（统计学专业论文）Hedonic技术在义乌小商品价格指数调整中的应用研究.pdf

h e d o n i c 技术在义乌小商品价格指数调整中的应用研究 独创性声明 本人声明所呈交的学位论文是 本人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知，除 了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发表 或撰写过的研究成果，也不包含本人为获得浙江工商大学或其它教育 机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所 做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示谢意。 签名：蔓盟日期：洒扩年月夕日 关于论文使用授权的说明 本学位论文作者完全了解浙江工商大学有关保留、使用学位论文 的规定：浙江工商大学有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的 复印件和磁盘，允许论文被查阅和借阅，可以将学位论文的全部或部 分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制 手段保存、汇编学位论文，并且本人电子文档的内容和纸质论文的内 容相一致。 保密的学位论文在解密后也遵守此规定。 签名： 磊j 墨 导师签名： 日期：沙。譬年刍月7 日 h e d o n i c 技术在义乌小商晶价格指数调整中的应用研究 h e d o n i c 技术在义乌小商品价格指数调整中的应用研究 摘要 当前价格指数的应用范围越来越广泛，在宏观和微观方面都可将 其作为反映经济动态变化的基本指标。如何准确地计算价格指数，让 价格指数真实地反映实际情况，如何遵循价格指数的“同质性”原则， 这已经成为当前国际统计学界研究的热点课题之一。目前的观点认为 对价格指数进行质量调整是价格指数准确性的最重要的影响因素之 一。如何有效地从已计算出的价格指数中剔除质量变化因素，这已经 成为各个国家的统计机构、统计工作者和统计学者最为关心的问题和 难题了，但目前为止这一问题并没有得到很好地解决。国内有识之士 也意识到准确计算价格指数的重要性，已有文献就价格指数编制时的 质量调整问题进行了应用性探索。 本文在总结目前国外和国内研究和采用的各类价格指数质量调 整方法的基础上，重点介绍了其中质量调整效果比较理想并比较被认 同的h e d o n i c 价格指数质量调整方法。同时，就其中的一些操作思路 进行了探讨，提出了自己的见解。然后利用h e d o n i c 价格指数质量调 整方法对“义乌中国小商品指数”中的价格指数进行了验证研究，得到 了一些比较符合实际的结果，发现h e d o n i c 并不只适用于耐用物品价 格指数编制时的质量调整，同样也适用于瞬息万变的小商品价格指数 编制中的质量调整问题。希望本文所做的这些工作能为国内的价格指 l h e d o n i e 技术在义乌小商品价格指数调整中的应用研究 数( 特别是日用消费品物价指数) 编制过程中的质量调整问题提供一 些有建设性的借鉴和启示。 本文主要从以下几个部分进行论述： 引言首先介绍了指数和价格指数的概念及作用，提出了价格指数 的质量调整问题及对价格指数进行质量调整的必要性，最后阐述了对 义乌小商品价格指数进行质量调整的必要性。 第二章主要介绍了目前国外和国内比较常见且被很多统计机构 和人员采用的价格指数质量调整方法，并比较了它们的优点与缺点。 还介绍了h e d o n i c 方法，从其假设、发展过程、函数形式等几个方面 比较全面具体地阐述了这个目前被国外和国内很多统计学者和统计 机构关注和较为推崇的价格指数质量调整方法。综述了h e d o n i c 方法 在各个领域的实际应用情况，包括国外和国内两方面，如在房地产价 格指数等方面应用的情况。指出h e d o n i c 方法的优缺点和它在实际中 遇到的问题和难点，还有哪些需要改进的地方。 第三章主要以“义乌中国小商品指数”体系中的价格指数为例，先 简要介绍了“义乌中国小商品指数”的编制原理及方法。利用前面提到 的h e d o n i c 价格指数直接质量调整方法，并对h e d o n i c 价格指数质量 调整方法提出改进，特别是在变量选择、计算方法、数据处理等方面 提出了改进方法及措施。针对“义乌中国小商品指数 价格指数中的某 一类( 小类) 价格指数进行质量调整。利用得到的结果，进一步提出 改进意见，为“义乌中国小商品指数 价格指数的进一步修正提供参考 依据。并针对义乌小商品价格指数质量调整问题提出了一些在保证数 h e d o n i c 技术在义乌小商品价格指数调整中的应用研究 据质量和质量调整工作顺利进行的措施保证。 第四章主要是本文经过理论和实证研究之后所得到的结论以及 相应的建议和展望。 本文可能的创新之处： 首先本文的创新之处是在已有的h e d o n i c 方法研究的基础上，对 h e d o n i c 方法进行了改进；把对价格指数的质量调整应用在非耐用消 费品上。义乌小商品市场以服装、饰品等为特色。本文决定采用服装 大类下面的女裤四级类别作为分析研究对象。近年来随着市场经济的 发展和生产工艺的改进，服装产品更新换代的速度加快，在产品的品 种、规格和价格方面的变化近年来比较明显，特别是在面料和原料上 变化得更为明显。再加上对服装价格指数进行质量调整的相关研究比 较少，所以本文决定把服装确定为实证研究对象。 关键词：价格指数：质量调整；h e d o n i c 方法；“义乌- 中国小商品指 数”；非耐用消费品 t t e d o n i c 技术在义乌小商品价格指数调整中的应用研究 t h er e s e a r c ho nu s i n gh e d o n i c t e c h n i q u ei n q u a l i t ya d j u s t m e n to f y i w ui n d e x a b s t r a c t a tp r e s e n t ，p r i c ei n d e xi s a p p l i e di n c r e a s i n g l yw i d e l yb o t hi n m a c r o e c o n o m i c sa n dm i c r o e c o n o m i c sa sab a s i ci n d i c a t o rt or e f l e c tt h e c h a n g i n go ft h ee c o n o m i c h o wt oc a l c u l a t ep r i c ei n d e xa c c u r a t e l y , h o w t ol e tt h ep r i c ei n d e xt or e f l e c tt h ea c t u a ls i t u a t i o n ，a n dh o wt of o l l o wt h e ”h o m o g e n e i t y p r i n c i p l ef o rt h ep r i c ei n d e x ，w h i c hh a v en o wb e c o m eo n e o ft h et o pa c a d e m i cs u b j e c tw i t h i nt h ei n t e r n a t i o n a ls t a t i s t i c s t h ec u r r e n t v i e wi st h a tt h e q u a l i t ya d ju s t m e n tf o rt h ep r i c ei n d e x i st h em o s t i m p o r t a n ta c c u r a t ef a c t o ro ft h ep r i c ei n d e x h o wt oc a l c u l a t et h ep r i c e i n d e xe x c l u d i n gq u a l i t yc h a n g e se f f e c t i v e l y , w h i c hh a sb e e nc o n c e r n e db y a l ln a t i o n a ls t a t i s t i c a la g e n c y ，s t a t i s t i c sa n da c a d e m i c sb u ts of a rh a sn o t b e e ns o l v e d p e o p l eo fi n s i g h ti nc h i n aa l s or e a l i z e dt h ei m p o r t a n c eo f c a l c u l a t i n gt h ep r i c ei n d e xa c c u r a t e l ya n dt h ee x p l o r a t i o no fa p p l i c a t i o n h a sa l r e a d yb e e nd o n ef o rt h eq u a l i t ya d j u s t m e n to ft h ep r i c ei n d e xo n s o m el i t e r a t u r e 4 h e d o n i c 技术在义乌小商品价格指数调整中的应用研究 t h i sp a p e rf o c u s e so nt h eq u a l i t ya d ju s t m e n tm e t h o dt h a ti sc a l l e d h e d o n i cq u a l i t ya d j u s t m e n tm e t h o df o rp r i c ei n d e xa n dm o r es a t i s f a c t o r y a sw e l la sa c c e p t e d ，o nt h eb a s i so fs u m m a r i z i n gt h ec u r r e n tf o r e i g na n d d o m e s t i cr e s e a r c ho nt h eu s eo ft h em e t h o d sf o rp r i c ei n d e xq u a l i t y a d ju s t m e n t a tt h es a m et i m e ，s o m eo ft h e s e i d e a so no p e r a t i o nw e r e d i s c u s s e d ，a n dt h i sp a p e rp u tf o r w a r dt h e i rv i e w s t h e nt h eh e d o n i c m e t h o d w a su s e do nt h e ”y i w ui n d e x f o rt h ev a l i d a t i o ns t u d yw i t hs o m e m o r er e s u l t si nl i n ew i t ht h ea c t u a l ，a n dw ef o u n dh e d o n i cm e t h o dd o e s n o to n l ya p p l yf o rt h eq u a l i t ya d ju s t m e n to fd u r a b l eg o o d s p r i c ei n d e x ， b u ta l s of o rt h ep r i c ei n d e xo ft h er a p i d l yc h a n g i n gc o m m o d i t y w eh o p e t h a tt h i sw o r kc a np r o v i d es o m ec o n s t r u c t i v el e s s o n sa n di n s p i r a t i o nf o r t h eq u a l i t ya d j u s t m e n to ft h e s ed o m e s t i cp r i c ei n d e x e s ( e s p e c i a l l yt h e c o n s u m e rg o o d sp r i c ei n d e x ) t h i sp a p e re x p o s i tm a i n l yf r o mt h ef o l l o w i n gp a r t s ： c h a p t e r1 f i r s ti n t r o d u c e dt h ei n d e xa n dt h ep r i c ei n d e xa sw e l la si t s i m p o r t a n c e ，t h e nr a i s e dt h eq u a l i t ya d j u s t m e n to fp r i c ei n d e xa n dt h en e e d f o rt h eq u a l i t ya d j u s t m e n t ，a n d f i n a l l ye x p o u n d e dt h en e e df o rt h eq u a l i t y a d ju s t m e n to nt h ey i w ui n d e x c h a p t e r2i n t r o d u c e dt h ec u r 、，r e n tf o r e i g na n dd o m e s t i cq u a l i t y a d ju s t m e n tm e t h o d so fp r i c ei n d e xa n dc o m p a r e dt h e i ra d v a n t a g e sa sw e l l a sd i s a d v a n t a g e s ，w h i c hw e r ec o m m o na n du s e di ns t a t i s t i c a la g e n c i e s a l s ow ei n t r o d u c e di t sa s s u m p t i o n s ，d e v e l o p m e n tp r o c e s s ，f u n c t i o nf o r m 5 h e d o n i c 技术在义乌小商品价格指数调整中的应用研究 o fh e d o n i cm e t h o dc o m p r e h e n s i v e l y , w h i c hi sn o wb e e nm o r ec o n c e r n e d a n dr e s p e c t e db yt h ec u r r e n tf o r e i g na n dd o m e s t i cs c h o l a r sa sw e l la sal o t o fs t a t i s t i c sa n ds t a t i s t i c a la g e n c i e s w es u m m a r i z e dt h ea p p l i c a t i o no ft h e h e d o n i cm e t h o di nv a r i o u sp r a c t i c a lf i e l d s ，i n c l u d i n gb o t hf o r e i g na n d d o m e s t i c ，s u c ha si nt h ea p p l i c a t i o no fr e a le s t a t ep r i c ei n d e x f i n a l l yi n t h i s c h a p t e rw ep o i n t e do u ti t sa d v a n t a g e sa n dd i s a d v a n t a g e so ft h e h e d o n i cm e t h o de n c o u n t e r e di nt h ea c t u a lp r o b l e m sa n dd i f f i c u l t i e s ，a n d w h i c ha r e a sw h e r ei m p r o v e m e n ti sn e e d e d c h a p t e r 3r e g a r d e dt h ep r i c ei n d e xi nt h e y i w u i n d e x s y s t e ma sa n e x a m p l e ，a n db r i e f l yi n t r o d u c e dt h ep r i n c i p l ea n dm e t h o do fp r e p a r a t i o n o f y i w ui n d e x o nt h ea b o v e - m e n t i o n e dd i r e c t q u a l i t ya d j u s t m e n t h e d o n i cm e t h o do fp r i c ei n d e x ，w ep r o p o s e dm e a s u r e st oi m p r o v ef o r h e d o n i cm e t h o d s ，p a r t i c u l a r l yi nt h es e l e c t i o no fv a r i a b l e s ，c a l c u l a t i o n m e t h o d s ，d a t ap r o c e s s i n ga n do t h e ra s p e c t so ft h em e t h o d s w ed i d q u a l i t ya d j u s t m e n to fp r i c ei n d e xf o ra c e r t a i nc a t e g o r yo f ”y i w ui n d e x u t i l i z a t i o no ft h er e s u l t sf o rf u r t h e ri m p r o v e m e n t s ，w ep r o v i d er e f e r e n c e f o rf u r t h e ra m e n d m e n t so f y i w ui n d e x a n df o rt h eq u a l i t yo f y i w u i n d e x ，w ep r o p o s e dm e a s u r e st oe n s u r et h es m o o t hp r o g r e s sa n dd a t a q u a l i t y c h a p t e r4i sm a i n l ya t h e o r e t i c a la n de m p i r i c a ls t u d i e sc o n c l u d e d a n dt h ec o r r e s p o n d i n gr e c o m m e n d a t i o n sa n du u t l o o ko ft h i sp a p e n t h em a y b ei n n o v a t i o no ft h i sp a p e r ： 6 h e d o n i c 技术在义乌小商品价格指数调整中的应用研究 t h i sp a p e rd i ds o m ei n n o v a t i o ni nt h eh e d o n i cm e t h o d ，o nt h eb a s i s o fi m p r o v e dm e t h o do fh e d o n i c ；a p p l yq u a l i t ya d j u s t m e n tf o rt h ep r i c e i n d e xi nt h en o n - d u r a b l ec o n s u m e rg o o d s y i w us m a l l c o m m o d i t y m a r k e ti sf a m o u sf o ri t s c l o t h i n g ，je w e l r y , a n do t h e rf e a t u r e s i nt h i s p a p e r , w ed e c i d e dt oa d o p t “n v k u ”( f o u rc a t e g o r y ) o ft h ea p p a r e l c a t e g o r i e sf o rs t u d y i n g i nr e c e n ty e a r s ，w i t ht h ed e v e l o p m e n to fm a r k e t e c o n o m y ，i m p r o v i n go ft h ep r o d u c t i o np r o c e s s ，a n du p g r a d i n gt h e a p p a r e lp r o d u c t sf a s t e r , p r o d u c tv a r i e t i e s ，s p e c i f i c a t i o n s a n d p r i c e c h a n g e sa r em o r eo b v i o u si nr e c e n ty e a r s ，e s p e c i a l l yi nf a b r i c sa n dr a w m a t e r i a l si nw h i c hc h a n g e sa r em o r eo b v i o u s c o n c e r n i n gt h es t u d yo f q u a l i t ya d j u s t m e n tf o ra p p a r e lp r i c ei n d e xi sl e s s ，t h i sp a p e rd e c i d e dt o i d e n t i f yc l o t h i n ga se m p i r i c a ls t u d y k e y w o r d s ：p r i c ei n d e x ：q u a l i t ya d ju s t m e n t ；h e d o n i cm e t h o d ；y i w u i n d e x ”；n o n d u r a b l ec u s t o m e rg o o d s 7 h e d o n i c 技术在义乌小商品价格指数调整中的应用研究 第一章引言 第一节价格指数质量调整问题的提出 一、价格指数的概念及作用 指数是历史颇为悠久且人们较为熟悉的一种经济分析工具。它能够为国家和 政府制定宏观经济政策、抑制通货膨胀等提供重要的参考依据，也能为人们的工 作和生活提供重要的决策依据。迄今为止，对于指数的概念还未有一个统一的概 括，不同的学者对其有不同的概括。例如，指数是综合反映由多种因素组成的经 济现象在不同时间或空间条件下平均变动的相对数1 ；指数是一种反映不能直接 加总、不能直接对比的现象综合变动的相对数2 。 价格指数是指数的重要组成部分。价格指数是用来反映一定时期之内相同的 产品或服务价格总水平变动趋势和程度的相对数，它是用某一时期( 报告期) 的 价格水平同另一时期( 基期) 的价格水平相对比得到的，以此来说明价格的变动 趋势。价格指数的编制计算工作是各个国家统计机构和统计工作人员的一项重要 的工作任务，一般都是通过选择一些比较有代表性的样本商品，观察它们在报告 期和基期的价格变化情况，有时会赋予一定的权数( 如数量指标等，也可采用固 定权数) ，由此而计算得到价格指数。 编制价格指数，可以通过价格指数的变化来反映价格的变化情况，反映价格 的变动可能会给人们的工作和生活水平带来怎样的影响，从而为国家制定财政和 货币政策进行宏观调控提供了重要的参考和决策依据。例如，消费者价格指数 ( c o n s u m e rp r i c ei n d e x ) ，英文缩写为c p i ，反映的是城乡居民购买并用于消费的 消费品及服务价格水平的变动情况，它同人们生活紧密相关，在整个国民经济价 格体系中占据极为重要的地位。c p i 是进行经济分析和决策、价格总水平监测和 调控及国民经济核算的重要指标。它以一组代表性消费品及服务项目为分析对 象，计算了它们随着时间变化的价格变动的相对数。c p i 的变动率通常被用来作 为反映通货膨胀程度的指标。一般来讲，物价全面地、持续地上涨被认为是发生 了通货膨胀( c p l ) 3 时，认为是通货膨胀；c p i ) 5 ，认为是严重的通货膨胀) ， 王德发： 0 时，表不- - 商口1 7 口1 特z 征( 或属性) 的增加会使价格增加，反 之相反。而s ，代表的是残差，其均值为零，并独立于各特征( 或属性) 向量。 h e d o n i c 线性形式函数虽然函数形式比较简单，但是在该模型中特征( 或属 性) 的回归系数或者说是特征( 或属性) 的隐含价格岛保持不变，即某个特征 ( 或属性) 增加一个单位时，价格就变化相应的单位，在这种情况下，边际效用 不变，这跟实际中的边际效用递减规律不符。这是该函数形式的一个局限，所以 实际的应用范围非常有限。 2 半对数形式 半对数形式的h e d o n i c 模型如下： p l = p + j 1 3jlnxj+si(2-4) = i 式中，回归系数岛( = 1 , 2 ，朋) 表示在其他条件不变的情况下，商品特征( 或 属性) x ，每变化1 所带来的商品价格的变化。 3 指数形式 指数形式的h e d o n i c 模型如下： l n p 。= l n f l 0 + 色勤+ t j ；l ( 2 5 ) h e d o n i c 技术在义乌小商品价格指数调整中的应用研究 式中，回归系数色( ，= 1 , 2 ，朋) 表示在其他条件不变的情况下，商品特征( 或 属性) x j 每变化一个单位所带来的商品价格变化的百分比。 在该函数中，回归系数或者说是特征( 或属性) 的隐含价格历已经不是边 际价格了，而改用弹性表示了。 4 双对数形式 双对数形式的h e d o n i c 模型如下： l n p j = i n f l o ( 或, y o ) + 岛l n x + e l ( 2 - 6 ) 1 = 1 式中，回归系数岛( ，= 1 , 2 7o 所) 表示在其他条件不变的情况下，商品特征( 或 属性) x j 每变化1 所带来的商品价格变化的百分比。h e d o n i c 函数的双对数形 式在实际中应用地较多。 在h e d o n i c 函数中有一点需要特别说明，即这里所指的价格都是实际交易的 价格，并非指名义价格。 四、h e d o n i c 价格指数及质量调整的方法 h e d o n i c 价格指数及质量调整的方法都是以h e d o n i c 价格理论和模型为基础 来进行计算的。真正将h e d o n i c 方法运用到计算价格指数上的是g r i l i c h e s ，在其 1 9 6 1 年的文章中，g r i l i c h e s 将h e d o n i c 价格指数的概念首先引入到对汽车市场的 价值评估和实证研究中。 直接通过h e d o n i c 函数模型来计算价格并对价格进行质量调整并最终得到 价格指数的方法，即直接h e d o n i c 方法，该方法是通过选择一定数量的决定或影 响商品交易价格的特征( 或属性) 向量，再选取足够多的样本数量，建立h e d o n i c 函数模型并对其进行显著性检验( 包括模型显著性检验以及特征( 或属性) 向量 显著性检验) ，剔除未通过检验的特征( 或属性) 向量，最终保留具有显著性的 特征( 或属性) 向量。用通过检验的特征( 或属性) 向量构建h e d o n i c 回归函数 模型，进而计算商品的价格指数并对其进行质量调整。跟直接h e d o n i c 方法相对 的是间接h e d o n i c 方法。在间接h e d o n i c 方法中，可以以类似产品的价格变动为 依据，估计出产品新旧特征( 或属性) 之间价格差别中的纯价格变动部分。所观 2 4 h c d o n i c 技术在义乌小商品价格指数调整中的应用研究 察到的价格变化与估计出的纯价格变化之差，就是由质量差别引起的变化。间接 h e d o n i c 方法也可以把h e d o n i c 方法跟其他方法相结合起来使用，如h e d o n i c 方 法和纯样本匹配法结合起来使用等，或者用h e d o n i c 函数估计出一个质量调整系 数，以此来对价格指数进行质量调整等。 编制h e d o n i c 价格指数一般可以分两步来进行：首先是根据影响产品价格的 特征( 或属性) 向量以及产品价格数据来构建h e d o n i c 回归函数模型，然后在保 持各特征( 或属性) 向量及各特征( 或属性) 向量的边际特征价格不变的条件下， 剔除基期和报告期商品价格中由于质量因素所引起的那部分，从而得到纯粹的价 格指数，只反映市场的供求关系所引起的纯价格变化。 h e d o n i c 价格指数质量调整方法是对原有价格指数质量调整的一种改进和完 善。在应用h e d o n i c 价格指数质量调整方法时，也需要确定h e d o n i c 函数具体应 用的形式以及商品的特征( 或属性) 向量。 下面就来详细介绍一下h e d o n i c 价格指数及质量调整方法： 1 最简单h e d o n i c 方法( 特征价格指数法c h a r a c t e r i s t i c sp r i c ei n d e x m e t h o d ) 这种方法在选取足够的商品样本之后，用基期和报告期的商品价格和特征 ( 或属性) 数据分别计算得到基期和报告期的h e d o n i c 函数模型，代入基期和报 告期的特征( 或属性) 向量计算两期价格，再计算价格指数。 具体计算步骤如下： 先选择一组商品，商品数量共有f = 1 , 2 ，行，其特征( 或属性) 分别为 j f = 1 , 2 ，m 。 再用基期和报告期两期的商品特征( 或属性) 和交易价格资料，分别构建 h e d o n i c 回归函数模型。 l n p ，= l n f l o ( 或f l o ) + 岛l n x 口+ 毛 ( 2 - 7 ) ，= 1 然后，可以用基期特征( 或属性) 的平均值代入报告期该函数的模型，对报 告期的价格进行质量调整，从而计算得到经过质量调整后的价格指数，计算公式 和步骤如下： h e d o n i c 技术在义乌小商品价格指数调整中的应用研究 l n 瓦：p o ，。+ 羔磊，1 n 砒 i i l n p 。l ，= 届。+ 届l n x i ， 一 日 一 j = t ( 2 8 ) ( 2 9 ) ，：璺( 2 1 0 ) p o ， 上述式中，一x o ，表示基期特征( 或属性) 的平均值。 同理可得采用报告期标准对基期价格进行质量调整后的价格指数。公式从 略。 这种方法严格地从价格指数的质量调整定义出发，符合h e d o n i c 函数理论基 础和方法基础。这种模型属于静态模型。 本文中接下来对义乌指数进行质量调整的实证研究正是基于该种函数模型 的理论方法。 2 增加时间变量的h e d o n i e 函数 这种方法与最简单h e d o n i c 方法相比较，它在h e d o n i c 回归函数模型中增加 了一类变量，即时间变量，它是作为一个虚拟变量的形式存在的，以此来反映时 间对商品价格的影响。 其公式为： l n ( p 蚧咖v ) = 屁+ 局吐+ 岛i n x p + 毛 ( 2 1 1 ) = i 式中，z 是时间的变量。屈是时间变量4 的回归系数，它是剔除其他价格 影响因素之后仅反映时间对商品价格的影响变化，所以可以直接用屈来计算价 格指数。 价格指数的计算公式为： i ：e 危 这种方法属于动态模型的一种。 ( 2 1 2 ) 3 h e d o n i c 虚拟法( h e d o n i ci m p u t a t i o nm e t h o d ) 如果大部分的样本商品的质量没有发生变化，而只有小部分的样本商品的质 h e d o n i c 技术在义乌小商品价格指数调整中的应用研究 量发生了比较明显的变化，在这种情况之下，可以用“纯样本匹配法”来计算价 格指数。但需要使用h e d o n i c 方法对那小部分质量发生变化的商品进行虚拟，虚 拟其在基期或报告期的价格，再来计算价格指数。 4 h e d o n i c 质量调整法( h e d o n i cq u a l i t ya d j u s t m e n tm e t h o d ) 这种方法在实际应用中被很多国家的统计机构采用。h e d o n i c 质量调整法的 基本实施步骤是：估计得到h e d o n i c 函数模型，利用所得到的回归系数计算出一 个质量调整系数，利用得到的质量调整系数对产品价格进行质量调整。它对 h e d o n i c 函数的要求比较高，并且与之前提及的h e d o n i c 方法有所不同，不同之 处在于构建h e d o n i c 函数模型和进行价格指数调整的商品价格数据不是同一组 数据。 综上所述，前面的第l 和2 种方法属于直接h e d o n i c 方法，3 和4 属于间接 h e d o n i c 方法。 五、h e d o n i c 方法的优势和局限性 h e d o n i c 方法目前被认为是对价格指数进行质量调整的最有价值的一种方 法。h e d o n i c 方法虽然不算是一个十分完美的方法，但是其通过对商品中能影响 其价格的性能特征( 或属性) 进行量化来客观地反映因为商品的质量变化而带来 的商品价格变化。与“纯样本匹配法”相比，h e d o n i c 方法可以避免由于主观等 原因造成的偏差。除此以外，h e d o n i c 方法还可以帮助“纯样本匹配法”更好地 运用。它可以帮助“纯样本匹配法”找到在基期和报告期更“相似”的样本，从 而减少人为在选择“相似”样本时的主观因素。综上所述，h e d o n i c 方法在对价 格指数进行质量调整方面是比较好的，要优于“纯样本匹配法”。事实也证明， h e d o n i c 方法正越来越受到统计机构和统计工作人员的关注和重视，运用h e d o n i c 方法进行价格指数的质量调整必然会成为一个趋势。 在用h e d o n i c 方法进行价格指数的质量调整时往往会产生一定的偏差，其原 因在于h e d o n i c 方法通过在商品的价格和对价格有影响的各个商品特征( 或属 性) 之间建立一个回归函数模型来进行分析研究，所建立的函数模型可能并未包 括所有的商品特征( 或属性) ，有些特征( 或属性) 根本就无法观测得到或存在 隐蔽性，而这部分特征( 或属性) 又恰恰是对价格影响最大的因素。通常用h e d o n i c 方法建立的回归函数模型拟合度比较低，得到的r 2 数据通常数值较小。 2 7 h e d o n i c 技术在义乌小商品价格指数调整中的应用研究 h e d o n i c 方法本身对数据的要求比较高，除了需要有大量的产品价格数据和 各个特征( 或属性) 具体量化值，还要求这些数据必须是真实的交易数据。从而 导致收集这些数据所带来的成本提高，收集时间增加。 h e d o n i c 方法力图解决样本商品的质量变化问题，在实践中，产品的质量总 是处在一个不断变化发展的过程之中，已经确立的h e d o n i c 函数模型就不能“一 劳永逸”地永远使用下去了。因此对h e d o n i c 方法尤其是h e d o n i c 函数模型的形 式进行改进和更新都是非常必要的。 h e d o n i c 方法虽然相比其他价格指数质量调整方法已经改进了一大步，国外 的统计机构很多也采用它对g d p 等指标进行质量调整，但是它没能完全解决质 量调整问题，而只能作为对“真实价格指数”的一个近似估计，因此还需要通过 进一步的理论和实证研究来改进h e d o n i c 方法。 第三节h e d o n i c 方法在国内的应用 在国外，把h e d o n i c 方法主要应用于耐用类消费品方面，如房地产、汽车、 计算机、电视机等。其中又以房地产方面的应用最为普遍。 目前，国内真正运用h e d o n i c 方法进行价格指数质量调整的研究文献比较 少，大部分都是利用h e d o n i c 方法计算商品价格，如房地产价格等。针对房地产 市场的实证研究基本仍停留在介绍和初步尝试运用阶段，其研究结果有很大的局 限性。2 0 0 2 年之前，有关h e d o n i c 价格模型的研究主要是针对方法的介绍，没 有实际应用。2 0 0 3 年之后，些学者开始尝试运用该模型进行实证研究分析。 纵观所有能找到的文献，可以发现目前的实证研究中还存在着很多问题，如由于 数据资源的有限性，相关文献采用的样本数据数量少；数据很多都是网络数据， 即报价，实际交易数据很少。实际商品价格和特征( 或属性) 数据比较难得到， 是其中比较重要的一个原因。但近来，随着经济的不断发展，价格指数在国内的 应用范围越来越广泛，已有很多学者和机构认识到其的重要性，所以最近一段时 间对h e d o n i c 方法的研究文献愈来愈多了。 一、房地产市场的h e d o n i c 价格理论和研究 在国内，房地产价格指数经常被称为住宅特征价格指数( h o u s eh e d o n i cp r i c e i n d e x ) 。通过对房地产价格指数的实证分析，可以有效把握住宅价格的变化趋势， h e d o n i c 技术在义乌小商品价格指数调整中的应用研究 揭示房地产市场运行的规律，进而为政府和投资者做出科学的管理和投资决策提 供重要依据。 在市场经济条件下，房地产的交易完全是由需求所引起的。房地产与人们日 常生活、工作密切相关，它能够满足人们休息、娱乐和工作等多方面的需要，是 一种极为复杂的商品。房地产具有一系列的特性，其异质性特征极为明显，房地 产之间的特征( 或属性) 存在明显的差异。家庭或个人在选择住宅的时候，通常 也都会对住宅的所有特征( 或属性) 进行比较、评估和估价。正是由于房地产的 这些特点，h e d o n i c 方法在房地产领域得到了极为广泛的应用。房地产h e d o n i c 价格模型的实证分析研究和应用主要可以针对以下几个方面：价格指数的编制； 对传统城市经济学模型的改进；推断特征( 或属性) 的隐含价格和估计特征( 或 属性) 的市场需求；对房地产、非市场物品的价值评估；政府公共政策效果评估。 h e d o n i c 价格理论认为一处住宅是由很多不同的特征( 或属性) 组成的，住 宅的价格应该是由这些特征( 或属性) 能够给人们带来效用的大小所决定的。 b u t l e r ( 1 9 8 2 ) 年在把h e d o n i c 价格模型应用到住宅价格的分析上时指出主要是 三大类住宅特征( 或属性) 因素影响住宅价格，它们分别是结构特征( s t r u c t u r e ) 、 区位特征( l o c a t i o n ) 和邻里特征( n e i g h b o r h o o d ) 。结构特征是指住宅的本质属 性，如开发商资质、住宅的建筑面积、楼层、房间数目等；区位特征是主要是指 住宅距离城市中心、交通站点、购物中心等的远近程度；邻里特征则主要是指住 宅周围配套( 包括学校、医院、银行等) 、物业规模和管理、绿化率、景观视线、 周边规划对价格有影响作用的因素。根据这三大类住宅特征( 或属性) ，住宅的 h e d o n i c 价格函数模型一般就被设定为p = f ( s , l ，) ，即h e ( i o i l i c 住宅价格模型。 其中p 是住宅的价格，s 是住宅的结构特征，l 是住宅的区位特征，n 就是住宅 的邻里特征了。c r o c k e r ( 1 9 8 7 ) 总结得出共有1 1 0 个不同的住宅价格特征( 或 属性) ，但是常用的一般就只有1 6 个而已，在这些特征( 或属性) 之中既有连续 变量，如住宅面积等，也有离散变量，如是否具有车库等。国内的文献则在此基 础上选择了能反映国内住宅市场住宅价格特征( 或属性) 的变量进行研究。当前， 中国房地产指数系统( c r e i s ) 利用h e d o n i c 方法，每月发布全国1 7 个城市的 h e d o n i c 价格指数。这是一个在国内推广和应用h e d o n i c 方法的很好的开端和尝 试。 h e d o n i e 技术在义乌小商品价格指数调整中的应用研究 目前已有的针对房地产市场的相关文献研究有： 王力宾( 1 9 9 9 ) 以住房特征价格指数为例，系统介绍特征价格指数的基本原 理和编制方法，在此基础上，引用俄罗斯莫斯科市的住房价格资料对特征价格指 数方法进行实证分析，重点研究特征价格函数形式的确定，商品属性变量的选取， 标准住房价格的计算以及解释变量之间的多重共线性等技术性问题。z a ny a n g ( 2 0 0 1 ) 对北京的住宅市场进行实证分析研究后，得出结论，住宅到市中心的距 离每增n l k m ，住宅的单价平均就下降2 3 7 8 元，这个结论符合一般的经济学常识。 温海珍、贾生华、郭晓宇( 2 0