； 4、由于乙方原因工程质量达不到双方约定的质量标准乙方负责修理工期不予顺延 第十条：合同争议的解决方式 双方发生争议协商解决不成时按下列12种方式解决： 1、向天津市仲裁委员会申请仲裁； 2、向人民法院起诉 第十一条：附则 1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效 2、本合同签订后工程不得转包； 3、甲、乙双方直接签订合同的本合同一式两份甲、乙双方各执一份 第十